בית טורי זה בן שלושה קומות, הממוקם באזור ריביירה דל סול השקט והמבוקש, מציע חווית מגורים נוחה. הנכס כולל מעלית המאפשרת גישה לכל הקומות, המוסיפה נוחות וקלות תנועה בתוך הבית. הבית מורכב משלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה. קומת הקרקע כוללת שני חדרי שינה מוארים וחדר אמבטיה מלא. הקומה האמצעית כוללת סלון מרווח ומטבח מאובזר היטב, אידיאלי לחיים יומיומיים ולאירוח. בקומה העליונה נמצא חדר השינה הראשי עם חדר אמבטיה צמוד, המספק פרטיות ונוחות. בנוסף, הנכס כולל חניה גדולה מאוד, אידיאלית למספר כלי רכב ושירותי אחסון נוספים. תיהנו מנוף יפהפה של מגרש הגולף, היוצר סביבה שלווה וירוקה.
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, בית הטורי בריביירה דל סול מציע איזון טוב בין נוחות, מחיר וסגנון חיים. Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €) מציעים גדלים דומים אך בתמחור שונה. Acqua Gardens כנראה תתמקד יותר בעיצוב מודרני, בעוד שהמחיר הנמוך יותר של Aby Upper עשוי להצביע על צורך בשיפוצים נוספים או שטח קטן יותר. Alba Benalmadena (החל מ-699,000 €) ממוקמת באזור אחר ויש לה מחיר גבוה יותר, כנראה מציעה רמת נוחות גבוהה יותר או נופים טובים יותר לים. נכס זה בריביירה דל סול, עם מחיר התחלתי של 395,000 €, ממוקם בין השניים, ומציע ערך טוב לכסף, במיוחד בהתחשב במיקומו העירוני המבוסס, הקרבה למגרשי גולף וקישור התחבורה הנוח. תכנונו בן שלוש הקומות, המעלית והחניה הגדולה הם מאפיינים ייחודיים המבדילים אותו מפרויקטים אחרים שאולי מתמקדים יותר בדירות. האזור נהנה מתשתית טובה, כולל מספר רב של מסעדות וחנויות, כמו גם קרבה לשדה התעופה, מה שהופך אותו לאופציה ברת-קיימא עבור קונים המחפשים שילוב של נוחות ופוטנציאל נופש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
בית טורי זה ממוקם בלב ריביירה דל סול, מוקף ברחובות ירוקים וקהילות מטופחות. במרחק דקות ספורות בלבד מהחופים וממגרשי הגולף, הוא אידיאלי ליהנות מאורח החיים של החוף השמשי. הקרבה למתקנים מרכזיים מבטיחה גישה קלה לכל הנחוץ לחיים יומיומיים.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים סביבת מגורים שלווה אך נוחה. העיצוב בן שלושת הקומות מספק חלוקה טובה של החלל, בעוד חדר השינה הראשי בקומה העליונה מציע פרטיות נוספת. הסלון המרווח והמטבח המאובזר היטב מתאימים לחיי משפחה ולאירוח. החניה הגדולה עונה על צרכי החניה והאחסון.
בית טורי זה הוא מבנה קיים במצב טוב, שאינו דורש שיפוצים נרחבים. הוא ממוקם במתחם מגורים קטן עם בריכה, הזמינה לדיירים לאורך כל השנה. כחלק מאזור בנוי, הפרויקט מציע אפשרות למעבר מיידי.
הנכס אינו כולל גינה פרטית, אך כולל גינה ובריכה משותפות. למרות קיומו של מעלית, פני השטח הכלליים של האזור עשויים להוות אתגר לאנשים עם מוגבלות בניידות. הנכס אינו מציע נוף ישיר לים, אלא נוף של מגרש גולף והרים.
בית זה אידיאלי עבור קונים המחפשים אורח חיים נוח בקרבת מגרשי גולף וחופים. התצורה של שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה הופכת אותו למתאים למשפחות בגודל בינוני או לזוגות המחפשים מקום נוסף לאורחים או למשרד ביתי. חניה פרטית ובריכה משותפת מספקים נוחות ומעשיות הן למגורים קבועים והן להשכרת נופש. ממוקם באזור עירוני מבוסס, קרוב לחנויות, מסעדות ומרכזי תחבורה, הוא מהווה בחירה מעשית עבור אלה הרוצים להחזיק בית קבע או בית נופש באזור אנדלוסי הנמרץ. הוא גם מהווה הזדמנות אטרקטיבית למשקיעים המחפשים גישה לאורח חיים של גולף וחוף במחיר סביר.
גימורי הפנים של בית הטורי מתמקדים במעשיות ובנוחות. הוא מצויד במזגן להתמודדות עם חום הקיץ וכולל רצפות שיש, חומר עמיד וקל לתחזוקה הנפוץ באזור. כל חדרי השינה כוללים ארונות מובנים, המספקים שטח אחסון רב. המטבח מאובזר במלואו, מה שאומר שהוא מגיע עם כל המכשירים והארונות הדרושים לשימוש מיידי. למרות שלא סופקו פרטים ספציפיים, המצב ה'טוב' מרמז שהנכס מטופח ומתאים למגורים. המרפסת המקורה והמרפסת הפרטית מציעות שטחי חוץ, בעוד שהמעלית מוסיפה לנוחות, במיוחד במבנה בן שלוש קומות. מבחינת אבטחה, הנכס ממוקם בתוך מתחם מגודר, מה שמגביר את הפרטיות והבטיחות.
מחיר ההתחלה של בית טורי זה הוא 395,000 €. הנכס כולל שלושה חדרי שינה ושתי חדרי אמבטיה, עם שטח בנוי כולל של 188 מ². תמחורו תואם למיקומו בריביירה דל סול ולמתקנים המוצעים, כגון בריכה משותפת וחניה פרטית. מחיר זה משקף את הערך הממוצע בשוק באזור, בהתחשב במצבו הטוב ובמיקומו הנוח. בהשוואה לפרויקטים דומים אחרים, כגון Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 €) ו-Aby Upper (החל מ-320,000 €), נכס זה מציע מחיר תחרותי.
ריביירה דל סול הוא אזור מקסים הידוע בקרבתו לחופים, מגרשי גולף ונגישות תחבורתית קלה. בית הטורי ממוקם באזור עירוני מבוסס עם מספר רב של מסעדות, חנויות ומתקני ספורט במרחק הליכה. ישנם 24 מסעדות ו-4 בתי מרקחת לכל קילומטר רבוע, מה שהופך את החיים היומיומיים לנוחים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1,2 ק"מ בלבד, ובית מרקחת במרחק 1,6 ק"מ. מגובה של 135 מטר מעל פני הים, האזור מציע נופים פנורמיים, תוך שהוא נשאר קרוב לחוף. למרות הגובה המתון, השיפוע לכיוון החוף מתון יחסית, מה שיוצר תנאים טובים לפעילויות חוץ. הטמפרטורה הממוצעת השנתית היא 17,9 מעלות צלזיוס, ומספר שעות השמש השנתיות הוא 3,881, מה שהופך את המקום הזה לאידיאלי למגורים לאורך כל השנה.
אזור ריביירה דל סול מציע אורח חיים עירוני נוח, תוך הנאה מקרבה ליופי טבעי. האזור עשיר במסעדות (24), בתי מרקחת (4) ובנקים (3), המבטיחים את סיפוק הצרכים היומיומיים. הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק של 1.2 ק"מ בלבד, מה שהופך אותו לבחירה נוחה לקניות. עבור אלה המחפשים פעילויות פנאי, האזור מציע מספר מרכזי ספורט, כמו פינקה נאונדרופ וקלוב דל סול, במרחק של 1.2 ק"מ בלבד. חובבי גולף יכולים למצוא את מגרשי גולף Par 3 Course, Cabopino Golf ו-El Soto Golf במרחק של 3 ק"מ. בנוסף, האזור מוגש על ידי 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המספקים רמה מסוימת של ניידות לאלה שאינם תלויים ברכב.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של בית הטורי בריביירה דל סול. היא מדגישה את המיקום היחסי של הנכס ביחס לנקודות מפתח כמו חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ושדה תעופה. המפה מציגה גם את ההרים וקו החוף של האזור, ומספקת סקירה ויזואלית של המיקום.
ריביירה דל סול ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, כאחד מהערים התוססות הרבות באזור. ממוקמת בין מיחאס למרבלה, היא נהנית מהתשתית הנרחבת של האזור ומאטרקציות התיירות שלו. בהשוואה לנכסים באסטפונה, כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper, מיקומה של ריביירה דל סול מציע קרבה גדולה יותר לנמל התעופה מלאגה, תוך שמירה על גישה לכל הנוחות שחוף אנדלוסיה מציע. הקרבה של האזור למגרשי גולף וחופים הופכת אותו לבחירה פופולרית עבור אנשים המחפשים שמש ופעילויות חוצות.
לבית הטורי יש מיקום נגיש בקלות. נמל התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) ממוקם במרחק של כ-26 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת הקרובה ביותר היא פואנגירולה (8.7 ק"מ), המציעה קשרי רכבת לערים סמוכות. למרות קיומם של 4 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, תושבים רבים מוצאים שבעלות על רכב מעשית יותר לגישה למתקנים הממוקמים במרחק 1.2 ק"מ מהסופרמרקט או 10 ק"מ מבית החולים. חובבי החוף יעריכו את הקרבה לחוף פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה, הממוקם במרחק 2.1 ק"מ בלבד. מספר מגרשי גולף ממוקמים גם בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
ריביירה דל סול נהנית מאקליםט ים תיכוני טיפוסי עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 17.9 מעלות צלזיוס, עם קיץ חם וחורפים מתונים. האזור מתגאה בעד 3,881 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי עבור חובבי השמש. החופים באזור בדרך כלל חמים בקיץ, במיוחד במהלך עונת השחייה בת 4 החודשים (טמפרטורת מים ≥ 20 מעלות צלזיוס). הנכס ממוקם בגובה של 135 מטר מעל פני הים, ומציע נופים פתוחים של הסביבה, אם כי השיפוע לחוף הוא 6.4%, מה שעשוי לדרוש מאמץ מסוים. שטח המישור היחסי באזור, יחד עם קרבתו להרים, מספק נופים מגוונים ואולי רוח קיץ קלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מגוון רחב של חופים ואפשרויות בילוי. החוף הקרוב ביותר, פלאיה דה קאלהונדה - ריביירה, נמצא במרחק של 2.1 ק"מ בלבד והוא אחד ממספר חופים פופולריים באזור. בנוסף, נמצאים בקרבת מקום פלאיה דה קאלהונדה - רוקס דל מאר (2.2 ק"מ) ופלאיה דה קאלהונדה - קאלהונדה (2.2 ק"מ). עבור חובבי גולף, מגרשי הגולף Par 3 Course (3.0 ק"מ), Cabopino Golf (3.1 ק"מ) ו-El Soto Golf (3.2 ק"מ) נמצאים בהישג יד. האזור מציע גם מספר מרכזי ספורט, כמו קלוב דל סול (1.2 ק"מ), המציעים מגוון פעילויות ספורט ופנאי. מרינות סמוכות, פוארטו קאבופינו (3.7 ק"מ) ופוארטו דפורטיבו דה פואנגירולה (9.2 ק"מ), מציעות פעילויות ספורט ימי ואפשרויות אוכל.
מקור: OpenStreetMap
ריביירה דל סול ממוקמת בחלק המרכזי של קוסטה דל סול, כאחד מהערים התוססות הרבות באזור. ממוקמת בין מיחאס למרבלה, היא נהנית מהתשתית הנרחבת של האזור ומאטרקציות התיירות שלו. בהשוואה לנכסים באסטפונה, כמו Acqua Gardens ו-Aby Upper, מיקומה של ריביירה דל סול מציע קרבה גדולה יותר לנמל התעופה מלאגה, תוך שמירה על גישה לכל הנוחות שחוף אנדלוסיה מציע. הקרבה של האזור למגרשי גולף וחופים הופכת אותו לבחירה פופולרית עבור אנשים המחפשים שמש ופעילויות חוצות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.5°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.6°C | 53 mm |
| אפריל | 15.4°C | 37 mm |
| מאי | 17.4°C | 34 mm |
| יוני | 21.4°C | 7 mm |
| יולי | 24.7°C | 1 mm |
| אוגוסט | 25.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.1°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.5°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.2°C | 69 mm |
תלול
Ref: VL990993
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות המבוססות על מיקום, שווי שוק, איכות בנייה וישיבות, ומספק ייעוץ כן ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
