Costa del Sol · Spain
رودا جولف، جوهرة ساحل مار مينور، تقدم مزيجًا فريدًا من الحياة الهادئة وفرص الترفيه الراقية. إنها وجهة مثالية لمن يبحث عن مجتمع راقٍ يجمع بين المناظر الطبيعية الخلابة والأنشطة المتنوعة.
تُعد رودا جولف جزءًا من منطقة أكبر غنية بالخدمات والمرافق. على بعد 4.3 كيلومتر فقط، تقع محطة حافلات لوس ألكازاريس، مما يوفر سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة. يخدم المنطقة نظام النقل العام CTAN بـ 25 خطًا و 70 محطة، مما يسهل التنقل داخل المنطقة وخارجها.
تُعرف المنطقة بجودة الهواء الممتازة، حيث يبلغ مؤشر جودة الهواء (AQI) 20، وهو تصنيف "جيد". هذا، جنبًا إلى جنب مع المناخ المعتدل، يجعلها بيئة صحية للعيش والترفيه في الهواء الطلق على مدار العام.
تتميز المنطقة بانخفاض معدلات هطول الأمطار، خاصة خلال أشهر الصيف. في يوليو وأغسطس، لا يتجاوز متوسط هطول الأمطار 2 ملم، مما يضمن أيامًا صافية للاستمتاع بالشواطئ والملاعب. حتى في الأشهر الأكثر برودة مثل نوفمبر، لا يتجاوز هطول الأمطار 36 ملم، مما يحافظ على طقس لطيف بشكل عام.
| الشهر | °C gem. | °C max | °C min | هطول الأمطار مم |
|---|---|---|---|---|
| يناير | 12.0° | 21.8° | 2.7° | 36 mm |
| فبراير | 12.8° | 21.9° | 3.8° | 14 mm |
| مارس | 14.2° | 26.4° | 4.8° | 58 mm |
| أبريل | 16.1° | 28.1° | 7.2° | 42 mm |
| مايو | 19.6° | 30.9° | 10.4° | 29 mm |
| يونيو | 23.4° | 32.4° | 16.2° | 15 mm |
| يوليو | 26.5° | 36.9° | 19.6° | 4 mm |
| أغسطس | 26.9° | 35.6° | 20.4° | 18 mm |
| سبتمبر | 24.4° | 35.1° | 17.4° | 53 mm |
| أكتوبر | 20.9° | 30.1° | 9.6° | 39 mm |
| نوفمبر | 16.3° | 26.0° | 7.6° | 39 mm |
| ديسمبر | 13.7° | 23.5° | 5.2° | 38 mm |
للتنقل داخل المنطقة والمناطق المحيطة بها، توفر شبكة النقل العام CTAN 25 خطًا و 70 محطة. تقع محطة حافلات لوس ألكازاريس على بعد 4.3 كم فقط، مما يسهل الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية مثل "San Pedro del Pinatar Supercharger" و "Lahita" و "Ibedrola" لدعم التنقل المستدام.
ركوب الدراجات: - (gradient 0%)
تشتهر المنطقة بشواطئها الرملية ومياهها الهادئة، مما يجعلها مثالية للعائلات ومحبي الرياضات المائية. تتوفر العديد من الشواطئ التي تحمل شهادة العلم الأزرق، مما يضمن جودة المياه والخدمات المقدمة. يمكن الاستمتاع بالمشي على طول الساحل أو الاسترخاء تحت أشعة الشمس الدافئة.
بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة فرصًا للاستمتاع بالطبيعة، مثل زيارة "Fuente de los Pescadores"، وهو معلم جذاب يوفر إطلالات جميلة. الطبيعة المحيطة بالبحيرة المالحة والمناطق الخضراء المحيطة بملاعب الجولف تمنح المنطقة سحرًا خاصًا.
بالإضافة إلى الجولف، توفر المنطقة خيارات رياضية وترفيهية متنوعة. يقع "Centro Integral de Alto Rendimiento Deportivo Infanta Cristina" بالقرب منها، وهو مركز رياضي رفيع المستوى. كما تتوفر مرافق رياضية أخرى مثل "Punta Calera" و "Club de Tenis" و "Polideportivo La Torre"، بالإضافة إلى "Piscina Ola Azul" لتجربة سباحة منعشة.
تُعد المنطقة أيضًا قريبة من العديد من الموانئ والواجهات البحرية، بما في ذلك "Club náutico Mar Menor" و "Puerto deportivo de Lo Pagán" و "Puerto Deportivo Tomás Maestre"، مما يتيح فرصًا لأنشطة الرياضات المائية والإبحار.
µg/m³
µg/m³
µg/m³
µg/m³
تُشجع البيئة الهادئة والآمنة في رودا جولف على التركيز على التعليم والنمو الشخصي. قرب المرافق الرياضية والمساحات الخضراء يوفر بيئة مثالية للطلاب للاستمتاع بالأنشطة اللاصفية وتعزيز صحتهم البدنية والعقلية.
يُعد سوق العقارات في رودا جولف نشطًا، مع توفر عقارات جديدة بأسعار تتراوح بين 349,000 يورو و 799,000 يورو، بمتوسط سعر 502,333 يورو. هذا يعكس الطلب المستمر على العقارات في هذه المنطقة المرغوبة، سواء للشراء بغرض السكن أو الاستثمار.
تتراوح أسعار العقارات في رودا جولف بين 349,000 يورو و 799,000 يورو، بمتوسط سعر يبلغ 502,333 يورو. تعكس هذه الأسعار جودة الحياة العالية والمرافق الممتازة التي توفرها المنطقة، بالإضافة إلى جاذبيتها كوجهة سكنية وسياحية.
تُعتبر رودا جولف استثمارًا عقاريًا جذابًا، نظرًا لموقعها المتميز، والبنية التحتية المتطورة، والطلب المستمر على العقارات الفاخرة، وخاصة تلك المطلة على ملاعب الجولف أو بالقرب من البحر.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID