Этот объект недвижимости типа «Detached Villa» расположен в муниципалитете Моклинехо провинции Малага. Дом стоит на участке площадью 3395 м². Жилая площадь составляет 86 м², в планировке две спальни и одна ванная комната. Дом находится на высоте 492 м над уровнем моря в сельской местности. Для повседневных передвижений необходим автомобиль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен во внутренней части региона, в гористой местности. Высота 492 м над уровнем моря обеспечивает панорамные виды. Участок большой, что создает ощущение уединения. Ближайшая аптека находится в 192 метрах, но до супермаркета нужно ехать несколько километров. Район тихий, без шума туристических зон.
Дом площадью 86 м² подходит для пары или небольшой семьи. Есть две спальни. На территории есть частный бассейн и терраса. Участок требует ухода, но дает возможность для садоводства. Кондиционер обеспечивает комфорт в жаркие месяцы. Подходит для тех, кто ценит тишину.
Состояние дома описано как «хорошее» (Condition - Good). Это готовый объект, не требующий капитального ремонта перед заселением. В доме есть amenities: бассейн, кондиционер, терраса. Это не новостройка в стадии строительства.
Главный минус — необходимость наличия автомобиля. Ванная комната только одна. Удаленность от моря (более 6 км по прямой, но дальше по дороге). Рядом нет магазинов в шаговой доступности. Удаленность от полей для гольфа (более 20 км).
Подойдет для тех, кто работает удаленно и ищет дом с офисом в тишине. Также для семей с детьми или домашними животными, которым нужен двор. Не подойдет тем, кто хочет жить в центре города или без машины. Идеально для тех, кто устал от городской суеты.
Полы терракотовые (керамическая плитка), характерный стиль для региона. Кухня оборудована газовой плитой и духовкой. Ванные комнаты отделаны современной плиткой. В доме установлены окна с двойным остеклением. Есть кондиционер. На террасе есть мебель из ротанга.
Цена составляет 348 000 €. Это стартовая цена за дом с большим участком. Владелец должен оплачивать содержание участка и бассейна. По сравнению с объектами у моря, цена за квадратный метр ниже, что компенсируется размером земли.
Жизнь здесь протекает в спокойном ритме. Утро начинается с видом на горы. Участок более 3000 м² гарантирует приватность. Для покупки продуктов нужно ехать в ближайший супермаркет (3,8 км). Вечера можно провести на террасе у барбекю. Местность холмистая, что подходит для прогулок, но для пляжа нужно ехать на машине. Соседи — в основном местные жители.
Моклинехо — маленький городок с населением около 1200 человек. Инфраструктура базовая. Ближайший спортивный центр в 4 км. Больница в 6,7 км. Пляж примерно в 7 км по прямой, но ехать придется по серпантину.
Карта показывает положение объекта в горах восточнее Малаги. Обозначена высота и расстояние до побережья и основных дорог.
Моклинехо находится в комарке Аксаркия, примерно в 27 км от Малаги. Это типичный андалусийский «город белых домиков» в горах. Расположение позволяет быстро добраться как до побережья, так и до аэропорта, сохраняя при этом деревенскую атмосферу.
Автомобиль обязателен. Супермаркет в 3,8 км. Пляж Playa Victoria в 6,7 км (по прямой). Аэропорт Малаги в 24 км. Поля для гольфа (Parador, Guadalhorce) на расстоянии 23-25 км. Электрозарядная станция в 11 км.
| До пляжа | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат умеренно-теплый, среднегодовая температура 16,7°C. Высота 492 м означает прохладные ночи. Солнечных часов в году около 3893. Сезон купания длится 4 месяца. Растительность средиземноморская, холмистая.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи в Ринкон-де-ла-Викториа (Playa Victoria, Playa Los Rubios). Имеют Голубой флаг. На самом участке есть бассейн. Для любителей гольфа ближайшие поля находятся в 20-25 минутах езды.
159 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Моклинехо находится в комарке Аксаркия, примерно в 27 км от Малаги. Это типичный андалусийский «город белых домиков» в горах. Расположение позволяет быстро добраться как до побережья, так и до аэропорта, сохраняя при этом деревенскую атмосферу.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.3°C | 64 mm |
| Февраль | 12.5°C | 64 mm |
| Март | 14.2°C | 48 mm |
| Апрель | 16.0°C | 32 mm |
| Май | 18.1°C | 26 mm |
| Июнь | 21.6°C | 6 mm |
| Июль | 24.6°C | 1 mm |
| Август | 25.1°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.5°C | 6 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 44 mm |
| Ноябрь | 15.6°C | 73 mm |
| Декабрь | 13.0°C | 70 mm |
Умеренный
Ref: VL023529
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По цене (348 000 €) этот дом доступнее, чем Arosa в Михас (от 490 000 €) или Waterfall Residences в Фуэнхироле (от 720 000 €). Сравним с Astra Homes (от 364 000 €), но Моклинехо предлагает гораздо больший земельный участок. Это выгодное предложение для тех, кто ищет пространство, а не просто жилье.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Глубокое знание Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов помогает ему найти покупателю подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
