Cette villa individuelle à Ciudad Quesada offre une surface habitable généreuse de 201 m² sur un terrain de 700 m². Construite en 1970 et aujourd'hui achevée, elle allie caractère établi et potentiel d'adaptation moderne. Située au sein d'une urbanisation établie, le bien immobilier bénéficie de la proximité des commodités locales tout en conservant une certaine intimité.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Située à l'intérieur des terres à Ciudad Quesada, cette villa fait partie d'un environnement urbain bien développé. Si les commodités urbaines sont accessibles, elle se trouve à une distance considérable du littoral, ce qui fait qu'une voiture est recommandée pour explorer facilement les attractions régionales et les plages.
Avec cinq chambres et trois salles de bains réparties sur deux étages, ce bien immobilier convient aux familles nombreuses ou à ceux qui ont besoin d'un hébergement important pour leurs invités. La présence d'une terrasse vitrée et de plusieurs espaces d'assise à l'extérieur séduit ceux qui apprécient les espaces de vie flexibles et la jouissance du climat toute l'année.
Cette villa est un bien immobilier établi, dont la construction a été achevée en 1970. Bien qu'il s'agisse d'une revente, le fait qu'elle soit déjà construite permet une occupation immédiate, évitant ainsi les délais associés aux programmes neufs. Sa structure existante offre une base solide pour des rénovations personnelles.
Ce bien immobilier n'offre pas les garanties de construction neuve ni les dernières certifications d'efficacité énergétique typiques des constructions contemporaines. Sa date de construction dans les années 1970 signifie que la modernisation de certains systèmes, comme la plomberie ou l'électricité, peut être un point à considérer pour les futurs propriétaires. La proximité de la plage est également limitée.
Cette villa convient parfaitement aux familles ayant besoin d'un espace de vie et de sommeil spacieux, ou aux personnes qui reçoivent fréquemment des invités. Son caractère établi et la superficie généreuse du terrain séduisent ceux qui apprécient l'intimité et le potentiel d'aménagement paysager personnel ou de réception en plein air. Son emplacement dans une zone urbanisée avec des commodités à proximité convient aux résidents qui privilégient la commodité et l'accessibilité plutôt que l'isolement absolu. Pour ceux qui recherchent une maison avec du caractère, potentiellement prête à être modernisée selon les goûts personnels, ce bien immobilier offre une toile solide. Elle est particulièrement pertinente pour les acheteurs cherchant une occupation immédiate plutôt que d'attendre une construction neuve, et qui valorisent l'infrastructure établie de Ciudad Quesada.
La villa, construite en 1970, présente les standards de construction de son époque. Elle dispose de fenêtres à double vitrage à l'étage, ce qui suggère un certain niveau d'amélioration ou d'attention portée à l'isolation. Le bien immobilier comprend des systèmes de climatisation, aussi bien split que central, indiquant des efforts pour assurer le confort toute l'année. Des panneaux solaires sont installés pour le chauffage de l'eau, contribuant à l'efficacité énergétique. Bien que les détails spécifiques des matériaux comme les sols ou les équipements de cuisine ne soient pas précisés, l'existence du bien immobilier depuis plus de cinq décennies implique une structure sous-jacente solide. Les futurs acheteurs doivent garder à l'esprit que les finitions peuvent refléter son âge et pourraient offrir une opportunité de modernisation pour s'aligner sur les préférences esthétiques et les standards contemporains.
La villa individuelle est proposée à partir de 480 000 €. Ce prix reflète sa taille substantielle, avec 201 m² de surface habitable sur un terrain de 700 m², et ses cinq chambres. Compte tenu de son caractère établi et de son statut achevé, elle représente un point d'entrée spécifique sur le marché immobilier de Ciudad Quesada. La disponibilité est immédiate, le bien immobilier étant déjà construit. Les variations de prix dépendraient généralement des éventuelles améliorations ou caractéristiques spécifiques ajoutées par les anciens propriétaires.
Ciudad Quesada offre un environnement urbain établi et dynamique. Cette villa, située dans ses environs, propose un mode de vie où les nécessités quotidiennes comme les pharmacies et les supermarchés sont à portée de main, souvent accessibles par un court trajet en voiture ou une marche plus longue. La région se caractérise par un mélange de biens résidentiels, d'espaces verts et d'une atmosphère communautaire qui dépasse les hautes saisons touristiques. Elle convient aux résidents recherchant une vie espagnole paisible avec un accès pratique aux commodités plutôt que l'animation immédiate d'une station balnéaire. L'altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer offre un cadre agréable sans les fortes pentes présentes dans certaines zones côtières, contribuant à un rythme quotidien confortable.
Ciudad Quesada est un quartier urbain établi offrant un mode de vie équilibré avec des commodités à portée de main. Les pharmacies et les supermarchés se trouvent à environ 800-900 mètres, tandis qu'un hôpital est situé à 2,3 km. La zone est desservie par 9 lignes de transport public avec 5 arrêts, ce qui suggère une certaine mobilité locale sans dépendance stricte d'un véhicule privé pour toutes les courses. Cependant, pour explorer les environs, comme la côte ou les grandes villes comme Alicante (38 km), une voiture est recommandée. La densité des commodités dans un rayon de 2 km, incluant 35 restaurants et 17 cafés, témoigne d'une scène sociale locale animée et d'un accès pratique aux options de restauration et de loisirs.
Cette carte positionne la villa au sein de Ciudad Quesada, mettant en évidence son environnement urbain. Elle représente visuellement la relation du bien immobilier avec les commodités voisines, l'infrastructure locale et son emplacement à l'intérieur des terres par rapport au littoral méditerranéen.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Ciudad Quesada est positionnée à l'intérieur des terres dans la province d'Alicante, offrant une perspective distincte des villes côtières immédiates. Elle se trouve à environ 38 km de la capitale provinciale, Alicante, et à 22 km de la ville historique d'Elche. Plus loin, la grande ville de Murcie se situe à environ 36 km. Cet emplacement offre un équilibre, procurant les commodités d'une zone résidentielle bien établie tout en étant à un temps de trajet en voiture raisonnable des grands centres urbains pour des liens culturels, commerciaux et de transport plus vastes.
La villa se situe à environ 5,6 km des plages les plus proches, comme Platja del Montcaio. Pour les passionnés de golf, le Club de Golf La Finca se trouve à environ 7,1 km, avec d'autres parcours comme Villamartín et Campoamor à des distances plus grandes. L'aéroport le plus proche est Alicante-Elche (ALC), à environ 27 km à vol d'oiseau, offrant une bonne connectivité. Les grandes villes comme Elche et Alicante sont à une distance raisonnable en voiture, donnant accès à des installations culturelles et commerciales plus vastes. Les commodités locales, incluant pharmacies et supermarchés, se trouvent dans un rayon de 1 km, facilitant la vie quotidienne.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat à Ciudad Quesada se caractérise par des hivers doux et des étés chauds, avec une température annuelle moyenne de 18,8 °C. La région bénéficie d'un ensoleillement important, les données historiques montrant environ 3 843 heures de soleil par an, favorisant une saison extérieure prolongée. La saison de baignade, définie par des températures de l'eau de 20 °C ou plus, dure environ cinq mois. Située à une altitude de 22 mètres au-dessus du niveau de la mer, la localité offre un climat méditerranéen agréable sans exposition côtière extrême. Les précipitations annuelles généralement faibles et les heures d'ensoleillement constantes contribuent à un environnement propice à la vie en plein air pendant une grande partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
L'emplacement de la villa permet d'accéder à plusieurs plages, avec Platja del Montcaio, Platja del Camp et Platja de La Roqueta toutes situées entre 5,6 km et 5,8 km. Pour les passionnés de golf, la proximité de parcours renommés comme le Club de Golf La Finca (7,1 km) et le Club de Golf Villamartín (15 km) constitue un atout majeur. Les installations récréatives aux environs comprennent des centres sportifs comme le Centro Deportivo La Raqueta (3,4 km) et le Polideportivo municipal El Molino (3,5 km). Bien que non située directement sur la côte, la région offre de nombreuses possibilités d'activités nautiques et sportives, soutenues par de nombreux établissements et installations locaux.
Source: OpenStreetMap
Ciudad Quesada est une ville du Costa Rica située province d'Alajuela. La ville possède une superficie de 145,31 km2 et une population de 42 060 habitants en 2011.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 23 mm |
| Février | 12.6°C | 14 mm |
| Mars | 14.6°C | 26 mm |
| Avril | 16.6°C | 23 mm |
| Mai | 19.7°C | 15 mm |
| Juin | 23.2°C | 12 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 12 mm |
| Septembre | 23.7°C | 52 mm |
| Octobre | 20.1°C | 26 mm |
| Novembre | 15.6°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL877378
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Par rapport aux programmes neufs comme AREA BEACH V LO MARABÚ (à partir de 364 000 €), cette villa établie à 480 000 € offre nettement plus d'espace, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, avec 201 m² de surface habitable et un terrain de 700 m² comparés aux biens neufs typiques souvent plus compacts. Si les constructions récentes présentent souvent des designs contemporains et des certifications d'efficacité énergétique, cette revente offre une disponibilité immédiate et une infrastructure établie. Des projets comme LO MARABU VILLAS (à partir de 549 000 €) sont proposés à un prix plus élevé, suggérant un positionnement sur le luxe moderne ou des emplacements privilégiés. Cette villa se situe dans une fourchette de prix moyenne à haute à Ciudad Quesada pour les biens existants, reflétant sa taille et ses caractéristiques. Elle séduit les acheteurs privilégiant l'espace et la commodité d'un quartier établi plutôt que les dernières tendances architecturales ou la proximité côtière, se différenciant ainsi des constructions neuves compactes ou des villas de luxe plus onéreuses.
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