Dieses makellose Reihenhaus befindet sich in der modernen Wohnanlage Alya in Riviera del Sol, Mijas. Es bietet einen herrlichen Blick auf das Mittelmeer und einen Lebensstil, der auf Komfort und Leben im Freien an der Costa del Sol ausgerichtet ist. Das Haus ist bezugsfertig und bietet durchdachte Innenräume sowie eine gut gestaltete Außenanlage, die den Genuss des mediterranen Klimas ermöglicht. Die Anlage selbst fördert eine entspannte Lebensart mit einer Vielzahl von Gemeinschaftseinrichtungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Objekt liegt in einer städtischen Umgebung nahe der Küste, mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Nähe zum Meer wird durch die hügelige Lage ergänzt, die einen Panoramablick ermöglicht, jedoch auch eine gewisse Steilheit zum Strand hin bedingt. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist gut.
Für Bewohner, die Komfort und ein aktives Leben im Freien suchen, bietet dieses Haus eine gute Basis. Die Nähe zu Golfplätzen, Stränden und einem breiten Angebot an Restaurants und Freizeiteinrichtungen unterstützt einen abwechslungsreichen Alltag. Die Möglichkeit zur Kurzzeitvermietung spricht zudem Investoren an.
Das Haus ist Teil der Neubauentwicklung Alya und befindet sich in einem ausgezeichneten, neuwertigen Zustand. Die Fertigstellung ist erfolgt, sodass die Immobilie sofort bezogen werden kann. Die modernen Baustandards und die hochwertige Ausstattung entsprechen den Erwartungen an einen Neubau.
Die Lage an einem Hang bedeutet, dass der Weg zum Strand eine Steigung aufweist. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist vorhanden, jedoch ist für volle Flexibilität und die Erschließung aller Freizeitmöglichkeiten ein Auto empfehlenswert. Die städtische Umgebung kann zu Stoßzeiten eine erhöhte Geräuschkulisse mit sich bringen.
Ref: VL580508
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Reihenhaus eignet sich für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie an der Costa del Sol suchen, die sowohl als Dauerwohnsitz als auch als Feriendomizil genutzt werden kann. Die voll möblierte Ausstattung und der ausgezeichnete Zustand minimieren den Aufwand für eine schnelle Eigennutzung. Die Kurzzeitvermietungslizenz macht es zu einer interessanten Option für Investoren, die eine Einnahmequelle generieren möchten. Familien und Paare, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und den mediterranen Lebensstil mit Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten schätzen, werden sich hier wohlfühlen. Die Lage auf einem Hang bietet Ausblicke, was für Käufer mit Präferenz für Panoramaaussichten relevant ist. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren und Restaurants unterstützt eine aktive Lebensgestaltung.
Die Immobilie präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, da es sich um einen Neubau handelt. Die Ausführung wurde mit Fokus auf Qualität und Komfort gestaltet. Die Wohnräume sind hell und fließend, mit direktem Zugang zu den Außenbereichen, was den Wohnraum erweitert. Die Einrichtungsgegenstände sind hochwertig und wurden sorgfältig ausgewählt, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Dies beinhaltet eine voll ausgestattete Küche und ein modernes Badezimmer-Design. Die Immobilie verfügt über Klimaanlage für die Klimaregulierung, Einbauschränke zur optimalen Raumnutzung und überdachte Terrassen, die Schutz und Privatsphäre bieten. Die Anlage selbst setzt auf Qualität mit gemeinschaftlichen Gärten und einem Pool mit Salzwasseraufbereitung, was auf ein durchdachtes Gesamtkonzept hindeutet.
Das Reihenhaus wird ab einem Preis von 830.000 € angeboten und ist sofort verfügbar, da der Bau abgeschlossen ist. Es handelt sich um eine Einheit mit 3 Schlafzimmern und 3 Bädern auf einem 168 m² großen Grundstück, die sich über zwei Ebenen erstreckt. Die Wohnfläche beträgt 106 m². Die Immobilie ist voll möbliert und bietet eine hochwertige Ausstattung. Die Alya-Anlage umfasst auch Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessbereich. Angesichts der Lage und des Zustands positioniert sich das Angebot im mittleren bis oberen Preissegment für Reihenhäuser in dieser Region der Costa del Sol.
Riviera del Sol, gelegen an der Costa del Sol, präsentiert sich als eine gut entwickelte städtische Siedlung, die sowohl für Dauerbewohner als auch für Urlauber attraktiv ist. Die hier angebotene Immobilie ist Teil einer Wohnanlage, die auf einem Hang erbaut wurde, was zu einer malerischen Aussicht auf das Mittelmeer beiträgt. Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Annehmlichkeiten, darunter eine Vielzahl von Restaurants, Geschäften und Sportzentren, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Das Klima mit durchschnittlich 17,9°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr lädt zu einem aktiven Lebensstil im Freien ein, sei es am Strand, auf dem Golfplatz oder in den Gemeinschaftsgärten der Anlage. Die Mischung aus städtischem Komfort und der Nähe zur Natur macht die Gegend zu einem beliebten Wohnort für internationale Käufer, die eine Verbindung von Lebensqualität und Zugänglichkeit suchen.
Das tägliche Leben in Riviera del Sol ist geprägt von der Nähe zu verschiedenen Annehmlichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung, in der Supermärkte (1,2 km), Apotheken (1,6 km) und Restaurants (24 innerhalb von 2 km) gut erreichbar sind. Für Golfliebhaber befinden sich mehrere Golfplätze im Umkreis von etwa 3 km. Die Strände wie Playa de Calahonda sind nur rund 2 km entfernt. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 4 Linien und 50 Haltestellen bietet eine Grundmobilität, dennoch wird für die volle Nutzung der Region ein Auto empfohlen. Die Nähe zu größeren Städten wie Fuengirola (8,7 km) und Marbella erweitert das Angebot an Einkaufs- und Kulturmöglichkeiten.
Die angezeigte Karte positioniert die Immobilie innerhalb von Riviera del Sol, Mijas, an der Costa del Sol. Sie verdeutlicht die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und verschiedenen städtischen Annehmlichkeiten, die fußläufig oder in kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die hügelige Topografie der Region wird ebenfalls ersichtlich, was auf potenzielle Ausblicke, aber auch auf die Steilheit einiger Wege hinweist.
Diese Immobilie befindet sich in Riviera del Sol, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Mijas an der zentralen Costa del Sol. Die Lage ist charakterisiert durch die Nähe zu einer gut ausgebauten Infrastruktur und städtischen Zentren. Es liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Fuengirola (ca. 8,7 km) und Marbella, sowie nahe dem charmanten La Cala de Mijas (ca. 2,9 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa del Sol, von Stränden und Golfplätzen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und kulinarischen Genüssen. Die Region selbst ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
Die Immobilie ist gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt etwa 26 km (hemelsbreed) entfernt, was eine bequeme Anreise ermöglicht. Die Küste und die Strände, wie Playa de Calahonda - Riviera, sind nur rund 2,1 km entfernt, wobei die direkte Linie zum Strand eine Steigung von 6,4 % aufweist. Im Umkreis von 2 km finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Banken und Apotheken. Golfinteressierte können verschiedene Plätze wie den Par 3 Course (3,0 km) oder Cabopino Golf (3,1 km) schnell erreichen. Das öffentliche Nahverkehrssystem ist mit 4 Linien und 50 Haltestellen präsent, jedoch ist für die Erkundung der gesamten Costa del Sol ein Auto von Vorteil. Eine EV-Ladestation ist ebenfalls in 2 km Entfernung verfügbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol genießt das typisch mediterrane Klima der Costa del Sol mit durchschnittlich 17,9°C Jahrestemperatur. Die Region verzeichnet historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr, was fast das ganze Jahr über Aktivitäten im Freien ermöglicht. Das offizielle Schwimmwochenende erstreckt sich über 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Lage auf 135 Metern über dem Meeresspiegel in Hanglage bietet oft eine gute Belüftung und freie Ausblicke. Die durchschnittliche Temperatur schwankt zwischen 12°C im Winter und 25°C im Sommer, was für viele eine angenehme Jahreszeit darstellt. Die Nähe zur Küste sorgt für milde Winter und nicht übermäßig heiße Sommer.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist mit mehreren Stränden der Calahonda-Kette in unmittelbarer Nähe gut erschlossen, darunter Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Diese Strände sind oft gut ausgestattet und für Erholungssuchende geeignet. Für Golfer bietet die Umgebung eine hohe Dichte an Plätzen: Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) und El Soto Golf (3,2 km) sind schnell erreichbar. Darüber hinaus gibt es verschiedene Sportzentren wie Club del Sol (1,2 km) und La Siesta Golf Club (1,4 km) in der Nähe. Der Jachthafen von Puerto Cabopino (3,7 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser. Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis tragen zur Vielfalt der Erholungsmöglichkeiten bei.
Quelle: OpenStreetMap
Diese Immobilie befindet sich in Riviera del Sol, einem Küstenabschnitt der Gemeinde Mijas an der zentralen Costa del Sol. Die Lage ist charakterisiert durch die Nähe zu einer gut ausgebauten Infrastruktur und städtischen Zentren. Es liegt strategisch günstig zwischen den lebhaften Städten Fuengirola (ca. 8,7 km) und Marbella, sowie nahe dem charmanten La Cala de Mijas (ca. 2,9 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den vielfältigen Angeboten der gesamten Costa del Sol, von Stränden und Golfplätzen bis hin zu kulturellen Sehenswürdigkeiten und kulinarischen Genüssen. Die Region selbst ist bekannt für ihr mediterranes Klima und ihre hohe Lebensqualität, was sie zu einem attraktiven Ziel für internationale Käufer macht.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Im Vergleich zu Projekten wie Acqua Gardens (€418.800) und Aby Upper (€320.000) in Estepona, die deutlich niedrigere Einstiegspreise aufweisen, positioniert sich dieses Reihenhaus in Riviera del Sol am oberen Ende des Preisspektrums für vergleichbare Objekte. Alba Benalmadena (€699.000) liegt preislich näher, jedoch handelt es sich hierbei ebenfalls um ein anderes Projekt in einer anderen Lage. Der angegebene Preis von 830.000 € für dieses Haus spiegelt die Lage in einer etablierten und gut erschlossenen Gegend der Costa del Sol, den Neubau-Status, die komplette Möblierung und die vorhandene Vermietungslizenz wider. Während die Vergleichsprojekte möglicherweise günstigere Einstiegspunkte bieten, scheint dieses Objekt durch seine spezifischen Merkmale und seinen sofortigen Nutzbarkeitsgrad einen höheren Wertanspruch zu erheben. Die Marktdynamik der Costa del Sol zeigt eine breite Preisspanne, wobei Objekte mit diesen Ausstattungsmerkmalen und in dieser Lage tendenziell im höheren Segment angesiedelt sind.
Maiko ist ein Immobilienspezialist mit Fokus auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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