Această vilă situată în Chilches, Málaga, oferă 70 m² de spațiu locuibil pe un teren de 99 m². Proprietatea este organizată pe două niveluri: parterul găzduiește un living open-space cu bucătărie și o baie completă, în timp ce nivelul inferior include două dormitoare și un toaletă. Casa este mobilată complet și se află în stare bună. Amplasarea într-o zonă urbană liniștită oferă acces rapid la plajă și facilități esențiale, cum ar fi supermarketuri și farmacii.
În comparație cu proiectele din vestul coastei, precum Arosa (€490k+) sau Waterfall Residences (€720k+), Chilches oferă o opțiune mult mai accesibilă (€299k). Astra Homes în Fuengirola este singurul proiect similar ca preț, dar este un ansamblu de apartamente/vile legate, spre deosebire de aceasta vilă individuală. Chilches oferă un avantaj de cost în comparație cu zona Málaga Centrală, păstrând accesibilitatea la mare.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proiectul este situat în localitatea Chilches, în apropierea coastei, într-o zonă rezidențială. Vecinătățile oferă facilități urbane la distanță de mers pe jos. Accesul către plajă (Playa Los Rubios) se face rapid, iar legătura cu aeroportul Málaga este asigurată la o distanță de 25 km. Regiunea este bine conectată prin rețeaua de transport public.
Vila este concepută pentru a satisface nevoile practice de locuit. Distribuția camerelor separă zona de zi de zona de dormit, oferind intimitate. Spațiul exterior include o terasă privată și o grădină, iar rezidenții au acces la o piscină comunitară, un teren de tenis și o zonă de grătar. Orientarea spre Nord și Sud asigură o lumină naturală echilibrată.
Proprietatea este clasificată ca fiind în stare bună și este livrată mobilată, fiind gata de ocupare. Nu este un proiect de construcție nouă de la zero, ci o unitate completă. Orice reparații sau actualizări necesare pot fi verificate în timpul vizitei.
Această vilă nu oferă o piscină privată, ci una comună. Suprafața terenului este de 99 m², ceea ce limitează extinderi semnificative ale gradinii. Deși este aproape de mare, este necesară o deplasare scurtă cu mașina sau pe jos pentru ajunge la plajă. Zona este rezidențială, nu ultra-luxoasă.
Această casă se potrivește persoanelor care caută o vilă mică, ușor de întreținut, într-o zonă liniștită. Este ideală pentru cei care doresc să se mute fără a cumpăra mobila sau a face reparații majore (gata de locuit). De asemenea, funcționează ca o casă de vacanță pentru cei care preferă liniștea față de complexele mari, oferind în continuare facilități precum piscina și tenisul.
Vila se află în stare bună și a suferit îmbunătățiri, cum ar fi o bucătărie complet mobilată și băi moderne. Sistemul de climatizare (A/C) și șemineul aduc confort termic. Finisajele interioare includ dulapuri încorporate. Construcția pare solidă, specifică zonei.
Prețul pornește de la €299.000 pentru această vilă cu 2 dormitoare. Acest preț reflectă poziționarea sa pe piața imobiliară din Málaga și include mobila. Costurile suplimentare precum taxele notariale, de înregistrare sau impozitele nu sunt incluse în prețul afișat.
Chilches este o localitate pe Coasta del Sol care oferă echilibrul între liniștea zonei rezidențiale și accesul la facilitățile de coastă. Clima medie anuală de 18,4 °C și cele aproximativ 3.911 de ore de soare permit un stil de viață axat pe exterior. Locuința este la doar 2,3 km de plajă, facilitând excursiile regulate la mare. Infrastructura locală include școli, săli de sport și posibilități de cumpărături în proximitate. Este un loc potrivit pentru cei care caută o viață mai calmă în afara centrelor turistice aglomerate.
Comparativ cu Arosa (Mijas) sau Waterfall Residences (Fuengirola), Chilches oferă un preț de intrare mai accesibil. Deși proiectele din Mijas pot oferi facilități mai ample și prețuri de la €490.000, această vilă din Chilches este mult mai economică, oferind o alternativă pentru cei cu bugete mai mici. Astra Homes este concurentul cel mai apropiat ca preț de pornire, dar această vilă este un imobil individual.
Harta arată poziția vilei în contextul geografic al Chilches și al Malagei. Poate fi observată proximitatea față de mare, drumurile principale de acces și facilitățile locale care definesc stilul de viață.
Chilches este situată în provincia Málaga, pe Coasta del Sol de Est. Oferă acces rapid atât la Málaga, cât și la alte stațiuni mai mici. Această poziție permite o călătorie ușoară spre oraș și aeroport, evitând în același timp agitația permanentă a stațiunilor mari.
Distanțele față de facilități sunt mici: supermarket la 1,4 km, farmacie la 1,6 km și spital la 2,6 km. Plajele cele mai apropiate sunt la 2,3 - 2,4 km. Pentru sportivi, există săli de gimnastică în apropiere. Aeroportul internațional Málaga este la 25 km, ceea ce face călătoriile internaționale simple. Mașina este recomandată, dar transportul public este prezent.
| Distanță până la plajă | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean blând, cu o temperatură medie de 18,4 °C. Vara este caldă, ideală pentru plajă, iar iarna blândă. Aproximativ 4 luni pe an (când temperatura apei depășește 20°C) sunt propice înotului. Altitudinea de 101 m oferă ușoară protecție față de nivelul mării și o vedere panoramică.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Plajele din apropiere (Playa Los Rubios și Benajarafe) sunt accesibile în câteva minute. Sunt ideale pentru soare și înot. Pentru alți activi, sunt disponibile terenuri de tenis în cadrul complexului și săli de sport la distanță mică. Golful este disponibil la cluburile situate la 23-26 km.
Sursă: OpenStreetMap
Chilches este situată în provincia Málaga, pe Coasta del Sol de Est. Oferă acces rapid atât la Málaga, cât și la alte stațiuni mai mici. Această poziție permite o călătorie ușoară spre oraș și aeroport, evitând în același timp agitația permanentă a stațiunilor mari.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații | Ore de soare |
|---|---|---|---|
| Ianuarie | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Februarie | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Martie | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Aprilie | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Mai | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Iunie | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Iulie | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| August | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Septembrie | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Octombrie | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Noiembrie | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Decembrie | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Moderat
Ref: VL364623
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
