Ontdek dit appartement in Río Real, Málaga, een residentiële enclave die rust combineert met nabijheid tot voorzieningen. Met 2 slaapkamers en 3 badkamers biedt deze woning van 110 m² leefruimte, aangevuld met een privé terras. Gelegen in een landelijk gebied op 230 meter hoogte, biedt het project toegang tot de natuurlijke schoonheid van de Costa del Sol, terwijl belangrijke faciliteiten zoals een supermarkt en ziekenhuis binnen enkele kilometers bereikbaar zijn. De ligging nabij diverse golfbanen en stranden maakt dit een aantrekkelijke optie voor liefhebbers van buitenactiviteiten en een rustige levensstijl.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Geleven in Río Real betekent een landinwaarts gelegen woonomgeving, omringd door de natuurlijke uitlopers van de Sierra Blanca. Dit project is gunstig gesitueerd op slechts 3.9 km van een supermarkt en 4.5 km van een ziekenhuis, wat dagelijkse behoeften toegankelijk maakt. De nabijheid van golfbanen, zoals Greenlife Golf Driving Range op 6.9 km, versterkt de aantrekkingskracht voor sportliefhebbers.
Dit appartement is ontworpen voor wie zoekt naar een serene levensstijl met behoud van comfort. De 2 slaapkamers en 3 badkamers bieden ruimte, terwijl de privé terras van 32 m² een buitenruimte voor ontspanning garandeert. De oriëntatie op het zuidoosten zorgt voor natuurlijk licht gedurende de dag, wat bijdraagt aan een aangename woonervaring.
Dit project vertegenwoordigt een kans om deel uit te maken van een residentiële ontwikkeling die gericht is op kwaliteit en comfort. Hoewel specifieke bouwfases en opleverdata hier niet vermeld zijn, kenmerkt de uitstekende staat van onderhoud de algemene conditie van de woningen. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals een zwembad, bieden aanvullende leefkwaliteit.
De locatie, landinwaarts op 230 meter hoogte, betekent dat dagelijkse verplaatsingen per auto noodzakelijk zijn gezien de afstand tot voorzieningen en de beperkte frequentie van het openbaar vervoer, met 9 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving. Directe toegang tot het strand is niet aanwezig; de dichtstbijzijnde stranden liggen hemelsbreed op meer dan 5 km afstand.
Dit appartement past bij individuen of gezinnen die een rustige levensstijl zoeken nabij de Costa del Sol, maar de voorkeur geven aan een iets meer landinwaarts gelegen omgeving, weg van de directe drukte van de kust. Het is geschikt voor golfers, gezien de nabijheid van diverse banen zoals de Greenlife Golf Driving Range op 6.9 km. Mensen die waarde hechten aan een sereen thuis met voldoende buitenruimte, zoals het privé terras van 32 m², zullen hier hun draai vinden. De aanwezigheid van 3 badkamers maakt het comfortabel voor gezinnen of gasten. De noodzaak van een auto voor dagelijkse verplaatsingen, zoals naar de supermarkt op 3.9 km of de apotheek op 2.3 km, suggereert dat het aantrekkelijk is voor bewoners die zelfstandig mobiel zijn. De locatie op 230 meter hoogte en de 3,848 jaarlijkse zonuren bieden een aantrekkelijk klimaat voor wie op zoek is naar een tweede woning of een permanent verblijf met veel zonlicht en aangename temperaturen, typisch voor Andalusië.
Het appartement kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud, wat wijst op een hoge standaard van afwerking. Hoewel specifieke materialen niet gedetailleerd zijn, suggereren kenmerken zoals 'airconditioning' voor klimaatbeheersing en 'inbouwkasten' voor opslag een focus op comfort en functionaliteit. De aanwezigheid van een lift in het gebouw verhoogt het gebruiksgemak. De gemeenschappelijke zwembadfaciliteit draagt bij aan de algemene kwaliteit van het leven binnen de urbanisatie. De oriëntatie op het zuidoosten en zuiden zorgt voor ruime natuurlijke lichtinval in de leefruimtes, wat de beleving van de ruimte versterkt. Details zoals de inrichting van de badkamers, inclusief een bad in de hoofdbadkamer, en de ruime privé terras bieden een indicatie van de aandacht voor detail en leefbaarheid.
Dit appartement, met 2 slaapkamers en 3 badkamers, heeft een vanafprijs van €549.000. De woonoppervlakte bedraagt 110 m², aangevuld met een privé terras van 32 m². De vraagprijs reflecteert de locatie in een gewilde regio nabij Marbella, de geboden voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en de uitstekende staat van onderhoud. Hoewel er geen specifieke informatie is over variaties in prijs op basis van verdieping of uitzicht, biedt de prijsstelling een indicatie voor dit type residentiële eigendom in de omgeving van Río Real. De definitieve koopprijs zal afhangen van de specifieke unit en eventuele toegevoegde opties.
Río Real, gelegen net landinwaarts van de kustlijn bij Marbella, biedt een rustige woonomgeving. Het project bevindt zich op een hoogte van 230 meter, wat zorgt voor een klimaat dat doorgaans milder is dan aan de directe kust, met gemiddelde temperaturen tussen 11-25°C en 3,848 zonuren per jaar. Het leven hier kenmerkt zich door een combinatie van natuurlijke rust en de nabijheid van stedelijke gemakken. Een auto is essentieel voor dagelijkse ritten, aangezien de dichtstbijzijnde supermarkt op 3.9 km ligt en het openbaar vervoer via 9 lijnen en 50 haltes weliswaar aanwezig is, maar minder frequent. De omgeving is populair bij golfers, met meerdere golfbanen binnen een straal van 7.7 km, waaronder de Greenlife Golf Driving Range op 6.9 km. De nabijheid van voorzieningen zoals een ziekenhuis (4.5 km) en een apotheek (2.3 km) biedt zekerheid. De combinatie van een rustige, landelijke setting met relatief korte afstanden tot de dynamiek van Marbella, waaronder jachthavens zoals Marina Marbella op 5.0 km, maakt dit een aantrekkelijke locatie voor wie een evenwicht zoekt tussen sereniteit en activiteit.
Het leven in Río Real, net landinwaarts van Marbella, biedt een rustiger tempo dan de directe kustlijn. Op 230 meter hoogte geniet men van een mild klimaat met gemiddeld 18.2°C en 3,848 zonuren per jaar, ideaal voor buitenactiviteiten gedurende het vier maanden durende zwemseizoen. De noodzaak van een auto is duidelijk, met een afstand van 3.9 km tot de dichtstbijzijnde supermarkt en 4.5 km tot een ziekenhuis. Voor recreatie zijn er diverse opties: diverse golfbanen liggen binnen een bereik van 7.7 km, en de stranden zoals Playa de la Bajadilla zijn hemelsbreed 5.3 km verwijderd. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 50 haltes biedt enige flexibiliteit, maar de auto blijft dominant voor dagelijkse verplaatsingen en het bereiken van voorzieningen zoals internationale scholen op 6.5 km afstand.
De projectlocatie in Río Real, Málaga, is strategisch gelegen landinwaarts ten opzichte van de populaire kustlijn. Deze positie op 230 meter hoogte biedt uitzicht op de omliggende natuur en is gunstig ten opzichte van zowel de stad Marbella als natuurgebieden, met gemakkelijke toegang tot voorzieningen en recreatieve faciliteiten zoals golfbanen en stranden.
Dit project in Río Real bevindt zich in de directe omgeving van Marbella, een van de meest prestigieuze kustplaatsen aan de Costa del Sol. Gelegen landinwaarts op 230 meter hoogte, biedt het een rustiger alternatief voor de directe kuststrook, terwijl belangrijke stedelijke centra en voorzieningen binnen handbereik blijven. De afstand van 33 km tot de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale verbindingen. De locatie positioneert het project binnen de bredere context van de Costa del Sol, een regio bekend om haar mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, maar biedt tegelijkertijd een eigen, meer landelijke identiteit.
De bereikbaarheid van dit appartement in Río Real is primair gericht op automobilisten. Hoewel er 9 OV-lijnen en 50 haltes in de omgeving zijn, is een auto noodzakelijk voor de dagelijkse verplaatsingen; de supermarkt ligt op 3.9 km en het ziekenhuis op 4.5 km. De luchthaven van Málaga, de belangrijkste internationale toegangspoort, ligt op circa 33 km hemelsbreed. Voor strandliefhebbers zijn Playa de la Bajadilla en El Alicate respectievelijk 5.3 km en 6.2 km hemelsbreed gelegen. Golfliefhebbers vinden meerdere banen binnen een straal van 7.7 km, waaronder de Greenlife Golf Driving Range op 6.9 km. De dichtstbijzijnde apotheek is op 2.3 km afstand.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Geleven in Río Real op 230 meter hoogte betekent genieten van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 11°C en 25°C, met een jaargemiddelde van 18.2°C. De regio telt een indrukwekkende 3,848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een lang en aangenaam zwemseizoen van ongeveer vier maanden, waarin de watertemperatuur doorgaans boven de 20°C blijft. De helling van het terrein is hierdoor minder steil dan in hoger gelegen gebieden, wat bijdraagt aan het wooncomfort. De nabijheid van natuurlijke uitlopers van de bergen, zoals de Mirador de Ojén op 2.2 km, biedt mogelijkheden voor ontspanning in een groene omgeving, terwijl de relatieve rust van deze landinwaarts gelegen locatie contrasteert met de drukkere kustzones.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Voor strandrecreatie liggen diverse opties binnen bereik van dit project in Río Real. Playa de la Bajadilla is hemelsbreed 5.3 km verwijderd, gevolgd door El Alicate op 6.2 km en Playa de Casablanca op 7.6 km. Voor golfliefhebbers biedt de omgeving volop keuze: de Greenlife Golf Driving Range ligt op 6.9 km, Greenlife Golf Marbella op 7.3 km en Santa María Golf & Country Club op 7.7 km. De nabijheid van jachthavens zoals Marina Marbella (5.0 km) en Marina la Bajadilla Marbella (5.1 km) voegt een maritieme dimensie toe aan de recreatiemogelijkheden. Sportfaciliteiten, zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima op 4.9 km, zijn ook aanwezig.
Bron: OpenStreetMap
Dit project in Río Real bevindt zich in de directe omgeving van Marbella, een van de meest prestigieuze kustplaatsen aan de Costa del Sol. Gelegen landinwaarts op 230 meter hoogte, biedt het een rustiger alternatief voor de directe kuststrook, terwijl belangrijke stedelijke centra en voorzieningen binnen handbereik blijven. De afstand van 33 km tot de luchthaven van Málaga zorgt voor goede internationale verbindingen. De locatie positioneert het project binnen de bredere context van de Costa del Sol, een regio bekend om haar mediterrane levensstijl, golfbanen en stranden, maar biedt tegelijkertijd een eigen, meer landelijke identiteit.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL068452
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) en Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert dit appartement in Río Real zich in een hogere prijsklasse, met een vanafprijs van €549.000. Dit kan verklaard worden door de specifieke ligging nabij Marbella, een meer exclusieve zone dan Estepona, en de landinwaartse, rustige setting op 230 meter hoogte. Alba Benalmadena in Benalmadena, met een vanafprijs van €699.000, overtreft dit project in prijs, mogelijk door een directe kustligging of grotere omvang. De genoemde projecten in Estepona bieden mogelijk meer directe toegang tot strand en stadscentra, terwijl dit project in Río Real een niche bedient voor kopers die rust, ruimte en natuurlijke omgeving waarderen, met de wetenschap dat een auto voor dagelijkse behoeften noodzakelijk is. De grotere afstand tot de luchthaven van Málaga (33 km) in vergelijking met projecten dichter bij de luchthaven, is een factor in de logistiek van reizen.
Maiko is een vastgoedexpert met specialisatie in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
