Dit appartement in Río Real, Málaga, biedt een woonoppervlak van 154 m² en is gelegen in een rustige, landelijke omgeving, omgeven door groen en golfbanen. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een privé-terras dat uitkijkt op de golfbaan van Rio Real en verder richting de zee en bergen. De woning is uitstekend onderhouden en biedt veel privacy. Een nieuwe gemeenschappelijke zwembad met indrukwekkend uitzicht is in 2025 gereed. De locatie combineert rust met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kust.
Dit appartement in Río Real, met een vanafprijs van €699.000, bevindt zich in het hogere segment van de markt, vergelijkbaar met Alba Benalmadena, dat een vergelijkbare prijsstelling hanteert. Projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (€418.800) en Aby Upper in Estepona (€320.000) bieden een significant lagere instapprijs en bevinden zich mogelijk in een ander marktsegment of een andere locatie met minder exclusieve kenmerken. De ligging in Río Real, direct aan een prestigieuze golfbaan en met uitzicht op zee en bergen, verklaart de hogere prijs. Dit positioneert het project als een premium aanbod binnen de regio, gericht op kopers die waarde hechten aan locatie, uitzicht en de nabijheid van golf en de kust, in contrast met meer betaalbare opties verder van de kust of in minder exclusieve gebieden. De aangeboden woonruimte (154 m²) en het aantal slaapkamers (3) zijn ruim, wat bijdraagt aan de prijs per vierkante meter.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Río Real, een rustige woonwijk landinwaarts ten opzichte van Marbella. De omgeving wordt gekenmerkt door golfbanen en groene landschappen, wat zorgt voor een serene sfeer. De nabijheid van voorzieningen en stranden wordt gecombineerd met de rust van een meer landelijke setting.
Dit appartement is geschikt voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving met directe toegang tot golf en natuur, maar ook de nabijheid van stedelijke voorzieningen wenst. Het biedt ruimte, privacy en comfortabele leefruimtes, ideaal voor permanente bewoning of als luxueus vakantieverblijf.
Het appartementencomplex, bestaande uit 3 gebouwen met in totaal 26 eenheden, wordt voorzien van een nieuw gemeenschappelijk zwembad met uitzicht, gepland voor voltooiing in 2025. De woning zelf is in uitstekende staat en goed onderhouden, klaar voor bewoning.
Voor dagelijkse verplaatsingen is een auto noodzakelijk gezien de locatie landinwaarts en de beperkte directe nabijheid van winkels en openbaar vervoer. De afstand tot het strand, hoewel hemelsbreed niet ver, vereist vervoer per auto.
Dit appartement past bij kopers die een rustige levensstijl waarderen, omringd door natuur en golfbanen, met een voorkeur voor een omgeving die minder gecommercialiseerd is dan de directe kustlijn, maar toch vlot bereikbaar is. Het is een geschikte keuze voor golfers die direct toegang willen tot hoogwaardige banen, of voor wie op zoek is naar een ruime, comfortabele woning met privacy en uitzicht op groen en zee. Gezinnen die internationale scholen zoeken, vinden deze op acceptabele afstand. Ook is het een optie voor wie een exclusieve tweede woning zoekt aan de Costa del Sol, met een focus op rust en ruimte, maar wel de mogelijkheid om snel naar de levendigere delen van Marbella te reizen. De woning is direct bewoonbaar en biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als voor verhuurdoeleinden.
Het appartement is in uitstekende staat en goed onderhouden, wat duidt op een hoge standaard van afwerking en zorg. De bestaande beschrijving vermeldt marmeren vloeren en tegels in de badkamers, wat bijdraagt aan een luxueuze uitstraling. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur. Kenmerken zoals een overdekt terras, airconditioning (warm en koud) en ruime ingebouwde kasten benadrukken het comfort en de praktische indeling. De focus op privacy, mede door de hoekligging, en de verbinding met een privé-tuin van 30m² aan de zijkant, suggereren een hoog niveau van wooncomfort. Een berging en een ondergrondse parkeerplaats completeren de voorzieningen.
Het appartement is beschikbaar vanaf €699.000. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers, met een woonoppervlak van 154 m². Dit positioneert de prijs per vierkante meter in een segment dat de kwaliteit en locatie weerspiegelt. De prijsstelling houdt rekening met de uitstekende staat van onderhoud, de ligging aan de golfbaan en de aangeboden voorzieningen, zoals het toekomstige gemeenschappelijke zwembad en de privé-terrasruimte. De exclusiviteit van de locatie, gecombineerd met de omvang en indeling van de woning, rechtvaardigt de huidige prijsstelling.
Río Real, waar dit appartement zich bevindt, is een residentiële zone die zich kenmerkt door haar groene omgeving, voornamelijk gevormd door de Rio Real Golf course en omliggende natuur. De locatie ligt landinwaarts, op een hoogte van 230 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een rustiger klimaat en uitzichten die reiken van de golfbaan tot de Middellandse Zee en de bergen. De rustige, landelijke sfeer wordt onderbroken door de nabijheid van golfactiviteiten en de schilderachtige uitzichten. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van vier maanden, biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De omgeving is ideaal voor liefhebbers van rust en natuur, met uitgestrekte golfvelden en uitzichtpunten binnen handbereik. Het dagelijks leven hier wordt gekenmerkt door sereniteit, met de voorzieningen van Marbella op rijafstand.
De omgeving van Río Real biedt een balans tussen rust en nabijheid. Hoewel landinwaarts gelegen op 230 meter hoogte, bevindt het zich op een korte rit van 5.3 km hemelsbreed naar Playa de la Bajadilla en 6.2 km naar El Alicate, wat toegang geeft tot de kustlijn van Marbella. De nabijheid van een supermarkt (3.9 km) en apotheek (2.3 km) faciliteert het dagelijkse leven. Voor wie actief wil zijn, liggen diverse golfbanen zoals Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) dichtbij. De internationale scholen in de buurt bieden een optie voor gezinnen. Het centrum van Marbella is op enkele kilometers afstand, met een uitgebreider aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen. De landelijke ligging zorgt voor een rustiger ritme, weg van de directe drukte van de kust, maar met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik.
Het appartement is gelegen in Río Real, een groen en rustig gebied landinwaarts van Marbella. De kaart toont de nabijheid van diverse golfbanen, zoals de Rio Real Golf course, en de relatieve afstand tot de kustlijn en het centrum van Marbella. Dit illustreert de balans tussen een serene leefomgeving en de stedelijke voorzieningen van de Costa del Sol.
Río Real is strategisch gelegen ten oosten van het centrum van Marbella, ongeveer 3 kilometer landinwaarts. Dit positioneert het project binnen de brede context van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om haar aantrekkelijke klimaat, stranden en recreatieve faciliteiten, waaronder talrijke golfbanen. De nabijheid van Marbella zorgt voor toegang tot een bruisend stedelijk leven, terwijl de landinwaartse ligging een rustigere woonervaring biedt. Vergeleken met de directe kuststrook, biedt deze locatie een meer serene omgeving, met behoud van de voorzieningen en de allure van de Costa del Sol. Het is een gebied dat de elegantie van luxe villa's en appartementencomplexen combineert met de natuurlijke schoonheid van de omliggende golfbanen.
De bereikbaarheid van het appartement is primair gericht op automobilisten; een auto is noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen, met een EV-laadpaal op 6.5 km. De luchthaven van Málaga (AGP) is hemelsbreed 33 km verwijderd, wat een reistijd van ongeveer 30-40 minuten betekent. Stranden zoals Playa de la Bajadilla liggen op 5.3 km hemelsbreed. Diverse golfbanen bevinden zich binnen een straal van 7.7 km. Hoewel er 9 OV-lijnen en 50 haltes in de regio zijn, suggereert de informatie dat deze minder praktisch zijn voor de dagelijkse behoeften vanuit deze specifieke locatie. Het ziekenhuis is op 4.5 km en de dichtstbijzijnde supermarkt op 3.9 km, wat zorgt voor een redelijke toegang tot essentiële diensten.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Río Real is typisch mediterraan, met gemiddelde temperaturen schommelend tussen 11°C en 25°C, en een jaargemiddelde van 18.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, geniet de regio van veel zonlicht, wat het een aantrekkelijke bestemming maakt voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 230 meter hoogte, landinwaarts, kan zorgen voor iets mildere zomers en koelere nachten vergeleken met de directe kustlijn. De omgeving is weelderig, met de Rio Real golfbaan die zich uitstrekt tot aan het strand, kenmerkend door onderhouden bomen, palmbomen en meren. Dit draagt bij aan een aangename leefomgeving, zowel qua klimaat als qua natuurlijke schoonheid.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella is goed bereikbaar vanuit Río Real. Stranden zoals Playa de la Bajadilla bevinden zich op 5.3 km hemelsbreed, El Alicate op 6.2 km en Playa de Casablanca op 7.6 km. Deze stranden bieden mogelijkheden voor ontspanning en diverse watersporten. De regio is een golfmekka; binnen een straal van 7.7 km bevinden zich minstens drie gerenommeerde golfbanen, waaronder Greenlife Golf Driving Range en Santa María Golf & Country Club. Sportfaciliteiten zoals het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km) en het Pabellón de Gimnasia Rítmica (5.0 km) bieden mogelijkheden voor atletische activiteiten. De nabijheid van jachthavens zoals Marina Marbella (5.0 km) voegt een extra dimensie toe aan recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
Río Real is strategisch gelegen ten oosten van het centrum van Marbella, ongeveer 3 kilometer landinwaarts. Dit positioneert het project binnen de brede context van de Costa del Sol, een regio die bekend staat om haar aantrekkelijke klimaat, stranden en recreatieve faciliteiten, waaronder talrijke golfbanen. De nabijheid van Marbella zorgt voor toegang tot een bruisend stedelijk leven, terwijl de landinwaartse ligging een rustigere woonervaring biedt. Vergeleken met de directe kuststrook, biedt deze locatie een meer serene omgeving, met behoud van de voorzieningen en de allure van de Costa del Sol. Het is een gebied dat de elegantie van luxe villa's en appartementencomplexen combineert met de natuurlijke schoonheid van de omliggende golfbanen.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL929109
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
