立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はモクリネホ自治体に位置し、リャ・アクサルキア（La Axarquía）地方の丘陵地帯にあります。地域は人口約1,200人の小規模な自治体で、典型的なアンダルシアの田園風景に囲まれています。最寄りの海岸線であるPlaya Victoriaまでは直線距離で約6.7キロメートル離れています。
86㎡の居住空間には2つの寝室と1つのバスルームがあり、メンテナンスが容易な広さです。エアコンが完備されており、年間を通じて快適な室温を保つことができます。3,395㎡の土地は、ガーデニングや家庭菜園などを楽しみたい方にとって十分な広さを提供します。
物件の状態は「Good（良好）」と記録されています。最新の設備（エアコン、二重窓）が導入されており、すぐに生活を始めることが可能な状態です。
日常生活において自動車は必須です。最寄りのスーパーマーケットまでも直線距離で3.8キロメートル離れており、徒歩での買い物は困難です。また、敷地内には駐車スペースはありますが、ガレージのような屋根付き駐車设施はありません。
この物件は、静かな環境での生活や、庭仕事を楽しみたい方に適しています。沿岸部の喧騒から離れ、ローカルなコミュニティの中で生活したいと考える方にとって、魅力的な選択肢です。また、広い土地を活用して自己流のガーデニングやDIYプロジェクトを行いたいと考えている方にも適しています。車移動を厭わず、普段遣いの生活の場として、またはセカンドハウスとして利用可能です。
物件にはエアコン（空調設備）が完備されており、夏場の暑さ対策は十分です。開口部には二重窓が使用されており、断熱性と防音性が確保されています。床材はテラコッタスタイルで、アンダルシアの伝統的な雰囲気を醸し出しています。プライベートプールとバーベキュー設備は屋外生活を支える重要な要素です。これらの設備はすでに設置されており、追加の建設工事を必要としません。
この物件の価格は34.8万ユーロからです。マラガ県内の沿岸部にある同規模の一戸建て住宅と比較すると、広大な土地（約3,400㎡）を含むことを考慮すると、競争力のある価格設定と言えます。なお、価格には設備や付帯設施（プール等）が含まれますが、購入に関わる税金や登記費用は別途必要です。
モクリネホでの生活は、静寂と自然を愛する人々に適しています。標高492メートルにあるこのエリアは、沿岸部よりも暑さが穏やかであり、夜間は心地よい涼しさがあります。平均気温は9～25度の間で推移し、一年を通じて穏やかな気候です。朝は南向きのテラスで日差しを浴びながら、広い庭の整備やリラックスタイムを過ごすことができます。ローカルな生活リズムに馴染み、静かな環境で過ごすことが基本となります。
モクリネホは標高492メートルに位置し、海抜0メートルの沿岸都市よりも涼しい気候特徴があります。年間の日照時間は約3,893時間に達し、晴れの日が多い地域です。冬場の最低気温は平均9度、夏場の最高気温は平均25度前後であり、一年を通じて過ごしやすい気候です。水泳が可能なシーズンは約4ヶ月間続きます。
この物件は海岸線から直線距離で約6.8キロメートル内陸に位置し、マラガ空港からは約24キロメートルの地点にあります。青い線で示されたルートは車でのアクセスを示しており、実際の移動にはこの地形を考慮した時間が必要です。
モクリネホは、マラガ市中心部から約27キロメートル内陸に入った自治体です。コスタ・デル・ソル全体から見ると、海岸沿いのリゾートエリアからは離れており、「太陽の海岸」の名称が示す海沿いの地域とは、地形や生活リズムが異なる内陸部の「白い村」のひとつとして知られています。
最寄りの空港はマラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）で、直線距離で約24キロメートルです。車での移動が一般的です。海岸線のビーチ（Playa Victoriaなど）までは直線距離で約6.8キロメートルですが、実際の走行距離はこれよりも長くなります。日常的な買い物は、直線距離で約3.8キロメートル先のスーパーマーケットで行う必要があります。公共機関へのアクセスも可能ですが、本数は限られています。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
場所は内陸の丘陵地帯に位置しており、直線距離で約6.7キロメートルの距離に地中海が広がっています。標高が高いため、湿気の少ないカラッとした空気と海風を同時に楽しむことが可能です。年平均気温は約16.7度です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
直線距離で約6.7～6.8キロメートル離れた場所にPlaya VictoriaやPlaya Los Clarosなどのビーチがあります。約23～26キロメートルの距離には、複数のゴルフコース（Club de Golf Málaga Paradorなど）があります。また、モクリネホ市内にはPolideportivo Municipalなどのスポーツセンターがあります。
159 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
モクリネホは、マラガ市中心部から約27キロメートル内陸に入った自治体です。コスタ・デル・ソル全体から見ると、海岸沿いのリゾートエリアからは離れており、「太陽の海岸」の名称が示す海沿いの地域とは、地形や生活リズムが異なる内陸部の「白い村」のひとつとして知られています。
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.3°C | 64 mm |
| 2月 | 12.5°C | 64 mm |
| 3月 | 14.2°C | 48 mm |
| 4月 | 16.0°C | 32 mm |
| 5月 | 18.1°C | 26 mm |
| 6月 | 21.6°C | 6 mm |
| 7月 | 24.6°C | 1 mm |
| 8月 | 25.1°C | 1 mm |
| 9月 | 22.5°C | 6 mm |
| 10月 | 19.0°C | 44 mm |
| 11月 | 15.6°C | 73 mm |
| 12月 | 13.0°C | 70 mm |
やや傾斜
Ref: VL023529
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒローラ（Fuengirola）やミハス（Mijas）の物件と比較すると、この物件は価格当たりの土地面積が非常に大きいという特徴があります。沿岸部の物件では、この広さの土地を得るには高額な予算が必要ですが、モクリネホのような内陸部では、海に近いエリアよりも低い予算で広大な土地を確保できます。ただし、沿岸部にある物件のような「歩いてビーチへ行く」というライフスタイルではなく、車での移動が中心となります。マラガ市への通勤も可能ですが、公共交通機関の便を考慮すると、所有車両は必須と言えます。
Maikoはスペインの住宅市場を専門とする不動産の専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、買い手が適切な物件を見つけるお手伝いをしています。場所、市場価値、建築品質、住みやすさに基づいて物件を分析し、購入プロセス全体を通じて誠実でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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