Dit appartement in Río Real, Málaga, biedt een rustige woonomgeving op een landinwaarts gelegen locatie. Met 2 slaapkamers en 2 badkamers verspreid over 135 m², is het ontworpen voor comfort en functionaliteit. De woning is onderdeel van een kleinschalige urbanisatie met gemeenschappelijke voorzieningen. De ligging nabij golfbanen en op korte afstand van het strand en stadscentrum van Marbella maakt het een aantrekkelijke optie voor wie zoekt naar een balans tussen rust en bereikbaarheid aan de Costa del Sol.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, positioneert dit appartement in Río Real zich in een hogere prijsklasse, wat deels te verklaren is door de locatie nabij het meer exclusieve Marbella en de grotere woonoppervlakte. Alba Benalmadena (€699.000) ligt in een vergelijkbaar segment, maar in een andere regio aan de Costa del Sol. De vraagprijs van €635.000 voor dit 2-slaapkamer appartement in Río Real weerspiegelt de combinatie van een rustige, groene omgeving met goede bereikbaarheid tot stedelijke voorzieningen en de kust. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de specifieke hoogte (230m) onderscheiden het van projecten direct aan de kustlijn, die vaak lagere prijzen kunnen hebben maar meer blootgesteld zijn aan kustwind en drukte. De aanwezigheid van internationale scholen in de buurt voegt waarde toe voor gezinsgerichte kopers, een factor die niet in alle kustprojecten aanwezig is.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een landelijke, rustige omgeving, biedt dit appartement een serene levensstijl, ver weg van de directe drukte. De nabijheid van natuurlijke uitzichtpunten en golfbanen benadrukt de groene setting, terwijl essentiële voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek binnen handbereik zijn. De locatie vereist een auto voor dagelijkse mobiliteit, maar biedt wel een directe verbinding met de omgeving.
Dit appartement is geschikt voor bewoners die op zoek zijn naar een sereen thuis met functionele leefruimtes. De twee slaapkamers, waarvan één met en-suite badkamer, en de ruime woon-eetkamer voldoen aan praktische woonbehoeften. De ligging nabij scholen en op een haalbare afstand van de voorzieningen van Marbella, maakt het een optie voor zowel permanente bewoning als een vakantieverblijf.
Dit appartement is onderdeel van een bestaande urbanisatie, aangeduid als 'Good Condition'. De focus ligt op het comfort en de leefbaarheid van de huidige staat van het pand. Er is geen informatie beschikbaar over toekomstige bouwfases of geplande opleveringen; het betreft een bestaande woning binnen een gevestigde gemeenschap.
Hoewel het appartement beschikt over diverse kenmerken, is het belangrijk op te merken dat een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen vanwege de landinwaarts gelegen, rustige omgeving. De locatie is niet direct aan het strand gelegen, maar op enkele kilometers afstand. Het zwemseizoen is seizoensgebonden, met vier maanden waarin de watertemperatuur boven de 20°C is.
Dit appartement past bij een koper die de voorkeur geeft aan een rustige, landelijke omgeving, maar toch dicht bij de voorzieningen van Marbella wil wonen. Het is een geschikte keuze voor golfers, gezien de nabijheid van meerdere golfbanen zoals Greenlife Golf (6.9 km) en Santa María Golf & Country Club (7.7 km). Ook voor gezinnen die een permanente woning zoeken, biedt de locatie voordelen door de nabijheid van internationale scholen zoals het English International College (6.5 km). Voor wie op zoek is naar een vakantieverblijf, biedt het de rust van het binnenland gecombineerd met de mogelijkheid om binnen 5 tot 7 km de stranden en de maritieme sfeer van Marbella te ervaren. De ligging landinwaarts en op 230 meter hoogte zorgt voor een ander klimaat dan direct aan de kust, met potentieel koelere zomers en mildere winters.
Het appartement, met een woonoppervlak van 135 m², is beschreven als zijnde in 'Good Condition'. Kenmerken zoals marmeren vloeren en een en-suite badkamer met vloerverwarming duiden op een kwalitatief hoog afwerkingsniveau. De aanwezigheid van een lift in de gemeenschappelijke ruimtes en een privé-terras, mogelijk aangevuld met een solarium, verhogen het wooncomfort. Ingebouwde kasten in de slaapkamers en de hal maximaliseren de opbergruimte. De zuidoostelijke oriëntatie van de woning zorgt voor een goede lichtinval gedurende een groot deel van de dag, met uitzicht op de bergen, de golfbaan en de gemeenschappelijke tuinen en het zwembad.
Dit appartement in Río Real, Málaga, wordt aangeboden vanaf €635.000. De prijsstelling reflecteert de woonoppervlakte van 135 m², met 2 slaapkamers en 2 badkamers. Het betreft een bestaande woning in goede staat binnen een kleinschalige urbanisatie. De toegevoegde waarde van de gemeenschappelijke voorzieningen, zoals het zwembad en de tuinen, is reeds verwerkt in de vraagprijs. Gezien het type woning en de locatie nabij golfbanen en Marbella, positioneert de prijs zich in het middensegment voor dit specifieke segment van de markt.
Río Real, gelegen landinwaarts ten oosten van Marbella, biedt een rustige enclave die contrasteert met de levendigheid van de kustlijn. De omgeving kenmerkt zich door een groene, heuvelachtige aanblik met diverse golfbanen en natuurlijke uitzichtpunten. Dit appartement, op 230 meter hoogte, profiteert van een panoramisch uitzicht op de bergen en de omliggende golflandschappen. Het dagelijks leven hier wordt bepaald door een rustiger tempo, met de noodzaak van een auto voor de meeste verplaatsingen. De nabijheid van zowel een supermarkt (3.9 km) als een ziekenhuis (4.5 km) zorgt voor essentiële voorzieningen, terwijl de stranden en jachthavens van Marbella op circa 5 km afstand liggen. De 3,848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C nodigen uit tot een buitenleven, hoewel het zwemseizoen beperkt is tot vier maanden.
De omgeving van Río Real kenmerkt zich door een landelijke en rustige sfeer, ideaal voor wie op zoek is naar ontspanning. Op een hoogte van 230 meter boven zeeniveau, geniet men van bergachtige vergezichten en een relatief mild klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar. Hoewel de directe omgeving slechts één restaurant telt, bevinden zich op enkele kilometers afstand diverse eetgelegenheden, jachthavens en sportfaciliteiten. De noodzaak van een auto voor verplaatsingen is een gegeven, gezien de afstand tot winkels (3.9 km) en de centrale ligging ten opzichte van Marbella (circa 5 km). De 9 OV-lijnen met 50 haltes in de bredere regio bieden echter alternatieve opties voor mobiliteit.
Dit appartement is gelegen in de regio Río Real, een gebied ten oosten van het centrum van Marbella. De locatie kenmerkt zich door een landinwaarts, ietwat heuvelachtig terrein met veel groen, omringd door golfbanen en met uitzicht op de bergen.
Río Real is strategisch gelegen landinwaarts ten opzichte van Marbella, een van de bekendste steden aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een rustiger alternatief voor de directe kustgebieden, terwijl de stedelijke voorzieningen en de maritieme charme van Marbella binnen handbereik blijven (circa 5 km). De ligging binnen de bredere regio van Málaga, met een internationale luchthaven op 33 km, plaatst het project in een goed verbonden deel van Zuid-Spanje, bekend om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht.
Dit appartement biedt een goede bereikbaarheid tot diverse voorzieningen en vervoersknooppunten. De luchthaven van Málaga bevindt zich op circa 33 km hemelsbreed. Stranden zoals Playa de la Bajadilla zijn bereikbaar binnen 5.3 km. Voor golfers zijn er meerdere banen binnen een straal van 7.7 km. Essentiële dagelijkse benodigdheden zijn te vinden in de supermarkt op 3.9 km afstand, en een apotheek bevindt zich op 2.3 km. De nabijheid van internationale scholen, zoals het English International College op 6.5 km, is relevant voor gezinnen. Hoewel een auto noodzakelijk is, ondersteunen 9 OV-lijnen en 50 OV-haltes de mobiliteit in de regio.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Río Real, op 230 meter hoogte, biedt een subtropisch mediterraan klimaat. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en historisch 3.848 zonuren per jaar, is het klimaat gunstig voor buitenactiviteiten. De helling van het terrein in deze landelijke omgeving draagt bij aan de vergezichten over de omliggende bergen. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De relatieve hoogte zorgt voor een iets gematigder temperatuur dan direct aan de kust, wat voordelen kan bieden tijdens de warmste zomermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Dit appartement ligt op een afstand van circa 5.3 km van Playa de la Bajadilla, een van de nabijgelegen stranden. Andere stranden zoals El Alicate (6.2 km) en Playa de Casablanca (7.6 km) zijn eveneens binnen bereik. Voor sportliefhebbers zijn er diverse golfbanen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Driving Range op 6.9 km afstand. De jachthavens van Marbella, zoals Marina Marbella (5.0 km), bieden recreatiemogelijkheden op het water. De aanwezigheid van sportcentra zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima op 4.9 km, ondersteunt een actieve levensstijl.
Bron: OpenStreetMap
Río Real is strategisch gelegen landinwaarts ten opzichte van Marbella, een van de bekendste steden aan de Costa del Sol. Deze positie biedt een rustiger alternatief voor de directe kustgebieden, terwijl de stedelijke voorzieningen en de maritieme charme van Marbella binnen handbereik blijven (circa 5 km). De ligging binnen de bredere regio van Málaga, met een internationale luchthaven op 33 km, plaatst het project in een goed verbonden deel van Zuid-Spanje, bekend om zijn mediterrane levensstijl en toeristische aantrekkingskracht.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL635796
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert die gespecialiseerd is in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's, helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
