يقع هذا التاون هاوس المكون من ثلاثة طوابق في منطقة ريفييرا ديل سول الهادئة والمطلوبة، ويوفر تجربة معيشية مريحة. يتميز العقار بمصعد يصل إلى جميع الطوابق، مما يضيف الراحة وسهولة الحركة داخل المنزل. يتكون المنزل من ثلاث غرف نوم وحمامين. يضم الطابق الأرضي غرفتي نوم مشرقين وحمامًا كاملاً. يشتمل الطابق الأوسط على غرفة معيشة واسعة ومطبخ مجهز جيدًا، وهو مثالي للحياة اليومية والترفيه. في الطابق العلوي، توجد غرفة النوم الرئيسية مع حمام داخلي، مما يوفر الخصوصية والراحة. بالإضافة إلى ذلك، يحتوي العقار على مرآب كبير جدًا، مثالي لعدة سيارات ومساحة تخزين إضافية. استمتع بإطلالات جميلة على ملعب الجولف، مما يخلق بيئة هادئة وخضراء.
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يوفر التاون هاوس في ريفييرا ديل سول توازنًا جيدًا بين الراحة والسعر ونمط الحياة. تقدم Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) أحجامًا مماثلة ولكن بتسعير مختلف. قد تركز Acqua Gardens بشكل أكبر على التصميم الحديث، في حين أن السعر الأقل لـ Aby Upper قد يشير إلى الحاجة إلى مزيد من التجديدات أو مساحة أصغر. يقع Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) في منطقة مختلفة وله سعر أعلى، وربما يوفر وسائل راحة متميزة أو مناظر أفضل للبحر. يقع هذا العقار في ريفييرا ديل سول، بسعر يبدأ من 395,000 يورو، بين الاثنين، ويقدم قيمة جيدة مقابل المال، خاصة بالنظر إلى موقعه في منطقة حضرية راسخة، وقربه من ملاعب الجولف، واتصال النقل المناسب. يعد تصميمه المكون من ثلاثة طوابق والمصعد والمرآب الكبير ميزات فريدة تميزه عن المشاريع الأخرى التي قد تركز أكثر على الشقق. تتمتع المنطقة ببنية تحتية جيدة، بما في ذلك عدد كبير من المطاعم والمتاجر، بالإضافة إلى قربها من المطار، مما يجعلها خيارًا قابلاً للتطبيق للمشترين الذين يبحثون عن مزيج من سهولة الوصول وإمكانات العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في قلب ريفييرا ديل سول، محاطًا بشوارع تصطف على جانبيها الأشجار ومجتمعات مُصانة جيدًا. على بعد دقائق فقط من الشواطئ وملاعب الجولف، إنه مثالي للاستمتاع بنمط الحياة على الساحل المشمس. القرب من وسائل الراحة الرئيسية يضمن سهولة الوصول إلى كل ما هو ضروري للحياة اليومية.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن بيئة معيشية هادئة ومريحة. يوفر التصميم المكون من ثلاثة طوابق تقسيمًا جيدًا للمساحة، وتوفر غرفة النوم الرئيسية في الطابق العلوي خصوصية إضافية. غرفة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز جيدًا مناسبان للحياة الأسرية والترفيه. المرآب الكبير يلبي احتياجات وقوف السيارات والتخزين.
هذا التاون هاوس هو مبنى قائم في حالة جيدة، ولا يتطلب تجديدات واسعة النطاق. يقع في مجتمع سكني صغير به مسبح، متاح للسكان على مدار العام. كجزء من منطقة مبنية، يوفر المشروع إمكانية الانتقال الفوري.
يفتقر العقار إلى حديقة خاصة، ولكنه يحتوي على حديقة ومسبح مشتركين. على الرغم من وجود مصعد، قد يشكل التضاريس العامة للمنطقة تحديًا للأفراد ذوي القدرة المحدودة على الحركة. لا يطل العقار مباشرة على البحر، بل يطل على ملعب الجولف والجبال.
هذا العقار مثالي للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. تكوينه المكون من ثلاث غرف نوم وحمامين يجعله مناسبًا للعائلات متوسطة الحجم أو الأزواج الذين يبحثون عن مساحة إضافية للضيوف أو مكتب منزلي. يوفر المرآب الخاص والمسبح المشترك الراحة والملاءمة لكل من الإقامة الدائمة أو الإيجار لقضاء العطلات. يقع العقار في منطقة حضرية راسخة، بالقرب من المتاجر والمطاعم ومراكز النقل، مما يجعله خيارًا عمليًا لأولئك الذين يرغبون في امتلاك منزل دائم أو منزل للعطلات في منطقة أندلسية نابضة بالحياة. كما أنها تمثل فرصة جذابة للمستثمرين الذين يسعون إلى الوصول إلى نمط حياة الجولف والشاطئ بسعر معقول.
تم تصميم التشطيبات الداخلية للتاون هاوس مع التركيز على العملية والراحة. إنه مجهز بتكييف الهواء للتعامل مع حرارة الصيف ويتميز بأرضيات رخامية، وهو مادة متينة وسهلة الصيانة شائعة في المنطقة. تحتوي جميع غرف النوم على خزائن مدمجة، مما يوفر مساحة تخزين وفيرة. المطبخ مجهز بالكامل، مما يعني أنه يأتي مع جميع الأجهزة والخزائن اللازمة للاستخدام الفوري. في حين لم يتم تقديم تفاصيل محددة، فإن الحالة "الجيدة" تشير إلى أن العقار في حالة جيدة ومناسب للسكن. توفر الشرفة المغطاة والشرفة الخاصة مساحات خارجية، بينما يضيف المصعد الراحة، خاصة في التصميم المكون من ثلاثة طوابق. من حيث الأمان، يقع العقار داخل مجمع مسور، مما يعزز الخصوصية والأمن.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس من 395,000 يورو. يحتوي العقار على ثلاث غرف نوم وحمامين، بمساحة بناء إجمالية تبلغ 188 مترًا مربعًا. يعكس سعره موقعه في ريفييرا ديل سول والمرافق التي يقدمها، مثل المسبح المشترك والمرآب الخاص. يعكس هذا السعر متوسط القيمة السوقية للمنطقة، مع الأخذ في الاعتبار حالته الجيدة وموقعه المريح. مقارنة بالمشاريع المماثلة مثل Acqua Gardens في Estepona (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، يقدم هذا العقار سعرًا تنافسيًا.
ريفييرا ديل سول هي منطقة ساحرة تشتهر بقربها من الشواطئ وملاعب الجولف وسهولة الوصول إليها. يقع التاون هاوس في منطقة حضرية راسخة تضم العديد من المطاعم والمتاجر والمرافق الرياضية. يوجد 24 مطعمًا و 4 صيدليات لكل كيلومتر مربع، مما يجعل الحياة اليومية مريحة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم فقط، وصيدلية على بعد 1.6 كم. من ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، توفر المنطقة إطلالات بانورامية، وهي قريبة من الساحل. على الرغم من الارتفاع، فإن المنحدر إلى الشاطئ معتدل نسبيًا، مما يوفر ظروفًا جيدة للأنشطة الخارجية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، ويبلغ عدد ساعات السطوع الشمسي 3881 ساعة سنويًا، مما يجعل هذا المكان مثاليًا للعيش على مدار العام.
توفر منطقة ريفييرا ديل سول أسلوب حياة حضريًا مريحًا مع الاستمتاع بالاقتراب من الجمال الطبيعي. المنطقة غنية بالمطاعم (24) والصيدليات (4) والبنوك (3)، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 1.2 كم فقط، مما يجعله خيارًا مناسبًا للتسوق. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن الأنشطة الترفيهية، تضم المنطقة العديد من المراكز الرياضية مثل Finca Naundrup و Club del Sol على بعد 1.2 كم فقط. يمكن لعشاق الجولف العثور على ملاعب Par 3 Course و Cabopino Golf و El Soto Golf في حدود 3 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات في المنطقة، مما يوفر درجة من التنقل لأولئك الذين لا يعتمدون على السيارات.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي للتاون هاوس في ريفييرا ديل سول. إنه يسلط الضوء على الموقع النسبي للعقار بالنسبة للأماكن الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمطار. توضح الخريطة أيضًا الجبال والساحل المحيطين بالمنطقة، مما يوفر نظرة عامة مرئية للموقع.
تقع ريفييرا ديل سول في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وهي واحدة من العديد من المجتمعات النابضة بالحياة في المنطقة. تقع بين ميخاس وماربيا، وتستفيد من البنية التحتية الواسعة للمنطقة وجاذبيتها السياحية. مقارنة بالعقارات في إستيبونا، مثل Acqua Gardens و Aby Upper، يوفر موقع ريفييرا ديل سول قربًا أكبر من مطار مالاغا مع الاستمرار في الاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي تقدمها ساحل أندلوسيا. قرب المنطقة من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها خيارًا شائعًا للأفراد الذين يبحثون عن الشمس والأنشطة الخارجية.
يتمتع التاون هاوس بموقع يسهل الوصول إليه. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 26 كم، مما يسهل السفر الدولي. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (8.7 كم)، والتي توفر روابط بالقطار إلى المدن المجاورة. على الرغم من وجود 4 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة حافلات، يجد العديد من السكان أن امتلاك سيارة أكثر عملية للوصول إلى المرافق على بعد 1.2 كم من السوبر ماركت أو 10 كم من المستشفى. سيقدر عشاق الشاطئ القرب من شاطئ بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد 2.1 كم فقط. تقع العديد من ملاعب الجولف أيضًا في مكان قريب.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع ريفييرا ديل سول بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. تستفيد المنطقة من ما يصل إلى 3881 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لمحبي الشمس. تكون الشواطئ في المنطقة دافئة بشكل عام خلال فصل الصيف، لا سيما خلال موسم السباحة الذي يستمر 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥ 20 درجة مئوية). يقع العقار على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر مفتوحة للمنطقة المحيطة، على الرغم من أن المنحدر إلى الشاطئ يبلغ 6.4٪، مما قد يتطلب بعض الجهد. يوفر التضاريس المستوية نسبيًا في المنطقة، جنبًا إلى جنب مع قربها من الجبال، مناظر طبيعية متنوعة وربما نسيمًا منعشًا في الصيف.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالا هوندا - ريفييرا، على بعد 2.1 كم فقط وهو أحد الشواطئ الشهيرة في المنطقة. تقع أيضًا بلايا دي كالا هوندا - روكاس ديل مار (2.2 كم) وبلايا دي كالا هوندا - كالا هوندا (2.2 كم) بالقرب منك. لعشاق الجولف، تقع ملاعب بار 3 كورس (3.0 كم) وكابوبينو جولف (3.1 كم) وإل سوتو جولف (3.2 كم) في مكان قريب. تضم المنطقة أيضًا العديد من المراكز الرياضية مثل كلوب ديل سول (1.2 كم)، والتي تقدم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية. توفر المراسي القريبة بويرتو كابوبينو (3.7 كم) وبويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا (9.2 كم) أنشطة مائية وخيارات لتناول الطعام.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفييرا ديل سول في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وهي واحدة من العديد من المجتمعات النابضة بالحياة في المنطقة. تقع بين ميخاس وماربيا، وتستفيد من البنية التحتية الواسعة للمنطقة وجاذبيتها السياحية. مقارنة بالعقارات في إستيبونا، مثل Acqua Gardens و Aby Upper، يوفر موقع ريفييرا ديل سول قربًا أكبر من مطار مالاغا مع الاستمرار في الاستمتاع بجميع وسائل الراحة التي تقدمها ساحل أندلوسيا. قرب المنطقة من ملاعب الجولف والشواطئ يجعلها خيارًا شائعًا للأفراد الذين يبحثون عن الشمس والأنشطة الخارجية.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL990993
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة مدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
