Cette maison de ville sur trois niveaux est située dans le quartier calme et recherché de Riviera del Sol. La propriété bénéficie d'un accès par ascenseur à tous les étages, offrant confort et mobilité aisée dans toute la maison. Elle comprend 3 chambres et 2 salles de bains. Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres lumineuses et une salle de bain complète. L'étage intermédiaire offre un salon spacieux et une cuisine bien équipée, idéale pour la vie quotidienne et les réceptions. À l'étage supérieur, vous trouverez la chambre principale avec une salle de bain attenante, offrant intimité et confort. La propriété comprend également un très grand garage, parfait pour plusieurs véhicules et rangement supplémentaire.
Comparé à des propriétés similaires dans la région de la Costa del Sol, telles que 'Acqua Gardens' à Estepona (à partir de 418 800 €) ou 'Alba Benalmadena' à Benalmadena (à partir de 699 000 €), cette maison de ville à Riviera del Sol, avec son prix de 395 000 €, se positionne dans le segment moyen. Le projet 'Aby Upper' à Estepona, à 320 000 €, est moins cher mais pourrait présenter des caractéristiques ou un emplacement différents. Riviera del Sol offre un bon équilibre entre une bonne accessibilité, notamment à l'aéroport de Málaga, et la proximité de plages et de terrains de golf établis. Alors que les propriétés à Estepona et Benalmadena peuvent souvent représenter des développements plus récents, Riviera del Sol bénéficie d'une infrastructure mature et de zones résidentielles établies. La propriété proposée ici se distingue par sa construction sur trois niveaux avec ascenseur, ce qui n'est pas toujours courant dans cette gamme de prix. La communauté avec piscine est une caractéristique standard pour ce type de propriété sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située dans un environnement urbain établi à Riviera del Sol, Málaga. L'emplacement offre un bon accès aux commodités locales, y compris les magasins et les restaurants accessibles à pied. La proximité de la côte et des terrains de golf caractérise les environs.
Cette maison de ville s'adresse aux acheteurs à la recherche d'une propriété bien équipée avec une distribution fonctionnelle. Les trois chambres offrent une flexibilité pour les familles ou les invités. Le garage et la piscine communautaire répondent aux désirs typiques de résidence permanente ou de vacances.
Il s'agit d'une propriété existante en bon état, faisant partie d'une communauté résidentielle. Aucune information n'est disponible concernant de nouvelles constructions ou des phases de construction planifiées pour cette maison de ville spécifique.
Cette maison de ville n'offre pas de jardin privé mais un jardin communautaire. Elle n'est pas conçue comme une maison individuelle. De plus, aucune information n'est disponible concernant la climatisation ou le chauffage par le sol, bien que des commodités modernes comme un ascenseur et un garage soient présentes.
Cette maison de ville convient aux personnes recherchant une propriété dans une région de vacances établie, appréciant la proximité des terrains de golf et de la mer. Elle convient aux acheteurs qui recherchent une propriété avec ascenseur pour utiliser facilement les différents niveaux. Les familles ou les groupes ayant besoin d'espace pour jusqu'à trois chambres y trouveront une solution adaptée. Elle est également une option pour les investisseurs souhaitant acquérir une unité de vacances à louer dans une zone touristique attrayante. L'emplacement dans une zone urbanisée avec piscine communautaire s'adresse à ceux qui recherchent une propriété avec des commodités et une infrastructure à portée de main, sans renoncer au calme d'une zone résidentielle.
Cette maison de ville est dotée de bons équipements et se présente en bon état. Les sols sont recouverts de marbre, typique de la région et offrant une finition de haute qualité. La cuisine est entièrement équipée et prête pour un usage quotidien. Une armoire encastrée est présente dans la chambre principale, offrant un espace de rangement supplémentaire. La climatisation est disponible pour la régulation thermique. Les fenêtres sont probablement à double vitrage pour assurer une certaine isolation thermique et acoustique. La propriété dispose d'une terrasse couverte, offrant un espace extérieur supplémentaire. La répartition sur trois niveaux avec un ascenseur interne soutient la fonctionnalité de l'espace de vie.
La maison de ville proposée à Riviera del Sol est disponible au prix de 395 000 €. Il s'agit d'une unité unique, et la tarification reflète l'emplacement, la taille et les équipements de la propriété. La disponibilité est limitée à cette unité, et aucune autre échelle de prix ou variation pour ce projet spécifique n'est répertoriée. Le prix est indiqué comme un prix fixe, sans informations supplémentaires sur les coûts accessoires tels que les frais de communauté ou les taxes locales.
Riviera del Sol, située dans la municipalité de Mijas sur la Costa del Sol, représente un mélange typique de zone résidentielle et d'infrastructure touristique. L'environnement est caractérisé par un mélange de villas, de complexes d'appartements et de maisons de ville, offrant souvent des vues sur la mer Méditerranée ou les montagnes environnantes. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre de larges panoramas et une brise légèrement plus fraîche par rapport au rivage direct. La densité de restaurants (24 dans un rayon de 2 km) et la proximité de plages comme Playa de Calahonda (environ 2,1 km) suggèrent un environnement animé, utilisé par les locaux comme par les touristes. La zone est bien desservie par quatre lignes de transport public et 50 arrêts, réduisant la dépendance à une voiture pour les courts trajets, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région. La température annuelle moyenne de 17,9°C et les 3 881 heures d'ensoleillement par an soulignent l'attrait de l'endroit pour une vie toute l'année et les activités de plein air.
Vivre à Riviera del Sol signifie habiter dans une communauté établie, idéalement située sur la Costa del Sol. La proximité des commodités est un avantage essentiel ; un supermarché est à seulement 1,2 km, une pharmacie à 1,6 km. Les restaurants (24 dans un rayon de 2 km) et les cafés offrent de nombreuses options pour les loisirs et la gastronomie. L'environnement est urbain, avec un bon mélange de résidents permanents et de visiteurs saisonniers. La situation à 135 mètres au-dessus du niveau de la mer offre des vues et une brise agréable. Les 4 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité facilitent les déplacements courts sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer la région. La disponibilité de bornes de recharge pour véhicules électriques (2 km) soutient la mobilité respectueuse de l'environnement.
Cette maison de ville est située à Riviera del Sol, une zone résidentielle établie dans la province de Málaga. La carte montre la proximité des côtes, des terrains de golf et de l'aéroport de Málaga, soulignant son attrait pour les acheteurs internationaux.
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les localités plus connues de Mijas et Marbella. Sa position à 135 mètres d'altitude offre une bonne vue d'ensemble de la côte. Elle fait partie d'un axe urbain plus large qui s'étend le long de la côte, offrant un accès à de nombreux services et possibilités de loisirs. L'intégration dans la province de Málaga et la proximité de l'aéroport de Málaga (26 km) en font un centre facilement accessible pour la vie méditerranéenne, combinant à la fois le calme et la proximité des centres urbains et des attractions touristiques.
L'accessibilité de cette maison de ville est bonne. La plage la plus proche, Playa de Calahonda - Riviera, est à 2,1 km. Plusieurs terrains de golf tels que Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km) sont à proximité immédiate. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 26 km, ce qui permet un accès pratique. Un supermarché est à 1,2 km, une pharmacie à 1,6 km et un hôpital à 10 km. La connexion aux transports publics est assurée par 4 lignes et 50 arrêts, soutenant la mobilité sans voiture. Pour les déplacements vers des villes voisines comme Marbella ou Málaga ou pour explorer la Costa del Sol, une voiture est un atout.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température annuelle moyenne de 17,9°C. Avec 3 881 heures d'ensoleillement par an, la région offre une forte luminosité solaire. La saison de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque la température de l'eau dépasse régulièrement 20°C. L'altitude de 135 mètres au-dessus du niveau de la mer peut entraîner des étés légèrement plus doux et des hivers plus frais par rapport à la côte directe. Le paysage environnant est vallonné, avec des pentes telles que le 6,4% de déclivité vers la plage, ce qui est avantageux pour la vue mais peut également imposer des contraintes de mobilité. Les températures moyennes varient entre 12°C en hiver et 25°C en été.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité des plages de Calahonda, y compris Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km), Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2,2 km) et Playa de Calahonda - Calahonda (2,2 km), offre de bonnes possibilités pour les activités balnéaires. La région est également riche en possibilités de loisirs pour les golfeurs, avec quatre parcours de golf dans un rayon de 3,2 km. Des centres sportifs comme Finca Naundrup et Club del Sol sont à seulement 1,2 km. Pour les amateurs de sports nautiques, les marinas de Puerto Cabopino (3,7 km) et Puerto Deportivo de Fuengirola (9,2 km) sont accessibles. Les environs se prêtent aux promenades et à la jouissance du paysage méditerranéen, en tenant compte de la situation en pente.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les localités plus connues de Mijas et Marbella. Sa position à 135 mètres d'altitude offre une bonne vue d'ensemble de la côte. Elle fait partie d'un axe urbain plus large qui s'étend le long de la côte, offrant un accès à de nombreux services et possibilités de loisirs. L'intégration dans la province de Málaga et la proximité de l'aéroport de Málaga (26 km) en font un centre facilement accessible pour la vie méditerranéenne, combinant à la fois le calme et la proximité des centres urbains et des attractions touristiques.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL990993
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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