Situat în Moclinejo, Málaga, acest proiect constă într-o vilă independentă situată pe un teren de 3.395 m². Locuința dispune de 86 m² de spațiu locuibil, cu 2 dormitoare și 1 baie. Poziționată într-o zonă rurală, la aproximativ 6,7 km de mare, proprietatea oferă o oază de liniște, beneficiind totodată de o orientare sudică.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în municipiul Moclinejo, la o altitudine de 492 metri deasupra nivelului mării. Este situată la aproximativ 27 km de orașul Málaga. Accesul la plaje se face pe o distanță în linie dreaptă de 6,7 km, însă trebuie luat în considerare traseul rutier.
Suprafața de 86 m² este organizată pe 2 dormitoare, satisfăcând nevoile unei gospodării mai mici sau ale unei vacanțe la țară. Cele 3.395 m² de teren oferă intimitate și posibilități de amenajare a spațiului exterior, inclusiv o piscină privată.
Proprietatea este clasificată în stare 'Bună'. Dotările includ sistem de climatizare, ceea ce asigură confort termic. Pardoselile din teracotă și ferestrele duble sunt elemente de finisare care contribuie la aspectul tradițional și funcționalitatea clădirii.
Fiind situată într-o zonă rurală, proprietatea nu este în apropierea magazelor sau plajelor. Există o singură baie, ceea ce poate fi o limitare pentru utilizarea în grupuri mai mari. Un autoturism este esențial pentru deplasări.
Această proprietate se potrivește persoanelor care caută o a doua casă într-un mediu liniștit sau care doresc să se retragă la țară. Terenul mare este ideal pentru cei care apreciază grădinăritul sau intimitatea extinsă.
Bucătăria este dotată cu plită pe gaz și cuptor încorporat. Pardoselile de tip 'terracotta' adaugă un caracter spaniol autentic. Dormitoarele sunt spațioase, iar baia dispune de ferestre pentru iluminare naturală.
Prețul de pornire este de 348.000 €. Această valoare reflectă dimensiunea terenului și caracterul rural al proprietății. Comparativ cu proprietățile de coastă, prețul este mai accesibil.
Moclinejo este un orășel cu aproximativ 1.200 de locuitori, parte din regiunea istorică La Axarquía. Locuitorii sunt numiți 'Moclinejenses' sau porecliți 'Conejos'. Aria este cunoscută pentru viața sa rurală și liniștită, departe de agitația turistică a coastei, dar oferă acces la infrastructura Málaga.
Viața în Moclinejo necesită un automobil. Cea mai apropiată farmacie se află la 192 m, iar un supermarket la 3,8 km. Există 7 linii de transport public, dar mobilitatea zilnică depinde de mijloacele personale.
Harta indică poziția exactă a vilei în Moclinejo, vizibilă prin contrastul între relieful muntos și apropierea de coastă.
Moclinejo este situat în La Axarquía, oferind o poziționare care echilibrează accesul către Málaga (27 km) și către coasta mediteraneană. Este un punct de plecare pentru explorarea regiunii estice a provinciei Málaga.
Plajele (Playa Victoria etc.) sunt la aproximativ 6,7 km în linie dreaptă. Aeroportul Malaga este la o distanță de 24 km. Cei mai apropiați munți de golf se află la o distanță de 23-26 km.
| Distanță până la plajă | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Altitudinea de 492 m asigură un climat mai răcoros decât pe coastă. Temperatura medie anuală este de 16,7°C. Există în medie 3.893 de ore de soare pe an, iar sezonul de înot durează aproximativ 4 luni.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Proprietatea dispune de o piscină privată. Pentru alte activități sportive există un centru sportiv la 4 km. Accesul la golf necesită deplasare spre zonele de coastă sau împrejurimile Málaga.
159 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Moclinejo este situat în La Axarquía, oferind o poziționare care echilibrează accesul către Málaga (27 km) și către coasta mediteraneană. Este un punct de plecare pentru explorarea regiunii estice a provinciei Málaga.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.3°C | 64 mm |
| Februarie | 12.5°C | 64 mm |
| Martie | 14.2°C | 48 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 32 mm |
| Mai | 18.1°C | 26 mm |
| Iunie | 21.6°C | 6 mm |
| Iulie | 24.6°C | 1 mm |
| August | 25.1°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.5°C | 6 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 44 mm |
| Noiembrie | 15.6°C | 73 mm |
| Decembrie | 13.0°C | 70 mm |
Moderat
Ref: VL023529
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Față de proiectele de coastă precum Arosa în Mijas (de la €490,000) sau Waterfall Residences în Fuengirola (de la €720,000), această vilă din Moclinejo oferă o opțiune semnificativ mai accesibilă, în ciuda dimensiunii mai mari a terenului. Prețul reflectă caracterul rural și distanța față de mare, spre deosebire de proiectele premium de pe coastă. Comparativ cu Astra Homes (€364,000), acest proiect oferă mai mult teren și intimitate, dar cu mai puține facilități în imediata apropiere.
Maiko este un expert imobiliar specializat în piața locuințelor din Spania. Cu cunoștințe aprofundate despre Costa del Sol, Costa Blanca și alte regiuni de coastă populare, el ajută cumpărătorii să găsească locuința potrivită. Analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și a posibilităților de trai, oferind sfaturi oneste, bazate pe date, pe tot parcursul procesului de cumpărare.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
