Tento projekt se nachází v obci Moclinejo v provincii Málaga a nabízí 86 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 3 395 m². Dům disponuje dvěma ložnicemi a jednou koupelnou. Jedná se o samostatně stojící vilu situovanou ve venkovském prostředí. Vzhledem k poloze v nadmořské výšce 492 metrů poskytuje výhled na moře a zároveň klidnější atmosféru než pobřežní oblasti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Pozemek se nachází v municipiu Moclinejo, v regionu La Axarquía. Vzdušnou čarou je vzdálen přibližně 6,7 km od pláží. Lokalita je caracteristická venkovským rázem a je nutné počítat s automobilovou dopravou pro denní potřeby.
Dispozice domu o ploše 86 m² s dvěma ložnicemi je vhodná pro menší domácnosti. Soukromý bazén a terasa nabízejí prostory pro venkovní posezení. Pozemek o velikosti přes 3 000 m² dává prostor pro zahradničení a soukromí.
Stavba je v hodnoceném stavu 'Dobrý'. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro kontrolu teploty a podlahovou krytinu ve stylu terracotta. Okna jsou dvojitá, což přispívá k tepelné a akustické izolaci.
Projekt se nenachází v docházkové vzdálenosti od obchodů či pláže. Jediná koupelna může být limitem pro větší rodiny. Vzhledem k venkovské lokalitě je nutná vlastní doprava.
Nemovitost je vhodná pro osoby, které preferují klid a soukromí před rušným turistickým centrem. Je zajímavá pro majitele domácích mazlíčků nebo pro ty, kteří mají zájem o zahradničení. Vzdálenost od pláže vyžaduje akceptování dojezdové vzdálenosti.
Interiér je řešen v kombinaci tradičních a moderních prvků. V kuchyni se nachází plynový var a zabudovaná trouba. Podlahy jsou dlaždice v stylu terracotta. Vybavení zahrnuje klimatizaci pro chladnější dny, což je v nadmořské výšce užitečné.
Cena nemovitosti je stanovena na 348 000 EUR. Tato částka zahrnuje velkou pozemek a stavbu. V kontextu regionu se jedná o nižší cenovou kategorii, která odráží venkovskou polohu dále od pobřeží.
Moclinejo je obec s přibližně 1 200 obyvateli. Místní obyvatelé se nazývají Moclinejenses, ale mají i přezdívku Conejos. Oblast je vzdálena přibližně 27 km od Málagy. Tato lokalita je vhodná pro ty, kteří hledají klidnější venkovský život s možností výletu do města. Ročně se zde koná řada místních festivalů.
V obci je k dispozici lékárna (192 m) a několik restaurací. Pro nákup potravin je třeba dojet do supermarketu (3,8 km). Veřejná doprava je zajištěna 7 autobusovými linkami, ale pro flexibilitu je auto nutností.
Mapa ukazuje umístění nemovitosti v kontextu obce Moclinejo a její vzdálenost od pobřeží. Oranžová značka indikuje polohu projektu.
Moclinejo je součástí comarca La Axarquía. Nachází se východně od Málagy. Poloha nabízí kompromis mezi venkovem a přístupem ke službám města Málaga a pobřeží Costa del Sol.
Nejbližší pláže (Playa Victoria, Playa Los Claros) jsou vzdáleny cca 6,7 km vzdušnou čarou. Letiště Málaga AGP je vzdáleno 24 km. Golfová hřiště se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 23 až 26 km.
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast leží v nadmořské výšce 492 m. Průměrná roční teplota je 16,7 °C. Ročně je zde cca 3 893 hodin slunečního svitu. Koupací sezóna, kdy je teplota vody nad 20 °C, trvá 4 měsíce.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Vlastní bazén je součástí pozemku. V blízkém okolí je sportovní centrum (4 km). Přístup k moři je možný vzdáleným dojezdem na pláže východně od Málagy.
159 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Moclinejo je součástí comarca La Axarquía. Nachází se východně od Málagy. Poloha nabízí kompromis mezi venkovem a přístupem ke službám města Málaga a pobřeží Costa del Sol.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 12.3°C | 64 mm |
| Únor | 12.5°C | 64 mm |
| Březen | 14.2°C | 48 mm |
| Duben | 16.0°C | 32 mm |
| Květen | 18.1°C | 26 mm |
| Červen | 21.6°C | 6 mm |
| Červenec | 24.6°C | 1 mm |
| Srpen | 25.1°C | 1 mm |
| Září | 22.5°C | 6 mm |
| Říjen | 19.0°C | 44 mm |
| Listopad | 15.6°C | 73 mm |
| Prosinec | 13.0°C | 70 mm |
Mírný
Ref: VL023529
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Porovnání s projekty v Mijas (Arosa od 490 000 EUR) nebo Fuengirola (Waterfall Residences od 720 000 EUR) ukazuje, že tento projekt je cenově dostupnější. Důvodem je odlehlejší poloha vzdálená od moře a menší rozměr obytné plochy. Pro srovnání, Astra Homes ve Fuengirole začínají na 364 000 EUR, avšak nabízejí jiný typ lokality (městskou) s menšími pozemky. Tento projekt v Moclinejo je vhodnou alternativou pro zájemce o větší pozemek za nižší cenu.
Maiko je expert na realitní trh specializující se na španělský trh s bydlením. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších populárních pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správný domov. Analyzuje nabídku na základě polohy, tržní hodnoty, stavební kvality a životních podmínek a poskytuje upřímné, založené na datech rady během celého procesu nákupu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
