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Costa del Sol · Spain

Riviera del Sol

Riviera del Sol, situata nel cuore della Costa del Sol, è una destinazione residenziale privilegiata nota per il suo stile di vita soleggiato e l'atmosfera internazionale. Situata tra Mijas Pueblo e Marbella, questa zona offre un equilibrio perfetto tra relax spiaggioso e servizi moderni, rendendola ideale per chi cerca una seconda casa o una residenza permanente spagnola.

3889
Ore di sole/anno
45m
Altitudine
27
AQI (Fair)

Vivere & Stile di vita

La vita a Riviera del Sol è caratterizzata da un comfort elevato e una forte comunità internazionale. Con una popolazione residente di circa 94.320 persone nell'area comunale più ampia, la zona è vivace ma non caotica. Gli abitanti dispongono di servizi essenziali vicini, tra cui 5 farmacie, 4 banche e 35 ristoranti che offrono una varietà di cucine, dai piatti tradizionali spagnoli alla cucina internazionale. L'area è ben servita da centri commerciali e supermercati locali per soddisfare tutte le necessità quotidiane.

Clima & Meteo

Riviera del Sol vanta un microclima mediterraneo eccezionale, con una media di 3.881 ore di sole all'anno e solo circa 62 giorni di pioggia. Le temperature medie annuali sono miti, rendendo possibile godersi gli spazi esterni tutto l'anno. I mesi estivi sono caldi e asciutti, con temperature medie che raggiungono i 25,2°C in agosto e precipitazioni quasi nulle (1-2 mm). Gli inverni sono miti, con temperature medie intorno agli 11,5°C-12,2°C tra dicembre e febbraio, offrendo un clima piacevole rispetto al freddo del nord Europa.
Mese °C gem. °C max°C min Precipitazioni mm Ore di sole
Gennaio 12.6° 16.0°9.7° 61 mm 252h
Febbraio 13.4° 16.7°10.4° 41 mm 265h
Marzo 14.5° 17.8°11.3° 125 mm 299h
Aprile 16.2° 19.5°13.0° 59 mm 336h
Maggio 19.3° 22.7°15.7° 23 mm 392h
Giugno 22.8° 26.4°18.9° 7 mm 401h
Luglio 25.5° 29.3°21.6° 1 mm 407h
Agosto 26.1° 29.7°22.5° 7 mm 391h
Settembre 23.3° 26.7°20.1° 26 mm 337h
Ottobre 20.1° 23.4°17.1° 72 mm 295h
Novembre 15.9° 19.3°12.9° 71 mm 262h
Dicembre 13.7° 16.9°10.9° 66 mm 252h

Come arrivare

La mobilità è ottima grazie alla posizione strategica lungo la costa. L'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol (AGP) dista solo 26,6 km, mentre l'aeroporto di Gibilterra (GIB) è raggiungibile in circa 70 km. La stazione ferroviaria di Fuengirola, situata a 8,8 km di distanza, collega la zona a Malaga e ad altri centri costieri. Il trasporto pubblico locale è gestito tramite 4 linee di autobus con 50 fermate, garantendo una buona connessione interna. Per chi preferisce spostarsi in bicicletta, è da notare che il territorio ha una pendenza media del 6,6%, classificata come 'ripida', il che richiede una buona condizione fisica per gli spostamenti su due ruote.

Malaga-Costa del Sol (AGP)

21.1 km

Gibraltar (GIB)

75.0 km

Alicante-Elche (ALC)

411.2 km

Terminal Autobus

3.8 km

Linee

4

Fermate

50

Ciclismo: Pianeggiante (1.1%)

Punti di ricarica EV

  • Fuengirola Supercharger (7.7 km)

Natura & Spiagge

La costa di Riviera del Sol offre alcune delle spiagge più belle della zona, come 'Playa de Calahonda - Riviera', 'Playa de Calahonda - Rocas del Mar' e la spiaggia rocciosa di 'Playa El Bombo - Cabo Rocoso'. Un punto di interesse naturalistico è la vicina 'La Cala de Mijas'. Per gli appassionati di nautica, il porto di 'Puerto Cabopino' e il 'Puerto Deportivo de Fuengirola' sono facilmente raggiungibili. La qualità dell'aria è generalmente buona, con un indice AQI di 26 (livello 'Buono'), contribuendo a uno stile di vita sano all'aperto.

Punti panoramici

Porti turistici

Sport & Tempo libero

Per gli amanti dello sport e del tempo libero, Riviera del Sol offre strutture eccellenti. La zona è un paradiso per il golf, con accesso a campi prestigiosi come il 'Cabopino Golf', il 'Campo Asia', il 'Campo América' e il 'Par 3 Course'. Oltre al golf, sono presenti strutture sportive attive come il 'Riviera 11 Sport Club', il 'Club del Sol', 'La Siesta Golf Club' e il 'Miraflores Bowling Club'. L'area offre anche ampi spazi per passeggiate e attività all'aperto, beneficiando del clima mite della Costa del Sol.

Campi da golf

Servizi

Ristoranti

5

Farmacie

2

Statistiche ufficiali

Centri sanitari

2

Aziende

5.787

Transazioni immobiliari/anno

3.800

Posti letto hotel

2.131

Qualità dell'aria

PM2.5

13.8

µg/m³

PM10

25.6

µg/m³

NO²

4.6

µg/m³

Ozono

59.0

µg/m³

UV Index

0.0

Istruzione

L'istruzione è un punto di forza per le famiglie che si trasferiscono qui, grazie alla presenza di istituti accreditati. L'area è servita da 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie. Per coloro che cercano un curriculum internazionale, la 'English International College' è facilmente accessibile, garantendo un'istruzione di alto livello in lingua inglese. Ci sono anche 2 centri sanitari che supportano il benessere generale della comunità.

Scuole elementari

15

Scuole medie

10

Economia & Reddito

L'economia locale è robusta e diversificata, con un reddito netto pro capite di circa 12.950 EUR e un reddito netto familiare medio di 33.868 EUR. L'area ospita 5.787 imprese attive, che spaziano dal commercio al settore dei servizi e al turismo. Il mercato immobiliare è dinamico, con circa 3.800 transazioni immobiliari registrate annualmente, indicando un forte interesse per la proprietà sia per uso residenziale che per investimento.

Reddito netto/persona

€12.950

2023

Netto/famiglia

€33.868

Reddito mediano

€16.450

Lordo/persona

€15.602

Festività locali (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In sintesi

  • Più di 3.881 ore di sole all'anno per un clima ideale.
  • Situata a soli 26,6 km dall'Aeroporto di Malaga.
  • Accesso immediato a campi da golf prestigiosi come Cabopino Golf.
  • Ospita l'English International College per l'istruzione internazionale.
  • Reddito familiare medio di 33.868 EUR.
  • 121 proprietà attualmente in vendita con una vasta gamma di prezzi.
  • Spiagge vicine come Playa de Calahonda e Puerto Cabopino.
  • Qualità dell'aria eccellente con AQI di 26.

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Immobili disponibili

Il mercato immobiliare a Riviera del Sol è attivo e vario, attualmente con 121 proprietà disponibili sul mercato. I prezzi variano significativamente da 190.000 EUR per appartamenti più modesti fino a oltre 7 milioni di euro per ville di lusso, con un prezzo medio di circa 674.114 EUR. La tipologia più comune è rappresentata da appartamenti (piani medi e terra) e ville unifamiliari, offrendo opzioni sia per chi cerca una casa vacanza che per residenze permanenti di alto livello.
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Domande frequenti

Qual è il tempo medio di viaggio dall'aeroporto?
L'Aeroporto di Malaga-Costa del Sol è il più vicino, situato a soli 26,6 km di distanza, circa 20-25 minuti di auto in condizioni normali.
Quanto sono vicine le spiagge?
Le spiagge sono molto vicine. La 'Playa de Calahonda - Riviera' è una delle principali spiagge locali, e il porto turistico di Puerto Cabopino si trova nelle immediate vicinanze.
Ci sono scuole internazionali nelle vicinanze?
Sì, la zona è servita dall'English International College, una delle scuole internazionali più rinomate della Costa del Sol.
Quanto piove durante l'anno?
L'area registra circa 62 giorni di pioggia all'anno, con la maggior parte delle precipitazioni che si concentrano nei mesi invernali, lasciando le estati quasi completamente asciutte.
Qual è la tipologia di immobili più comune?
Il mercato è attualmente composto da un'alta percentuale di appartamenti (piani medi e terra) e ville unifamiliari, con 121 proprietà attualmente disponibili.
È adatta alle famiglie?
Assolutamente. La presenza di 15 scuole primarie, 10 secondarie e i centri sanitari, unita a un ambiente sicuro e sportivo, la rendono ideale per le famiglie.
Quali sono i costi immobiliari medi?
Il prezzo medio delle proprietà attualmente in vendita è di circa 674.114 EUR, con opzioni che variano da 190.000 EUR per appartamenti a prezzi accessibili fino a milioni di euro per ville di lusso.
vestalinks.com

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