Αυτή η μεζονέτα βρίσκεται στην ενδοχώρα της Μάλαγα, στην κωμόπολη Moclinejo, σε υψόμετρο 492 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας. Το ακίνητο προσφέρει μια απομακρυσμένη, αγροτική ατμόσφαιρα με θέα στη θάλασσα και το τοπίο. Η κατασκευή περιλαμβάνει ιδιωτική πισίνα και τεράστιο οικόπεδο, ενώ η δομή των 86 τ.μ. διαθέτει δύο υπνοδωμάτια. Η τοποθεσία απαιτεί ιδιωτική μετακίνηση, καθώς βρίσκεται σε σημαντική απόσταση από τις κεντρικές παραλίες, αλλά σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο από το αεροδρόμιο.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή La Axarquía, σε μια τοποθεσία surrounded από βουνά. Είναι απομονωμένο από την παραθαλάσσια κίνηση, σε ένα περιβάλλον που χαρακτηρίζεται από ησυχία και αγροτική γειτονιά. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 6,7 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, με σημαντική υψομετρική διαφορά που συνεπάγεται οδήγηση σε ανηφόρα δίκτυα.
Το σπίτι ταιριάζει σε αναζητούντες απομόνωση και χώρο, καθώς το οικόπεδο είναι εκτεταμένο. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας και χώρου μπάρμπεκιου υποστηρίζει τη εξωτερική διαβίωση. Η εσωτερική διάταξη με δύο υπνοδωμάτια είναι κατάλληλη για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η κατεύθυνση προς τον νότο εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό κατά τη διάρκεια της ημέρας.
Η κατάσταση του κτιρίου περιγράφεται ως «καλή», με χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός και διπλά τζάμια. Η ιδιωτική πισίνα και οι εξωτερικοί χώροι έχουν ήδη κατασκευαστεί. Δεν υπάρχει χρονοδιάγραμμα για νέες κατασκευές, καθώς το ακίνητο είναι ολοκληρωμένο και διαθέσιμο για άμεση κατοίκηση.
Οι αγοραστές πρέπει να γνωρίζουν ότι η τοποθεσία είναι αποκεντρωμένη. Δεν υπάρχουν εμπορικά κένtera σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η δημόσια συγκοινωνία είναι περιορισμένη με 7 γραμμές στην ευρύτερη περιοχή, αλλά η χρήση αυτοκινήτου είναι απαραίτητη για κάθε είδους μετακίνηση. Η περιοχή δεν προσφέρει προάστια πολυτέλεια.
Αυτό το ακίνητo ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μόνιμη κατοικία ή εξοχικό μακριά από τον τουρισμό. Είναι κατάλληλο για άτομα που εκτιμούν την ησυχία και έχουν αυτοκίνητο. Η απόσταση από το αεροδρόμιο (24 χλμ) το καθιστά πρακτικό για όσους ταξιδεύουν συχνά. Δεν είναι κατάλληλο για όσους ζητούν άμεση πρόσβαση σε νυχτερινή ζωή ή παραλίες με τα πόδια.
Οι παρωχημένοι χώροι διαθέτουν υλικά όπως terra-cotta δάπεδα, χαρακτηριστικά της περιοχής. Η κουζίνα είναι εξοπλισμένη με συσκευές αερίου και φούρνο. Το μπάνιο διαθέτει μοντέρνα έπιπλα. Η θέρμανση και ψύξη γίνεται μέσω κλιματιστικού. Δεν αναφέρονται ενεργειακά πιστοποιητικά υψηλής απόδοσης, αλλά η ύπαρξη διπλών τζαμιών συμβάλλει στη μόνωση.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €348.000. Το κόστος ανά τετραγωνικό μέτρο ανέρχεται σε περίπου €4.046/τ.μ. Σε σχέση με τις ακριβές βίλλες στις παραλιακές ζώνες της Μάλαγας, η τιμή αντανακλά την ενδοχώρα的位置ική θέση και το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου. Δεν υπάρχουν επιπλέον κοινόχρηστες χρεώσεις διαχείρισης.
Η καθημερινότητα στο Moclinejo χαρακτηρίζεται από αργό ρυθμό και ησυχία. Λόγω του υψομέτρου, οι θερμοκρασίες είναι ελαφρώς χαμηλότερες από την ακτή, το οποίο επιτρέπει ξεκούραση το καλοκαίρι. Το μεγάλο οικόπεδο προσφέρει απόλυτη ιδιωτικότητα, ιδανικό για όσους αποφεύγουν τουριστικά πλήθη. Η εστίαση είναι εδώ σε εξωτερικές δραστηριότητες στην πισίνα και το φυσικό περιβάλλον, μακριά από την πόλη.
Το Moclinejo έχει περίπου 1200 κατοίκους, δημιουργώντας μια στενή κοινότητα. Υπάρχει φαρμακείο σε απόσταση 192 μέτρων και ένα εστιατόριο σε κοντινή απόσταση. Για ευρύτερες ανάγκες, απαιτείται μετάβαση στα γύρω χωριά ή στην ακτή. Το τοπίο είναι λοφώδες, προσφέροντας θέα στη θάλασσα και στα βουνά.
Ο χάρτης δείχνει την ενδοχώρα θέση σε υψόμετρο. Η ακτή της Costa del Sol είναι ορατή στο βάθος, υποδεικνύοντας την απόσταση που πρέπει να καλυφθεί για την πρόσβαση σε πόλεις και παραλίες. Ο δρόμος προς το ακίνητο είναι στενός και επαρχιακός.
Το Moclinejo βρίσκεται 27 χλμ από την πόλη της Μάλαγας, προσφέροντας μια αγροτική εναλλακτική λύση στην πολυάσχολη ακτή. Η θέση του στην Axarquía το καθιστά σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση των λόφων και των χωριών. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας είναι προσβάσιμη, αλλά όχι καθημερινή για πολλούς.
Η πρόσβαση στις παραλίες (Playa Victoria, Playa Los Claros) απαιτεί οδήγηση περίπου 15-20 λεπτών λόγω της απόστασης των 6,7 χλμ και της ανηφόρας. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας βρίσκεται 24 χλμ μακριά. Τα γήπεδα γκολφ απέχουν τουλάχιστον 23 χλμ (Club de Golf Málaga Parador). Η περιοχή δεν εξυπηρετείται άμεσα από σιδηρόδρομο, με τη μετακίνηση να βασίζεται αποκλειστικά στο οδικό δίκτυο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Σε υψόμετρο 492 μέτρων, το κλίμα είναι εύκρατο με μέση ετήσια θερμοκρασία 16,7°C. Το καλοκαίρι διαρκεί 4 μήνες για κολύμπι. Η περιοχή έχει σχεδόν 3.900 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η τοποθεσία προσφέρει δροσιά το βράδυ, αλλά δεν βρίσκεται σε άμεση επαφή με τη θάλασσα για να ρυθμίζει την extremous ζέστη.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες, όπως η Playa Victoria, βρίσκονται σε απόσταση 6,7 χλμ, όμως η πρόσβασή τους είναι με αυτοκίνητο. Η περιοχή διαθέτει το πολυαθλητικό κέντρο Polideportivo Municipal σε απόσταση 4 χλμ. Δεν υπάρχουν μεγάλες τουριστικές υποδομές μέσα στο χωριό, έτσι η αναψύχηση επικεντρώνεται στη φύση και την ιδιωτική πισίνα.
159 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το Moclinejo βρίσκεται 27 χλμ από την πόλη της Μάλαγας, προσφέροντας μια αγροτική εναλλακτική λύση στην πολυάσχολη ακτή. Η θέση του στην Axarquía το καθιστά σημείο εκκίνησης για εξερεύνηση των λόφων και των χωριών. Η απόσταση από το κέντρο της Μάλαγας είναι προσβάσιμη, αλλά όχι καθημερινή για πολλούς.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.3°C | 64 mm |
| Φεβρουάριος | 12.5°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 48 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 32 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 26 mm |
| Ιούνιος | 21.6°C | 6 mm |
| Ιούλιος | 24.6°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.1°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 6 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 44 mm |
| Νοέμβριος | 15.6°C | 73 mm |
| Δεκέμβριος | 13.0°C | 70 mm |
Μέτριο
Ref: VL023529
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Mijas (από €490k) ή το Waterfall Residences στο Fuengirola (από €720k), αυτή η βίλλα στο Moclinejo έχει χαμηλότερη τιμή εισόδου. Η διαφορά οφείλεται στην τοποθεσία ενδοχώρας και την απόσταση από τη θάλασσα. Ωστόσο, το μέγεθος του οικοπέδου είναι σπάνιο σε παραλιακές ζώνες, προσφέροντας περισσότερο χώρο ανά ευρώ. Το Astra Homes στο Fuengirola, με παρόμοια τιμή εκκίνησης (€364k), προσφέρει μικρότερες μονάδες με λιγότερη ιδιωτικότητα.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τη διαθεσιμότητα με βάση την τοποθεσία, την αξία της αγοράς, την ποιότητα κατασκευής και την αξία ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ 'όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
