Deze vrijstaande villa, gelegen in het rustige Río Real, Málaga, biedt een ruime woonervaring met 6 slaapkamers en 6 badkamers op een perceel van 863 m². Met een woonoppervlak van 311 m² is deze residentie ontworpen voor comfort en privacy. De locatie combineert een landelijke sfeer met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de kustlijn, wat resulteert in een aantrekkelijke woonomgeving voor wie op zoek is naar zowel rust als gemak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Geleëen in een landelijke, doch goed ontsloten zone van Río Real, biedt deze villa een serene omgeving. De nabijheid van golfbanen en de kustlijn, gecombineerd met een korte afstand tot een supermarkt en ziekenhuis, positioneert de woning strategisch voor dagelijks gemak binnen een rustige, residentiële setting.
Met zes slaapkamers en zes badkamers is deze villa geschikt voor grotere gezinnen of voor wie graag gasten ontvangt. De ruime opzet, het privézwembad en de uitgebreide buitenruimte, inclusief een gastenverblijf, vervullen de wens voor een comfortabel en gastvrij leven.
De villa kenmerkt zich door een uitstekende staat van onderhoud en moderne afwerkingen, wat duidt op een relatief recente bouw of grondige renovatie. De nadruk ligt op instapklaar wonen met oog voor detail en comfort, gericht op een hoog niveau van woonkwaliteit.
Hoewel de villa rust en ruimte biedt, is een auto essentieel voor de dagelijkse mobiliteit en het bereiken van verder gelegen voorzieningen en de kust. Het is geen project dat zich direct aan het strand bevindt, de nabijheid van voorzieningen is gebaseerd op specifieke afstanden.
Dit project is passend voor internationale kopers die op zoek zijn naar een ruime, luxueuze residentie aan de Costa del Sol, met een voorkeur voor een rustige, doch goed bereikbare locatie. Het is een geschikte keuze voor grotere gezinnen die behoefte hebben aan voldoende slaapkamers en badkamers, of voor investeerders die een woning willen verwerven met potentieel voor verhuurinkomsten, gezien de nabijheid van golf- en recreatiegebieden. Personen die een combinatie zoeken van een privé-oase met een zwembad en buitenkeuken, en tegelijkertijd toegang wensen tot golfbanen, jachthavens en culturele faciliteiten binnen acceptabele rijafstanden, zullen zich hier thuis voelen. De afstand tot de luchthaven van Málaga (33 km) maakt het ook aantrekkelijk voor expats of frequente reizigers die een comfortabele uitvalsbasis wensen. De ligging in een beveiligde urbanisatie spreekt kopers aan die waarde hechten aan veiligheid en exclusiviteit.
De villa wordt gekenmerkt door een uitstekende staat van onderhoud en afwerking. Kenmerken zoals dubbele beglazing, airconditioning (warm en koud), en een volledig ingerichte keuken duiden op een modern wooncomfort. De aanwezigheid van een privézwembad, een barbecue en een buitenkeuken onderstreept de focus op een luxe levensstijl. De beschrijving 'Excellent' voor de staat van de woning, gecombineerd met de vermelding van voorzieningen als inbouwkasten en een aangelegde tuin, impliceert een hoge standaard in zowel constructie als afwerking. De diverse oriëntaties (Oost, Zuid, West) maximaliseren de natuurlijke lichtinval en de mogelijkheden voor buitenleven.
De vrijstaande villa in Río Real, Málaga, is geprijsd vanaf €1,795,000. Met 6 slaapkamers en 6 badkamers biedt het pand een aanzienlijke woonoppervlakte van 311 m² op een perceel van 863 m². Deze prijsklasse positioneert het project in het hogere segment van de residentiële markt aan de Costa del Sol. De aangeboden woning vertegenwoordigt een aanzienlijke investering, gericht op kopers die waarde hechten aan ruimte, privacy en een premium locatie. De specifieke indeling en afwerkingen dragen bij aan de waarde, evenals de nabijheid van golfbanen en de kustlijn.
Río Real, Málaga, is een gebied dat een balans biedt tussen landelijke rust en stedelijke nabijheid. De villa zelf, gelegen op een perceel van 863 m² op 230 meter hoogte, ademt een sfeer van ruimte en sereniteit. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C en 3.848 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, waarbij het zwemseizoen zich uitstrekt over ongeveer vier maanden. De omgeving kenmerkt zich door groene golfbanen en natuurlijke uitzichtpunten, zoals de Mirador de Ojén op 2.2 km afstand. De dagelijkse routine kan bestaan uit een ochtendwandeling door de aangelegde tuin, gevolgd door een bezoek aan de nabijgelegen supermarkt (3.9 km) of apotheek (2.3 km). De aanwezigheid van diverse golfclubs en sportcentra binnen een straal van 7 km, zoals Greenlife Golf, en jachthavens zoals Marina Marbella (5.0 km), biedt volop recreatieve mogelijkheden voor diverse interesses. De ligging, 33 km van de luchthaven van Málaga, zorgt voor een goede bereikbaarheid voor internationale reizigers.
Het leven in Río Real, Málaga, biedt een rustige ambiance, mede door de ligging op 230 meter hoogte en de omringende natuurlijke omgeving. De nabijheid van de kust, met stranden zoals Playa de la Bajadilla op 5.3 km hemelsbreed, zorgt voor maritieme recreatiemogelijkheden. De omgeving is rijk aan golfbanen, waaronder Greenlife Golf op 6.9 km, en biedt spectaculaire uitzichten vanaf lokale viewpoints zoals Mirador de Ojén (2.2 km). Voor dagelijkse benodigdheden zijn een supermarkt en apotheek binnen 4 km bereikbaar. De positie, 33 km van de luchthaven van Málaga, faciliteert internationale verbindingen, terwijl lokale jachthavens zoals Marina Marbella (5.0 km) een luxueuze uitvalsbasis bieden voor watersporten.
Deze kaart toont de locatie van de Detached Villa in Río Real, een gebied ten oosten van Marbella. De visuele weergave accentueert de nabijheid tot de kustlijn, diverse golfbanen en belangrijke stedelijke centra, terwijl de landinwaartse positie wordt benadrukt.
Río Real is gelegen in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. De villa bevindt zich landinwaarts, op korte afstand van de bruisende stad Marbella (circa 5 km naar het centrum, hemelsbreed 5.0 km naar Marina Marbella). Dit biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van een populaire toeristische bestemming. De ligging is gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten, beide bereikbaar via de nabijgelegen kustwegen en de snelweg A-7. De internationale luchthaven van Málaga ligt op circa 33 km hemelsbreed, wat de bereikbaarheid van de regio vergemakkelijkt.
De villa is strategisch gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de la Bajadilla, is hemelsbreed 5.3 km verwijderd. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol ligt op circa 33 km hemelsbreed. De toegang tot de snelweg A-7 is essentieel voor autoverkeer; een EV-laadpaal is beschikbaar op 6.5 km afstand. Openbaar vervoer is aanwezig met 9 lijnen en 50 haltes, echter, gezien de landelijke ligging en de afstand tot de meeste voorzieningen, is een auto noodzakelijk voor efficiënte verplaatsingen. Golfbanen zoals Greenlife Golf Driving Range bevinden zich op 6.9 km. Internationale scholen, waaronder het English International College, zijn bereikbaar op 6.5 km hemelsbreed.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 63 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C, profiteert de locatie van een mediterraan klimaat. Het zwemseizoen duurt ongeveer vier maanden, wanneer de watertemperatuur stijgt tot boven de 20°C. De hoogte van 230 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangename temperatuur, met gemiddelde waarden tussen 11°C en 25°C gedurende het jaar. Dit klimaat is gunstig voor buitenactiviteiten, zoals golfen op de nabijgelegen banen of genieten van de aangelegde tuin en het zwembad. De omgeving biedt ook natuurlijke schoonheid met uitzichtpunten die panoramische panorama's over de regio ontsluiten.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De nabijheid van diverse stranden, waaronder Playa de la Bajadilla (5.3 km), El Alicate (6.2 km) en Playa de Casablanca (7.6 km), biedt ruime recreatiemogelijkheden aan de kust. De regio staat bekend om zijn golfbanen, met meerdere opties binnen een straal van 8 km, zoals Greenlife Golf Marbella (7.3 km). Jachthavens zoals Marina Marbella (5.0 km) en Puerto Pesquero (5.2 km) faciliteren watersport en nautische activiteiten. Sportcentra, waaronder het Complejo Polideportivo Antonio Serrano Lima (4.9 km), bieden faciliteiten voor diverse sporten, wat bijdraagt aan een actief buitenleven.
Bron: OpenStreetMap
Río Real is gelegen in de provincie Málaga, een strategische positie aan de Costa del Sol. De villa bevindt zich landinwaarts, op korte afstand van de bruisende stad Marbella (circa 5 km naar het centrum, hemelsbreed 5.0 km naar Marina Marbella). Dit biedt een balans tussen de rust van een residentiële omgeving en de levendigheid van een populaire toeristische bestemming. De ligging is gunstig ten opzichte van andere kustplaatsen zoals Estepona in het westen en Fuengirola in het oosten, beide bereikbaar via de nabijgelegen kustwegen en de snelweg A-7. De internationale luchthaven van Málaga ligt op circa 33 km hemelsbreed, wat de bereikbaarheid van de regio vergemakkelijkt.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 10.6°C | 60 mm |
| Februari | 10.9°C | 64 mm |
| Maart | 12.9°C | 59 mm |
| April | 14.6°C | 43 mm |
| Mei | 16.6°C | 35 mm |
| Juni | 20.7°C | 9 mm |
| Juli | 24.6°C | 1 mm |
| Augustus | 25.0°C | 2 mm |
| September | 21.4°C | 15 mm |
| Oktober | 17.6°C | 57 mm |
| November | 13.8°C | 79 mm |
| December | 11.2°C | 67 mm |
Ref: VL034747
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens in Estepona (vanaf €418.800) of Aby Upper in Estepona (vanaf €320.000), positioneert de vrijstaande villa in Río Real, Málaga, zich in een significant hoger prijssegment, met een startprijs van €1,795,000. Dit hogere prijsniveau reflecteert de omvang van de villa (311 m² woonoppervlak op 863 m² perceel), het aantal slaapkamers (6), en de specifieke locatie in een meer exclusieve residentiële zone nabij Marbella. Terwijl de Estepona-projecten waarschijnlijk kleinere appartementen of rijtjeshuizen aanbieden, mikt deze villa op een koperssegment dat primair zoekt naar ruimte, privacy en een premium levensstijl, kenmerkend voor de directe omgeving van Marbella. Alba Benalmadena (vanaf €699.000) zit qua prijs tussen de Estepona-opties en de Río Real-villa in, en biedt waarschijnlijk een ander type woning of locatievoordeel. De villa in Río Real onderscheidt zich door zijn landelijke, doch goed verbonden ligging, de nadruk op buitenleven met privézwembad en gastenverblijven, en de nabijheid van gerenommeerde golfbanen en de jachthaven van Marbella, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
