Ova samostojeća vila smještena je u Chilchesu, provinciji Málaga, te nudi kompaktan i funkcionalan stambeni prostor. Nekretnina se nalazi u urbanom okruženju s pogodnostima na hodnikoj udaljenosti, ali je dovoljno izolirana za osiguravanje privatnosti. Smještena na 99 m² zemljišta, ima 70 m² stambenog prostora, dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. Nalazi se 2,3 km od plaže i 25 km od zračne luke, što je čini prikladnom i za odmor i za cjelogodišnji život. Konfiguracija je prikladna za manju obitelj ili par.
Chilches nudi mogućnost života u urbanom okruženju s pristupom plažama, ali je mirniji od centra Málage. U usporedbi sa zapadnim područjima poput Marbelle, Chilches je manje turistički i cijene su niže. Budući da je manja nekretnina, bolje odgovara onima koji ne trebaju veliku kuću. Unatoč tome, infrastruktura je dobro razvijena, omogućujući udoban život. Područje je dobar izbor za one koji traže kompaktniji i lokalniji način života na Costa del Solu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u Chilchesu, dijelu općine Rincón de la Victoria, gdje je struktura pogodnosti urbane prirode. Ova lokacija omogućuje pješački pristup lokalnim trgovinama, dok su veći centri kratkom vožnjom automobilom. Nekretnina je na nadmorskoj visini od 101 metra, što pruža pogled na more i planine. Geografski položaj nema pristup istočnom dijelu Costa del Sola, zadržavajući kuću kao kompaktan i funkcionalan objekt.
Raspored vile je podijeljen na dvije razine. Gornja razina je namijenjena dnevnom boravku i otvorenoj kuhinji, stvarajući zajednički prostor za druženje i obiteljske obroke. Spavaće sobe smještene su u donjoj razini, osiguravajući mir za spavanje. Vanjski postoji privatna terasa i vrt za opuštanje. Nekretnina je prikladna za ljude koji cijene mogućnost korištenja zajedničkog bazena, teniskog terena i roštilja, bez briga oko održavanja veće nekretnine.
Budući da se radi o postojećoj nekretnini, ona ne ovisi o grafičkim planovima novih razvojnih projekata. Tehničko stanje je dobro, a nekretnina je potpuno namještena, omogućujući trenutno useljenje. Ključne infrastrukturne veze, uključujući struju i klimatizaciju, već su postavljene. Stanje zgrade ne zahtijeva veće renoviranje, iako se održavanje može pojaviti s vremenom.
Važno je napomenuti da ova vila nema veliku stambenu površinu (70 m²), što može ograničiti obitelji koje trebaju više od dvije spavaće sobe. Budući da je u nizu kuća, susjedi su blizu, a privatnost ovisi o položaju kuće. Pogled na more postoji, ali je djelomičan ili ograničen detaljima. Nema privatnog parking mjesta; parkiranje je na zajedničkim površinama ili na ulici.
Ovo je prikladno za par ili malu obitelj koja traži kuću na istočnom dijelu Costa del Sola koja ne zahtijeva veliko održavanje. Manja veličina i dobro stanje čine je prikladnom za ljude koji ne žele raditi velike popravke. Lokalne pogodnosti poput zajedničkog bazena i tenisa mogu biti zanimljive aktivnim ljudima. Ipak, nije prikladno za veće obitelji ili za one kojima je potreban veliki prostor i visok stupanj privatnosti.
Nekretnina je u dobrom stanju i uključuje modernu kuhinju i kupaonicu. Korišteni materijali su izdržljivi i zahtijevaju minimalno održavanje. U kući je klimatizacija i kamin, što osigurava udobnost tijekom različitih sezona. Vanjski prostor je opremljen vrtom i roštiljem, što je funkcionalno. Kvaliteta nije luksuzna, već pragmatična i pouzdana, odgovarajući stambenom prostoru.
Ponuda u Chilchesu području je limitirana jer se radi o specifičnoj nekretnini, a ne o novom projektu. Procjenjena cijena počinje od 299.000 eura, što je konkurentsko u usporedbi s sličnim objektima. Namještaj je uključen, što smanjuje dodatne troškove. Točni troškovi kupnje ovise o notarskim i registracijskim naknadama te lokalnim porezima koje treba uzeti u obzir pri planiranju budžeta.
Chilches je područje gdje su svakodnevne pogodnosti dostupne pješke. Lokalni trgovački centar je strukturiran tako da je supermarket i ljekarna na hodnikoj udaljenosti, što olakšava svakodnevne obaveze. Budući da je nekretnina na oko 2,3 km od plaže, moguće je koristiti lokalne plaže kao što je Playa Los Rubios. Zračna luka je na 25 km, što znači da su transportne veze dostupne, ali je upotreba automobila preporučljiva. Klima je blaga i sunčana, ali vjetrovit obalni položaj može utjecati na osjet temperature.
Svakodnevni život u Chilchesu odvija se u umjerenom ritmu gdje su lokalne trgovine i restorani pješice dostupne. Zbog obalnog položaja moguće je šetnje do plaže i korištenje obližnjih sportskih centara. Javni prijevoz postoji, ali zbog geografije područja upotreba automobila je praktičnija. Klima omogućuje aktivnosti na otvorenom cijelu godinu, iako zimi mogu biti hladnije večeri. U cjelini, okoliš je prikladan za aktivnu osobu koja voli život uz more.
Položaj u Chilchesu, provinciji Málaga, pokazuje smještaj nekretnine između mora i planina. Nekretnina je 2,3 km od plaža i 1,4 km od lokalnih trgovina. Zračna luka je na 25 km, što osigurava lagan pristup. Karta omogućuje i pregled obližnjih golf igrališta i sportskih centara.
Chilches se nalazi u istočnom dijelu Costa del Sola, istočno od Rincón de la Victorije. Ovo pozicioniranje omogućuje pristup gradu Málaga i moru. Područje je manje turističko od zapadnih dijelova, ali nudi autentičniji način života. Položaj je dobar za one koji žele koristiti gradske pogodnosti i obližnje plaže. Geografski položaj ga čini prikladnim i za odmor i za svakodnevni život.
Zbog obalnog položaja nekretnina ima pristup nekoliko plaža, od kojih je najbliža Playa Los Rubios (2,3 km). Supermarket je na 1,4 km, dok su bolnica i golf igrališta na 2,6 km odnosno 23 km udaljenosti. Zračna luka je na 25 km, što je oko 30 minuta vožnje. Golferi će pronaći najbliža igrališta u Málaga Paradoru i Guadalhorce. Mogućnosti javnog prijevoza su prisutne, ali je upotreba automobila preporučljiva za potpunu mobilnost.
| Udaljenost od plaže | 2.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 25 km |
| Gibraltar (GIB) | 119 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Chilches je smješten na 101 metar nadmorske visine, što osigurava blagu mediteransku klimu. Prosječna godišnja temperatura je 18,4°C, a vruća ljetna temperatura je učestala. Ima prosječno 3911 sunčanih sati godišnje, što omogućuje mnoge aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje 4 mjeseca kada je temperatura vode iznad 20°C. Morski zrak i blagi nagib prema plaži (4.2%) utječu na lokalni mikroklima s konstantnim vjetrovima.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Najbliža plaža je Playa Los Rubios na 2,3 km, pogodna za sunčanje i plivanje. Pješčana plaža je nagrađena Plavom zastavom, što ukazuje na dobru kvalitetu vode. Osim plaže, u području je moguće koristiti obližnje sportske i teniske centre poput Axarquia gim. Za golfera je dostupan golf teren Málaga Parador na 23 km. U samoj nekretnini postoji zajednički bazen i prostor za roštilj, omogućujući aktivnosti na otvorenom bez napuštanja doma.
Izvor: OpenStreetMap
Chilches se nalazi u istočnom dijelu Costa del Sola, istočno od Rincón de la Victorije. Ovo pozicioniranje omogućuje pristup gradu Málaga i moru. Područje je manje turističko od zapadnih dijelova, ali nudi autentičniji način života. Položaj je dobar za one koji žele koristiti gradske pogodnosti i obližnje plaže. Geografski položaj ga čini prikladnim i za odmor i za svakodnevni život.
Xilxes (Valencian) or Chilches (Spanish) is a municipality located in the province of Castellón, Valencian Community, Spain.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline | Sunčani sati |
|---|---|---|---|
| Siječanj | 10.7°C | 35 mm | 174h |
| Veljača | 11.4°C | 27 mm | 195h |
| Ožujak | 13.6°C | 37 mm | 219h |
| Travanj | 15.9°C | 36 mm | 252h |
| Svibanj | 19.2°C | 36 mm | 273h |
| Lipanj | 23.1°C | 21 mm | 312h |
| Srpanj | 25.9°C | 7 mm | 327h |
| Kolovoz | 26.3°C | 12 mm | 291h |
| Rujan | 23.1°C | 61 mm | 240h |
| Listopad | 19.3°C | 57 mm | 207h |
| Studeni | 14.3°C | 45 mm | 177h |
| Prosinac | 11.4°C | 47 mm | 162h |
Umjereno
Ref: VL364623
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
