וילה נפרדת זו ממוקמת בעיירה מוקלינחו במחוז מאלגה, ומציעה אורח חיים שקט באזור כפרי. הפרויקט כולל שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד, מה שמתאים לזוג או למשפחה קטנה. המגרש גדול – כ-3395 מ"ר, מה שמספק פרטיות ומקום לפעילות בחוץ. לבית שטח של 86 מ"ר ובריכת שחייה פרטית. הוא ממוקם באזור הררי עם נוף לסביבה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במוקלינחו, החלק מאזור לה אחרקיה. זוהי אזור פנימי בגובה של 492 מטר מעל פני הים. הנוף הררי, מוקף בשדות חקלאיים. החופים הקרובים נמצאים במרחק של כ-6.8 ק"מ, אך ההגעה אליהם דורשת נסיעה בכבישי ההר. האזור ידוע באורח החיים השקט והאותנטי.
הווילה מתאימה לאנשים המחפשים פרטיות ומרחב. שני חדרי השינה מציעים פתרון פונקציונלי, בעוד שהחצר הגדולה מאפשרת גינון ובילוי בחוץ. קיומה של בריכה פרטית תומך בנופש פעיל בחודשי הקיץ החמים. בבית יש מזגן המבטיח נוחות.
זהו נכס קיים, לא פרויקט חדש. המצב הכללי שלו מוגדר כטוב, מה שמאפשר מעבר מהיר למגורים. מותקנים חלונות כפולים ומתקנים שונים. הבעלים יכולים לבצע שיפורים נוספים לפי הטעם האישי, אך אין צורך לבנות מאפס.
הפרויקט אינו מציע שירותים משותפים כמו בריכות משותפות או קבלה. בבית רק חדר רחצה אחד, מה שעלול להיות מגבלה עבור משפחה גדולה יותר. המיקום דורש רכב, שכן החנויות והשירותים אינם בהישג יד בהליכה. החצר הגדולה דורשת תחזוקה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים בידוד ואינם זקוקים לשירותים יומיומיים בסמוך. זוגות או משפחות קטנות האוהבות גינון והתנתקות מהטבע ימצאו את מקומן כאן. זוהי גם אפשרות טובה לבית נופש לחופשות. המיקום אינו מתאים למי שצריך גישה הליכה למסעדות ולחוף.
הבית במצב טוב, אך לא מפואר. הרצפות מטרקוטה, אופייניות לאזור. המטבח מצויד בכיריית גז ותנור מובנה. החלונות כפולים. חדר הרחצה מודרני עם אריחים. מותקן מזגן לנוחות.
המחיר מתחיל מ-€348,000, מחיר תחרותי לאור המגרש הגדול והבריכה הקיימת. גודל הבית והמתקנים המובנים כמו מזגן משפיעים על המחיר. מכיוון שמדובר בנכס קיים, אין עלויות נוספות של בנייה חדשה.
מוקלינחו היא עיירה קטנה עם כ-1200 תושבים. החיים כאן איטיים יותר מאשר באתרי הנופש על החוף. הימים שקטים והרעש מצומצם לפעילות היומיום של התושבים המקומיים. השכנים מכירים זה את זה ברחוב. בשל הגובה הרב, האוויר נקי יותר והלילות קרירים יותר מאשר בחוף. בקיץ השמש חזקה, ולכן הבריכה ואזורים מוצלים הכרחיים.
מוקלינחו נמצא במרחק של כ-27 ק"מ ממאלגה. החופים הקרובים נמצאים ברינקון דה לה ויקטוריה, במרחק של כ-6.8 ק"מ. הנסיעה אליהם ברכב אורכת כ-15-20 דקות בכביש הררי. הסופרמרקט הקרוב נמצא במרחק 3.8 ק"מ. בית מרקחת נמצא במרחק של 192 מטר בלבד.
המפה מציגה את מיקום הנכס בפריפריה של מוקלינחו. המגרש גדול והטופוגרפיה הררית. דרכי הגישה מובילות למרכז העיירה והלאה לכיוון החוף.
מוקלינחו היא חלק מאזור לה אחרקיה, הידוע בכפרים הלבנים שלו. זוהי עיירה קטנה יותר מהשכנה רינקון דה לה ויקטוריה. המיקום הוא פנימי, כלומר שנוף ישיר לים אינו מובטח מכל נקודה, אך הים נראה מנקודות גבוהות. תרבותית, המקום מושפע מאוד מהמסורת האנדלוסית.
הגישה לחוף אפשרית ברכב, אך המסלול הררי. נמל התעופה AGP נמצא במרחק 24 ק"מ. מגרשי הגולף נמצאים במרחק 23-26 ק"מ. ישנם קווי אוטובוס, אך התדירות מוגבלת, לכן מומלץ להשתמש ברכב פרטי.
| מרחק מהים | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
מוקלינחו נמצא בגובה של 492 מטר מעל פני הים, מה שאומר שהאקלים קצת יותר קריר מאשר בחוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת היא 16.7°C. יש יותר מ-3800 שעות שמש בשנה. הגובה הרב משפיע על הלילות הקרירים יותר בקיץ. עונת השחייה נמשכת כ-4 חודשים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החופים הקרובים הם חופי חול ברינקון דה לה ויקטוריה (בערך 6.8 ק"מ). ניתן לשחק גולף, אך המועדונים הקרובים נמצאים במרחק ניכר (23 ק"מ). בעיירה יש מרכז ספורט במרחק 4 ק"מ לכדורגל וטניס. הסביבה מציעה אפשרויות לטיולים בהרים.
159 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
מוקלינחו היא חלק מאזור לה אחרקיה, הידוע בכפרים הלבנים שלו. זוהי עיירה קטנה יותר מהשכנה רינקון דה לה ויקטוריה. המיקום הוא פנימי, כלומר שנוף ישיר לים אינו מובטח מכל נקודה, אך הים נראה מנקודות גבוהות. תרבותית, המקום מושפע מאוד מהמסורת האנדלוסית.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.3°C | 64 mm |
| פברואר | 12.5°C | 64 mm |
| מרץ | 14.2°C | 48 mm |
| אפריל | 16.0°C | 32 mm |
| מאי | 18.1°C | 26 mm |
| יוני | 21.6°C | 6 mm |
| יולי | 24.6°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.1°C | 1 mm |
| ספטמבר | 22.5°C | 6 mm |
| אוקטובר | 19.0°C | 44 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 73 mm |
| דצמבר | 13.0°C | 70 mm |
מתון
Ref: VL023529
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה למיחאס ופואנחירולה, מוקלינחו הרבה יותר שקט וזול יותר. פרויקטים כמו Arosa במיחאס מתחילים ב-€490,000. מוקלינחו מציעה יותר פרטיות בזכות המגרש הגדול. פרויקטים על החוף כמו Waterfall Residences יקרים יותר ומציעים יותר שירותים, אך גם רועשים יותר. וילה זו היא בחירה טובה למי שמעדיף חיים שקטים.
מאיקו הוא מומחה לנדל"ן המתמחה בשוק הספרדי. הידע העמוק שלו בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הבית הנכון. הוא מנתח הצעות על סמך מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויושבה, ונותן ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
