Dit appartement, gelegen in de rustige en landelijke omgeving van Río Real nabij Marbella, biedt een rustig toevluchtsoord op 230 meter hoogte. Het project combineert de sereniteit van het Andalusische platteland met de nabijheid van kustvoorzieningen. De locatie is specifiek gericht op rustzoekers en golfliefhebbers, met diverse golfbanen binnen een straal van 8 km. De bereikbaarheid wordt gekenmerkt door de noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen, met de luchthaven van Málaga op circa 33 km hemelsbreed.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Geleggen in een landelijke setting, biedt deze locatie de rust van het binnenland van de Costa del Sol. Het appartement bevindt zich op een hoogte van 230 meter, wat zorgt voor een ander perspectief dan de kustlijn. De nabijheid van zowel natuur als de stedelijke voorzieningen van Marbella, op rijafstand, creëert een balans tussen sereniteit en gemak.
Dit appartement is afgestemd op bewoners die een vredige levensstijl waarderen, met een sterke voorkeur voor golf en natuur. De ruime opzet en het zuidoostelijke georiënteerde terras suggereren een comfortabel leven in de zon. Het vereist wel een proactieve houding ten aanzien van mobiliteit, gezien de noodzaak van een auto voor toegang tot voorzieningen.
Dit betreft een bestaand appartement in uitstekende staat, onderdeel van een gevestigde urbanisatie. De focus ligt op de huidige staat en de bestaande faciliteiten, niet op een bouwfasering. De vraagprijs is €525.000 voor een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 112 m².
De locatie, hoewel rustig, vereist een auto voor de meeste dagelijkse verplaatsingen, aangezien het openbaar vervoer beperkter is. De directe omgeving telt slechts één restaurant binnen 2 km. De afstand tot het strand, hoewel hemelsbreed niet ver, kan via de weg langer aanvoelen. Dit project biedt geen frontlinie strandligging.
Dit appartement past bij een individu of koppel dat zoekt naar een permanente residentie met een rustige levensstijl, of een tweede woning die ontspanning biedt na drukke werkperiodes. De nabijheid van golfbanen spreekt golfers aan die hun sport dicht bij huis willen beoefenen. Bewoners die waarde hechten aan de natuur en uitzichten, en die de voorkeur geven aan een omgeving die iets afgezonderd ligt van de directe drukte van de kust, zullen hier een geschikte plek vinden. Het is ook een optie voor wie op zoek is naar een stabiele omgeving buiten de piek vakantieperiodes, aangezien de urbanisatie zich richt op een meer residentieel karakter. De noodzaak van een auto voor dagelijkse zaken betekent dat het minder geschikt is voor wie volledig afhankelijk is van openbaar vervoer. Gezinnen kunnen de nabijheid van internationale scholen op 6.5 km afstand waarderen, hoewel de dagelijkse reistijd per auto in overweging moet worden genomen.
Het appartement is beschreven als zijnde in uitstekende staat, wat duidt op een hoge mate van onderhoud en afwerking. Hoewel specifieke materiaallijsten ontbreken, suggereren de beelden van de keuken en slaapkamers een moderne en functionele inrichting. Kenmerken zoals airconditioning voor klimaatbeheersing, inbouwkasten voor opslag en een overdekt terras wijzen op een focus op wooncomfort. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak. De oriëntatie op het zuiden en zuidoosten maximaliseert de instroom van natuurlijk licht en benut de zonnige omstandigheden van de Costa del Sol. De algemene indruk is van een instapklare woning die geen directe renovaties behoeft.
Het appartement in Río Real staat te koop voor €525.000. Dit betreft een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 112 m². De prijsstelling positioneert dit object in het middensegment van de aangeboden woningen in vergelijkbare gebieden op de Costa del Sol. Gezien de kenmerken zoals de locatie nabij golfbanen en de rustige omgeving, wordt een stabiele vraag verwacht. Het aanbod in deze specifieke zone, landinwaarts van Marbella, is doorgaans beperkter dan aan de directe kustlijn, wat de prijsstelling mede kan beïnvloeden. Er zijn momenteel geen andere vergelijkbare objecten direct beschikbaar in deze specifieke urbanisatie die in de data worden weergegeven.
Río Real, gelegen net landinwaarts van de kust bij Marbella, biedt een karakteristieke woonervaring die landelijkheid combineert met gemakkelijke toegang tot stedelijke centra. Op 230 meter hoogte, te midden van groene landschappen, is dit een gebied dat zich richt op bewoners die rust en ruimte waarderen. De omgeving wordt gekenmerkt door de aanwezigheid van golfbanen, zoals Greenlife Golf Driving Range op minder dan 7 km afstand, en biedt uitzichten op zowel de bergen als de landelijke omgeving. De nabijheid van natuurlijke uitzichtpunten zoals Mirador de Ojén (2.2 km) draagt bij aan de aantrekkingskracht voor natuurliefhebbers. Dagelijkse benodigdheden zijn bereikbaar, met een supermarkt op 3.9 km en een apotheek op 2.3 km. Het leven hier draait om een langzamer tempo, met de mogelijkheid om te genieten van het klimaat en de omgeving, hoewel een auto essentieel is voor de meeste verplaatsingen. De 3,848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C nodigen uit tot buitenleven gedurende een groot deel van het jaar.
De omgeving van Río Real biedt een mix van residentiële rust en toegang tot voorzieningen. Gelegen op een hoogte van 230 meter, is het een gebied dat zich onderscheidt van de directe kustlijn. De nabijheid van golfbanen, zoals Greenlife Golf Marbella (7.3 km), is een belangrijk kenmerk. Voor dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt 3.9 km verderop, en een apotheek ligt op 2.3 km. Het ziekenhuis bevindt zich op 4.5 km afstand. Hoewel er slechts één restaurant binnen een straal van 2 km is, biedt het nabijgelegen Marbella (op korte rijafstand) een breed scala aan eetgelegenheden en winkels. De omgeving nodigt uit tot activiteiten zoals wandelen en genieten van de natuurlijke uitzichten, met uitzichtpunten op korte afstand.
De locatie van dit appartement in Río Real, Málaga, bevindt zich net buiten de directe kuststrook. Het plaatst de bewoner in een groene omgeving, die voornamelijk gekenmerkt wordt door golfbanen en een rustiger residentieel karakter. De kaart toont de relatieve afstanden tot stranden, voorzieningen en de nabijheid van Marbella, wat de landinwaartse positionering benadrukt.
Dit appartement is gelegen in Río Real, een gebied dat landinwaarts ligt ten opzichte van Marbella. Het positioneert zich als een rustiger alternatief voor de directe kustlocaties, terwijl het toch de voordelen van de Costa del Sol benut. De nabijheid van Marbella (op korte rijafstand) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en entertainment. Verder langs de kust liggen andere belangrijke steden zoals Estepona (ongeveer 30 km westwaarts) en Fuengirola (ongeveer 30 km oostwaarts). Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is bereikbaar binnen 33 km hemelsbreed. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het een strategische uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
De bereikbaarheid van voorzieningen is een belangrijk aspect van deze locatie. Het appartement ligt hemelsbreed 5.3 km van Playa de la Bajadilla en 7.6 km van Playa de Casablanca, wat neerkomt op een korte autorit naar de kust. De luchthaven van Málaga is circa 33 km hemelsbreed verwijderd, wat een relatief gemakkelijke toegang biedt voor internationale reizigers. Een auto is echter noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen; de dichtstbijzijnde supermarkt is 3.9 km verderop. Openbaar vervoer is aanwezig met 9 lijnen en 50 haltes in de regio, maar de effectiviteit voor dagelijkse reizen naar specifieke bestemmingen buiten de directe omgeving is beperkt. De nabijheid van de kustweg N-340 en de AP-7 snelweg zorgt voor verbindingen met andere kustplaatsen en steden.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Río Real, Málaga, wordt gekenmerkt door mildere temperaturen door de ligging op 230 meter hoogte, met gemiddelde jaartemperaturen rond 18.2°C en seizoensgebonden schommelingen tussen 11°C en 25°C. Met historisch 3,848 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie is omgeven door natuurlijke landschappen, met uitzicht op zowel bergen als het omliggende landschap. De helling van het terrein in de omgeving is gematigd, wat bijdraagt aan het gemak van wandelen en verkennen. De luchtkwaliteit wordt over het algemeen als goed beschouwd, mede door de ligging weg van de directe kustvervuiling.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden liggen op een korte rijafstand van het appartement. Playa de la Bajadilla bevindt zich op 5.3 km hemelsbreed, terwijl Playa de Casablanca op 7.6 km ligt. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en watersport. Voor golfliefhebbers zijn er diverse opties, waaronder Greenlife Golf Driving Range op 6.9 km en Greenlife Golf Marbella op 7.3 km. De omgeving herbergt ook verschillende sportcentra, zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima op 4.9 km afstand, wat toegang biedt tot sportfaciliteiten. Jachthavens zoals Marina Marbella (5.0 km) bieden recreatieve mogelijkheden op het water. De combinatie van stranden, golfbanen en sportfaciliteiten maakt dit gebied aantrekkelijk voor een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Dit appartement is gelegen in Río Real, een gebied dat landinwaarts ligt ten opzichte van Marbella. Het positioneert zich als een rustiger alternatief voor de directe kustlocaties, terwijl het toch de voordelen van de Costa del Sol benut. De nabijheid van Marbella (op korte rijafstand) biedt toegang tot stedelijke voorzieningen, cultuur en entertainment. Verder langs de kust liggen andere belangrijke steden zoals Estepona (ongeveer 30 km westwaarts) en Fuengirola (ongeveer 30 km oostwaarts). Málaga, met zijn internationale luchthaven en culturele aanbod, is bereikbaar binnen 33 km hemelsbreed. Deze centrale ligging binnen de Costa del Sol maakt het een strategische uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL553428
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten direct aan de kust, zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Alba Benalmadena in Benalmadena (vanaf €699.000), biedt dit appartement in Río Real een specifieke niche. De vanaf-prijs van €418.800 voor Acqua Gardens suggereert een focus op nieuwbouw met directe strandnabijheid of zeezicht, wat hier minder prominent is. Alba Benalmadena, met een hogere startprijs, positioneert zich waarschijnlijk als een luxer aanbod met meer premium voorzieningen of een directere kustligging. Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000) vertegenwoordigt een lager prijssegment, mogelijk met een andere locatie of minder uitgebreide faciliteiten. Dit project in Río Real, geprijsd op €525.000, zit qua prijsstelling tussen deze voorbeelden in en positioneert zich als een middelgroot aanbod dat de rust van golfgebieden combineert met de voordelen van de nabijheid van Marbella, zonder de hoogste prijzen van frontlinie strandlocaties. De focus op een gevestigde, rustige woonomgeving onderscheidt het van projecten die zich primair richten op nieuwbouw aan de kustlijn.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
