Ova zasebna vila smještena je u mjestu Moclinejo u pokrajini Málaga, nudeći miran život u ruralnom okruženju. Projekt se sastoji od dvije spavaće sobe i jedne kupaonice, što je pogodno za manju obitelj ili par. Vrt je velik, približno 3395 m², što pruža privatnost i prostor za uličnu aktivnost. Kuća ima 86 m² stambenog prostora i privatni bazen. Nalazi se u brdovitom području s pogledom na okolicu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Moclineju, dijelu comarce La Axarquía. To je unutarnja zona na nadmorskoj visini od 492 metra. Krajobraz je brdovit, okružen poljoprivrednim zemljištima. Najbliže plaže su na oko 6,8 km udaljenosti, ali put do njih vozi uzbrdo. Područje je poznato po mirnom i autentičnom španjolskom načinu života.
Vila odgovara potrebama ljudi koji traže privatnost i prostor. Dvije spavaće sobe nude funkcionalan raspored, dok veliki vrt omogućuje uređenje vrta i boravak na otvorenom. Postojanje privatnog bazena podržava aktivni odmor tijekom ljeta. U kući je klima uređaj koji osigurava udobnost i tijekom vrućih ljetnih mjeseci.
Riječ je o postojećoj nekretnini, ne o novogradnji. Stanje je procijenjeno kao dobro, pa je useljivo u što kraćem roku. Ugrađeni su dvostraki stakleni prozori i uređaji. Vlasnici mogu raditi dodatne preinake po svom ukusu, no nije potrebno graditi iz temelja.
Projekt ne nudi zajedničke pogodnosti poput zajedničkih bazena ili recepcije. Kuća ima samo jednu kupaonicu, što može biti ograničenje za veću obitelj. Lokacija zahtijeva automobil, jer trgovine i usluge nisu u pješačkoj blizini. Velezemljište je zapušteno i može zahtijevati više održavanja nego manji vrtovi.
Ova nekretnina je pogodna za osobe koje traže samoću i ne zahtijevaju svakodnevne sadržaje blizu kuće. Parovi ili manje obitelji koje vole uređivati vrt i biti blizu prirode pronaći će ovdje svoje mjesto. Također je dobar izbor za rekreativnu kuću za odmor gdje se možete opustiti uz bazen. Lokacija nije prikladna za one kojima je potreban pješački pristup restoranima i plažama.
Kuća je u dobrom stanju, ali nije luksuzna. Podovi su od terakota, karakteristični za područje. Kuhinja je opremljena plinskom pločom i ugrađenom pećnicom. Prozori su s dvostrukim staklom. Kupaonica je moderna s pločicama. U kući je klima uređaj za udobnost.
Cijena počinje od 348.000 eura, što je konkurentno s obzirom na veliku parcelu i postojeći bazen. Veličina kuće i ugrađene pogodnosti poput klime utječu na formiranje cijene. Budući da je riječ o postojećoj nekretnini, nema dodatnih troškova kao kod novogradnje.
Moclinejo je mali gradić s oko 1200 stanovnika. Život ovdje je sporiji nego na obali. Danovi su tihi, buka je minimalna i ograničena na lokalne aktivnosti. Susjedi se pozdravljaju na ulici. Budući da je kuća na višoj nadmorskoj visini, zrak je čistiji a noći hladnije nego na obali. Ljeti je sunce snažno, pa su bazen i hlačak nužni. Koliko je automobil obavezan za svakodnevne poslove.
Moclinejo je udaljen oko 27 km od Málage. Najbliže plaže su u Rincón de la Victoriji, oko 6,8 km udaljenosti. Put do njih vozi automobilom, zbog uzbrdice traje oko 15-20 minuta. Najbliži supermarket je 3,8 km udaljen. Ljekarna je na samo 192 metra.
Karta prikazuje položaj nekretnine na periferiji Moclineja. Velezemljište je veliko, a teren je brdovit. Cestovne veze vode do centra mjesta i dalje prema obali.
Moclinejo je dio regije La Axarquía, poznate po bijelim selima. To je manji grad od susjednog Rincón de la Victorije. Lokacija je unutrašnja, što znači da izravan pogled na more nije zagarantiran iz svih točaka, ali se more vidi s viših položaja. Kulturno je snažno pod utjecajem andaluzijskih tradicija.
Pristup plaži je moguć automobilom, ali je ruta brdovita. Zračna luka AGP je na 24 km. Golf tereni se nalaze na 23-26 km. Postoje 4 autobusne linije, ali red vožnje može biti ograničen, stoga je automobil preporučljiv.
| Udaljenost od plaže | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 115 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Moclinejo se nalazi na 492 metara nadmorske visine, što znači da je klimata nešto svježija nego na obali. Prosječna godišnja temperatura je 16,7°C. Ima više od 3800 sunčanih sati godišnje. Viša nadmorska visina znači da su ljeti noći hladnije, a zimi može biti snijega na okolnim planinama. Sezona kupanja traje 4 mjeseca.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliže plaže su pješčane i nalaze se u Rincón de la Victoriji (oko 6,8 km). Moguće je igrati golf, ali najbliži klubovi su prilično daleko (23 km). U mjestu postoji sportski centar na 4 km za nogomet i tenis. Okolica nudi mogućnost za planinarenje.
159 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Moclinejo je dio regije La Axarquía, poznate po bijelim selima. To je manji grad od susjednog Rincón de la Victorije. Lokacija je unutrašnja, što znači da izravan pogled na more nije zagarantiran iz svih točaka, ali se more vidi s viših položaja. Kulturno je snažno pod utjecajem andaluzijskih tradicija.
Rincón de la Victoria is a municipality in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is the municipality with the highest well-being in the province of Malaga, according to the Synthetic Indicator of Economic Welfare developed by Andalusian Analysts. According to the same study, Rincón de la Victoria has the highest income per capita in Andalucia.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.3°C | 64 mm |
| Veljača | 12.5°C | 64 mm |
| Ožujak | 14.2°C | 48 mm |
| Travanj | 16.0°C | 32 mm |
| Svibanj | 18.1°C | 26 mm |
| Lipanj | 21.6°C | 6 mm |
| Srpanj | 24.6°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.1°C | 1 mm |
| Rujan | 22.5°C | 6 mm |
| Listopad | 19.0°C | 44 mm |
| Studeni | 15.6°C | 73 mm |
| Prosinac | 13.0°C | 70 mm |
Umjereno
Ref: VL023529
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s Mijasom i Fuengirolom, Moclinejo je mnogo mirniji i povoljniji. Arosa u Mijasu košta od 490.000 eura. Moclinejo nudi više privatnosti zbog velikog zemljišta. Projekti na obali poput Waterfall Residences su skuplji i nude više sadržaja, ali su i bučniji. Ova je vila dobar izbor za one koji preferiraju miran život u unutrašnjosti.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blanca i drugih popularnih obalnih regija pomaže kupcima da pronađu pravi dom. Analizira ponudu na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, građevinske kvalitete i pogodnosti za život, dajući iskrene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
