Dit appartement, gelegen in de exclusieve en rustige woonwijk Las Lomas de Río Real, combineert comfort, ruimte en een bevoorrechte ligging. Met een woonoppervlak van 109 m², biedt het een slimme indeling met lichte, royale interieurs, aangevuld met een privé-terras van 20 m² op het zuiden. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, waaronder een master-en-suite, met voldoende kastruimte. De ruime woonkamer grenst direct aan het terras en biedt uitzicht op de tuinen en het groen. Een ondergrondse parkeerplaats is inbegrepen. De locatie is ideaal nabij golfbanen, het ziekenhuis, stranden en diverse voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit appartement bevindt zich in Las Lomas de Río Real, een landinwaarts gelegen woongebied dat bekend staat om zijn rust en landelijke karakter. Het biedt een serene woonomgeving, op korte afstand van zowel de natuur als de voorzieningen van Marbella.
Het appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met behoud van goede bereikbaarheid. De indeling met twee slaapkamers en een terras is praktisch voor zowel permanente bewoning als voor gebruik als vakantiewoning.
Dit betreft een bestaand appartement (resale). De bouw is voltooid en het appartement is direct beschikbaar, wat zekerheid biedt ten aanzien van de realisatie en de opleverdatum.
De locatie vereist een auto voor de meeste dagelijkse verplaatsingen, aangezien winkels en voorzieningen niet binnen directe loopafstand liggen. Het zwembad is gemeenschappelijk, wat betekent dat er geen privé-zwembad beschikbaar is.
Dit appartement past bij een koper die op zoek is naar een rustige woonomgeving, weg van de directe drukte van de kust, maar toch de nabijheid van voorzieningen en recreatiemogelijkheden wil behouden. Het is een geschikte keuze voor wie waarde hecht aan privacy en een groene omgeving, met uitzicht op tuinen en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De twee slaapkamers en twee badkamers maken het een praktische optie voor koppels, kleine gezinnen of als vakantiewoning. De nabijheid van golfbanen en de luchthaven van Málaga (33 km hemelsbreed) spreekt golfers en frequent reizigers aan. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen suggereert dat het minder geschikt is voor kopers die afhankelijk zijn van openbaar vervoer. De bestaande bouwstatus betekent dat de woning direct bewoonbaar is, zonder de noodzaak te wachten op de bouw.
Het appartement beschikt over een redelijke staat van onderhoud ('Condition - Fair'), wat kan duiden op enige noodzaak tot modernisering of cosmetische aanpassingen. De vloeren zijn afgewerkt met marmer, wat een luxe uitstraling geeft, en de ramen zijn voorzien van dubbel glas voor betere isolatie en geluidsdemping. De keuken is volledig ingericht, wat direct kookgemak garandeert. Klimaatbeheersing wordt verzorgd door airconditioning en een open haard, wat zorgt voor comfort in zowel warmere als koelere periodes. Hoewel het appartement ongemeubileerd wordt aangeboden, biedt dit de kans om de inrichting naar eigen smaak te personaliseren. De aanwezigheid van een lift verhoogt het wooncomfort, vooral voor appartementen op hogere etages of voor personen met beperkte mobiliteit. Het appartement is onderdeel van een beveiligde, omheinde urbanisatie, wat bijdraagt aan de veiligheid en exclusiviteit.
Het appartement is beschikbaar vanaf €437.000. De aangegeven prijs is een startprijs voor dit type appartement met 2 slaapkamers en 2 badkamers en een woonoppervlak van 109 m². De vraagprijs is concurrerend in relatie tot de locatie en de kenmerken van het project, dat bestaat uit bestaande bouw. Er is momenteel één appartement van dit type beschikbaar, wat de directe aankoopmogelijkheid benadrukt. De prijsstelling reflecteert de status als doorverkoopwoning in een gevestigde woonwijk.
Dit appartement in Río Real is gelegen in een rustige, landelijke omgeving, op een hoogte van 230 meter boven zeeniveau. Het gebied kenmerkt zich door een mediterrane levensstijl, met veel zonuren (gemiddeld 3.848 per jaar) en een aangenaam klimaat met temperaturen tussen 11°C en 25°C. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden. Hoewel de directe omgeving rustig is met slechts één restaurant binnen 2 km, biedt de nabijheid van Marbella (circa 5 km hemelsbreed) toegang tot een breed scala aan voorzieningen. De omgeving is ook geschikt voor recreatieve activiteiten, met diverse golfbanen en uitkijkpunten nabij. De locatie is landinwaarts, wat een iets koeler klimaat kan bieden dan direct aan de kust, maar wel afhankelijkheid van een auto creëert voor dagelijkse boodschappen en verplaatsingen. De woning zelf biedt uitzicht op de gemeenschappelijke tuinen en beschikt over een zonnig terras.
Het leven in Río Real, specifiek in Las Lomas, wordt gekenmerkt door een rustige en landelijke sfeer. Gelegen op 230 meter hoogte, biedt het een omgeving die iets meer afgezonderd is van de directe kustlijn, maar toch profiteert van de nabijheid van Marbella. De hemelsbrede afstanden tot stranden zoals Playa de la Bajadilla (5.3 km) en El Alicate (6.2 km) maken regelmatige strandbezoeken mogelijk met de auto. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik, met een supermarkt op 3.9 km en een apotheek op 2.3 km. Het ziekenhuis ligt op 4.5 km afstand. Hoewel er slechts één restaurant binnen een straal van 2 km is, biedt de nabijheid van Marbella een ruime keuze aan eetgelegenheden. De omgeving nodigt uit tot buitenactiviteiten, met diverse golfbanen op minder dan 8 km afstand en diverse uitkijkpunten die een prachtig uitzicht bieden over de regio. De noodzaak van een auto wordt benadrukt door de afstand tot voorzieningen en de weinige openbaar vervoersopties in de directe omgeving van de woning zelf, hoewel er wel 9 OV-lijnen en 50 OV-haltes in een bredere regio beschikbaar zijn.
Dit appartement is gelegen in Río Real, een gebied ten oosten van Marbella stad. De kaart toont de landinwaartse ligging, weg van de directe kustlijn, omringd door groen en woonwijken. Nabijheid van golfbanen, het ziekenhuis en een supermarkt is visueel te herkennen, evenals de relatieve afstand tot de stranden en de stad.
Dit appartement is gelegen in Río Real, een gebied dat deel uitmaakt van de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het positioneert zich landinwaarts, in een rustigere residentiële zone, maar blijft strategisch dicht bij de voorzieningen van Marbella stad, die op slechts enkele kilometers afstand ligt. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen, en deze locatie integreert zich naadloos in dat profiel. Vergeleken met locaties direct aan de kust, biedt Río Real een iets meer landelijk en potentieel rustiger karakter, terwijl de verbindingen met steden als Estepona (westwaarts) en Fuengirola (oostwaarts) goed zijn via de nabijgelegen snelwegen.
De bereikbaarheid van dit appartement is primair via de auto, aangezien een eigen vervoermiddel essentieel is voor de meeste dagelijkse verplaatsingen gezien de landelijke ligging. De luchthaven van Málaga ligt op circa 33 km hemelsbreed, wat zorgt voor goede internationale verbindingen. Diverse stranden, zoals Playa de la Bajadilla, liggen op ongeveer 5.3 km hemelsbreed. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3.9 km en een apotheek op 2.3 km. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 8 km, waaronder Greenlife Golf. Hoewel er OV-lijnen en haltes in de regio zijn, is de frequentie en dekking mogelijk beperkt voor directe dagelijkse behoeften vanuit de directe woonlocatie. De nabijheid van het ziekenhuis (4.5 km) en een EV-laadpaal op 6.5 km dragen bij aan het praktische gebruiksgemak.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Dit appartement geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en circa 3.848 zonuren per jaar. De gemiddelde temperaturen variëren gedurende het jaar tussen 11°C en 25°C. Het gebied kent een zwemseizoen van ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt. De ligging op 230 meter boven zeeniveau, landinwaarts gelegen, kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere winters dan direct aan de kust. De omringende natuur, hoewel niet direct in een beschermd natuurpark, biedt een groene omgeving met uitzicht op de bergen vanaf nabijgelegen uitkijkpunten. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert mogelijk een glooiend landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatieve mogelijkheden vanuit dit appartement zijn divers, met name gericht op buitenactiviteiten. Het strand is goed bereikbaar met de auto; Playa de la Bajadilla ligt op 5.3 km hemelsbreed. Andere stranden zoals El Alicate (6.2 km) en Playa de Casablanca (7.6 km) bevinden zich eveneens binnen een redelijke rijafstand. Voor golfers zijn er meerdere opties nabij, waaronder Greenlife Golf Driving Range (6.9 km). Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten, zoals sportcentra en een ritmisch gymnastiekpaviljoen, binnen een paar kilometer. De aanwezigheid van jachthavens zoals Marina Marbella (5.0 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties. De nabijheid van uitkijkpunten, zoals Mirador de Ojén (2.2 km), biedt mogelijkheden voor wandelingen met panoramisch uitzicht.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Río Real, een gebied dat deel uitmaakt van de gemeente Marbella, aan de westelijke Costa del Sol. Het positioneert zich landinwaarts, in een rustigere residentiële zone, maar blijft strategisch dicht bij de voorzieningen van Marbella stad, die op slechts enkele kilometers afstand ligt. De Costa del Sol staat bekend om zijn mediterrane klimaat, stranden en golfbanen, en deze locatie integreert zich naadloos in dat profiel. Vergeleken met locaties direct aan de kust, biedt Río Real een iets meer landelijk en potentieel rustiger karakter, terwijl de verbindingen met steden als Estepona (westwaarts) en Fuengirola (oostwaarts) goed zijn via de nabijgelegen snelwegen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL861624
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten in Estepona zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), biedt dit appartement in Río Real een vergelijkbare prijsstelling maar op een andere locatie. Estepona ligt verder naar het westen en staat bekend om zijn recent vernieuwde promenade en charmante oude stad. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) is significant duurder en ligt oostwaarts, in een regio die meer gericht is op toerisme en recreatie met een grotere jachthaven. De prijs van €437.000 voor dit appartement in Río Real is marktconform voor een bestaande woning met 2 slaapkamers in een gevestigde woonwijk nabij Marbella. Projecten in Estepona bieden vaak nieuwere bouw en meer directe toegang tot het strand, terwijl Río Real een meer landelijke, rustige sfeer biedt met een focus op golf en nabijheid tot Marbella's voorzieningen. De hogere prijs van Alba Benalmadena kan verklaard worden door de ligging in een meer toeristisch centrum en potentieel nieuwere of luxere faciliteiten.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
