Ez a projekt Málaga tartományban, Moclinejo településen található. A 86 m² lakóterülettel rendelkező, két hálószobás családi ház 3.395 m²-es telken helyezkedik el. A település vidéki jellegű, a tengertől légvonalban mintegy 6,7 km-re, 492 méter tengerszint feletti magasságban.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Moclinejo az Axarquía comarca része, Málaga városától kb. 27 km-re. A telekméret és a tájolás (déli) kedvező a napfény hasznosítására. A tengerpart távolsága és a tengerszint feletti magasság miatt az időjárás hűvösebb lehet a tengerpartnál.
A 86 m² alapterületű ingatlan két hálószobával kisebb családok vagy párok számára ideális. A hatalmas, több mint 3000 m²-es kert privát szférát biztosít, míg a medence és a terasz a szabadidős tevékenységekhez nyújt teret.
Az épület állapota 'Jó' besorolású. A beruházás magában foglalja a légkondicionáló rendszert, a terracotta padlót és a dupla üvegezésű nyílászárókat. A konyha modern berendezéssel rendelkezik.
Vidéki elhelyezkedése miatt a napi bevásárláshoz és a szolgáltatásokhoz autó szükséges. A fürdőszobák száma egy, amely zsúfoltabb használat esetén korlátozótényező lehet.
Ez az ingatlan azoknak megfelelő, akik a csendet és a természet közelséget keresik, de nem akarnak túlzottan elszigetelni élni. A nagy kert kerti munkákhoz vagy kutyatartáshoz is ideális környezetet teremt.
Az épület belső terei világos színekkel és modern konyhagepesítéssel (gáztűzhely, beépített sütő) rendelkeznek. A nappali a teraszra nyílik, ahol a medence is található. A burkolat hagyományos spanyol stílusú.
A vételár 348.000 €, amely a nagy telekméretet és a vidéki jelleget tükrözi. Ár-érték arányban kedvező lehet azok számára, akik nem igénylik a közvetlen tengerparti elhelyezkedést.
Moclinejo egy kb. 1200 lakosú kisváros, ahol a lakókat 'Moclinejenses'-nek vagy becenéven 'Conejos'-nak (nyulak) hívják. Az élettempó itt lassabb, vidékies, mint a tengerparton. A település híres a helyi ünnepekről és az andalúz hangulatról.
A településen 7 buszjárat közlekedik, de a mobilitás szempontjából a saját autó elengedhetetlen. A legközelebbi élelmiszerbolt 3,8 km-re, a patika pedig 192 méterre található. Kórház 6,7 km-re elérhető.
A térkép Moclinejo fekvését mutatja a régióban. A narancssárga jelölő a projekt pontos helyét és a tengerpart távolságát szemlélteti.
Moclinejo az Axarquía régióban helyezkedik el, Málaga és a tengerpart között félúton. Ez a pozíció kiváló alapot nyújt a regionális felfedezéshez, anélkül, hogy a tengerparti zajok közvetlenül érnék a lakót.
A Málaga-Costa del Sol repülőtér kb. 24 km-re van. A legközelebbi strandok (Playa Victoria, Playa Los Claros) kb. 6,7 km (vonalban) távolságra vannak. A golfpályák 23-26 km körüli távolságban találhatók.
| Távolság a strandidő | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A terület 492 m magasan fekszik, ami enyhébb klímát eredményez. Az évi átlaghőmérséklet 16,7°C. Egy évben kb. 3893 óra napsütés van, és a fürdőszezon (vízhőmérséklet 20°C felett) 4 hónapig tart.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A telek része egy privát medence. A tengerparti fürdési lehetőség rövid autóúttal elérhető. A helyi sportcsarnok 4 km-re található.
159 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Moclinejo az Axarquía régióban helyezkedik el, Málaga és a tengerpart között félúton. Ez a pozíció kiváló alapot nyújt a regionális felfedezéshez, anélkül, hogy a tengerparti zajok közvetlenül érnék a lakót.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.3°C | 64 mm |
| Február | 12.5°C | 64 mm |
| Március | 14.2°C | 48 mm |
| Április | 16.0°C | 32 mm |
| Május | 18.1°C | 26 mm |
| Június | 21.6°C | 6 mm |
| Július | 24.6°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.1°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 6 mm |
| Október | 19.0°C | 44 mm |
| November | 15.6°C | 73 mm |
| December | 13.0°C | 70 mm |
Mérsékelt
Ref: VL023529
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a projekt árban (€348,000) kedvezőbb a tengerparti beruházásokhoz, mint például a Mijas-i Arosa (€490,000-től) vagy a fuengirolai Waterfall Residences (€720,000-től) képest. A különbség elsősorban a tengerparttól való távolságnak és a vidéki környezetnek köszönhető. Hasonló áron (€364,000-től) találhatók ingatlanok az Astra Homes projektben Fuengirola-ban, de ott a telekméret lényegesen kisebb. A Moclinejo-i ingatlan tehát nagyobb teleket kínál alacsonyabb áron, cserébe a távolabbi tengerparti elhelyezkedésért.
Maiko ingatlanpiaci szakértő, aki a spanyolországi lakáspiacra specializálódott. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók tekintetében, és segít a vásárlóknak a megfelelő otthon megtalálásában. A kínálatot a helyszín, a piaci érték, az építési minőség és a lakhatóság alapján elemzi, és őszinte, adalapú tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
