Diese Doppelhaushälfte in Torre de Benagalbón befindet sich nur wenige Schritte vom Mittelmeer entfernt in einer etablierten Wohngegend an der Costa del Sol. Das 1970 erbaute Gebäude bietet auf 180 Quadratmetern vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Die Lage ermöglicht direkten Zugang zum Strand und eine gute Anbindung an die Versorgungseinrichtungen der Umgebung. Die Immobilie präsentiert sich als Komplettangebot für diejenigen, die strandnahe Wohnqualität in einer gewachsenen urbanen Umgebung suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Mittelmeer in Torre de Benegalbón, einem Stadtteil von Rincón de la Victoria. Die nächstgelegenen Strände sind zu Fuß erreichbar. Die Lage ist städtisch geprägt mit Geschäften und Dienstleistungen in Gehweite. Die Entfernung zum Flughafen Málaga beträgt etwa 22 Kilometer.
Die Immobilie bietet vier Schlafzimmer, was sie für Familien oder Personen geeignet macht, die Gästezimmer benötigen. Die praktische Aufteilung mit zwei Wohnbereichen auf verschiedenen Ebenen ermöglicht eine flexible Nutzung. Die direkte Nähe zum Strand erfüllt den Wunsch nach Meereszugang und mediterraner Lebensweise.
Das Gebäude wurde 1970 fertiggestellt und ist somit ein etabliertes Objekt. Alle Baumöglichkeiten sind bereits realisiert. Die Immobilie ist bezugsfertig und wartet auf ihre neuen Eigentümer. Die gesamte Infrastruktur der Umgebung ist bereits seit Jahren vorhanden und entwickelt.
Das Objekt ist kein Neubauprojekt und entspricht daher nicht modernen Energieeffizienzstandards. Die Bauweise von 1970 spiegelt sich in der Grundrisseinteilung wider. Die Entfernung zu den nächsten Golfplätzen beträgt über 20 Kilometer, was für Golfliebhaber eine Einschränkung darstellen kann.
Diese Immobilie passt für Personen oder Familien, die eine etablierte Wohnlage am Meer suchen. Die vier Schlafzimmer machen sie geeignet für Familien mit Kindern oder für diejenigen, die regelmäßig Gäste empfangen möchten. Die Strandnähe und die gut ausgestatteten Außenbereiche machen sie attraktiv für Liebhaber des mediterranen Lebensstils. Auch als Hauptwohnsitz für Personen, die Wert auf Meeresnähe legen, ist das Objekt geeignet. Die Nähe zu Málaga (16 km) ermöglicht sowohl ein ruhiges Wohnen als auch den Zugriff auf städtische Infrastruktur und Arbeitsplätze.
Die Immobilie wurde mit soliden Materialien ausgestattet, die für die Bauzeit typisch waren. Die Küche ist vollständig eingerichtet mit Herd, Ofen, Geschirrspüler und Kombinations-Gefrierschrank. Das Hauptbadezimmer wurde modernisiert und verfügt über eine bodengleiche Dusche. Ein Kamin im Wohnzimmer provides Wärme an kühleren Abenden. Die Elektro-Jalousien im Hauptschlafzimmer bieten modernen Komfort. Einige Bereiche, wie das fensterlose Zimmer im Untergeschoss, spiegeln die Bauweise der 1970er Jahre wider und benötigen möglicherweise eine Anpassung an heutige Wohnstandards.
Der Preis für diese Doppelhaushälfte liegt bei 1.240.000 Euro. Die Kosten spiegeln die Lage in Strandnähe sowie die Größe von vier Schlafzimmern und 180 Quadratmetern Wohnfläche wider. Der Preis liegt deutlich über den Vergleichsprojekte in der Region, was auf die exklusive Strandlage und die etablierte Wohnqualität zurückzuführen ist.
Das Leben in dieser Immobilie ist geprägt durch die unmittelbare Nähe zum Meer. Der Tag kann mit einem Spaziergang am Strand beginnen, gefolgt von einem Frühstück auf der großen überdachten Terrasse. Die Einrichtung in der Nähe ermöglicht tägliche Besorgungen zu Fuß. Die gut ausgestattete Küche lädt zum Kochen mit mediterranen Zutaten ein, die auf den lokalen Märkten erhältlich sind. Nachmittags bietet die private Terrasse eine entspannte Atmosphäre, abends kann man die untergehende Sonne über dem Meer beobachten. Die Aufteilung der Räume ermöglicht sowohl gemeinschaftliches Leben als auch Rückzugsmöglichkeiten in den verschiedenen Ebenen des Hauses.
Die Umgebung von Torre de Benegalbón bietet eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Innerhalb von 2 Kilometern gibt es 10 Restaurants, eine Schule, zwei Apotheken und ein Café. Ein Supermarkt befindet sich in 1,1 Kilometer Entfernung. Das Krankenhaus ist nur 1,8 Kilometer entfernt, was eine gute medizinische Versorgung gewährleistet. Die Stadt Málaga mit ihren umfassenden Einkaufs- und Kultureinrichtungen ist 16 Kilometer entfernt und leicht erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr mit 17 Linien und 50 Haltestellen in der Umgebung bietet gute Anbindungsmöglichkeiten ohne Auto.
Die Karte zeigt die vorteilhafte Lage des Objekts direkt am Mittelmeer in Torre de Benegalbón. Die Entfernungen zu den wichtigsten Stränden, der Stadt Málaga und den Flughäfen sind ersichtlich. Die Umgebung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erschlossen, was die Erreichbarkeit ohne Auto erleichtert.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Torre de Benegalbón liegt an der östlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Position etwa 16 Kilometer östlich von Málaga bietet eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und strandnaher Wohnqualität. Die Entfernung zu Marbella (62 km) und Granada (77 km) ermöglicht Ausflüge in beliebte touristische Ziele der Region. Die Lage in einer etablierten Wohngegend unterscheidet sich von den touristischen Zentren, was ein authentischeres Lebensgefühl bietet.
Die Strände Playa Los Rubios, Playa Los Claros und Playa Victoria sind in wenigen Gehminuten bzw. kurzen Fahrdistanzen erreichbar. Die Stadt Málaga mit Flughafen (22 km) ist in etwa 25 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die nächsten Golfplätze liegen in 21-25 Kilometern Entfernung, was eine Fahrt von etwa 30 Minuten bedeutet. Eine EV-Ladestation befindet sich in 10 Kilometer Entfernung. Die Apotheke ist nur 245 Meter vom Objekt entfernt, was eine sehr gute Grundversorgung sicherstellt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 24 km |
| Gibraltar (GIB) | 117 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Torre de Benegalbón ist typisch mediterran mit einer Durchschnittstemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen variieren zwischen 15°C im Winter und 28°C im Sommer. Mit 3.911 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten in Europa. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur mindestens 20°C beträgt. Die Höhe von 6 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Die Lage am Meer begünstigt eine hohe Luftfeuchtigkeit, was im Sommer für Erleichterung sorgt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren Stränden ist ein Hauptvorteil der Lage. Playa Los Rubios ist nur 512 Meter entfernt und leicht zu Fuß erreichbar. Playa Los Claros (1,1 km) und Playa Victoria (2,0 km) bieten zusätzliche Bademöglichkeiten. Für Sportbegeisterte gibt es in der Nähe das Fitnesscenter Axarquia (0,4 km) und das Complejo deportivo de Benajarafe (4,4 km). Die nächstgelegenen Golfplätze sind der Club de Golf Málaga Parador (21 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (23 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (25 km). Der Hafen Puerto Deportivo del Candado befindet sich in 8,8 Kilometern Entfernung.
Quelle: OpenStreetMap
Torre de Benegalbón liegt an der östlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Position etwa 16 Kilometer östlich von Málaga bietet eine gute Balance zwischen städtischer Anbindung und strandnaher Wohnqualität. Die Entfernung zu Marbella (62 km) und Granada (77 km) ermöglicht Ausflüge in beliebte touristische Ziele der Region. Die Lage in einer etablierten Wohngegend unterscheidet sich von den touristischen Zentren, was ein authentischeres Lebensgefühl bietet.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| März | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Mai | 21.4°C | 20 mm |
| Juni | °C | mm |
| Juli | 26.8°C | 0 mm |
| August | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| Dezember | 15.5°C | mm |
Ref: VL294072
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950), Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) oder Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) ist das hier angebotene Objekt deutlich höherpreisig, was jedoch auf die exklusive Lage direkt am Meer und die etablierte Wohnqualität zurückzuführen ist. Während die Vergleichsprojekte meist Neubauten in urbanisierten Gebieten sind, bietet dieses Objekt eine gewachsene Wohnstruktur mit direktem Meereszugang. Die Lage in Torre de Benegalbón ist weniger touristisch geprägt als die westliche Costa del Sol um Marbella, was für ein ganzjähriges Wohnen vorteilhaft sein kann. Die Nähe zu Málaga ist besser als bei den meisten reinen Touristenorten, was sowohl kulturelle als auch infrastrukturelle Vorteile bietet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID