Diese freistehende Villa in Ciudad Quesada bietet eine großzügige Wohnfläche von 201 m² auf einem stattlichen Grundstück von 700 m². Errichtet im Jahr 1970 und inzwischen fertiggestellt, vereint sie etablierten Charakter mit Potenzial für moderne Anpassungen. Die Immobilie liegt in einer etablierten Wohnanlage und profitiert von der Nähe zu lokalen Einrichtungen, ohne an Privatsphäre einzubüßen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt im Binnenland von Ciudad Quesada und ist Teil eines gut entwickelten städtischen Umfelds. Zwar sind städtische Einrichtungen erreichbar, jedoch befindet sich die Lage in beträchtlicher Entfernung zur Küste, sodass für die bequeme Erkundung der regionalen Sehenswürdigkeiten und Strände ein Auto empfehlenswert ist.
Mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern auf zwei Etagen eignet sich diese Immobilie für größere Familien oder alle, die erheblich Platz für Gäste benötigen. Der verglaste Terrassenbereich und mehrere Sitzplätze im Freien kommen denen entgegen, die flexible Wohnräume und eine ganzjährige Nutzung des Klimas zu schätzen wissen.
Diese Villa ist eine Bestandsimmobilie, deren Bau im Jahr 1970 abgeschlossen wurde. Als Bestandsimmobilie ist sie bereits fertiggestellt, was einen sofortigen Einzug ermöglicht und die Wartezeiten von Neubauprojekten vermeidet. Die bestehende Bausubstanz bietet eine solide Grundlage für persönliche Modernisierungen.
Diese Immobilie bietet weder Neubau-Garantien noch die neuesten Energieeffizienz-Zertifikate, wie sie bei zeitgenössischen Bauten üblich sind. Das Baujahr in den 1970er Jahren bedeutet, dass eine Modernisierung bestimmter Systeme, etwa der Wasser- oder Elektroinstallationen, für künftige Eigentümer eine Überlegung sein kann. Auch die Strandnähe ist begrenzt.
Diese Villa eignet sich hervorragend für Familien, die viel Wohn- und Schlafraum benötigen, oder für Personen, die häufig Gäste empfangen. Ihr etablierter Charakter und die großzügige Grundstücksgröße sprechen alle an, die Privatsphäre sowie Potenzial für persönliche Gartengestaltung oder Unterhaltung im Freien schätzen. Die Lage in einem urbanisierten Gebiet mit nahegelegenen Einrichtungen passt zu Bewohnern, die Komfort und Erreichbarkeit der absoluten Abgeschiedenheit vorziehen. Für alle, die ein Haus mit Charakter suchen, das potenziell an den persönlichen Geschmack angepasst modernisiert werden kann, bietet diese Immobilie eine solide Grundlage. Sie ist besonders relevant für Käufer, die einen sofortigen Einzug statt der Wartezeit eines Neubaus wünschen und die etablierte Infrastruktur von Ciudad Quesada zu schätzen wissen.
Die 1970 erbaute Villa zeigt die Baustandards ihrer Zeit. Sie verfügt über Doppelfenster in der ersten Etage, was auf ein gewisses Maß an Modernisierung oder Bedacht auf Isolierung hindeutet. Die Immobilie umfasst Klimaanlagen, sowohl Split- als auch zentrale Systeme, was für ganzjährigen Komfort sorgt. Solaranlagen dienen der Warmwasseraufbereitung und tragen zur Energieeffizienz bei. Während konkrete Materialdetails wie Böden oder Kücheneinrichtungen nicht aufgeführt sind, deutet das Bestehen der Immobilie über fünf Jahrzehnte auf eine robuste Grundstruktur hin. Interessierte Käufer sollten bedenken, dass die Ausstattung ihr Alter widerspiegeln kann und eine Gelegenheit zur Modernisierung nach zeitgemäßen ästhetischen Vorstellungen und Standards bieten könnte.
Die freistehende Villa wird zu einem Preis ab 480.000 € angeboten. Dieser Preis spiegelt ihre beträchtliche Größe wider, mit 201 m² Wohnfläche auf einem 700 m² großen Grundstück und fünf Schlafzimmern. Angesichts ihres etablierten Charakters und des Fertigstellungszustands stellt sie einen bestimmten Einstiegspunkt in den Immobilienmarkt von Ciudad Quesada dar. Die Verfügbarkeit ist sofort gegeben, da die Immobilie bereits errichtet ist. Preisunterschiede hingen typischerweise von späteren Upgrades oder besonderen Ausstattungsmerkmalen ab, die frühere Eigentümer hinzugefügt haben könnten.
Ciudad Quesada bietet ein lebendiges, etabliertes städtisches Umfeld. Diese Villa in ihrer Umgebung ermöglicht einen Lebensstil, in dem alltägliche Bedürfnisse wie Apotheken und Supermärkte erreichbar sind, oft mit einer kurzen Fahrt oder einem längeren Spaziergang. Das Gebiet ist geprägt von einer Mischung aus Wohnimmobilien, Grünflächen und einem Gemeinschaftsgefühl, das über die Hauptsaison hinausgeht. Es eignet sich für Bewohner, die ein geregeltes spanisches Leben mit bequemem Zugang zu Einrichtungen suchen, statt des unmittelbaren Trubels eines Küstenorts. Die Höhe von 22 Metern über dem Meer bietet eine angenehme Kulisse ohne die steilen Anstiege mancher Küstenregionen und trägt zu einem komfortablen Alltag bei.
Ciudad Quesada ist ein etabliertes Stadtviertel, das einen ausgewogenen Lebensstil mit erreichbaren Einrichtungen bietet. Apotheken und Supermärkte liegen etwa 800–900 m entfernt, ein Krankenhaus 2,3 km. Das Gebiet wird von 9 öffentlichen Verkehrslinien mit 5 Haltestellen erschlossen, was ein gewisses Maß an lokaler Mobilität ohne strikte Abhängigkeit vom privaten Fahrzeug für alle Besorgungen ermöglicht. Für Ausflüge weiter ins Umland, etwa an die Küste oder in größere Städte wie Alicante (38 km), ist ein Auto empfohlen. Die Dichte der Einrichtungen innerhalb eines 2-km-Radius, darunter 35 Restaurants und 17 Cafés, spricht für eine lebendige lokale Szene und bequemen Zugang zu Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten.
Diese Karte zeigt die Lage der Villa in Ciudad Quesada und hebt ihre städtische Umgebung hervor. Sie veranschaulicht die Beziehung der Immobilie zu nahegelegenen Einrichtungen, zur lokalen Infrastruktur und zur Binnenlage relativ zur Mittelmeerküste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Ciudad Quesada liegt im Binnenland der Provinz Alicante und bietet eine eigene Perspektive abseits der unmittelbaren Küstenorte. Es liegt rund 38 km von der Provinzhauptstadt Alicante und 22 km von der historischen Stadt Elche entfernt. Weiter entfernt liegt die Großstadt Murcia etwa 36 km. Diese Position schafft eine Balance: die Einrichtungen eines gut etablierten Wohngebiets bei gleichzeitig kurzer Fahrzeit zu großen urbanen Zentren mit breiteren kulturellen, kommerziellen und Verkehrsanbindungen.
Die Villa liegt etwa 5,6 km von den nächsten Stränden entfernt, wie der Platja del Montcaio. Für Golfbegeisterte liegt der Club de Golf La Finca rund 7,1 km entfernt, weitere Plätze wie Villamartín und Campoamor in größerer Entfernung. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC), in der Luftlinie circa 27 km entfernt, was eine gute Anbindung bietet. Größere Städte wie Elche und Alicante sind in angemessener Fahrzeit erreichbar und bieten Zugang zu umfassenderen kulturellen und kommerziellen Einrichtungen. Lokale Einrichtungen, darunter Apotheken und Supermärkte, liegen innerhalb eines 1-km-Radius und erleichtern den Alltag.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Ciudad Quesada ist durch milde Winter und warme Sommer mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 °C geprägt. Die Region genießt viel Sonnenschein, historische Daten zeigen etwa 3.843 Sonnenstunden pro Jahr, was eine verlängerte Outdoor-Saison ermöglicht. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert etwa fünf Monate. Auf einer Höhe von 22 Metern über dem Meer bietet die Lage ein angenehmes Mittelmeerklima ohne extreme Küstenexposition. Der insgesamt geringe Jahresniederschlag und die beständigen Sonnenstunden tragen zu einer Umgebung bei, die einen Großteil des Jahres das Leben im Freien begünstigt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Lage der Villa bietet Zugang zu mehreren Stränden, wobei Platja del Montcaio, Platja del Camp und Platja de La Roqueta alle rund 5,6 bis 5,8 km entfernt liegen. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zu renommierten Plätzen wie dem Club de Golf La Finca (7,1 km) und dem Club de Golf Villamartín (15 km) ein besonderer Anreiz. Freizeiteinrichtungen in der Umgebung umfassen Sportzentren wie das Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) und das kommunale Polideportivo El Molino (3,5 km). Obwohl nicht direkt an der Küste gelegen, bietet das Gebiet reichlich Gelegenheit zu Wasseraktivitäten und Sport, unterstützt von zahlreichen lokalen Betrieben und Einrichtungen.
Quelle: OpenStreetMap
Quesada ist ein Bezirk und eine Stadt in der Provinz Alajuela in Costa Rica. Sie ist die Hauptstadt des Kantons San Carlos. Obwohl Ciudad Quesada der offizielle Name ist, wird er üblicherweise mit dem Gebietsnamen San Carlos bezeichnet. Ciudad Quesada ist auch die bevölkerungsreichste Stadt im Kanton San Carlos.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 23 mm |
| Februar | 12.6°C | 14 mm |
| März | 14.6°C | 26 mm |
| April | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juni | 23.2°C | 12 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 12 mm |
| September | 23.7°C | 52 mm |
| Oktober | 20.1°C | 26 mm |
| November | 15.6°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL877378
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verglichen mit Neubauprojekten wie AREA BEACH V LO MARABÚ (ab 364.000 €) bietet diese etablierte Villa für 480.000 € deutlich mehr Platz, innen wie außen, mit 201 m² Wohnfläche und einem 700 m² großen Grundstück gegenüber üblicherweise kompakteren neueren Immobilien. Während Neubauten oft moderne Designs und Energieeffizienz-Zertifikate aufweisen, bietet diese Bestandsimmobilie sofortige Verfügbarkeit und etablierte Infrastruktur. Projekte wie LO MARABU VILLAS (ab 549.000 €) sind höherpreisig, was auf modernen Luxus oder Top-Lagen hindeutet. Diese Villa nimmt im Ciudad-Quesada-Markt für Bestandsimmobilien eine mittel- bis gehobene Preisposition ein, was ihre Größe und Ausstattung widerspiegelt. Sie spricht Käufer an, die Raum und etablierte Nachbarschaftskomfort über die neuesten Architekturtrends oder Küstennähe stellen, und hebt sich damit von kompakten Neubauten oder höherpreisigen Luxusvillen ab.
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