Ця окрема вілла розташована в континентальній частині провінції Малага, у муніципалітеті Моклінехо. Вона поєднує 86 м² житлової площі з великою земельною ділянкою площею 3 395 м². Ділянка орієнтована на південь і включає приватний басейн та зону для барбекю. Незважаючи на те, що будівля знаходиться на висоті 492 метри над рівнем моря, з ділянки відкривається краєвид на море.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт нерухомості розташований у пагорбистій місцевості регіону Ла-Аксаркия (La Axarquía). Це невеликий муніципалітет з населенням близько 1 200 осіб, оточений типовим сільським пейзажем Андалусії. Найближчий пляж, Плая Вікторія (Playa Victoria), знаходиться на відстані близько 6,7 км по прямій.
Житловий простір площею 86 м² складається з 2 спалень та 1 ванної кімнати, що робить будинок зручним для обслуговування. Встановлена система кондиціонування забезпечує комфортну температуру протягом усього року. Земельна ділянка площею 3 395 м² пропонує достатньо місця для садівництва чи хобі.
Стан об'єкта оцінюється як «добрий (Good)». Встановлені сучасні зручності (кондиціонер, подвійне скління), що дозволяє заселятись без необхідності проведення капітального ремонту.
Для повсякденного життя необхідний автомобіль. Навіть найближчий супермаркет знаходиться на відстані 3,8 км по прямій, тому піші походи за покупками ускладнені. Також на території немає гаража, лише відкрита парковка.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає спокійне життя в сільській місцевості або хоче займатися садівництвом. Це чудовий варіант для тих, хто хоче уникнути галасливих курортних зон. Також це гарне рішення для тих, хто хоче мати велику ділянку для власних проектів.
У будинку встановлено кондиціонер, що допомагає переносити спеку. Вікна з подвійним склінням забезпечують тепло- та звукоізоляцію. Підлога виконана в стилі теракота, що додає андалусійського колориту. Приватний басейн та зона для барбекю створюють умови для комфортного відпочинку на відкритому повітрі.
Ціна на цей об'єкт починається з 348 000 євро. У порівнянні з аналогічними будинками в провінції Малага, ця ціна є конкурентною з огляду на велику земельну ділянку (близько 3 400 м²). Однак, зазначена ціна включає обладнання, а податки та реєстраційні збори сплачуються окремо.
Життя в Моклінехо підійде любителям тиші та природи. Завдяки висоті 492 метри над рівнем моря, тут влітку прохолодніше, ніж на узбережжі, а вночі буває приємно прохолодно. Середня температура коливається від 9 до 25°C. Вранці можна насолоджуватися сонцем на південній терасі, працювати в саду або просто відпочивати.
Моклінехо розташований на висоті 492 метри, що робить його клімат прохолоднішим порівняно з прибережними містами. Тут у середньому 3 893 сонячні години на рік. Зимові температури в середньому не опускаються нижче 9°C, а влітку температура становить близько 25°C.
Цей об'єкт знаходиться на відстані близько 6,8 км від узбережжя по прямій та приблизно 24 км від аеропорту Малаги. Синя лінія вказує на маршрут на автомобілі, який може бути довшим через рельєф місцевості.
Моклінехо знаходиться приблизно за 27 км на північний схід від Малаги, вглибині країни. Це не типове морське курортне місто, а скоріше одне з «білих містечок» Андалусії, з іншим ритмом життя.
Найближчий аеропорт — Малага-Коста-дель-Соль (AGP), знаходиться на відстані близько 24 км по прямій. Пляжі (наприклад, Playa Victoria) знаходяться на відстані 6,8 км по прямій, але на машині шлях буде довшим. Для повсякденних покупок потрібно їхати на відстань близько 3,8 км.
| Відстань до моря | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташований у внутрішній пагорбистій місцевості, об'єкт знаходиться приблизно за 6,7 км від Середземного моря. Завдяки висоті тут менше вологості та більше свіжого повітря. Середня річна температура становить близько 16,7°C.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
На відстані 6,7–6,8 км по прямій знаходяться пляжі, такі як Плая Вікторія. Кілька полів для гольфу (наприклад, Club de Golf Málaga Parador) знаходяться на відстані 23–26 км. У самому місті є спортивні центри.
159 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Моклінехо знаходиться приблизно за 27 км на північний схід від Малаги, вглибині країни. Це не типове морське курортне місто, а скоріше одне з «білих містечок» Андалусії, з іншим ритмом життя.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.3°C | 64 mm |
| Лютий | 12.5°C | 64 mm |
| Березень | 14.2°C | 48 mm |
| Квітень | 16.0°C | 32 mm |
| Травень | 18.1°C | 26 mm |
| Червень | 21.6°C | 6 mm |
| Липень | 24.6°C | 1 mm |
| Серпень | 25.1°C | 1 mm |
| Вересень | 22.5°C | 6 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 44 mm |
| Листопад | 15.6°C | 73 mm |
| Грудень | 13.0°C | 70 mm |
Помірний
Ref: VL023529
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з об'єктами у Фуенхіролі (Fuengirola) або Міхасі (Mijas), цей будинок має значно більшу площу землі за ту саму цінову категорію. На узбережжі за таку ділянку довелося б заплатити набагато більше. Однак, тут неможливо прогулятися пішки до пляжу, і вам доведеться покладатися на автомобіль.
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на іспанському ринку житла. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланку та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні, засновані на даних поради.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
