Dit appartement in de exclusieve Golf Gardens urbanisatie, gelegen in het rustige Río Real nabij Marbella, biedt een verfijnde levensstijl met focus op golf en kust nabijheid. Gebouwd in 2005 door een gerenommeerde Belgische ontwikkelaar, combineert het complex hoogwaardige afwerking met uitstekende gemeenschappelijke voorzieningen, waaronder een verwarmd zwembad en tropische tuinen. Het appartement zelf, met een royaal woonoppervlak van 142 m², beschikt over twee en-suite slaapkamers, een aparte keuken en een groot zuidgericht terras met uitzicht op de tuinen en deels op zee. De locatie, op 230 meter hoogte, biedt een rustige residentiële omgeving met goede toegang tot zowel natuur als stedelijke faciliteiten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Río Real, landinwaarts en op 230 meter hoogte, nestelt dit appartement zich in een rustige, landelijke omgeving. Het project is onderdeel van de exclusieve Golf Gardens urbanisatie, wat de nabijheid tot golfbanen benadrukt. De ligging biedt een contrast tussen de sereniteit van de natuur en de relatieve nabijheid van stedelijke centra zoals Marbella.
Dit appartement is ontworpen voor bewoners die een combinatie zoeken van rust, comfort en toegang tot recreatieve voorzieningen. De twee en-suite slaapkamers bieden privacy, terwijl het ruime terras uitnodigt tot ontspanning. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan. De hoogwaardige afwerking en gemeenschappelijke faciliteiten zoals zwembaden dragen bij aan een zorgeloze woonervaring.
Dit appartement is onderdeel van het Golf Gardens complex, gerealiseerd in 2005 door een bekende Belgische projectontwikkelaar. Het gebouw kenmerkt zich door de constructiekwaliteit van die periode en is sindsdien onderhouden tot een uitstekende staat. Hoewel niet recent gebouwd, profiteert het van een volwassen landschapsarchitectuur en een gevestigde gemeenschap.
Het appartement bevindt zich op 230 meter hoogte in een landinwaarts gelegen gebied, wat betekent dat directe toegang tot het strand te voet niet mogelijk is. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van voorzieningen buiten de directe omgeving. De nabijheid van 9 OV-lijnen en 50 haltes suggereert wel enige connectiviteit, maar de effectiviteit voor dagelijks gebruik in deze specifieke locatie is beperkt.
Ref: VL044300
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit appartement is geschikt voor wie een rustige levensstijl zoekt met directe toegang tot golf en de Middellandse Zee, maar niet de drukte van een stadscentrum wenst. Het is een ideale keuze voor golfers die hun passie willen combineren met comfort, dankzij de nabijheid van meerdere golfbanen. Families die waarde hechten aan een veilige omgeving met gemeenschappelijke zwembaden en een goed onderhouden groen, zullen zich hier thuis voelen. Ook investeerders die op zoek zijn naar een woning in een gevestigd resortgebied met potentieel voor verhuur, kunnen dit als een aantrekkelijke optie beschouwen. De zuidelijke oriëntatie en het ruime terras maken het geschikt voor wie geniet van buitenleven en zonnige klimaten, het hele jaar door. Het appartement biedt een rustige uitvalsbasis, maar met de mogelijkheid om binnen enkele minuten naar de levendige sfeer van Marbella te rijden, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoners als vakantiegangers.
Het appartement in Golf Gardens, gebouwd in 2005, is afgewerkt volgens hoge standaarden, kenmerkend voor de Belgische ontwikkelaar die destijds bekend stond om zijn kwaliteitsbouw. De vloeren zijn voorzien van marmer, wat zorgt voor een duurzame en elegante afwerking. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door een airconditioningsysteem dat zowel koeling als verwarming biedt, aangevuld met centrale verwarming voor de koelere maanden. De slaapkamers zijn uitgerust met elektrische rolluiken, wat bijdraagt aan comfort en veiligheid. Daarnaast zijn voorzieningen zoals satelliet-tv en wifi aanwezig. De keuken is volledig uitgerust, en de badkamers zijn ensuite bij beide slaapkamers, wat duidt op een hoge mate van comfort en privacy. De algemene staat van het appartement wordt beschreven als uitstekend, wat impliceert dat er weinig tot geen directe renovatie nodig is na aankoop.
Dit appartement in Río Real wordt aangeboden vanaf €739.000. De prijsstelling reflecteert de locatie binnen een exclusieve urbanisatie, de hoogwaardige afwerking en de omvang van het appartement, dat 142 m² woonoppervlak biedt. Het complex, Golf Gardens, werd in 2005 gebouwd en bevat in totaal 68 appartementen en penthouses. De specifieke beschikbaarheid van dit type appartement kan variëren, aangezien het om een bestaand gebouw gaat. De prijs per vierkante meter kan competitief zijn in vergelijking met nieuwbouwprojecten in het hogere segment, maar de totale investering blijft aanzienlijk, passend bij de premium locatie nabij Marbella en golfresorts.
Río Real, waar dit appartement gelegen is, biedt een residentiële ervaring die zich kenmerkt door rust en een groene omgeving, mede dankzij de ligging in een golfresort. Het leven hier draait om een meer landelijke sfeer, op een verhoogde positie die uitkijkt over het omliggende landschap, met de bergen van de Sierra Blanca op de achtergrond en de Middellandse Zee in de verte. Hoewel de omgeving rustig is, zorgt de nabijheid van Marbella (circa 5 km) voor toegang tot een breed scala aan voorzieningen, van winkels en restaurants tot culturele evenementen. De dagelijkse routine kan bestaan uit ochtenden op het ruime terras, genietend van het subtropische klimaat, gevolgd door een ronde golf op een van de nabijgelegen banen of een bezoek aan een van de exclusieve strandclubs aan de kust. De avonden kunnen worden besteed aan het verkennen van de gastronomische opties in Marbella of het genieten van de rust op het balkon, met zicht op de verlichte tuinen of de sterrenhemel. De sfeer is er een van ontspanning, maar met de zekerheid dat stedelijke gemakken slechts enkele minuten rijden verwijderd zijn.
Het leven in Río Real, specifiek binnen de Golf Gardens urbanisatie, wordt gekenmerkt door een rustige en residentiële sfeer, omgeven door groen en golfbanen. De hoogte van 230 meter boven zeeniveau biedt een subtiel ander perspectief op de omgeving, met mogelijk weidse uitzichten en een frissere lucht dan direct aan de kust. Hoewel het gebied landinwaarts ligt, is het niet geïsoleerd. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op slechts 3.9 km afstand, en een apotheek op 2.3 km, wat de dagelijkse benodigdheden toegankelijk maakt. Het centrum van Marbella is nabij, evenals diverse golfbanen zoals Greenlife Golf Driving Range (6.9 km). De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 50 haltes in de bredere regio suggereert enige verbinding met het openbaar vervoer, alhoewel een auto voor efficiëntie in dit gebied sterk aanbevolen wordt. Het gebied biedt een balans tussen de sereniteit van een golfresort en de nabijheid van stedelijke voorzieningen.
Dit appartement bevindt zich in Río Real, een gebied dat bekend staat om zijn golfresorts en rustige, residentiële karakter. De locatie, landinwaarts en op een verhoogde positie, biedt een uniek uitzicht en een serene omgeving, terwijl Marbella en de kustlijn slechts een korte autorit verwijderd zijn. Dit toont de balans tussen natuurlijke rust en stedelijke nabijheid.
Río Real is strategisch gelegen net ten oosten van het centrum van Marbella, aan de rand van de bekende Golden Mile. Hoewel het project zelf landinwaarts ligt op een verhoogde positie, is het slechts enkele kilometers verwijderd van de kustlijn en de bruisende stad Marbella. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentieel golfgebied en de levendigheid van een kosmopolitische stad. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, en deze locatie binnen het hart van de regio draagt hieraan bij. Het is een gebied dat zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke gemakken combineert, met goede verbindingen naar andere steden langs de kust zoals Estepona en Benalmádena.
De bereikbaarheid van dit appartement in Río Real is primair gericht op autogebruik. De luchthaven van Málaga (AGP) is circa 33 km hemelsbreed verwijderd, wat een redelijke reistijd per auto impliceert. Stranden zoals Playa de la Bajadilla liggen op hemelsbrede afstand van 5.3 km. De dichtstbijzijnde supermarkt is slechts 3.9 km verwijderd, en een ziekenhuis op 4.5 km. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 7.7 km. Hoewel er 9 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving zijn, is het voor dagelijks gebruik en het bereiken van de meeste voorzieningen, zoals de diverse golfbanen, stranden en het centrum van Marbella, een auto noodzakelijk. Een EV-laadpaal is beschikbaar op 6.5 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Río Real wordt gekenmerkt door de typische mediterrane omstandigheden van de Costa del Sol, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en 3.848 zonuren per jaar. De temperaturen variëren gedurende het jaar tussen gemiddeld 11°C in de winter en 25°C in de zomer, wat een lang zwemseizoen van ongeveer vier maanden mogelijk maakt, waarbij de watertemperatuur oploopt tot boven de 20°C. De ligging op 230 meter hoogte kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere nachten vergeleken met de kustlijn. De omgeving is landinwaarts gelegen, wat een rustiger, meer landelijk karakter geeft, weg van de directe zeebries. De helling van het terrein is subtiel, passend bij een golfomgeving, en draagt bij aan de uitzichten die dit gebied kan bieden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandliefhebbers liggen diverse stranden binnen handbereik, met Playa de la Bajadilla op 5.3 km hemelsbreed, gevolgd door El Alicate (6.2 km) en Playa de la Casablanca (7.6 km). Deze bieden mogelijkheden voor ontspanning aan zee. De omgeving is een paradijs voor golfers, met Greenlife Golf Driving Range op 6.9 km, Greenlife Golf Marbella op 7.3 km, en Santa María Golf & Country Club op 7.7 km. Naast golf en strand, zijn er sportfaciliteiten zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km). De nabijheid van jachthavens zoals Marina Marbella (5.0 km) en Puerto Pesquero (5.2 km) voegt nog een laag van recreatieve mogelijkheden toe, zoals watersporten en boottochten.
Bron: OpenStreetMap
Río Real is strategisch gelegen net ten oosten van het centrum van Marbella, aan de rand van de bekende Golden Mile. Hoewel het project zelf landinwaarts ligt op een verhoogde positie, is het slechts enkele kilometers verwijderd van de kustlijn en de bruisende stad Marbella. Deze positionering biedt een balans tussen de rust van een residentieel golfgebied en de levendigheid van een kosmopolitische stad. De Costa del Sol als geheel staat bekend om zijn mediterrane levensstijl, en deze locatie binnen het hart van de regio draagt hieraan bij. Het is een gebied dat zowel natuurlijke schoonheid als stedelijke gemakken combineert, met goede verbindingen naar andere steden langs de kust zoals Estepona en Benalmádena.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Dit appartement in Río Real positioneert zich in het hogere segment van de markt, met een prijs vanaf €739.000 voor 142 m² woonoppervlak. Vergeleken met Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), die waarschijnlijk compacter of meer gericht op instapmodellen zijn, biedt dit project in Río Real meer ruimte en een meer gevestigde, luxueuze uitstraling, kenmerkend voor de Golf Rio Real-omgeving. Alba Benalmadena, met een startprijs van €699.000, ligt qua prijsklasse dichterbij, maar bevindt zich in een andere regio, Benalmádena. De ligging in Río Real, direct grenzend aan Marbella en binnen een gerenommeerd golfgebied, kan de hogere prijs rechtvaardigen. De focus op golf en de landinwaartse, verhoogde ligging onderscheidt het van projecten die direct aan de kust van Estepona of Benalmádena liggen. Het appartement profiteert van de volwassenheid van de urbanisatie en de hoge standaard van de bouw uit 2005, wat een stabiele waarde in de markt suggereert.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
