Cette maison mitoyenne immaculée est située dans le développement contemporain Alya à Riviera del Sol, Mijas, offrant de belles vues sur la Méditerranée et un style de vie conçu autour du confort et de la vie en plein air sur la Costa del Sol. La propriété est prête à emménager et propose des intérieurs bien pensés ainsi qu'un espace extérieur bien aménagé pour profiter du climat méditerranéen. La communauté elle-même favorise un mode de vie détendu avec une variété d'installations communes.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété est située dans un environnement urbain à proximité de la côte, avec des commodités accessibles à pied. La proximité de la mer est complétée par sa situation sur une colline, offrant une vue panoramique, mais impliquant également une certaine pente vers la plage. La connexion au réseau de transport régional est bonne.
Pour les résidents à la recherche de confort et d'une vie active en plein air, cette maison offre une base solide. La proximité des terrains de golf, des plages et d'un large éventail de restaurants et de loisirs soutient un quotidien varié. La possibilité de location à court terme s'adresse également aux investisseurs.
La maison fait partie du nouveau développement Alya et est en excellent état, comme neuve. L'achèvement est terminé, la propriété est donc immédiatement disponible pour occupation. Les normes de construction modernes et les finitions de haute qualité répondent aux attentes d'une nouvelle construction.
La situation sur une pente signifie que le chemin vers la plage comporte une inclinaison. Les transports en commun sont disponibles, mais une voiture est recommandée pour une flexibilité totale et l'accès à toutes les activités de loisirs. L'environnement urbain peut entraîner un niveau sonore plus élevé aux heures de pointe.
Ref: VL580508
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison mitoyenne convient aux acheteurs qui recherchent une propriété prête à emménager sur la Costa del Sol, pouvant servir à la fois de résidence principale et de maison de vacances. L'ameublement complet et l'excellent état minimisent les efforts pour une occupation rapide. La licence de location à court terme en fait une option intéressante pour les investisseurs cherchant à générer des revenus. Les familles et les couples qui apprécient une bonne infrastructure et la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines s'y sentiront bien. La situation sur une colline offre des vues, ce qui est pertinent pour les acheteurs privilégiant les panoramas. La proximité des installations de loisirs telles que les centres sportifs et les restaurants favorise un mode de vie actif.
La propriété est en excellent état, s'agissant d'une nouvelle construction. La réalisation a été conçue en mettant l'accent sur la qualité et le confort. Les espaces de vie sont lumineux et fluides, avec un accès direct aux espaces extérieurs, ce qui élargit l'espace de vie. Les meubles ont été sélectionnés avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cela comprend une cuisine entièrement équipée et une salle de bain au design moderne. La propriété dispose de la climatisation, d'armoires encastrées pour une utilisation optimale de l'espace et de terrasses couvertes offrant protection et intimité. La communauté elle-même mise sur la qualité avec des jardins communs et une piscine à traitement au sel, suggérant un concept global bien pensé.
La maison mitoyenne est proposée à partir de 830 000 € et est immédiatement disponible, la construction étant achevée. Il s'agit d'une unité de 3 chambres et 3 salles de bains sur un terrain de 168 m², répartie sur deux niveaux. La surface habitable est de 106 m². La propriété est entièrement meublée et offre des finitions de haute qualité. La communauté Alya comprend également des installations communes telles qu'une piscine et une salle de sport. Compte tenu de son emplacement et de son état, cette offre se positionne dans le segment de prix moyen à élevé pour les maisons mitoyennes dans cette région de la Costa del Sol.
Riviera del Sol, située sur la Costa del Sol, se présente comme une agglomération urbaine bien développée, attrayante pour les résidents permanents comme pour les vacanciers. La propriété proposée ici fait partie d'une communauté résidentielle construite sur une colline, ce qui contribue à une vue pittoresque sur la mer Méditerranée. Les environs offrent une densité élevée de commodités, y compris une variété de restaurants, de magasins et de centres sportifs, facilement accessibles à pied. Le climat, avec une température moyenne de 17,9 °C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, invite à un style de vie actif en plein air, que ce soit à la plage, sur le parcours de golf ou dans les jardins communautaires de la résidence. Le mélange de confort urbain et de proximité avec la nature fait de cette région un lieu de résidence prisé par les acheteurs internationaux à la recherche d'une combinaison de qualité de vie et d'accessibilité.
La vie quotidienne à Riviera del Sol est marquée par la proximité de diverses commodités et loisirs. La propriété est située dans un environnement urbain où les supermarchés (1,2 km), les pharmacies (1,6 km) et les restaurants (24 dans un rayon de 2 km) sont facilement accessibles. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours se trouvent à environ 3 km. Les plages comme Playa de Calahonda sont à seulement 2 km. La connexion au réseau de transports publics, avec 4 lignes et 50 arrêts, offre une mobilité de base, mais une voiture est recommandée pour une utilisation complète de la région. La proximité de villes plus grandes comme Fuengirola (8,7 km) et Marbella élargit l'offre en matière de shopping et de culture.
La carte affichée positionne la propriété à Riviera del Sol, Mijas, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, des terrains de golf et de diverses commodités urbaines accessibles à pied ou en peu de temps en voiture. La topographie vallonnée de la région est également visible, indiquant des vues potentielles, mais aussi la pente de certains chemins.
Cette propriété est située à Riviera del Sol, une section côtière de la municipalité de Mijas sur la Costa del Sol centrale. L'emplacement se caractérise par la proximité d'une infrastructure bien développée et de centres urbains. Elle est stratégiquement située entre les villes animées de Fuengirola (environ 8,7 km) et Marbella, ainsi qu'à proximité du charmant La Cala de Mijas (environ 2,9 km). Cette position permet un accès facile aux offres variées de toute la Costa del Sol, des plages et terrains de golf aux sites culturels et délices culinaires. La région elle-même est connue pour son climat méditerranéen et sa haute qualité de vie, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
La propriété est bien accessible. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à environ 26 km (à vol d'oiseau), ce qui permet un voyage pratique. La côte et les plages, comme Playa de Calahonda - Riviera, ne sont qu'à environ 2,1 km, bien que la ligne directe vers la plage présente une pente de 6,4%. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez de nombreux restaurants, cafés, banques et pharmacies. Les passionnés de golf peuvent rapidement accéder à plusieurs parcours tels que le Par 3 Course (3,0 km) ou Cabopino Golf (3,1 km). Le système de transport public est présent avec 4 lignes et 50 arrêts, mais une voiture est un atout pour explorer toute la Costa del Sol. Une borne de recharge pour véhicules électriques est également disponible à 2 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol bénéficie du climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec une température annuelle moyenne de 17,9 °C. La région enregistre historiquement plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an, permettant des activités de plein air presque toute l'année. La saison officielle de baignade s'étend sur 4 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20 °C. La localisation à 135 mètres d'altitude, en pente, offre souvent une bonne ventilation et des vues dégagées. La température moyenne varie entre 12 °C en hiver et 25 °C en été, ce qui est une période agréable pour beaucoup. La proximité de la côte assure des hivers doux et des étés pas excessivement chauds.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est bien desservie par plusieurs plages de la chaîne Calahonda à proximité, dont Playa de Calahonda - Riviera (2,1 km). Ces plages sont souvent bien équipées et adaptées aux amateurs de détente. Pour les golfeurs, la région offre une forte concentration de parcours : Par 3 Course (3,0 km), Cabopino Golf (3,1 km) et El Soto Golf (3,2 km) sont rapidement accessibles. De plus, divers centres sportifs tels que le Club del Sol (1,2 km) et le La Siesta Golf Club (1,4 km) se trouvent à proximité. La marina de Puerto Cabopino (3,7 km) offre des possibilités de loisirs supplémentaires sur l'eau. Les nombreux restaurants et cafés environnants contribuent à la diversité des activités de loisirs.
Source: OpenStreetMap
Cette propriété est située à Riviera del Sol, une section côtière de la municipalité de Mijas sur la Costa del Sol centrale. L'emplacement se caractérise par la proximité d'une infrastructure bien développée et de centres urbains. Elle est stratégiquement située entre les villes animées de Fuengirola (environ 8,7 km) et Marbella, ainsi qu'à proximité du charmant La Cala de Mijas (environ 2,9 km). Cette position permet un accès facile aux offres variées de toute la Costa del Sol, des plages et terrains de golf aux sites culturels et délices culinaires. La région elle-même est connue pour son climat méditerranéen et sa haute qualité de vie, ce qui en fait une destination attrayante pour les acheteurs internationaux.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Comparée à des projets tels qu'Acqua Gardens (418 800 €) et Aby Upper (320 000 €) à Estepona, qui présentent des prix d'entrée nettement inférieurs, cette maison mitoyenne à Riviera del Sol se positionne en haut de l'échelle de prix pour des propriétés comparables. Alba Benalmadena (699 000 €) est plus proche en termes de prix, mais il s'agit également d'un projet différent dans un autre endroit. Le prix indiqué de 830 000 € pour cette maison reflète son emplacement dans un quartier établi et bien desservi de la Costa del Sol, son statut de nouvelle construction, son mobilier complet et sa licence de location existante. Bien que les projets comparés puissent offrir des points d'entrée plus abordables, cette propriété semble exiger une valeur plus élevée en raison de ses caractéristiques spécifiques et de son immédiate utilisabilité. La dynamique du marché de la Costa del Sol présente une large gamme de prix, les propriétés présentant ces caractéristiques et cet emplacement ayant tendance à être dans le segment supérieur.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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