Málaga tartomány Chilches településén található ez a családi ház, amely 70 m² lakóterülettel és 99 m² telekmérettel rendelkezik. Az ingatlan két szinten került kialakításra: a főszinten tágas nappali-étkezővel, konyhával és fürdőszobával, míg az alsó szinten két hálószoba és egy vendég WC található. A ház teljesen bútorozott, jó állapotú eladó. A tengerparttól és a mindennapi szolgáltatásoktól (boltok, patika) rövid távolságra helyezkedik el.
A környékbeli fejlesztésekkel, például a fuengirolai Astra Homes vagy a mijasi Arosa összehasonlításában ez a ház versenyképes áron (€299k) kínál megoldást. Bár a nyugatabbi projektek (pl. Waterfall Residences) drágábbak és több szolgáltatást nyújtanak, Chilches csendesebb és olcsóbb alternatívát nyújtja a mediterrán életstílushoz. Ez a ház különlegessége az önálló családi ház kialakításában rejlik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Chilches településen, városias környezetben, a tengerpart közelében található. A terület kifejezetten lakóövezet jellegű, ahol a házunkon kívül alapvető ellátóhelyek is elérhetők. A közlekedési kapcsolatok jók, autóval kényelmesen megközelíthető, de a közelben tömegközlekedési járatok is találhatók. A tengerpart és az autópályák közelsége miatt is praktikus helyen van.
A ház elosztása támogatja a családi életet. A tágas főszint közös térként funkcionál, míg az alsó szint a pihenést szolgálja. A kert és a terasz alkalmas a szabadidő eltöltésére. A lakóközösség biztosítja a közös medencét, teniszpályát és grillezőhelyet, így az ingatlan közvetlen környezete számos kikapcsolódási lehetőséget nyújt.
Az ingatlan nem újépítésű projekt, hanem kész, 'jó állapotú' házként van meghirdetve. A bútorozottság miatt azonnal költözhető. A felújítási szükségletek minimálisak. A ház állapota megfelel a modern elvárásoknak, a vétel során ennek ellenőrzése javasolt.
Az ingatlan nem kínál luxust szolgáltatások feleslegével. A medence nem házi, hanem közös használatú. A telekméret (99 m²) kompakt, így a kert mérete korlátozott. Bár a tengerpart közel van, a ház közvetlen tengerparti látványa vagy közvetlen strandja nincs. Az autóhasználat a környékbeli szolgáltatások eléréséhez előnyös.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik kisebb, könnyen fenntartható családi házat keresnek a tengerparton közel. Olyanoknak is megfelel, akik nem akarnak új építésű lakóparkokban lakni, de szeretnék használni a közös medencét és a sportlétesítményeket. Az azonnal beköltözhetőség vonzó lehet a nyaraltatóként vagy állandó lakóhelyként gondolkodóknak.
Az ingatlan jó állapotú, beépített szekrényekkel, teljesen felszerelt konyhával és modern fürdőszobával. A fűtés és hűtés klímarendszerrel történik, emellett kandalló is van. Az anyaghasználat és a technikai felszereltség megbízható, funkcionalitásra tervezett.
Az ingatlan induló ára 299 000 €. Ez az ár magában foglalja a teljes bútorzatot. A környéken lévő ingatlanokhoz képest versenyképes, különösen tekintettel a családi ház státuszra és a telekméretre. Az adásvételi árhoz a további költségek (ügyvédi, illeték) hozzáadásra kerülnek.
Chilches egy nyugodt, mégis jól ellátott település Málaga keleti részén. Az évi átlaghőmérséklet 18,4 °C, amely megfelelő a kültéri élettevékenységhez. A közelben lévő strandok (2,3 km) és a közlekedés jó elérhetősége miatt nagyon praktikus. A terület igazi kikapcsolódási lehetőséget nyújt a nyüzsgő tengerparti városokhoz képest, miközben az infrastruktúra elérhető marad.
A térségben elérhető projektekkel való összehasonlítás során ez a ház a kisebb és olcsóbb kategóriában helyezkedik el, mint a közeli Mijas-ban található Arosa vagy a Fuengirola-i Waterfall Residences. Az Astra Homes árban és típusban is közelíti meg ezt az ingatlant, de ez a ház önálló családi ház. Chilches nyugodtabb környezetet kínál a nyugatabbi luxusnegyedekhez képest, megfizethetőbb áron.
A térkép megmutatja az ingatlan pontos helyzetét Chilches-ben, a közeli szolgáltatásokkal és utcákkal együtt. Könnyen áttekinthetővé teszi a közlekedési útvonalakat és a tengerparthoz viszonyított távolságokat.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Chilches a Málaga keleti részén található, amely a Costa del Sol szegélye. Jelentősége abban rejlik, hogy egyfajta 'szállítószalag' a város és a tengerpart között, így kiváló az összeköttetése mindkét irányba. Egyedülálló lehetőséget nyújt a nyugodtabb partszakaszokon való életre.
A szolgáltatások elérhetősége nagyon jó: legközelebbi szupermarket 1,4 km, patika 1,6 km, kórház 2,6 km távolságra van. A legközelebbi strand (Playa Los Rubios) 2,3 km-re található. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 25 km-re van. A térségben sportlétesítmények és golfpályák (23-27 km) is elérhetők.
| Távolság a strandidő | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A klíma mediterrán, enyhe telekkel és napos nyarakkal. A tenger vizének hőmérséklete áprilistól októberig eléri a hőfokúszás szintjét (≥20°C). A sok napsütéses óra (kb. 3911/év) és az enyhe átlaghőmérséklet kedvez a szabadtéri életmódnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A közeli strandok (Los Rubios, Benajarafe) homokosak, alkalmasak úszásra és napozásra. A helyi sportlétesítmények (tornaterem, teniszpályák) lehetővé teszik a testmozgást. A golffogadók egy kicsit messzebb találhatók (kb. 23-27 km), de autóval gyorsan elérhetők.
Forrás: OpenStreetMap
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 10.7°C | 35 mm |
| Február | 11.4°C | 27 mm |
| Március | 13.6°C | 37 mm |
| Április | 15.9°C | 36 mm |
| Május | 19.2°C | 36 mm |
| Június | 23.1°C | 21 mm |
| Július | 25.9°C | 7 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 12 mm |
| Szeptember | 23.1°C | 61 mm |
| Október | 19.3°C | 57 mm |
| November | 14.3°C | 45 mm |
| December | 11.4°C | 47 mm |
Mérsékelt
Ref: VL364623
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
PL
