يقع هذا التاون هاوس في روخاليس بسعر 289,000 يورو، ويضم 3 غرف نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 104 متر مربع. يقع العقار داخل منطقة سكنية راسخة مع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية، مما يوفر إيقاع حياة معتدل. إنه يجمع بين الراحة والوظائف، وهو مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط الحياة على الساحل الجنوبي لإسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا التاون هاوس في البيئة الحضرية لمدينة روخاليس، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة اليومية. في حين أنه ليس على الواجهة البحرية، إلا أنه يتمتع باتصال جيد بالنقل إلى الشواطئ ومركز المدينة، مما يوفر توازنًا لمن يبحثون عن حياة مريحة.
بالنسبة للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي في بيئة حضرية مريحة، فإن هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم يعد خيارًا عمليًا. إنه يوفر مساحة معيشة واسعة ومناطق خارجية مناسبة للسكن على مدار العام، مع سهولة الوصول إلى الخدمات المحلية.
تم تجديد العقار بالكامل وهو جاهز للانتقال. إنه ليس مشروعًا جديدًا، بل هو مسكن تم تحديثه في منطقة قائمة، يوفر وسائل الراحة المكتملة دون الحاجة إلى الانتظار.
لا يقدم هذا العقار مزايا البناء الجديد أو إطلالات مباشرة على البحر. على الرغم من وجود مسبح خاص، إلا أنه يقع في منطقة سكنية مطورة، ويفتقر إلى البيئة الطبيعية البكر التي قد تقدمها المشاريع الجديدة.
Ref: VL785788
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح مع الاستمتاع بالشمس الإسبانية. بالنسبة للمتقاعدين الذين يتطلعون إلى امتلاك قاعدة دائمة في مجتمع محلي، فإن سهولة الوصول إلى الخدمات وتكاليف المعيشة المعقولة تكون عوامل جذب. قد يكون أيضًا خيارًا جيدًا للأزواج النشطين أو العائلات الذين يستخدمون روخاليس كقاعدة لاستكشاف ملاعب الجولف والشواطئ القريبة. قد يكون مناسبًا أيضًا للمالكين الذين يبحثون عن مسكن أساسي يمكن تأجيره بسهولة على المدى القصير أو الطويل.
تم تجديد التاون هاوس بالكامل مع التركيز على الراحة والوظائف. يشمل التصميم الداخلي مطبخًا جديدًا مجهزًا بالكامل مع سطح عمل من الرخام الأسود وحمامًا حديثًا. تم توزيع المنزل على طابقين ويحتوي على حمام شمسي يوفر مساحة خارجية إضافية. تضيف الشرفة والشرفة الزجاجية المغلقة إلى مساحة المعيشة وتوفر إمكانية الاستمتاع بها على مدار العام. في حين لم يتم تحديد المواد بالتفصيل، يشير التجديد إلى تحديث العقار وصيانته.
يبلغ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم بدءًا من 289,000 يورو، ويعكس سعره موقعه المناسب في روخاليس وحالته المجددة. يوفر العقار 104 متر مربع من مساحة المعيشة، بمتوسط تكلفة لكل متر مربع يبلغ حوالي 2779 يورو. بالمقارنة مع العقارات الأخرى في المنطقة، مثل ALBA SALINA 5 - FASE 1 (بدءًا من 261,900 يورو) أو ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (بدءًا من 369,900 يورو)، فإن تسعير هذا العقار تنافسي، مما يوفر قيمة للمشترين الذين يبحثون عن مسكن مريح في المنطقة.
توفر هذه المنطقة في روخاليس نمط حياة مدمج في المجتمع المحلي. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمرافق التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، مما يبسط الحياة اليومية بشكل كبير. على الرغم من البيئة الحضرية، فإن الشواطئ وملاعب الجولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يتيح متوسط درجة الحرارة السنوية البالغ 18.8 درجة مئوية، و 3843 ساعة من ضوء الشمس السنوي، وموسم السباحة الذي يستمر 5 أشهر، إمكانية ممارسة الأنشطة الخارجية. ومع ذلك، فإن متوسط الدخل السنوي البالغ 15,750 يورو يشير إلى أن تكلفة المعيشة في المنطقة قد تكون منخفضة نسبيًا، مما يجعلها مناسبة للمشترين المهتمين بالميزانية.
تتمحور الحياة اليومية في روخاليس حول سهولة الوصول، حيث تقع العديد من المتاجر والخدمات على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. تتميز المنطقة بوجود 43 مطعمًا و 6 صيدليات و 10 بنوك، مما يلبي الاحتياجات الأساسية. يضيف القرب من المستشفى (3.3 كم) والصيدلية (66 مترًا) إلى الراحة. وسائل النقل العام متاحة أيضًا، مع 9 خطوط و 9 محطات، ولكن وجود سيارة سيسهل الوصول إلى وجهات أبعد، مثل الشواطئ على بعد 6.3 كم أو ملاعب الجولف على بعد 12 كم.
توضح الخريطة روخاليس والمناطق المحيطة بها. يسلط الضوء على موقع العقار داخل البيئة الحضرية، بالإضافة إلى المسافات إلى النقاط الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومطار أليكانتي. يمكنك رؤية تركيز المرافق وسهولة الوصول إلى المنطقة.
تقع روخاليس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية المستقل. تقع في الداخل بعيدًا عن ساحل كوستا بلانكا، مما يوفر أجواء أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية. تغطي البلدة مساحة 27.6 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 17,652 نسمة (بحلول عام 2025)، مما يجعلها مجتمعًا راسخًا في المنطقة. تقع بين مقاطعتي أليكانتي ومورسيا، ولكن معظم أنشطتها ومرافقها تتركز محليًا.
يتميز هذا العقار بسهولة الوصول، حيث تقع العديد من المرافق على مسافة قريبة. تقع محلات السوبر ماركت (ALDI) والصيدليات والمدارس ضمن مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تقع الشواطئ (مثل Platja de les Ortigues) على بعد حوالي 6.3 كم، وتوفر ملاعب الجولف (مثل La Finca، 6.3 كم) والمراكز الرياضية (مثل Centro Deportivo La Raqueta، 1.9 كم) وصولاً قصيرًا بالسيارة. في حين أن مطار أليكانتي-إلچه (ALC) يبعد حوالي 26 كم (مسافة خط مستقيم)، فإن التنقل من وإلى المطار سيكون مريحًا. خيارات النقل العام (9 خطوط ومحطات) تقلل من الاعتماد على السيارة.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع روخاليس بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، وتصل إلى 27 درجة مئوية. توفر 3843 ساعة من ضوء الشمس السنوي و 5 أشهر من موسم السباحة المريح (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يقع المنتجع على ارتفاع 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مستوية نسبيًا. في حين أنه ليس عقارًا مباشرًا على الشاطئ، فإن القرب من المناطق الطبيعية مثل بحيرة لا ماتسالين يوفر مناظر طبيعية فريدة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على بعد 6.3 كم، يمكن الوصول إلى شواطئ مثل Platja de les Ortigues و Platja del Camp. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب Club de Golf La Finca على بعد حوالي 6.3 كم، في حين أن Club de Golf Villamartín و Real Club de Golf Campoamor على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك العديد من حمامات السباحة (مثل Piscina Municipal de Rojales، 0.6 كم) والمراكز الرياضية، مما يضمن توفر العديد من الأنشطة الترفيهية.
المصدر: OpenStreetMap
تقع روخاليس في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية المستقل. تقع في الداخل بعيدًا عن ساحل كوستا بلانكا، مما يوفر أجواء أكثر هدوءًا من المناطق الساحلية. تغطي البلدة مساحة 27.6 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها حوالي 17,652 نسمة (بحلول عام 2025)، مما يجعلها مجتمعًا راسخًا في المنطقة. تقع بين مقاطعتي أليكانتي ومورسيا، ولكن معظم أنشطتها ومرافقها تتركز محليًا.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، يُظهر تسعير هذا التاون هاوس في روخاليس قيمته. يبدأ سعر ALBA SALINA 5 - FASE 1 من 261,900 يورو، ويقدم خيارًا أكثر اقتصادا ولكنه قد يفتقر إلى مستوى التجديد المماثل. ALBA SALINA 2 - PHASE 3، بدءًا من 369,900 يورو، يمثل مشروعًا أعلى سعرًا، ربما مع وسائل راحة أو مواقع مختلفة. OCEANIC APARTMENTS، بدءًا من 475,000 يورو، يمثل خيار سكن أكثر فخامة في المنطقة. بالنظر إلى تكوينه المكون من 3 غرف نوم وحمامين، ومساحة المعيشة البالغة 104 متر مربع، وحالته المجددة بالكامل، فإن سعر 289,000 يورو يضعه كخيار متوسط جذاب في كوستا بلانكا، حيث يوفر الراحة والوظائف وبعض المساحات الخارجية.
مايكو خبير في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
