Táto samostatne stojaca vila sa nachádza v obci Moclinejo v provincii Málaga a ponúka pokojný život v vidieckom prostredí. Projekt pozostáva z dvoch spální a jednej kúpeľne, čo je vhodné pre menšiu rodinu alebo pár. Pozemok je veľký, približne 3395 m², čo zaisťuje súkromie a priestor pre vonkajšie aktivity. Dom má podlahovú plochu 86 m² a súkromný bazén. Nachádza sa v kopcovitej oblasti s výhľadom na okolie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nehnuteľnosť sa nachádza v Moclinejo, ktorá je súčasťou comarcy La Axarquía. Ide o vnútrozemskú oblasť v nadmorskej výške 492 metrov. Krajina je hornatá, obklopená poľnohospodárskou pôdou. Najbližšie pláže sú vzdialené asi 6,8 km, ale cesta k nim vedie do kopca. Oblasť je známa svojím tichým a autentickým španielskym štýlom života.
Vila vyhovuje potrebám ľudí, ktorí hľadajú súkromie a priestor. Dve spálne ponúkajú funkčné usporiadanie, zatiaľ čo veľká záhrada umožňuje záhradníctvo a pobyt na čerstvom vzduchu. Existencia súkromného bazéna podporuje aktívny oddych počas horúcich letných mesiacov. V dome je klimatizácia, ktorá zabezpečuje pohodlie aj počas leta.
Ide o existujúcu nehnuteľnosť, nie o novostavbu. Jej stav je hodnotený ako dobrý, takže sťahovanie je možné v čo najkratšom čase. Sú nainštalované dvojité sklá a zariadenia. Majitelia môžu vykonať dodatočné úpravy podľa svojho vkusu, no nie je nutné stavať od nuly.
Projekt neposkytuje spoločenské vybavenie, ako sú spoločné bazény alebo recepcia. V dome je len jedna kúpeľňa, čo môže byť obmedzením pre väčšiu rodinu. Poloha si vyžaduje auto, pretože obchody a služby nie sú v dosahu chôdze. Veľký pozemok môže vyžadovať viac údržby ako menšie záhrady.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre osoby, ktoré hľadajú samotu a nevyžadujú každodenné vybavenie v blízkosti. Páry alebo menšie rodiny, ktoré majú radi údržbu záhrady a blízkosť prírody, tu nájdu svoje miesto. Je to tiež dobrá voľba pre rekreačný dom, kde sa môžete relaxovať pri bazéne. Poloha nie je vhodná pre tých, ktorí potrebujú pešiu dostupnosť k reštauráciám a plážam.
Dom je v dobrom stave, ale nie je luxusný. Podlahy sú z terakoty, charakteristickej pre región. Kuchyňa je vybavená plynovou varnou doskou a vstavanou rúrou. Okná sú s dvojitými sklami. Kúpeľňa je moderná s dlaždicami. V dome je klimatizácia pre pohodlie.
Cena začína na 348 000 eurách, čo je konkurencieschopná s ohľadom na veľký pozemok a existujúci bazén. Veľkosť domu a zabudované vybavenie, ako je klimatizácia, ovplyvňujú tvorbu ceny. Keďže ide o existujúcu nehnuteľnosť, neexistujú dodatočné náklady ako pri výstavbe nového domu.
Moclinejo je malé mesto s približne 1200 obyvateľmi. Život tu je pomalší ako na pobreží. Dni sú tiché, hluk je minimálny a obmedzený na bežné činnosti miestnych. Susedia sa pozdravujú na ulici. Keďže je dom vyššie, vzduch je čistejší a noci sú chladnejšie ako na pobreží. V lete je slnko silné, preto sú bazén a tieň nevyhnutné. Na bežné nákupy sa používa auto.
Moclinejo je vzdialené asi 27 km od Málagy. Najbližšie pláže sú v Rincón de la Victorii, asi 6,8 km ďaleko. Cesta k nim autom trvá asi 15-20 minút. Najbližší supermarket je 3,8 km ďaleko. Lekáreň je iba 192 metrov ďaleko.
Mapa zobrazuje polohu nehnuteľnosti na periférii Moclineja. Pozemok je veľký a terén je kopcovitý. Cestné spojenia vedú do centra obce a ďalej k pobrežiu.
Moclinejo je súčasťou regiónu La Axarquía, známeho bielymi dedinami. Je to menšie mesto než susedné Rincón de la Victoria. Poloha je vnútrozemská, čo znamená, že priamy výhľad na more nie je zaručený zo všetkých miest, ale more je viditeľné z vyšších polôh. Kultúrne je silne ovplyvnené andalúzskymi tradíciami.
Prístup na pláž je možný autom, ale trasa je kopcovitá. Letisko AGP je vo vzdialenosti 24 km. Golfové ihriská sa nachádzajú 23-26 km ďaleko. Existuje 7 autobusových liniek, no rozvrhy môžu byť obmedzené, preto sa odporúča auto.
| Vzdialenosť k moru | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Moclinejo sa nachádza v nadmorskej výške 492 metrov, čo znamená, že podnebie je o niečo chladnejšie než na pobreží. Priemerná ročná teplota je 16,7°C. Je tu viac ako 3800 slnečných hodín ročne. Väčšia nadmorská výška znamená, že letné noci sú chladnejšie a v zime môže byť na okolitých horách sneh. Kúpacia sezóna trvá 4 mesiace.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Najbližšie pláže sú piesočné a nachádzajú sa v Rincón de la Victorii (asi 6,8 km). Je možné hrať golf, ale najbližšie kluby sú pomerne ďaleko (23 km). V meste je športové centrum na 4 km pre futbal a tenis. Okolie ponúka možnosti na horskú turistiku.
159 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Moclinejo je súčasťou regiónu La Axarquía, známeho bielymi dedinami. Je to menšie mesto než susedné Rincón de la Victoria. Poloha je vnútrozemská, čo znamená, že priamy výhľad na more nie je zaručený zo všetkých miest, ale more je viditeľné z vyšších polôh. Kultúrne je silne ovplyvnené andalúzskymi tradíciami.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 64 mm |
| Február | 12.5°C | 64 mm |
| Marec | 14.2°C | 48 mm |
| Apríl | 16.0°C | 32 mm |
| Máj | 18.1°C | 26 mm |
| Jún | 21.6°C | 6 mm |
| Júl | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| September | 22.5°C | 6 mm |
| Október | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Mierny
Ref: VL023529
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s Mijas a Fuengirola je Moclinejo oveľa tichšie a lacnejšie. Arosa v Mijase stojí od 490 000 eur. Moclinejo ponúka viac súkromia vďaka veľkému pozemku. Projekty na pobreží ako Waterfall Residences sú drahšie a ponúkajú viac vybavenia, ale sú aj hlučnejšie. Táto vila je dobrá voľba pre tých, ktorí uprednostňujú tichý život v vnútrozemí.
Maiko je expert na nehnuteľnosti špecializujúci sa na španielsky trh. Hlboké znalosti Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov mu pomáhajú kupujúcim nájsť ten správny dom. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, stavebnej kvality a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátami podložené rady počas celého procesu kúpy.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
