Dit appartement in Río Real, een rustige landelijke omgeving nabij Marbella, biedt een woonoppervlak van 185 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het project is gelegen op een hoogte van 230 meter, wat zorgt voor een aangenaam klimaat en uitzicht. De locatie combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn, met een directe verbinding naar de golfbanen en de levendige stad Marbella.
Vergeleken met de kustgebieden van Estepona, waar projecten zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) zich bevinden, biedt dit appartement in Río Real een hogere vanafprijs van €530.000. Dit prijsverschil kan verklaard worden door de specifieke locatie nabij Marbella, de grootte van het appartement (185 m² vs. typisch kleinere eenheden in Estepona), en de landelijke, doch strategische ligging op een lichte verhoging met uitzicht. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) bevindt zich in een hogere prijsklasse, mogelijk door directe strandlocatie of exclusievere faciliteiten. Río Real positioneert zich als een meer residentiële en rustigere optie dan de directe kustboulevards, maar biedt nog steeds goede toegang tot de voorzieningen van Marbella. De focus op een groenere, meer landelijke omgeving is een onderscheidend kenmerk ten opzichte van de projecten in Estepona die zich vaak meer op de directe kustlijn richten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het binnenland van Río Real, omgeven door groen en pijnbomen, biedt dit appartement een rustige woonomgeving. De locatie op 230 meter hoogte garandeert frisse lucht en een mild klimaat. Hoewel landelijk, is de nabijheid tot voorzieningen zoals een supermarkt (3.9 km) en een ziekenhuis (4.5 km) opmerkelijk, evenals de relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga.
Dit appartement is geschikt voor wie op zoek is naar een rustige residentiële omgeving, gecombineerd met de nabijheid van faciliteiten. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, een ruime woonkamer en een gemeenschappelijke tuin met zwembad, maakt het een functionele keuze voor zowel gezinnen als koppels die ruimte en comfort waarderen.
Het project betreft een bestaand appartementencomplex met een rustige sfeer, bestaande uit 29 eenheden. Het appartement zelf is volledig gemeubileerd en klaar voor bewoning. Hoewel geen nieuwbouw in de strikte zin, biedt het de voordelen van een gevestigde gemeenschap met behoud van een moderne woonstandaard.
De locatie, landinwaarts en op een heuvel, betekent dat directe toegang tot het strand niet te voet mogelijk is. Een auto is essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van voorzieningen buiten de directe omgeving, aangezien het openbaar vervoer beperkter is in dit landelijke gebied.
Dit appartement past bij een koper die zoekt naar rust en ruimte, maar toch de levendigheid en voorzieningen van Marbella binnen handbereik wil hebben. Het is een geschikte keuze voor wie de voorkeur geeft aan een woonomgeving met veel groen en een aangenaam klimaat, en waarde hecht aan golf- en natuurmogelijkheden. Gezinnen kunnen profiteren van de drie slaapkamers en de gemeenschappelijke ruimtes. Ook voor wie een rustiger alternatief zoekt voor de directe kustgebieden, maar toch dichtbij wil blijven, is dit een interessante optie. Het appartement biedt een comfortabele leefruimte met een zuidelijke oriëntatie, wat zorgt voor veel lichtinval en een warme sfeer, ideaal voor wie een deel van het jaar in Spanje wil doorbrengen of permanent wil wonen.
Het appartement beschikt over diverse kenmerken die duiden op een comfortabele en moderne afwerking. Een zuidelijke oriëntatie maximaliseert de natuurlijke lichtinval, wat bijdraagt aan een aangename woonsfeer. Voorzieningen zoals airconditioning zorgen voor klimaatbeheersing gedurende het hele jaar. De dubbele beglazing draagt bij aan geluidsisolatie en energie-efficiëntie. De aanwezigheid van inpandige kasten, een berging en een eigen terras verhogen het gebruiksgemak. De keuken is deels uitgerust, wat ruimte biedt voor personalisatie. De badkamer en suite biedt extra comfort en privacy. De gemeenschappelijke ruimtes, waaronder een zwembad en een goed onderhouden tuin, completeren de woonervaring en voegen waarde toe aan het object.
Dit appartement in Río Real, Málaga, heeft een vanafprijs van €530.000. Het betreft een eenheid met 3 slaapkamers en 2 badkamers, verspreid over 185 m² woonoppervlak. De prijsstelling reflecteert de locatie in een gewilde regio nabij Marbella, de omvang van het appartement en de beschikbare faciliteiten zoals een gemeenschappelijk zwembad en tuin. De aanwezige kenmerken zoals airconditioning, een inpandig balkon en bergruimte dragen bij aan de waarde. De combinatie van een landelijke setting met relatief goede bereikbaarheid tot voorzieningen en de kustlijn rechtvaardigt de prijs in de context van de Costa del Sol markt.
Río Real, gelegen net buiten Marbella, kenmerkt zich door een serene, landelijke sfeer, doorspekt met groen en pijnbomen. Dit appartement, op 230 meter boven zeeniveau, profiteert van een uitzicht op de bergen en een rustige omgeving, ver weg van de drukte van de kust. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en 3.848 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven. De nabijheid van golfbanen zoals Greenlife Golf (6.9 km) en Santa María Golf (7.7 km) maakt het een aantrekkelijke locatie voor liefhebbers van de sport. Dagelijkse benodigdheden zijn bereikbaar, met een supermarkt op 3.9 km en een apotheek op 2.3 km. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen wordt onderstreept door de afstand tot de luchthaven (33 km) en de beperktere beschikbaarheid van openbaar vervoer, hoewel er wel 50 OV-haltes in de bredere omgeving zijn.
Het leven in Río Real, Málaga, wordt gekenmerkt door een balans tussen rust en nabijheid. Gelegen op 230 meter hoogte, geniet u van een landelijke omgeving met veel groen en uitzicht op de bergen, op slechts een korte afstand van de voorzieningen van Marbella. De nabijheid van golfbanen zoals Greenlife Golf (6.9 km) en Santa María Golf (7.7 km) biedt sportieve mogelijkheden. Dagelijkse benodigdheden zijn binnen handbereik, met een supermarkt op 3.9 km en een apotheek op 2.3 km. Het ziekenhuis ligt op 4.5 km afstand. Hoewel de directe omgeving rustig is, biedt de nabijheid van Marbella (ca. 5-10 minuten met de auto volgens de bestaande beschrijving) toegang tot een breed scala aan restaurants, winkels en culturele activiteiten.
Deze kaart toont de ligging van het appartement in Río Real, Málaga. De positionering landinwaarts, met uitzicht op de bergen en omgeven door groen, wordt gevisualiseerd. De nabijheid van Marbella, de stranden, golfbanen en de luchthaven van Málaga zijn zichtbaar, wat de strategische locatie binnen de Costa del Sol regio benadrukt.
Het project is gelegen in Río Real, een wijk van Marbella, die zich kenmerkt door een landelijke en groene omgeving op een lichte verhoging. Deze locatie biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de directe kuststrook van Marbella, terwijl de stad met al haar voorzieningen, zoals jachthavens en winkelcentra, binnen enkele autominuten bereikbaar is. Het positioneert zich als een residentiële enclave binnen de bredere Costa del Sol regio, die bekend staat om haar mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden.
Het appartement ligt landinwaarts, met stranden zoals Playa de la Bajadilla op 5.3 km hemelsbreed. De luchthaven van Málaga is 33 km hemelsbreed bereikbaar, wat een redelijke afstand is voor internationale reizigers. Een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt 3.9 km verwijderd is. Er zijn echter wel 50 OV-haltes in de bredere omgeving, wat enige flexibiliteit biedt. De nabijheid van golfbanen, sportcentra en internationale scholen (English International College op 6.5 km) verhoogt de aantrekkelijkheid voor diverse doelgroepen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Río Real geniet van een mediterraan klimaat, met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en historisch 3.848 zonuren per jaar. De ligging op 230 meter hoogte zorgt voor een mildere temperatuur in de zomer en frissere nachten in de winter vergeleken met de kustlijn. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De omgeving, omgeven door groen en pijnbomen, biedt een natuurlijke setting. Nabijgelegen uitzichtpunten zoals Mirador de Ojén (2.2 km) versterken de connectie met de natuurlijke schoonheid van de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel het appartement landinwaarts ligt, zijn diverse stranden binnen bereik. Playa de la Bajadilla bevindt zich op 5.3 km hemelsbreed, gevolgd door El Alicate (6.2 km) en Playa de Casablanca (7.6 km). Voor golfliefhebbers liggen er meerdere banen in de nabije omgeving, waaronder Greenlife Golf Driving Range op 6.9 km. Daarnaast zijn er sportcentra zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) en jachthavens zoals Marina Marbella op 5.0 km afstand, die diverse recreatiemogelijkheden bieden.
Bron: OpenStreetMap
Het project is gelegen in Río Real, een wijk van Marbella, die zich kenmerkt door een landelijke en groene omgeving op een lichte verhoging. Deze locatie biedt een rustiger alternatief ten opzichte van de directe kuststrook van Marbella, terwijl de stad met al haar voorzieningen, zoals jachthavens en winkelcentra, binnen enkele autominuten bereikbaar is. Het positioneert zich als een residentiële enclave binnen de bredere Costa del Sol regio, die bekend staat om haar mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL562826
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
