Dit ruime appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers bevindt zich in Río Real, een rustige, landelijke enclave nabij Marbella. Met een woonoppervlak van 161 m² biedt het volop ruimte en comfort, gelegen in een exclusieve gated community. Het appartement beschikt over een grote privétuin en directe toegang tot de tropische gemeenschappelijke tuinen met twee verwarmde zwembaden. De ligging combineert de rust van het platteland met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn van de Costa del Sol.
Dit appartement in Río Real positioneert zich als een ruime residentiële optie in een groenere, rustigere setting dan de directe kustlijn van Marbella, maar behoudt goede toegang tot stedelijke faciliteiten. De prijs van €750.000 is hoger dan projecten in Estepona zoals Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000), wat deels verklaard kan worden door de specifieke ligging nabij Marbella en de grootte van het appartement met privétuin. Het is echter vergelijkbaar geprijsd met Alba Benalmádena (vanaf €699.000), een ander gebied dat bekend staat om zijn residentiële aantrekkingskracht. Terwijl projecten in Estepona vaak een focus hebben op nieuwbouw en directere strandtoegang, biedt dit appartement in Río Real meer ruimte en een meer landelijke sfeer, met nadruk op comfort en gemeenschappelijke voorzieningen zoals verwarmde zwembaden en aangelegde tuinen. De nabijheid van golfbanen is een belangrijk onderscheidend kenmerk ten opzichte van sommige kustprojecten.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Río Real, een charmante en rustige zone landinwaarts van Marbella, biedt dit appartement een serene leefomgeving. De nabijheid van natuurlijke vergezichten en de zachte helling van het terrein dragen bij aan de rustgevende sfeer. De locatie faciliteert een leven in harmonie met de natuur, terwijl de essentiële voorzieningen van Marbella binnen handbereik blijven.
Dit appartement is ontworpen voor comfortabel wonen, met een royale woonoppervlakte en een privétuin die uitnodigt tot ontspanning. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder een en-suite badkamer, is praktisch voor zowel gezinnen als gasten. De volledig uitgeruste keuken en de zuidoostelijke oriëntatie verhogen het dagelijks woonplezier.
Het betreft een bestaand appartement in uitstekende staat, gelegen in een gevestigde urbanisatie. Hoewel het geen nieuwbouwproject is, is de woning recentelijk gemoderniseerd en voorzien van hoogwaardige afwerkingen zoals marmeren vloeren en dubbele beglazing. De gemeenschappelijke faciliteiten, zoals de verwarmde zwembaden, zijn goed onderhouden.
Dit appartement is niet gelegen direct aan het strand of in het centrum van Marbella. Hoewel er 9 OV-lijnen en 50 haltes in de nabije omgeving zijn, is een auto voor dagelijkse verplaatsingen noodzakelijk vanwege de landinwaartse ligging. De meeste voorzieningen zijn niet op loopafstand, met de dichtstbijzijnde supermarkt op 3.9 km.
Dit appartement past uitstekend bij wie zoekt naar een ruime woning in een rustige, natuurlijke omgeving, zonder volledig afgesneden te zijn van stedelijke gemakken. Het is ideaal voor golfers, dankzij de nabijheid van meerdere golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (7.3 km). Gezinnen profiteren van de ruime opzet, de gemeenschappelijke tuinen en zwembaden, en de nabijheid van internationale scholen zoals het English International College (6.5 km). Ook voor wie op zoek is naar een sereen toevluchtsoord met veel zonuren en een mild klimaat, en bereid is een auto te gebruiken voor dagelijkse verplaatsingen, is dit een geschikte keuze. De locatie, net landinwaarts van de kust, biedt een evenwicht tussen rust en toegankelijkheid tot voorzieningen.
Het appartement is in uitstekende staat en voorzien van hoogwaardige afwerkingen. De marmeren vloeren zorgen voor een elegante uitstraling en zijn duurzaam. Dubbele beglazing draagt bij aan thermische en akoestische isolatie, wat het wooncomfort verhoogt. De volledig uitgeruste keuken biedt alle faciliteiten voor kookgemak. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor ochtend- en middagzon op het privé-terras en in de woonruimtes. De aanwezigheid van een en-suite badkamer verhoogt het gebruiksgemak en de privacy. Het appartement maakt deel uit van een beveiligde gated community met een entry phone systeem, wat zorgt voor extra gemoedsrust.
Dit appartement wordt aangeboden voor €750.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een ruime woonoppervlakte van 161 m². Het appartement is gelegen in een exclusieve gated community en is onderdeel van een urbanisatie. De prijsstelling reflecteert de locatie, de omvang van de woning en de gemeenschappelijke faciliteiten zoals de twee verwarmde zwembaden en tropische tuinen. Vergelijkbare projecten in nabijgelegen gebieden zoals Estepona en Benalmádena variëren in prijs, wat de specifieke marktpositie van deze woning in Río Real aangeeft.
Río Real, ingebed in een landelijke omgeving op een hoogte van 230 meter, biedt een rustig alternatief voor de drukkere kustgebieden. Het leven hier kenmerkt zich door sereniteit, met uitzicht op de omliggende natuur en een aangenaam klimaat dat het hele jaar door buitenactiviteiten stimuleert. Met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en 3.848 zonuren per jaar, is het een plek waar het buitenleven centraal staat. De nabijheid van golfbanen en natuurlijke uitzichtpunten voegt een recreatieve dimensie toe aan het dagelijks leven. De landinwaartse ligging betekent echter dat dagelijkse verplaatsingen, zoals boodschappen doen of uit eten gaan, meer planning vereisen en bij voorkeur met een auto worden uitgevoerd.
Het leven in Río Real draait om rust en ruimte, met de natuur als directe buur. Op een hoogte van 230 meter geniet men van een microklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en overvloedige zonuren. Hoewel de omgeving landelijk aanvoelt, is het toch strategisch gelegen. De dichtstbijzijnde supermarkt is 3.9 km verderop, en het ziekenhuis bevindt zich op 4.5 km afstand. Een auto is essentieel voor dagelijkse behoeften en om optimaal te profiteren van de nabijgelegen golfbanen en het strandleven. De 32 lokale feestdagen per jaar bieden mogelijkheden om de lokale cultuur te ervaren.
Dit appartement is gelegen in de gemeente Marbella, aan de zuidkust van Spanje in de provincie Málaga. De kaart toont de landinwaartse ligging van Río Real, met de nabijheid van zowel de kustlijn als het achterland van de Sierra Blanca. De verdeling van voorzieningen zoals golfbanen, stranden en winkels in de directe omgeving wordt zichtbaar.
Río Real, waar dit appartement zich bevindt, ligt strategisch landinwaarts ten opzichte van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol. Het project is ingebed in een rustigere, groenere zone, wat een contrast biedt met de levendigheid van de kust. De afstand tot het centrum van Marbella is beheersbaar, waardoor bewoners toegang hebben tot de luxe voorzieningen, restaurants en winkels die de stad te bieden heeft. De ligging binnen de bredere Costa del Sol regio plaatst het binnen het bereik van andere populaire bestemmingen zoals Estepona en Benalmádena.
Dit appartement ligt op 5.3 km hemelsbreed van Playa de la Bajadilla en 6.2 km van El Alicate, wat een relatief korte rit naar de kust betekent. De luchthaven Málaga-Costa del Sol ligt op circa 34 km hemelsbreed (33 km reistijd), een toegankelijke afstand voor internationale reizen. De dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich op 3.9 km, en de apotheek op 2.3 km. Voor golfers zijn er diverse banen nabij, waaronder Greenlife Golf Marbella op 7.3 km. Hoewel er 9 OV-lijnen en 50 haltes in de regio zijn, is een auto noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Río Real, op 230 meter hoogte, biedt een aangenaam mediterraan klimaat met gemiddeld 18.2°C per jaar en 3.848 zonuren. De zomers zijn warm en zonnig, terwijl de winters mild zijn. Het zwemseizoen, met watertemperaturen boven de 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De landelijke omgeving biedt ruimte en rust, met nabijgelegen uitzichtpunten zoals Mirador de Ojén (2.2 km) die een prachtig panoramisch uitzicht bieden over de kust en het achterland. De helling van het terrein zorgt voor een goede afwatering en draagt bij aan het natuurlijke landschap.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla (5.3 km hemelsbreed), bieden volop mogelijkheden voor strandrecreatie. De kustlijn van Marbella is rijk aan faciliteiten. Voor golfers is de nabijheid van diverse banen een groot pluspunt, met Greenlife Golf Driving Range op 6.9 km en Greenlife Golf Marbella op 7.3 km. Verder zijn er sportfaciliteiten zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) en watersportmogelijkheden bij de nabijgelegen marinas zoals Marina Marbella (5.0 km). De omgeving leent zich ook voor wandelingen en het verkennen van de natuur.
Bron: OpenStreetMap
Río Real, waar dit appartement zich bevindt, ligt strategisch landinwaarts ten opzichte van Marbella, een van de meest iconische steden aan de Costa del Sol. Het project is ingebed in een rustigere, groenere zone, wat een contrast biedt met de levendigheid van de kust. De afstand tot het centrum van Marbella is beheersbaar, waardoor bewoners toegang hebben tot de luxe voorzieningen, restaurants en winkels die de stad te bieden heeft. De ligging binnen de bredere Costa del Sol regio plaatst het binnen het bereik van andere populaire bestemmingen zoals Estepona en Benalmádena.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL180312
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
