Dit semi-detached huis, gelegen in Río Real nabij Marbella, biedt een combinatie van luxe en een landelijke omgeving. Met een woonoppervlak van 356 m² en 5 slaapkamers, is dit een ruime woning in een exclusieve, beveiligde gemeenschap. De villa is ontworpen met oog voor comfort en functionaliteit, verspreid over vier niveaus en voorzien van een privé-lift. Het biedt uitzicht op de Middellandse Zee en de bergen, met een privé dakterras en zwembad. Het project bevindt zich op een strategische locatie, dichtbij golfbanen, stranden en de voorzieningen van Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in het rustige, landelijke Río Real, biedt deze woning een serene woonomgeving op slechts enkele kilometers van de kust. De ligging landinwaarts, op 230 meter hoogte, garandeert een uniek perspectief op de omgeving. Ondanks de rustige setting, zijn de voorzieningen van Marbella en diverse stranden binnen handbereik, wat een balans biedt tussen afzondering en toegankelijkheid.
Dit huis is geschikt voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en een hoog afwerkingsniveau. De indeling over vier verdiepingen, inclusief een multifunctionele ruimte en een dakterras met zwembad, bedient diverse woonwensen. Een privé-lift verhoogt het wooncomfort. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn spreekt liefhebbers van een actieve levensstijl aan.
Het betreft een nieuwbouwwoning in uitstekende staat, wat garant staat voor moderne bouwtechnieken en afwerking. De constructie is recent voltooid, waardoor er geen directe onderhoudswerkzaamheden te verwachten zijn. Dit biedt kopers de zekerheid van een instapklare woning met de nieuwste voorzieningen en garanties.
De woning is gelegen in een landelijke omgeving waarvoor een auto noodzakelijk is voor dagelijkse verplaatsingen. Hoewel er een restaurant binnen 2 km afstand is, is het winkelaanbod buiten de nabije supermarkt (3.9 km) meer geconcentreerd in het centrum van Marbella. Het perceeloppervlak van 99 m² is relatief compact ten opzichte van het woonoppervlak.
Dit huis is een passende keuze voor kopers die zoeken naar een ruime en luxueuze residentie in een rustige omgeving, maar toch dichtbij stedelijke voorzieningen willen wonen. Families die op zoek zijn naar een veilige leefomgeving met ruimte voor kinderen, zullen de beveiligde gemeenschap, de meerdere slaapkamers en de privé-faciliteiten waarderen. Professionals die vanuit huis werken, profiteren van de moderne voorzieningen, de privé-lift en de rustige ambiance, die bijdraagt aan productiviteit. Investeerders kunnen de locatie in een prestigieus gebied, de nabijheid van golf en de kust, en de luxe afwerking zien als potentieel voor waardestijging en verhuurmogelijkheden. De woning is ook geschikt voor wie een tweede woning zoekt met een hoge mate van comfort en privacy, en die de voorkeur geeft aan een nieuwbouwwoning met alle moderne gemakken. De combinatie van een landelijke setting met directe toegang tot de faciliteiten van Marbella maakt het een veelzijdige optie.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en nieuwbouwkwaliteit, zoals aangegeven in de kenmerken. Dit impliceert moderne bouwtechnieken en hoogwaardige materialen die zijn gebruikt tijdens de constructie. De afwerking is consistent met een luxe residentie, zoals gesuggereerd door de beschrijvingen van de keuken, badkamers en de algemene architectuur. Kenmerken zoals airconditioning, vloerverwarming (U/F Heating) en een open haard duiden op een focus op comfort gedurende het hele jaar. De aanwezigheid van een lift en de zorgvuldig ontworpen indeling over vier verdiepingen dragen bij aan de functionaliteit en exclusiviteit van de woning. De beschrijving van panoramische uitzichten vanuit de master suite en het dakterras suggereert dat de positionering en het ontwerp van de woning optimaal zijn benut om van de omgeving te genieten. De algemene indruk is die van een object met een hoge standaard, zowel qua constructie als qua esthetische afwerking.
De vraagprijs voor deze semi-detached villa in Río Real, Málaga, bedraagt €2.100.000. Dit prijspunt plaatst het project in het hogere segment van de vastgoedmarkt aan de Costa del Sol. Gezien de omvang van de woning (356 m² woonoppervlak, 5 slaapkamers, 5 badkamers) en de exclusieve locatie in een beveiligde gemeenschap met privévoorzieningen zoals een dakterras en zwembad, is de prijsstelling representatief voor luxe nieuwbouw in deze regio. De beschikbare data geeft geen indicatie van prijsvariaties binnen het project; dit is de standaardprijs voor dit specifieke type woning.
Deze villa in Río Real, Málaga, positioneert zich als een exclusieve residentie in een rustige, landelijke omgeving, op korte afstand van de kust en het bruisende Marbella. Het dagelijks leven wordt hier gekenmerkt door een balans tussen rust en toegankelijkheid. De woning is gelegen op een hoogte van 230 meter, wat bijdraagt aan een gevoel van ruimte en panoramische uitzichten over de Middellandse Zee en het omringende landschap. De nabijheid van golfbanen zoals Greenlife Golf (circa 7 km) en de stranden van Marbella, zoals Playa de la Bajadilla (circa 5 km), nodigt uit tot een actieve levensstijl. Een supermarkt en ziekenhuis bevinden zich op minder dan 5 km afstand, wat zorgt voor praktisch gemak. Tegelijkertijd is de locatie ingebed in een natuurlijke omgeving met diverse uitzichtpunten, zoals de Mirador de Ojén op 2.2 km. De woning zelf is ontworpen voor maximaal comfort, met een privé-lift, een dakterras met zwembad en ruime leefruimtes. Dit alles creëert een woonritme dat zowel ontspannen als actief kan zijn, afhankelijk van de voorkeur van de bewoner, met de faciliteiten van Marbella binnen handbereik.
Het leven in Río Real, Málaga, biedt een unieke mix van rust en bereikbaarheid. Als landinwaarts gelegen wijk op 230 meter hoogte, geniet u van een ruimtelijk gevoel en uitzicht over de kustlijn en de bergen. De directe nabijheid van de natuur wordt benadrukt door de aanwezigheid van meerdere uitzichtpunten op korte afstand, zoals de Mirador de Ojén (2.2 km). Dit draagt bij aan een serene leefomgeving, weg van de drukte van de directe kust. Tegelijkertijd zorgt de ligging ervoor dat de voorzieningen van Marbella, zoals de jachthavens Marina Marbella (5.0 km) en Marina la Bajadilla (5.1 km), binnen een paar minuten te bereiken zijn. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 3.9 km, het ziekenhuis op 4.5 km en een apotheek op 2.3 km, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De 9 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt bieden enige opties voor openbaar vervoer, hoewel een auto voor de meeste dagelijkse verplaatsingen noodzakelijk blijft, zoals aangegeven.
Deze kaart toont de locatie van het project in Río Real, Málaga. De ligging landinwaarts, op enige afstand van de directe kustlijn, wordt visueel gemaakt. De nabijheid tot Marbella, de golfbanen en de snelwegen is hierop te zien, evenals de algemene indeling van de regio Costa del Sol.
Río Real bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. De locatie landinwaarts, op 230 meter hoogte, plaatst het net iets buiten de directe drukte van de kustlijn, maar biedt desondanks snelle toegang tot alle stedelijke voorzieningen. De hemelsbrede afstand tot Málaga-stad (ongeveer 34 km) en de luchthaven (ongeveer 33 km) positioneert het gunstig binnen de regio Andalusië. Het is een gebied dat bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden, en Río Real past binnen dit profiel door zijn exclusieve karakter en nabijheid tot deze attracties. Vergeleken met kustplaatsen als Estepona of Benalmadena, biedt Río Real een iets meer ingekapselde, rustigere woonervaring, terwijl het de voordelen van de Costa del Sol behoudt.
Deze woning in Río Real is strategisch gelegen ten opzichte van diverse belangrijke faciliteiten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de la Bajadilla, liggen hemelsbreed op 5.3 km afstand. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) is hemelsbreed circa 34 km verwijderd, wat een redelijk gemakkelijke toegang voor internationale reizigers garandeert. De nabijheid van golfbanen is opmerkelijk, met Greenlife Golf Driving Range op 6.9 km en Greenlife Golf Marbella op 7.3 km. Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt op 3.9 km en een apotheek op 2.3 km gelegen, terwijl een ziekenhuis op 4.5 km afstand bereikbaar is. De aanwezigheid van 9 OV-lijnen en 50 OV-haltes in de regio biedt opties voor openbaar vervoer, echter, gezien de landelijke ligging en de afstanden tot veel voorzieningen, is een auto essentieel voor efficiënte mobiliteit. De woning zelf beschikt over een privé-lift die alle verdiepingen verbindt.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in Río Real, Málaga, wordt gekenmerkt door een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C, met een bereik tussen 11°C en 25°C gedurende het jaar. De regio geniet historisch van 3.848 zonuren per jaar, wat bijdraagt aan een mediterraan leefklimaat met lange periodes van zonneschijn. Het zwemseizoen, gedefinieerd door een watertemperatuur van minimaal 20°C, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 230 meter boven zeeniveau, landinwaarts, biedt een iets ander microklimaat dan de directe kustlijn, mogelijk met minder vochtigheid en koelere nachten in de zomer. De helling van het terrein is niet gespecificeerd, maar de hoogte suggereert potentieel voor weidse uitzichten. De omgeving biedt toegang tot natuurlijke schoonheid met uitzichtpunten zoals Mirador de Ojén (2.2 km), wat bijdraagt aan een aangename leefomgeving.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn van Marbella is gemakkelijk bereikbaar vanuit Río Real, met stranden zoals Playa de la Bajadilla op 5.3 km hemelsbreed. Andere stranden zoals El Alicate (6.2 km) en Playa de Casablanca (7.6 km) bieden diverse opties voor strandrecreatie. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden; diverse banen zijn binnen handbereik, waaronder Greenlife Golf Driving Range (6.9 km) en Greenlife Golf Marbella (7.3 km). Sportfaciliteiten zijn ook beschikbaar, met sportcentra zoals Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima op 4.9 km. De jachthavens Marina Marbella (5.0 km) en Marina la Bajadilla (5.1 km) bieden mogelijkheden voor watersport en recreatie. De woning zelf beschikt over een privé zwembad op het dakterras en potentie voor een tweede zwembad in de tuin, wat de recreatieve mogelijkheden op eigen terrein verhoogt.
Bron: OpenStreetMap
Río Real bevindt zich in de directe nabijheid van Marbella, een van de meest bekende steden aan de Costa del Sol. De locatie landinwaarts, op 230 meter hoogte, plaatst het net iets buiten de directe drukte van de kustlijn, maar biedt desondanks snelle toegang tot alle stedelijke voorzieningen. De hemelsbrede afstand tot Málaga-stad (ongeveer 34 km) en de luchthaven (ongeveer 33 km) positioneert het gunstig binnen de regio Andalusië. Het is een gebied dat bekend staat om zijn luxe levensstijl, golfbanen en stranden, en Río Real past binnen dit profiel door zijn exclusieve karakter en nabijheid tot deze attracties. Vergeleken met kustplaatsen als Estepona of Benalmadena, biedt Río Real een iets meer ingekapselde, rustigere woonervaring, terwijl het de voordelen van de Costa del Sol behoudt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL896297
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Het project in Río Real, Málaga, positioneert zich met een prijs vanaf €2.100.000 in het hogere segment van de Costa del Sol markt. Vergeleken met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Aby Upper (€320.000) in Estepona, die zich richten op een breder publiek met lagere instapprijzen, biedt dit project aanzienlijk meer ruimte, luxe en exclusiviteit. Alba Benalmadena (€699.000) bevindt zich qua prijsniveau tussen deze twee uitersten en Benalmadena, een populaire kuststad. Río Real onderscheidt zich door zijn specifieke ligging in een rustige, landelijke omgeving op hoogte, terwijl het toch dichtbij de levendige stad Marbella blijft. Dit staat in contrast met de meer directe strandgeoriënteerde projecten in Estepona, die vaak een dichtere bebouwing en minder privacy kennen op lagere prijsklassen. De focus op een ruime, vierlaagse villa met privé-lift en dakterras met zwembad, gecombineerd met de nabijheid van gerenommeerde golfbanen, positioneert dit project als een premium optie voor wie premium voorzieningen en een statige woonomgeving zoekt, eerder dan een instapklare vakantiewoning.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
