Questa impeccabile casa bifamiliare si trova nel moderno complesso Alya a Riviera del Sol, Mijas, offrendo splendide viste sul Mediterraneo e uno stile di vita progettato per il comfort e la vita all'aria aperta sulla Costa del Sol. La proprietà è pronta per essere abitata e offre interni ben studiati, nonché uno spazio esterno ben progettato per godere del clima mediterraneo. La comunità stessa promuove uno stile di vita rilassato con una varietà di strutture comuni.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in un ambiente urbano vicino alla costa, con servizi raggiungibili a piedi. La vicinanza al mare è completata dalla sua posizione su una collina, che offre viste panoramiche, ma implica anche una certa pendenza verso la spiaggia. Il collegamento alla rete di trasporto regionale è buono.
Per i residenti alla ricerca di comfort e di una vita attiva all'aria aperta, questa casa offre una solida base. La vicinanza a campi da golf, spiagge e un'ampia gamma di ristoranti e attività ricreative supporta una vita quotidiana varia. La possibilità di affitto a breve termine attrae anche gli investitori.
La casa fa parte del nuovo complesso Alya e si presenta in condizioni eccellenti, come nuova. La costruzione è ultimata, quindi la proprietà è immediatamente disponibile per l'occupazione. Gli standard di costruzione moderni e le finiture di alta qualità soddisfano le aspettative di una nuova costruzione.
La posizione su un pendio significa che il percorso verso la spiaggia presenta un'inclinazione. I trasporti pubblici sono disponibili, ma un'auto è consigliata per una flessibilità completa e l'accesso a tutte le attività ricreative. L'ambiente urbano può comportare un maggiore livello di rumore nelle ore di punta.
Ref: VL580508
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa casa bifamiliare è adatta per acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata sulla Costa del Sol, che possa servire sia come residenza principale che come casa vacanza. L'arredamento completo e l'eccellente stato riducono al minimo lo sforzo per un'occupazione rapida. La licenza per affitti a breve termine la rende un'opzione interessante per gli investitori che cercano di generare reddito. Famiglie e coppie che apprezzano una buona infrastruttura e la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani si sentiranno a proprio agio qui. La posizione su una collina offre viste, il che è rilevante per gli acquirenti che preferiscono panorami. La vicinanza a strutture ricreative come centri sportivi e ristoranti favorisce uno stile di vita attivo.
La proprietà si presenta in eccellenti condizioni, trattandosi di una nuova costruzione. La realizzazione è stata progettata con un focus sulla qualità e sul comfort. Gli spazi abitativi sono luminosi e fluidi, con accesso diretto alle aree esterne, il che amplia lo spazio abitativo. Gli arredi sono stati accuratamente selezionati per creare un'atmosfera calda e accogliente. Ciò include una cucina completamente attrezzata e un bagno dal design moderno. La proprietà dispone di aria condizionata per la regolazione climatica, armadi a muro per un uso ottimale dello spazio e terrazze coperte che offrono protezione e privacy. Il complesso stesso punta sulla qualità con giardini comuni e una piscina con trattamento ad acqua salata, suggerendo un concetto generale ben studiato.
La casa bifamiliare è offerta a partire da 830.000 € ed è immediatamente disponibile, essendo la costruzione completata. Si tratta di un'unità con 3 camere da letto e 3 bagni su un terreno di 168 m², distribuita su due livelli. La superficie abitabile è di 106 m². La proprietà è completamente arredata e offre finiture di alta qualità. Il complesso Alya comprende anche servizi comuni come piscina e palestra. Considerando la sua posizione e il suo stato, questa offerta si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta per le case bifamiliari in questa regione della Costa del Sol.
Riviera del Sol, situata sulla Costa del Sol, si presenta come un nucleo urbano ben sviluppato, attraente sia per i residenti permanenti che per i vacanzieri. La proprietà qui offerta fa parte di un complesso residenziale costruito su una collina, che contribuisce a una vista panoramica sul Mar Mediterraneo. I dintorni offrono un'alta densità di servizi, tra cui una varietà di ristoranti, negozi e centri sportivi, facilmente raggiungibili a piedi. Il clima, con una temperatura media di 17,9°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno, invita a uno stile di vita attivo all'aperto, sia in spiaggia, sul campo da golf o nei giardini comuni del complesso. La combinazione di comfort urbano e vicinanza alla natura rende questa zona un luogo di residenza ambito dagli acquirenti internazionali alla ricerca di una combinazione di qualità della vita e accessibilità.
La vita quotidiana a Riviera del Sol è caratterizzata dalla vicinanza a diversi servizi e opportunità ricreative. La proprietà si trova in un ambiente urbano dove supermercati (1,2 km), farmacie (1,6 km) e ristoranti (24 entro 2 km) sono facilmente raggiungibili. Per gli amanti del golf, diversi campi si trovano entro circa 3 km. Le spiagge come Playa de Calahonda sono a soli 2 km di distanza. Il collegamento al sistema di trasporto pubblico, con 4 linee e 50 fermate, offre una mobilità di base, tuttavia un'auto è raccomandata per l'utilizzo completo della regione. La vicinanza a città più grandi come Fuengirola (8,7 km) e Marbella amplia l'offerta di shopping e cultura.
La mappa visualizzata posiziona la proprietà all'interno di Riviera del Sol, Mijas, sulla Costa del Sol. Evidenzia la vicinanza a spiagge, campi da golf e vari servizi urbani accessibili a piedi o in breve tempo in auto. Viene evidenziata anche la topografia collinare della regione, che suggerisce potenziali viste, ma anche la pendenza di alcuni percorsi.
Questa proprietà si trova a Riviera del Sol, una zona costiera del comune di Mijas sulla Costa del Sol centrale. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a un'infrastruttura ben sviluppata e a centri urbani. È strategicamente situata tra le vivaci città di Fuengirola (circa 8,7 km) e Marbella, nonché vicino all'incantevole La Cala de Mijas (circa 2,9 km). Questa posizione consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera Costa del Sol, dalle spiagge e campi da golf alle attrazioni culturali e delizie culinarie. La regione stessa è nota per il suo clima mediterraneo e l'alta qualità della vita, il che la rende una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali.
La proprietà è facilmente accessibile. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 26 km (in linea d'aria), consentendo un viaggio agevole. La costa e le spiagge, come Playa de Calahonda - Riviera, distano solo circa 2,1 km, sebbene la linea diretta verso la spiaggia presenti una pendenza del 6,4%. In un raggio di 2 km, troverete numerosi ristoranti, caffè, banche e farmacie. Gli appassionati di golf possono raggiungere rapidamente diversi campi come il Par 3 Course (3,0 km) o il Cabopino Golf (3,1 km). Il sistema di trasporto pubblico è presente con 4 linee e 50 fermate, ma un'auto è un vantaggio per esplorare tutta la Costa del Sol. Una stazione di ricarica per veicoli elettrici è disponibile anche a 2 km.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol gode del tipico clima mediterraneo della Costa del Sol, con una temperatura media annua di 17,9°C. La regione registra storicamente oltre 3.800 ore di sole all'anno, permettendo attività all'aperto quasi tutto l'anno. La stagione ufficiale per nuotare dura 4 mesi, quando le temperature dell'acqua sono costantemente superiori a 20°C. La posizione a 135 metri sul livello del mare, in pendenza, offre spesso una buona ventilazione e viste libere. La temperatura media oscilla tra 12°C in inverno e 25°C in estate, il che rappresenta un periodo piacevole per molti. La vicinanza alla costa garantisce inverni miti e estati non eccessivamente calde.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è ben servita da diverse spiagge della catena Calahonda nelle vicinanze, tra cui Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Queste spiagge sono spesso ben attrezzate e adatte a chi cerca relax. Per i golfisti, la zona offre un'alta concentrazione di campi: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) e El Soto Golf (3,2 km) sono rapidamente raggiungibili. Inoltre, vari centri sportivi come il Club del Sol (1,2 km) e il La Siesta Golf Club (1,4 km) si trovano nelle vicinanze. Il porto turistico di Puerto Cabopino (3,7 km) offre ulteriori opportunità ricreative in mare. I numerosi ristoranti e caffè nei dintorni contribuiscono alla diversità delle attività ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
Questa proprietà si trova a Riviera del Sol, una zona costiera del comune di Mijas sulla Costa del Sol centrale. La posizione è caratterizzata dalla vicinanza a un'infrastruttura ben sviluppata e a centri urbani. È strategicamente situata tra le vivaci città di Fuengirola (circa 8,7 km) e Marbella, nonché vicino all'incantevole La Cala de Mijas (circa 2,9 km). Questa posizione consente un facile accesso alle diverse offerte dell'intera Costa del Sol, dalle spiagge e campi da golf alle attrazioni culturali e delizie culinarie. La regione stessa è nota per il suo clima mediterraneo e l'alta qualità della vita, il che la rende una destinazione attraente per gli acquirenti internazionali.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Rispetto a progetti come Acqua Gardens (418.800 €) e Aby Upper (320.000 €) a Estepona, che presentano prezzi di ingresso significativamente inferiori, questa casa bifamiliare a Riviera del Sol si posiziona nella fascia alta di prezzo per proprietà comparabili. Alba Benalmadena (699.000 €) è più vicina come prezzo, ma si tratta anche di un progetto diverso in un'altra località. Il prezzo indicato di 830.000 € per questa casa riflette la sua posizione in una zona consolidata e ben servita della Costa del Sol, il suo stato di nuova costruzione, l'arredamento completo e la licenza di affitto esistente. Mentre i progetti comparati possono offrire punti di ingresso più accessibili, questa proprietà sembra richiedere un valore superiore grazie alle sue caratteristiche specifiche e all'immediata utilizzabilità. La dinamica del mercato della Costa del Sol mostra un'ampia gamma di prezzi, con proprietà che presentano queste caratteristiche e posizione tendenti a collocarsi nella fascia alta.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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