Este proyecto presenta una villa adosada/independiente situada en el barrio de Algarrobos en Chilches, Málaga. Con 70 m² de superficie habitable y una parcela de 99 m², la vivienda se distribuye en dos plantas. La ubicación se distingue por su proximidad a la costa y servicios urbanos a pie de calle. La propiedad incluye dos dormitorios y dos baños y se vende amueblada.
Comparado con proyectos como Arosa en Mijas (desde 490.000 €) y Astra Homes en Fuengirola (desde 364.000 €), este proyecto ofrece un precio de entrada significativamente menor. La razón principal es la ubicación: Chilches es menos céntrico que Mijas o Fuengirola y la superficie habitable es menor (70 m²). En comparación con Waterfall Residences (desde 720.000 €), esto ofrece un segmento diferente: vida modesta en un entorno local versus lujo costero. Para compradores sensibles al precio, es una alternativa lógica.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno urbano en Chilches, a unos 101 metros sobre el nivel del mar. El entorno alberga una mezcla de residentes y visitantes. Al estar en un barrio consolidado, hay conexión directa con la infraestructura local. La costa está a corta distancia.
Esta propiedad responde a la necesidad de vivienda con poco mantenimiento y acceso a zonas exteriores. La piscina comunitaria y la pista de tenis ofrecen oportunidades recreativas sin la carga del mantenimiento privado del jardín. La distribución con dormitorios en la baja aporta practicidad y accesibilidad.
Aunque técnicamente es una vivienda de segunda mano, está en buen estado y se ofrece totalmente amueblada, lo que permite una ocupación inmediata sin necesidad de comprar muebles. La entrega se puede realizar a corto plazo.
El tamaño de la parcela de 99 m² limita las posibilidades de expansión estructural. El jardín es comunitario, lo que significa que el espacio exterior exclusivo se limita a la terraza propia. El aparcamiento se realiza en la calle o en zonas comunes, lo que puede requerir búsqueda en horas punta.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una alternativa al apartamento pero con un nivel de mantenimiento similar. Se ajusta a quienes utilizan el coche para trayectos largos pero quieren poder caminar para recados locales. Con dos dormitorios, es menos adecuada para familias grandes, pero ideal para parejas o familias pequeñas para residencia permanente o semipermanente. La distancia de 25 km al aeropuerto de Málaga la hace práctica para viajeros frecuentes.
La vivienda dispone de una cocina moderna abierta y un salón amueblado. Las calidades incluyen armarios empotrados y aire acondicionado para el control climático. El estado se describe como bueno. Una chimenea ofrece calefacción complementaria en invierno. Los materiales están elegidos para la durabilidad en un clima costero. Las exteriores incluyen terraza privada y acceso a zonas barbacoa comunales.
El precio parte desde 299.000 €. Este es un nivel de entrada accesible para viviendas unifamiliares en la zona, debido en parte a los compactos 70 m² de superficie. Comparado con villas de lujo más grandes, esto ofrece valor para compradores que priorizan la ubicación sobre los metros cuadrados. El mercado local tiene pocos competidores directos en este nicho.
Chilches ofrece un entorno vital cerca de la vida costera tradicional andaluza. La presencia de varios restaurantes y un gimnasio cercano indica una comunidad activa. El clima permite una larga vida al aire libre. El ritmo lo marca la cercanía del mar, pero manteniendo un sabor de pueblo local y no puramente turístico. La pendiente suave (4,2%) hacia la playa facilita el acceso andando o en bici.
El entorno inmediato ofrece todas las comodidades básicas. En un radio de 2 km hay varias opciones de restauración y un centro deportivo (Axarquia gym). La conexión con la A-7 asegura una conectividad rápida. Aunque Algarrobos es tranquilo, se recomienda el coche para visitas a grandes ciudades como Málaga. La red de transporte público es robusta con 17 líneas de autobús.
El mapa muestra la ubicación de Algarrobos en Chilches. Los marcadores azules indican las playas a unos 2,3 km. Los marcadores naranjas/rojos denotan instalaciones médicas y supermercados en un radio corto.
Chilches está situado al este de Málaga, parte de la comarca de la Axarquía. Está estratégicamente posicionado para quienes quieren evitar la alta densidad de Torremolinos o Benalmádena pero permanecer cerca de la ciudad. Ofrece un sentir local y una buena conexión con Rincón de la Victoria.
Playas como Playa Los Rubios están a 2,3 km, unos 5 minutos en coche. La compra diaria está disponible en el supermercado a 1,4 km. La atención médica está cubierta con un hospital a 2,6 km y una farmacia a 1,6 km. El aeropuerto de Málaga está a 25 km. Los campos de golf están más lejos, empezando a los 23 km, lo que sugiere que la zona está más enfocada en el estilo de vida de playa que en el golf.
| Distancia a la playa | 2,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región disfruta de una temperatura anual media de 18,4°C con más de 3.900 horas de sol al año. La temporada de baño dura unos 4 meses. Situada a 101m de altitud, la elevación asegura una brisa marina que modera el calor estival. Las temperaturas oscilan entre 11°C y 26°C, indicando inviernos suaves y veranos cálidos sin extremos.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las playas más cercanas son Playa Los Rubios y Playa de Benajarafe, accesibles en coche o bici. Para los deportistas, el Complejo deportivo en Benajarafe está a 2,7 km. El golf está disponible en Club de Golf Málaga Parador (23 km), pero el foco aquí es predominantemente el mar y la naturaleza.
Fuente: OpenStreetMap
Chilches está situado al este de Málaga, parte de la comarca de la Axarquía. Está estratégicamente posicionado para quienes quieren evitar la alta densidad de Torremolinos o Benalmádena pero permanecer cerca de la ciudad. Ofrece un sentir local y una buena conexión con Rincón de la Victoria.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones | Horas de sol |
|---|---|---|---|
| Enero | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Febrero | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Marzo | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Abril | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mayo | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Junio | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Julio | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Agosto | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Septiembre | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Octubre | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Noviembre | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Diciembre | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Moderado
Ref: VL364623
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es experto inmobiliario especializado en el mercado de la vivienda en España. Con conocimientos profundos de la Costa del Sol, la Costa Blanca y otras regiones costeras populares, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza ofertas basándose en ubicación, valor de mercado, calidad de construcción y habitabilidad, proporcionando consejos honestos y basados en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
