Αυτή η ιδιοκτησία βρίσκεται στην περιοχή Chilches στην επαρχία Málaga, μια αστική ζώνη με κοντινή πρόσβαση σε παραλίες. Το έργο αφορά μια ανεξάρτητη βίλα με εμβαδόν κατοικίας 70 τ.μ. σε οικόπεδο 99 τ.μ. Η τοποθεσία προσφέρει συνδυασμό ησυχίας και λειτουργικότητας, βρίσκονται σε μικρή απόσταση από την ακτή (περίπου 2,3 χλμ.) και σε απόσταση 25 χλμ. από το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας. Η κατοικία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, αποτελώντας μια kompakt επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχική κατοικία.
Σε σύγκριση με έργα όπως το Arosa στο Mijas (από €490,000) και το Waterfall Residences στο Fuengirola (από €720,000), η βίλα στο Chilches προσφέρεται σε χαμηλότερη τιμή εισόδου. Είναι επίσης οικονομικότερη από το Astra Homes στο Fuengirola. Η τιμή της αντικατοπτρίζει την τοποθεσία εκτός του πιο τουριστικού κέντρου, προσφέροντας όμως την ίδια πρόσβαση στην ακτή.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε οικιστική περιοχή κοντά στην πόλη, με βασικές υπηρεσίες και εμπορικά σε κοντινή απόσταση. Η τοποθεσία επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στην παραλία, ενώ διατηρεί χαρακτήρα ηρεμίας. Είναι τοποθετημένο σε υψόμετρο 101 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, παρέχοντας θέα.
Με 70 τ.μ. σπιτιού, η βίλα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια διαχειρίσιμη κατοικία. Η ύπαρξη δύο υπνοδωματίων προσφέρει ευελιξία για φιλοξενία, ενώ η ιδιωτική βεράντα και ο κήπος επεκτείνουν τον χώρο διαβίωσης σε εξωτερικούς χώρους. Το κτίριο είναι επιπλωμένο και έτοιμο για χρήση.
Η κατοικία χαρακτηρίζεται ως 'σε καλή κατάσταση' και παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη. Δεν αποτελεί νέα κατασκευή, αλλά υφιστάμενη ιδιοκτησία που έχει συντηρηθεί. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες κατασκευής.
Η οικοπεδική έκταση των 99 τ.μ. καθορίζει τον εξωτερικό χώρο, χωρίς υπερβολικούς κήπους που απαιτούν πολλή συντήρηση. Η τοποθεσία απαιτεί μετακίνηση για πρόσβαση σε τοπικά κέντρα, αν και υπάρχουν βασικά μέσα μακριά. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη.
Αυτή η ιδιοκτησία ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια 'έτοιμη' λύση χωρίς τα βάρη της κατασκευής. Είναι κατάλληλη για άτομα που επιθυμούν μόνιμη κατοικία ή ησυχό καταφύγιο κοντά στη θάλασσα. Το μικρότερο μέγεθος την καθιστά πρακτική για ζευγάρια ή άτομα, ενώ η πλήρης επίπλωση προσφέρει ευκολία. Επίσης, εξυπηρετεί εκείνους που θέλουν εύκολη πρόσβαση στο αεροδρόμιο της Μάλαγας (25 χλμ.) χωρίς να βρίσκονται σε τουριστική περιοχή με μεγάλη κίνηση.
Το σπίτι διαθέτει κλιματισμό και τζάκι για θέρμανση, προσφέροντας άνεση όλο το χρόνο. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη και υπάρχουν εντοιχιστές ντουλάπες. Η υφιστάμενη κατάσταση περιγράφεται ως 'καλή', με μοντέρνα στοιχεία όπως ανοιχτό σχέδιο στο σαλόνι. Η παρουσία επίπλων μειώνει την ανάγκη για άμεσες επενδύσεις.
Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €299,000. Αυτό το ποσό αφορά μια πλήρως επιπλωμένη κατοικία, μειώνοντας το αρχικό κόστος επίπλωσης. Η τιμή αντανακλά την τοποθεσία και την κατάσταση του ακινήτου. Οι επενδυτές πρέπει να υπολογίζουν επιπλέον έξοδα όπως φόροι, συμβολαιογράφος και εγγραφές.
Ζώντας στο Chilches, η καθημερινότητα ακολουθεί ένα ρυθμό κοντά στη θάλασσα. Μπορείτε να ξεκινήσετε τη μέρα σας με καφέ στην ιδιωτική βεράντα και να χρησιμοποιήσετε την κοινόχρηστη πισίνα της γειτονιάς για δροσιά. Η κοντινή απόσταση από τις παραλίες Playa Los Rubios και Playa de Benajarafe (και οι δύο περίπου 2,4 χλμ. μακριά) επιτρέπει συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Η ύπαρξη τένις και μπάρμπεκιου στις εγκαταστάσεις προσφέρει επιλογές για κοινωνικοποίηση και άθληση.
Η περιοχή του Chilches προσφέρει υποδομές για καθημερινή ζωή. Σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων υπάρχουν σούπερ μάρκετ (1,4 χλμ.), φαρμακείο (1,6 χλμ.) και νοσοκομείο (2,6 χλμ.). Το τοπικό κλιμακα μετράει 32 τοπικές γιορτές ετησίως, δείχνοντας ενεργή κοινότητα. Το κτίριο βρίσκεται σε αστική περιοχή με ευκολία στάθμευσης.
Ο χάρτης δείχνει την ιδιοκτησία στην ανατολική πλευρά της Μάλαγας, σε απόσταση 25 χλμ. από το αεροδρόμιο. Είναι ορατή η κοντινή απόσταση από την ακτή (2,3 χλμ.) και η ευκολία πρόσβασης στον αυτοκινητόδρομο.
Το Chilches βρίσκεται στην ακτή της Μάλαγας, ιδανικά τοποθετημένο μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και των ανατολικών προαστίων. Η θέα του συνδυάζει το βουνό και τη θάλασσα. Σε σχέση με άλλες περιοχές, είναι μια πιο ήσυχη επιλογή σε σύγκριση με το τουριστικό κέντρο της Μάλαγας, αλλά με μεγαλύτερη άνεση από απομονωμένες περιοχές.
Η πρόσβαση στις παραλίες γίνεται οδικώς, με Playa Los Rubios να βρίσκεται 2,3 χλμ. μακριά (ευθεία γραμμή). Το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι 25 χλμ. μακριά, μια διαδρομή περίπου 20-30 λεπτών. Υπάρχουν 17 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών στην περιοχή και 50 στάσεις, κάνοντας την αυτοκίνηση χρήσιμη αλλά όχι απόλυτα αναγκαία. Για γήπεδα γκολφ, η πλησιέστερη επιλογή είναι το Club de Golf Málaga Parador στα 23 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή παρουσιάζει ήπιο κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.4°C. Το ύψος των 101 μέτρων προσφέρει φυσική εξαερισμό. Με 3.911 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και κολυμβητική σεζόν 4 μηνών (θερμοκρασία νερού ≥20°C), το κλίμα ευνοεί υπαίθριες δραστηριότητες. Η κλίση προς τη θάλασσα είναι 4.2%, γεγονός που ευνοεί την πανοραμική θέα.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες είναι Playa Los Rubios, Playa de Benajarafe και Playa Los Claros. Η περιοχή προσφέρει αθλητικές εγκαταστάσεις όπως το Complejo deportivo de Benajarafe (2,7 χλμ.) και το Axarquia gym (2,2 χλμ.). Στην πολυοικία υπάρχει κοινόχρηστη πισίνα και γήπεδο τένις, δίνοντας έμφαση σε ενεργό τρόπο ζωής.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Chilches βρίσκεται στην ακτή της Μάλαγας, ιδανικά τοποθετημένο μεταξύ της πόλης της Μάλαγας και των ανατολικών προαστίων. Η θέα του συνδυάζει το βουνό και τη θάλασσα. Σε σχέση με άλλες περιοχές, είναι μια πιο ήσυχη επιλογή σε σύγκριση με το τουριστικό κέντρο της Μάλαγας, αλλά με μεγαλύτερη άνεση από απομονωμένες περιοχές.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός | Ώρες Ήλιου |
|---|---|---|---|
| Ιανουάριος | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Φεβρουάριος | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Μάρτιος | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Απρίλιος | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Μάιος | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Ιούνιος | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Ιούλιος | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Αύγουστος | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Σεπτέμβριος | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Νοέμβριος | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Δεκέμβριος | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Μέτριο
Ref: VL364623
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραλιακών περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει διαθέσιμα ακίνητα με βάση την τοποθεσία, την εμπορική αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
