Ovaj troetažni duplex se nalazi u mirnom i traženom delu Rivijere del Sol, na Costa del Sol. Sa svojih 188 m² stambenog prostora, nudi prostranost i udobnost. Nekretnina poseduje lift koji opslužuje sve spratove, obezbeđujući lak pristup i mobilnost unutar doma. Smešten u okviru malog stambenog kompleksa sa zajedničkim bazenom, ovaj objekat predstavlja atraktivnu opciju za stalno stanovanje, odmor ili investiciju.
U poređenju sa drugim projektima u regionu, ovaj duplex u Riviera del Sol nudi specifičnu kombinaciju urbane lokacije sa blizinom golf terena. Acqua Gardens u Esteponi (od €418.800) i Aby Upper (od €320.000) su takođe u Esteponi, ali se često fokusiraju na modernije apartmane ili vile, dok Alba Benalmadena (od €699.000) predstavlja viši cenovni rang sa verovatno luksuznijim karakteristikama. Ovaj duplex, sa cenom od €395.000, pozicioniran je u srednjem segmentu, nudeći dobar balans između cene, prostora (188 m²), broja soba (3) i pogodnosti poput lifta i garaže. Lokacija u Riviera del Sol je poznata po svojoj praktičnosti i dobroj infrastrukturi, što ga čini konkurentnim u odnosu na projekte u drugim delovima Costa del Sol koji možda nude više izolacije ili isključivo turistički fokus. Blizina aerodroma Malaga (26 km) je takođe značajna prednost u poređenju sa lokacijama udaljenijim od glavnih transportnih čvorišta.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Smešten u urbanizovanom okruženju, ovaj duplex je u neposrednoj blizini plaža i nudi praktičan pristup raznim sadržajima, uključujući supermarkete, apoteke i restorane, koji su dostupni čak i pešice. Lokacija je pozicionirana tako da pruža pogled na golf terene, doprinoseći mirnoj atmosferi.
Ovaj duplex sa tri spavaće sobe i dva kupatila zadovoljava potrebe porodica ili grupa koje traže komforan smeštaj. Prisustvo lifta je značajna prednost za osobe sa ograničenom pokretljivošću. Prostrani dnevni boravak i potpuno opremljena kuhinja su idealni za svakodnevni život i zabavu.
Ovaj objekat je deo etablirane urbane zone, a ne klasičan projekat novogradnje u fazi izgradnje. Trenutno stanje ukazuje na dobru formu nekretnine, što znači da kupovina ne podrazumeva dug period čekanja na završetak radova. Fokus je na postojećoj infrastrukturi i useljivosti.
Ovaj duplex ne nudi direktan pogled na more, iako je blizu obale. Kuća se prodaje nenamještena, što zahteva dodatno ulaganje u opremanje. Takođe, iako postoji garaža, opisi ne preciziraju njenu veličinu za više vozila ili dodatni skladišni prostor, što može biti ograničenje.
Ovaj duplex je pogodan za one koji traže stabilno prebivalište u urbanom okruženju sa lakim pristupom sadržajima, ali ipak žele mirniju atmosferu. Idealan je za porodice sa decom, zbog blizine škola (15 osnovnih, 10 srednjih) i sportskih objekata, kao i za parove koji žele komforan dom sa dobrom infrastrukturom. Takođe, zbog blizine golf terena i plaža, privlačan je za ljubitelje aktivnog odmora i sporta. Mogućnost korišćenja zajedničkog bazena doprinosi kvalitetu života tokom cele godine. Posedovanje garaže i dobra povezanost javnim prevozom olakšavaju svakodnevni život, iako automobil može biti koristan za istraživanje šire regije. S obzirom na dobru ponudu restorana i apoteka u blizini, pogodan je i za one koji cene praktičnost.
Ovaj duplex je opisan kao u dobrom stanju, sa mermernim podovima, što ukazuje na solidnu osnovu i kvalitet gradnje. Karakteristike poput ugradnih plakara i potpuno opremljene kuhinje doprinose funkcionalnosti i udobnosti. Uključeni klima uređaj pruža kontrolu temperature tokom toplijih meseci. Prozori sa dvostrukim staklom i orijentacija ka severu mogu pomoći u održavanju prijatnije unutrašnje temperature. Pokrivena terasa nudi dodatni spoljni prostor za uživanje. Iako je opis naglašen "dobrim stanjem", detalji o specifičnim materijalima i brendovima korišćenim u završnim radovima nisu dostupni, što može zahtevati dodatno istraživanje potencijalnih kupaca.
Početna cena za ovaj duplex iznosi 395.000 €. Cena je formirana na osnovu stambene površine od 188 m², tri spavaće sobe i dva kupatila, kao i dodatnih pogodnosti poput garaže i pristupa zajedničkom bazenu. S obzirom na lokaciju u traženoj urbanizaciji Riviera del Sol i blizinu golf terena i plaže, cena odražava tržišnu vrednost u ovoj regiji. Trenutno stanje nekretnine (dobro) i dostupnost u okviru stambenog kompleksa utiču na ukupnu ponudu i potražnju. Pored navedene početne cene, varijacije mogu postojati zavisno od specifičnih karakteristika pojedinačnih jedinica unutar kompleksa, ako postoje.
Rivijera del Sol se nalazi u dinamičnom urbanom okruženju, koje nudi životni ritam prilagođen različitim potrebama. Sa mnoštvom restorana (24 u radijusu od 2 km), prodavnica, banaka i kafea, svakodnevne potrebe su lako zadovoljene. Blizina sportskih centara i golf terena, kao i samo 2 km od plaže, pruža brojne mogućnosti za rekreaciju i aktivan život. Infrastruktura uključuje 4 linije javnog prevoza i 50 stajališta, što olakšava kretanje, iako posedovanje automobila može biti korisno za potpunije istraživanje okoline i udaljenijih destinacija. Godišnji broj sunčanih sati od 3.881 i prosečna temperatura od 17.9°C, sa sezonom kupanja od 4 meseca, doprinose mediteranskom načinu života.
Život u Riviera del Solu nudi spoj urbane praktičnosti i mediteranskog načina života. Sa supermaketom udaljenim 1.2 km, apotekom 1.6 km i 24 restorana u radijusu od 2 km, sve osnovne potrebe su lako dostupne. Blizina plaža (najbliža 2.0 km), kao i sportskih centara i golf terena, pruža obilje mogućnosti za rekreaciju. Obrazovni nivo je dobro pokriven sa 15 osnovnih i 10 srednjih škola u blizini. Zdravstvena zaštita je takođe dostupna, sa dva zdravstvena centra na 10 km. Uprkos tome što je automobil preporučljiv, postojanje 4 linije javnog prevoza i 50 stajališta olakšava mobilnost za one koji ne voze. Mirno okruženje urbanizacije, uz zajednički bazen, doprinosi osećaju komšijske zajednice.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine u naselju Riviera del Sol, na obali Costa del Sol. Istaknute su ključne tačke poput plaža, golf terena, aerodroma i obližnjih gradova, pružajući vizuelni pregled geografskog položaja i dostupnosti sadržaja.
Rivijera del Sol je strateški pozicionirana na Costa del Sol, između popularnih destinacija kao što su Marbella i Fuengirola. Udaljenost od 26 km od Malage i aerodroma AGP pruža odličnu povezanost. Ovo područje se nalazi u blizini živopisnih gradova poput Mijas Puebla i Benalmadene, nudeći kombinaciju mirnijeg života u urbanizaciji sa lakim pristupom gradskim sadržajima. Pozicioniranje u blizini golf terena i plaža doprinosi atraktivnosti za turiste i rezidente koji traže mediteranski način života.
Lokacija nudi dobru povezanost sa ključnim tačkama regiona. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) je udaljen oko 26 km, što omogućava lak pristup međunarodnim letovima. Najbliži aerodrom Gibraltar (GIB) je udaljen oko 70 km. Za putovanja vozom, stanica Fuengirola je udaljena 8.7 km. Plaže su na pristupačnoj udaljenosti, sa Playa de Calahonda - Riviera udaljenom 2.0 km. Ljubitelji golfa imaju na raspolaganju nekoliko terena u krugu od 3.2 km, uključujući Par 3 Course, Cabopino golf i El Soto Golf. Supermarket je udaljen 1.2 km, a apoteka 1.6 km, što naglašava praktičnost lokacije za svakodnevni život.
| Udaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Rivijera del Sol uživa u tipičnom mediteranskom klimatu sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i oko 3.881 sunčanih sati godišnje. Ovo omogućava dug period u kojem se mogu uživati aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, sa prosečnom temperaturom vode iznad 20°C. Prosečne temperature vazduha variraju između 12°C zimi i 25°C leti. Lokacija na nadmorskoj visini od 135 metara, sa blagim nagibom terena od 6.4% ka moru, pruža prijatno okruženje. Blizina planinskih predela daje mogućnost za raznolike pejzaže i aktivnosti u prirodi.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Područje nudi bogate mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža, Playa de Calahonda - Riviera, udaljena je 2.0 km, dok su Playa de Calahonda - Rocas del Mar i Playa de Calahonda - Calahonda takođe blizu (2.2 km). Ljubitelji golfa imaju izbor od tri terena u krugu od 3.2 km: Par 3 Course, Cabopino golf i El Soto Golf. Pored toga, dostupni su sportski centri poput Finca Naundrup i Club del Sol na 1.2 km, kao i La Siesta Golf Club na 1.4 km. Marina Puerto Cabopino je udaljena 3.7 km, pružajući mogućnosti za nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Rivijera del Sol je strateški pozicionirana na Costa del Sol, između popularnih destinacija kao što su Marbella i Fuengirola. Udaljenost od 26 km od Malage i aerodroma AGP pruža odličnu povezanost. Ovo područje se nalazi u blizini živopisnih gradova poput Mijas Puebla i Benalmadene, nudeći kombinaciju mirnijeg života u urbanizaciji sa lakim pristupom gradskim sadržajima. Pozicioniranje u blizini golf terena i plaža doprinosi atraktivnosti za turiste i rezidente koji traže mediteranski način života.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.5°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Мај | 17.4°C | 34 mm |
| Јун | 21.4°C | 7 mm |
| Јул | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септембар | 22.1°C | 10 mm |
| Октобар | 18.5°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.2°C | 69 mm |
Стрмо
Ref: VL990993
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
O autoru
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
