וילה בודדת זו בסיודד קסאדה מציעה שטח מחיה נרחב של 201 מ"ר על מגרש מרווח של 700 מ"ר. הווילה נבנתה ב-1970 והושלמה, והיא משלבת אופי ותיק ומבוסס עם פוטנציאל להתאמה מודרנית. הנכס ממוקם בשכונה מגודרת ותיקה ונהנה מקרבה לשירותים מקומיים תוך שמירה על תחושת פרטיות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הווילה ממוקמת בפנים הארץ בתוך סיודד קסאדה והיא חלק מסביבה עירונית מפותחת. למרות ששירותים עירוניים נגישים, הנכס מרוחק מרחק ניכר מקו החוף, ולכן מומלץ רכב לטיולים נוחים לאטרקציות האזור ולחופים.
עם חמישה חדרי שינה ושלושה חדרי רחצה הפרוסים על פני שתי קומות, נכס זה מתאים למשפחות גדולות או למי שזקוק לשטח אירוח משמעותי. מרפסת שמש מזוגגת ומספר פינות ישיבה חיצוניות משרתים את מי שמעריך מרחבי מחיה גמישים והנאה מהאקלים לאורך כל השנה.
וילה זו היא נכס ותיק, שבנייתו הושלמה ב-1970. למרות שמדובר בנכס יד שנייה, העובדה שהוא כבר בנוי מאפשרת אכלוס מיידי, ללא לוחות הזמנים הכרוכים בפרויקטים חדשים. המבנה הקיים מספק בסיס איתן לשיפורים אישיים.
נכס זה אינו מציע אחריות של בנייה חדשה או את תעודות הדירוג האנרגטי העדכניות האופייניות לבנייה מודרנית. שנת הבנייה משנות ה-70 מרמזת כי מודרניזציה של מערכות מסוימות, כמו אינסטלציה או חשמל, עשויה להיות שיקול עבור הקונים. גם הקרבה לחוף מוגבלת.
וילה זו מתאימה במיוחד למשפחות הזקוקות לשטח מחיה ושינה נרחב, או ליחידים שמארחים אורחים לעיתים קרובות. אופייה המבוסס וגודל המגרש הנדיב מושכים את מי שמעריך פרטיות ופוטנציאל לגינון אישי או לאירוח בחוץ. המיקום באזור עירוני עם שירותים בקרבת מקום מתאים לתושבים המעדיפים נוחות ונגישות על פני בידוד מוחלט. עבור המחפשים בית עם אופי, שעשוי להתאים למודרניזציה בהתאם לטעם האישי, מציע נכס זה בסיס מוצק. הוא רלוונטי במיוחד לקונים המחפשים אכלוס מיידי במקום המתנה לבנייה חדשה, והמעריכים את התשתית המבוססת של סיודד קסאדה.
הווילה, שנבנתה ב-1970, מציגה את תקני הבנייה של תקופתה. היא כוללת חלונות זכוכית כפולה בקומה הראשונה, מה שמעיד על רמה מסוימת של שדרוג או התחשבות בבידוד. הנכס כולל מערכות מיזוג אוויר, הן מפוצלות והן מרכזיות, המעידות על מאמץ להבטיח נוחות לאורך כל השנה. מותקנים קולטי שמש לחימום מים, התורמים ליעילות אנרגטית. למרות שפרטי חומרים כמו ריצוף או ריהוט מטבח אינם מפורטים, קיומו של הנכס במשך יותר מחמישה עשורים מרמז על מבנה בסיסי איתן. על הקונים הפוטנציאליים לקחת בחשבון שהגימורים עשויים לשקף את גיל הנכס ויכולים להוות הזדמנות למודרניזציה בהתאם להעדפות אסתטיות ותקנים עכשוויים.
הווילה הבודדת מוצעת במחיר התחלתי של €480,000. מחיר זה משקף את גודלה הניכר, עם 201 מ"ר שטח מחיה על מגרש של 700 מ"ר, ואת חמישה חדרי השינה שבה. בהתחשב באופייה המבוסס ובכך שהבנייה הושלמה, מדובר בנקודת כניסה ספציפית לשוק הנדל"ן של סיודד קסאדה. הזמינות מיידית, שכן הנכס כבר בנוי. שינויי מחיר יהיו תלויים בדרך כלל בשדרוגים עתידיים או במאפיינים ספציפיים שנוספו על ידי בעלים קודמים.
סיודד קסאדה מציעה סביבה עירונית ותיקה ותוססת. הווילה, הממוקמת בתחומיה, מספקת אורח חיים שבו צרכים יומיומיים כמו בתי מרקחת וסופרמרקטים בהישג יד, לרוב בנסיעה קצרה או בהליכה ארוכה יותר. האזור מאופיין בשילוב של נכסי מגורים, שטחים ירוקים ותחושת קהילה שנמשכת מעבר לעונות החגים. המקום מתאים לתושבים המחפשים חיים ספרדיים מבוססים עם גישה נוחה לשירותים, ולא את הרעש המיידי שלאורך החוף. הגובה של 22 מטרים מעל פני הים מספק רקע נעים ללא המדרונות התלולים הקיימים באזורי חוף מסוימים, ותורם לקצב יומי נוח.
סיודד קסאדה היא שכונה עירונית ותיקה המציעה אורח חיים מאוזן עם שירותים בהישג יד. בתי מרקחת וסופרמרקטים נמצאים במרחק של כ-800-900 מטרים, ואילו בית חולים ממוקם במרחק 2.3 ק"מ. האזור משורת על ידי 9 קווי תחבורה ציבורית עם 5 תחנות, מה שמעיד על רמת ניידות מקומית מסוימת ללא תלות מוחלטת ברכב פרטי לכל סידור. עם זאת, לטיולים רחוקים יותר, כמו החוף או ערים גדולות כמו אליקנטה (38 ק"מ), מומלץ רכב. צפיפות השירותים ברדיוס של 2 ק"מ, כולל 35 מסעדות ו-17 בתי קפה, מעידה על סצנה חברתית מקומית תוססת וגישה נוחה לאוכל ופנאי.
מפה זו ממקמת את הווילה בתוך סיודד קסאדה ומדגישה את סביבתה העירונית. היא מציגה חזותית את מיקומו של הנכס ביחס לשירותים סמוכים, תשתיות מקומיות, ומיקומו בפנים הארץ ביחס לחוף הים התיכון.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
סיודד קסאדה ממוקמת בפנים הארץ בתוך פרובינציית אליקנטה, ומציעה פרספקטיבה שונה מהערים שלאורך החוף המיידי. היא נמצאת במרחק של כ-38 ק"מ מבירת הפרובינציה, אליקנטה, ו-22 ק"מ מהעיר ההיסטורית אלצ'ה. רחוק יותר, העיר הגדולה מורסיה נמצאת במרחק של כ-36 ק"מ. מיקום זה מספק איזון, ומציע את השירותים של אזור מגורים ותיק ומבוסס, תוך היותו במרחק נסיעה ממרכזים עירוניים גדולים לקישוריות רחבה יותר של תרבות, מסחר ותחבורה.
הווילה ממוקמת במרחק של כ-5.6 ק"מ מהחופים הקרובים ביותר, כמו Platya del Montcaio. לחובבי הגולף, Club de Golf La Finca נמצא במרחק של כ-7.1 ק"מ, ומגרשים נוספים כמו ויאמרטין וקמפואמור במרחקים גדולים יותר. נמל התעופה הקרוב ביותר הוא אליקנטה-אלצ'ה (ALC), במרחק של כ-27 ק"מ בקו ישר, המציע נגישות טובה. ערים גדולות כמו אלצ'ה ואליקנטה נמצאות במרחק נסיעה סביר, ומספקות גישה למתקני תרבות ומסחר רחבים יותר. שירותים מקומיים, כולל בתי מרקחת וסופרמרקטים, נמצאים ברדיוס של 1 ק"מ, מה שמקל על החיים היומיומיים.
| Alicante-Elche (ALC) | 27 km |
| Valencia (VLC) | 159 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האקלים בסיודד קסאדה מאופיין בחורפים מתונים וקייצים חמים, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס. המקום נהנה מכמות משמעותית של שמש, עם נתונים היסטוריים המראים כ-3,843 שעות שמש בשנה, התומכות בעונה חיצונית מורחבת. עונת השחייה, המוגדרת על ידי טמפרטורות מים של 20 מעלות או יותר, נמשכת כחמישה חודשים. בגובה של 22 מטרים מעל פני הים, המקום מציע אקלים ים תיכוני נעים ללא חשיפה קיצונית לחוף. כמות הגשמים השנתית הנמוכה בדרך כלל ושעות השמש העקביות תורמות לסביבה המאפשרת חיים בחוץ במשך רוב השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
מיקום הווילה מספק גישה למספר חופים, כאשר Platya del Montcaio, Platya del Camp ו-Platya de La Roqueta כולם ממוקמים במרחק של כ-5.6 עד 5.8 ק"מ. לחובבי הגולף, הקרבה למגרשים מפורסמים כמו Club de Golf La Finca (7.1 ק"מ) ו-Club de Golf Villamartín (15 ק"מ) היא יתרון משמעותי. מתקני פנאי בסביבה כוללים מרכזי ספורט כמו Centro Deportivo La Raqueta (3.4 ק"מ) ו-Polideportivo municipal El Molino (3.5 ק"מ). למרות שהאזור אינו על החוף עצמו, הוא מציע הזדמנויות רבות לפעילויות מים וספורט, נתמך על ידי מוסדות ומתקנים מקומיים רבים.
מקור: OpenStreetMap
Quesada is a district of the San Carlos canton, in the Alajuela province of Costa Rica. It is the head city of the canton of San Carlos. Although Ciudad Quesada is the official name, it is commonly referred to by the area name of San Carlos. Ciudad Quesada is also the most populous city in the canton of San Carlos.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 23 mm |
| פברואר | 12.6°C | 14 mm |
| מרץ | 14.6°C | 26 mm |
| אפריל | 16.6°C | 23 mm |
| מאי | 19.7°C | 15 mm |
| יוני | 23.2°C | 12 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.4°C | 12 mm |
| ספטמבר | 23.7°C | 52 mm |
| אוקטובר | 20.1°C | 26 mm |
| נובמבר | 15.6°C | 37 mm |
| דצמבר | 12.3°C | 30 mm |
Ref: VL877378
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים חדשים כמו AREA BEACH V LO MARABÚ (החל מ-€364,000), וילה ותיקה זו במחיר €480,000 מציעה משמעותית יותר שטח, הן בפנים והן בחוץ, עם 201 מ"ר שטח מחיה ומגרש של 700 מ"ר לעומת נכסים חדשים טיפוסיים שעשויים להיות קומפקטיים יותר. בעוד שבנייה חדשה כוללת לרוב עיצובים עכשוויים ותעודות דירוג אנרגטי, נכס יד שנייה זה מספק זמינות מיידית ותשתית מבוססת. פרויקטים כמו LO MARABU VILLAS (החל מ-€549,000) תומחרו גבוה יותר, מה שמרמז על התמקדות ביוקרה מודרנית או מיקומים מבוקשים. וילה זו תופסת נקודת מחיר בינונית-גבוהה בתוך סיודד קסאדה עבור נכסים קיימים, בהתאם לגודלה ומאפייניה. היא מושכת קונים המעדיפים שטח ונוחות של שכונה מבוססת על פני מגמות אדריכליות עדכניות או קרבה לחוף, ומבדילה את עצמה מבנייה חדשה קומפקטית או וילות יוקרה במחירים גבוהים יותר.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
