V Rojalesu, v provinci Alicante, se nahaja ta obnovljeno vrstno hišo, ki ponuja kombinacijo sodobnega udobja in tradicionalnega sredozemskega šarma. S svojo strateško lego v urbanem okolju, ki omogoča dostop do osnovnih storitev na sprehod, ta nepremičnina predstavlja zanimljivost za tiste, ki iščejo uravnoteženo življenje v Španiji. Projekt združuje praktičnost z dostopom do lokalnih dobrin in rekreacijskih možnosti.
V primerjavi s sosednjimi projekti v Rojalesu, kot je ALBA SALINA 5 (od 261.900 €), ta vrstna hiša ponuja večjo zasebnost in bolj dokončano postavitev z zasebnim bazenom in možnostjo razširitve, kar upravičuje višjo ceno. ALBA SALINA 2 (od 369.900 €) in OCEANIC APARTMENTS (od 475.000 €) predstavljajo novejše projekte, pogosto v obliki apartmajev, ki lahko ponujajo različne skupne ugodnosti, vendar morda ne takšne stopnje zasebnosti in samostojnosti kot ta vrstna hiša. Ta nepremičnina se uvršča v segment obnovljenih hiš, ki združujejo obstoječo strukturo z modernimi izboljšavami, kar jo loči od povsem novih gradenj ali starejših objektov. Bližina mestnih storitev in relativna bližina plaž (cca. 7 km) jo postavlja v ugoden položaj znotraj lokalnega trga, kjer druge nepremičnine morda bolj poudarjajo pogled na morje ali so bolj oddaljene od mestnega jedra.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta vrstna hiša se nahaja v mestnem okolju Rojales, ki omogoča dostop do osnovnih storitev na sprehod. Sredozemska obala je dosegljiva z krajšo vožnjo, kar zagotavlja ravnotežje med mestnim življenjem in bližino plaž. Okolico zaznamuje mešanica stanovanjskih območij in lokalnih dobrin.
Projekt je zasnovan za posameznike ali družine, ki cenijo praktičnost mestnega življenja z lažjim dostopom do storitev. Prisotnost zasebnega bazena, terase in možnosti za razširitev ponuja funkcionalnost za vsakodnevno udobje in potencialno rast bivalnih površin.
Ta nepremičnina je bila zgrajena leta 2018 in je del manjšega naselja s samo štirimi enotami. Trenutno je v ponudbi ena od teh enot, ki je na trgu prvič. Projekt je zaključen in ponuja možnost takojšnjega prevzema.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje ali velikih zemljišč. Bližina letališča Malaga (AGP) je oddaljena, kar pomeni, da so za mednarodna potovanja potrebni prevozi do bližnjih letališč, kot je Alicante-Elche (ALC).
Ta nepremičnina bi ustrezala posameznikom ali parom, ki iščejo udobno bivališče v živem španskem mestu z dostopom do osnovnih storitev na sprehod. Družine bodo cenile bližino šol, kot je Norveška šola (8 min vožnje), in rekreacijske možnosti, kot so športni centri in bazeni. Tisti, ki iščejo mirnejšo lokacijo, a hkrati želijo ostati blizu plaže (10 min vožnje do plaž Guardamar del Segura) in igrišč za golf, bodo prav tako našli to lokacijo privlačno. Možnost nadgradnje na strešni terasi ponuja potencial za rast, kar je lahko zanimivo za tiste, ki načrtujejo dolgoročno bivanje ali želijo prilagoditi prostor svojim potrebam. Sistem za filtracijo vode in napreden prezračevalni sistem sta primerna za tiste, ki dajejo prednost zdravju in udobju, tudi med daljšimi obdobji odsotnosti.
Vila je bila zgrajena leta 2018 in predstavlja sodobno gradnjo z vgrajenimi funkcijami, zasnovanimi za udobje. Vključuje polno hišno filtracijo vode, klimatsko napravo na obeh nivojih (centralizirana spodaj in ločena enota zgoraj) ter napreden prezračevalni sistem za preprečevanje vlage. Vsi pohištvo in priključki so vključeni, kar omogoča takojšnje bivanje. Notranjost je bila skrbno vzdrževana in je v odličnem stanju. Zunanji prostori vključujejo zasebni bazen z vodnjakom in zasebno masažno kad. Streha je pripravljena za dodatno spalnico in kopalnico, z nameščenimi električnimi in vodovodnimi instalacijami, kar ponuja potencial za nadaljnjo prilagoditev. Visokohitrostni optični internet je nameščen po vsej nepremičnini, vključno s streho.
Trenutna cena za to vrstno hišo v Rojalesu je 339.000 €. Ta cena se nanaša na nepremičnino s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, z bivalno površino 122 m² in zemljiščem 140 m². Cena odraža dokončano gradnjo in je postavljena glede na tržne razmere v regiji. Kot del manjšega naselja s štirimi enotami, je ponudba omejena. Obstoječi opremljenosti in dodatne funkcije, kot je zasebni bazen, vplivajo na končno vrednost nepremičnine. Povprečni dohodek v provinci Alicante je 15.750 €, kar omogoča kontekst za določanje cen nepremičnin v regiji.
Rojales, ki se nahaja v provinci Alicante, je špansko naselje s površino 27,6 km² in ocenjeno populacijo 17.652 prebivalcev leta 2025. Mesto ponuja živahno lokalno skupnost z bogato ponudbo restavracij (43), lekarn (6) in bank (10) v radiju 2 km. Povprečna letna temperatura znaša 18,8°C, z zaznanimi 3.843 sončnimi urami na leto, kar omogoča uživanje v zunanjih aktivnostih večji del leta. Petmesečno obdobje z vodnimi temperaturami nad 20°C podpira sezono plavanja. Kraj leži 60 metrov nad morsko gladino, kar prispeva k prijetnemu podnebju. Lokalne praznike, ki jih je 32 na leto, odražajo bogato kulturno tradicijo regije.
Rojales ponuja življenjski ritem, ki združuje mir lokalnega španskega mesta z dostopom do sodobnih udobij. Na sprehod so na voljo kavarne, pekarne in restavracije, supermarket pa je v neposredni bližini. Bližina športnih centrov, kot je Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km), in javnih bazenov, kot je Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), zagotavlja možnosti za rekreacijo. Pogledi z razglednih točk, kot je Mirador de la Noria (0,7 km), dodajajo estetsko vrednost okolici. Skupnost je mednarodna, a ohranja svoje špansko bistvo, kar ustvarja prijetno mešanico kultur. V bližini je tudi Norveška šola, kar je lahko dejavnik za družine z otroki.
Lega projekta v Rojalesu omogoča dostop do lokalnih storitev na sprehod, hkrati pa je blizu obalnih plaž in golf igrišč. Ta lokacija ponuja ravnotežje med mirnim življenjem v mestu in možnostmi za rekreacijo ob morju.
Rojales se nahaja v provinci Alicante, na vzhodni obali Španije. Leži v notranjosti, nekoliko od obale, kar zagotavlja kombinacijo mirnejšega okolja in dostopa do plaž. Bližina večjih mest, kot je Elche (približno 25 km), in letališča Alicante-Elche (ALC) (približno 26 km po zračni razdalji) zagotavlja dobro prometno povezavo. Območje je del širše regije Costa Blanca, znane po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem podnebju.
Ta vrstna hiša v Rojalesu ponuja dobro povezanost z lokalnimi storitvami. Plaže, kot sta Platja de La Roqueta in Platja Centre, so oddaljene 6,7 km. Supermarket je dostopen v 384 m, medtem ko je bolnišnica oddaljena 1,4 km. Za ljubitelje golfa sta igrišči Club de Golf La Finca (6,6 km) in Club de Golf Villamartín (16 km) relativno blizu. Letališče Alicante-Elche (ALC) je oddaljeno približno 26 km po zračni razdalji, kar omogoča enostaven dostop do mednarodnih letov. Obstajajo tudi povezave javnega prevoza z 9 linijami in 9 postajališči v bližini.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Območje Rojales ima subtropsko sredozemsko podnebje z milimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura je 18,8°C, z razponom med 11°C in 27°C. Regija prejme približno 3.843 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo obdobje dejavnosti na prostem. Petmesečno obdobje z ugodnimi temperaturami vode (nad 20°C) podpira sezono plavanja. Lega na 60 metrih nadmorske višine zagotavlja prijetno klimo brez ekstremnih temperatur. Okolica ponuja tudi naravne lepote, kot so razgledne točke, ki poudarjajo pokrajino.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje je dobro opremljeno z rekreacijskimi objekti. Plaže, kot so Platja de La Roqueta, Platja Centre in Platja Babilònia, so oddaljene približno 6,7 km. Za ljubitelje golfa je na voljo Club de Golf La Finca (6,6 km) in drugi igrišči v bližini. V okolici so tudi športni centri, kot sta Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) in Polideportivo municipal El Molino (2,4 km), ter več javnih bazenov. Marina de les Dunes je oddaljena 7,4 km, kar ponuja možnosti za vodne športe in aktivnosti na morju.
Vir: OpenStreetMap
Rojales se nahaja v provinci Alicante, na vzhodni obali Španije. Leži v notranjosti, nekoliko od obale, kar zagotavlja kombinacijo mirnejšega okolja in dostopa do plaž. Bližina večjih mest, kot je Elche (približno 25 km), in letališča Alicante-Elche (ALC) (približno 26 km po zračni razdalji) zagotavlja dobro prometno povezavo. Območje je del širše regije Costa Blanca, znane po svojih plažah, golf igriščih in prijetnem podnebju.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| Marec | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Maj | 19.4°C | 26 mm |
| Junij | 23.4°C | 9 mm |
| Julij | 26.3°C | 3 mm |
| Avgust | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| December | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL160336
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg nepremičnin. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje te ponuja poštene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten proces nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
