يقع هذا التاون هاوس في قلب قرية فورمينتيرا ديل سيجورا الإسبانية التقليدية والخلابة، ويمزج بشكل مثالي بين المعيشة المعاصرة والسحر المتوسطي الأصيل. تم بناء العقار في عام 2018، وهو جزء من تطوير حصري يضم أربعة منازل فقط، وكلها لا تزال مملوكة للمقيمين الأصليين. الآن، ولأول مرة على الإطلاق، يتم طرح أحد هذه العقارات المطلوبة في السوق - وهي فرصة نادرة حقًا. يقع العقار على مساحة 122 مترًا مربعًا، ويضم 3 غرف نوم وحمامين، بما في ذلك حمام رئيسي ملحق. تقع غرفتا نوم بشكل ملائم في الطابق الأرضي، مما يوفر الراحة والعملية للمعيشة على مدار العام. تم تصميم وتأثيث المساحات الداخلية بعناية فائقة وفقًا لمعايير عالية، وجميع الأثاث والتركيبات مشمولة، مما يتيح تجربة انتقال سلسة. العقار في حالة صيانة استثنائية وفي حالة ممتازة. يبدأ سعر العقار من 339,000 يورو.
في منطقة روخاليس (Rojales)، يقدم هذا التاون هاوس بسعر يبدأ من 339,000 يورو قيمة جذابة. مقارنة بمشاريع أخرى مثل ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (بدءًا من 369,900 يورو)، فإنه يقدم سعر دخول أقل. ALBA SALINA 5 - FASE 1، بسعر بدء أقل يبلغ 261,900 يورو، يوضح تباينًا كبيرًا في نطاق الأسعار، ربما يعكس اختلافات في الحجم أو المرافق أو مرحلة البناء. OCEANIC APARTMENTS، بسعر بدء 475,000 يورو، يمثل سوقًا أعلى. تبرز ميزات هذا العقار، بما في ذلك المسبح الخاص وحوض الاستحمام الساخن وإمكانية توسيع التراس الموجود على السطح، مما يجعله فريدًا في سوق إعادة البيع. يعود تاريخ بنائه (2018) أيضًا إلى معايير بناء حديثة نسبيًا. ومع ذلك، مقارنة ببعض المشاريع الجديدة على الواجهة البحرية أو ذات المساحات المشتركة الأوسع، فقد يقدم تجربة مختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في مركز روخاليس (Rojales)، وهي بلدة داخلية في مقاطعة أليكانتي. يقع في بيئة حضرية مع سهولة الوصول إلى المرافق سيرًا على الأقدام. قربه من المرافق مثل الصيدلية على بعد 166 مترًا والسوبر ماركت على بعد 384 مترًا والمستشفى على بعد 1.4 كم، يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية.
يوفر هذا التاون هاوس المكون من 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 122 مترًا مربعًا مساحة مناسبة للعائلات أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة إضافية. يتميز بمسبح خاص وحوض استحمام ساخن وتراس على السطح مع ميزة شلال، وهو مثالي للاسترخاء والترفيه. يعزز نظام تنقية المياه للمنزل بالكامل وتكييف الهواء من الراحة، مما يجعله خيارًا عمليًا للمعيشة على مدار العام.
تم بناء العقار في عام 2018 وهو جزء من مشروع تطوير صغير يضم أربعة منازل فقط، والتي لا تزال مملوكة للمقيمين الأصليين. هذا يشير إلى أن التطوير ناضج ومجتمع مرغوب فيه ومستقر. يتم طرح عقار واحد الآن لأول مرة، مما يوفر فرصة للمشترين المحتملين للاستحواذ على هذا العقار.
يقع العقار في الداخل، على بعد حوالي 6.7 كم من الشواطئ الرئيسية مثل Platja de La Roqueta. في حين أنه قريب من المتاجر والمستشفى، إلا أن المسافة إلى مطار أليكانتي-إلش (ALC) تبلغ حوالي 26 كم (خط مستقيم)، وإلى مطار فالنسيا (VLC) حوالي 158 كم، مما قد يكون غير مناسب للمسافرين الدوليين المتكررين. العقار معروض للبيع كعقار معاد بيعه وليس جديدًا.
هذا التاون هاوس في روخاليس (Rojales) مناسب للأفراد أو العائلات التي تبحث عن نمط حياة هادئ ولكنه مريح. إنه خيار جيد للمشترين الذين يرغبون في مساحة خارجية خاصة، بما في ذلك مسبح وحوض استحمام ساخن، مع سهولة الوصول إلى المتاجر والخدمات. يمكن أن يكون خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل للعطلات. نظرًا لأن التراس الموجود على السطح جاهز للتوسع، فقد يجذب أيضًا أولئك الذين يتطلعون إلى تخصيص العقار ليناسب احتياجاتهم. القرب من ملاعب الجولف (مثل Club de Golf La Finca على بعد 6.6 كم) يجعله جذابًا لعشاق الجولف أيضًا.
تم بناء التاون هاوس في عام 2018 وهو مصمم لتوفير الراحة الحديثة. يضم 3 غرف نوم وحمامين، بما في ذلك حمام رئيسي ملحق. يتميز العقار بتكييف مركزي (الطابق السفلي) ووحدة تكييف منفصلة (الطابق العلوي) لضمان الراحة على مدار العام. يوفر نظام تنقية المياه للمنزل بالكامل مياه شرب آمنة، في حين يمنع نظام التهوية المتقدم الرطوبة. تم تركيب إنترنت الألياف الضوئية عالي السرعة، ويمتد إلى التراس الموجود على السطح. التراس الموجود على السطح مجهز لإضافة غرفة نوم ثالثة وحمام إضافي، مع تركيبات كهربائية وسباكة موجودة بالفعل. يتم بيع العقار مفروش بالكامل.
بسعر يبدأ من 339,000 يورو، هذا العقار هو تاون هاوس بغرف نوم 3 وحمامات 2 في المنطقة. يوفر مساحة معيشة 122 مترًا مربعًا على قطعة أرض 140 مترًا مربعًا، مع مسبح خاص وتراس على السطح. تم بناء العقار في عام 2018 وهو معروض كعقار معاد بيعه في حالة جيدة. مقارنة بالعقارات الأخرى المماثلة في المنطقة، مثل ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (بدءًا من 369,900 يورو) و OCEANIC APARTMENTS (بدءًا من 475,000 يورو)، فإن هذا العقار ذو أسعار تنافسية. ALBA SALINA 5 - FASE 1، بسعر بدء أقل يبلغ 261,900 يورو، قد يقدم مواصفات مختلفة.
تقدم روخاليس (Rojales) نمط حياة يجمع بين التقليد والحداثة. كقرية في مقاطعة أليكانتي، تغطي مساحة 27.6 كيلومتر مربع ويبلغ عدد سكانها المستقر حوالي 21,583 نسمة (اعتبارًا من عام 2011). يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.8 درجة مئوية، مع نطاق يتراوح من 11 درجة مئوية إلى 27 درجة مئوية، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. مع 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية)، فهي مثالية للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. المنطقة تضم 43 مطعمًا و 6 صيدليات و 10 بنوك، مما يلبي الاحتياجات اليومية. على الرغم من أن متوسط الدخل في المقاطعة يبلغ 15,750 يورو، إلا أن هذا العقار يوفر جودة حياة عالية.
عادة ما يكون نمط الحياة في روخاليس (Rojales) هادئًا وتقليديًا، لكن موقعه الحضري يوفر الراحة. تضم المنطقة 43 مطعمًا و 6 صيدليات و 10 بنوك، ويقع سوبر ماركت على بعد 384 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 166 مترًا. بينما تبعد الشواطئ حوالي 6.7 كم، يمكن الوصول إليها بسهولة بالسيارة. تقدم المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك 3 ملاعب جولف، أقربها Club de Golf La Finca على بعد 6.6 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك العديد من المراكز الرياضية وحمامات السباحة.
توضح هذه الخريطة موقع العقار الواقع في وسط روخاليس (Rojales). وهي تسلط الضوء على موقعه النسبي بالنسبة للسواحل القريبة والمدن الرئيسية والمرافق الهامة مثل ملاعب الجولف والمطارات. تساعد الخريطة في فهم الموقع الاستراتيجي للعقار ضمن منطقة تجمع بين وسائل الراحة الحضرية والقرب من الفرص الطبيعية والترفيهية.
تقع روخاليس (Rojales) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية المستقل. تقع في المنطقة الساحلية الجنوبية الشرقية من إسبانيا، وغالبًا ما يشار إليها باسم كوستا بلانكا. تقع البلدة في منطقة داخلية نسبيًا، ولكنها قريبة من الساحل. وهي تقع في منطقة متطورة تضم مدنًا وقرى أخرى، وتستفيد من الاتصال بالمناطق المحيطة، بما في ذلك منطقة مورسيا الجنوبية.
يقع العقار على بعد حوالي 6.7 كم من الشواطئ (Platja de La Roqueta، Platja Centre، Platja Babilònia)، وعلى بعد 384 مترًا من أقرب سوبر ماركت، وعلى بعد 1.4 كم من المستشفى. يقع أقرب ملعب جولف، Club de Golf La Finca، على بعد 6.6 كم. يقع مطار أليكانتي-إلش (ALC) على بعد حوالي 26 كم (خط مستقيم). تخدم المنطقة 9 خطوط نقل عام و 9 محطات للحافلات، ومع ذلك، سيكون امتلاك سيارة أكثر ملاءمة. أقرب محطة شحن للسيارات الكهربائية تقع على بعد 5.6 كم.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع روخاليس (Rojales) بمناخ متوسطي مع متوسط درجة حرارة سنوية 18.8 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة من 11 درجة مئوية إلى 27 درجة مئوية. توفر 3,843 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمساحات المفتوحة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجة حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يبلغ ارتفاع المنطقة 60 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا محليًا لطيفًا، محميًا من الظروف الجوية القاسية على الساحل. تبلغ مساحة القرية 27.6 كيلومترًا مربعًا، مما يساهم في وجود بيئة طبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
في حين أن روخاليس (Rojales) نفسها تقع في الداخل، إلا أنها قريبة من الشواطئ، حيث تقع شواطئ مثل Platja de La Roqueta و Platja Centre و Platja Babilònia على بعد حوالي 6.7 كم. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب للاختيار من بينها، حيث يقع أقربها، Club de Golf La Finca، على بعد 6.6 كم فقط، بينما يبعد Club de Golf Villamartín و Real Club de Golf Campoamor مسافة 16 كم و 18 كم على التوالي. تتوفر أيضًا مراكز رياضية وحمامات سباحة في المنطقة، مثل Centro Deportivo La Raqueta (1.9 كم) و Piscina Municipal de Rojales (0.6 كم)، مما يوفر للسكان مجموعة واسعة من خيارات الترفيه.
المصدر: OpenStreetMap
تقع روخاليس (Rojales) في مقاطعة أليكانتي، وهي جزء من مجتمع بلنسية المستقل. تقع في المنطقة الساحلية الجنوبية الشرقية من إسبانيا، وغالبًا ما يشار إليها باسم كوستا بلانكا. تقع البلدة في منطقة داخلية نسبيًا، ولكنها قريبة من الساحل. وهي تقع في منطقة متطورة تضم مدنًا وقرى أخرى، وتستفيد من الاتصال بالمناطق المحيطة، بما في ذلك منطقة مورسيا الجنوبية.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 10.7°C | 31 mm |
| فبراير | 11.3°C | 21 mm |
| مارس | 14.1°C | 27 mm |
| أبريل | 16.4°C | 27 mm |
| مايو | 19.4°C | 26 mm |
| يونيو | 23.4°C | 9 mm |
| يوليو | 26.3°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 23 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 40 mm |
| نوفمبر | 14.9°C | 37 mm |
| ديسمبر | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL160336
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقارات متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
