絵のように美しく伝統的なスペインの村、フォルメンテラ・デル・セグラの中心部に位置する、この完璧に整備されたタウンハウスは、現代的な生活と本格的な地中海の魅力を融合させています。2018年に建設されたこの物件は、わずか4軒の住宅からなる、親密で高級な開発地の一部であり、それらはすべて元の住民が所有しています。今、初めて、これらの需要の高い物件の1つが市場に出ています – 本当に珍しい機会です。122平方メートルの居住スペースを持つこの家には、3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームも含まれています。2つのベッドルームは1階に便利に配置されており、年間を通じての生活に快適さと実用性を提供します。インテリアは、すべての家具と備品が含まれ、高品質で慎重に設計および家具が配置されており、シームレスな移動体験を可能にします。物件は例外的に手入れが行き届いており、全体的に優れた状態です。開始価格は339,000ユーロです。
ロハレス（Rojales）地域では、このタウンハウスは€339,000からの開始価格で、魅力的な価値提案を提供しています。ALBA SALINA 2 - PHASE 3（€369,900から）のような他のプロジェクトと比較して、より低いエントリー価格を提供しています。ALBA SALINA 5 - FASE 1は、€261,900というより低い開始価格で、サイズ、設備、または建設段階の違いを反映している可能性のある、価格帯における顕著な違いを示しています。OCEANIC APARTMENTSは、€475,000からの開始価格で、市場のハイエンドを代表しています。この物件のプライベートプール、ジャグジー、屋上テラスの拡張の可能性といった特徴は、中古市場でユニークなものにしています。建設年（2018年）は、比較的近代的な建設基準も示唆しています。しかし、海辺の新しい開発やより広い共用エリアを持つものと比較すると、異なる経験を提供する可能性があります。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、アリカンテ州の内陸の町であるロハレス（Rojales）の中心部に位置しています。徒歩圏内にアメニティがある都市環境にあります。薬局からわずか166m、スーパーマーケットから384m、病院から1.4kmといった施設への近さは、日常生活を非常に便利にしています。
この122平方メートルの3ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスは、家族や追加のスペースを求める方に適しています。プライベートプール、ジャグジー、滝のある屋上テラスを備え、リラクゼーションやエンターテイメントに最適です。家全体の水ろ過システムとエアコンは快適さを高め、一年中の生活に実用的な選択肢となっています。
2018年に建設されたこの物件は、元の住民が所有するわずか4軒の住宅からなる小規模な開発地の一部です。これは、開発が成熟しており、需要が高く安定したコミュニティであることを示唆しています。現在、1つの物件が初めて市場に出されており、潜在的な購入者にその物件を取得する機会を提供しています。
この物件は内陸に位置し、プラトハ・デ・ラ・ロケタなどの主要なビーチまで約6.7kmです。店舗や病院に近い一方で、アリカンテ・エルチェ空港（ALC）まで約26km（直線距離）、バレンシア空港（VLC）まで約158kmの距離は、頻繁に飛行機を利用する方には不便かもしれません。この物件は新築ではなく、中古物件として販売されています。
ロハレス（Rojales）にあるこのタウンハウスは、静かで便利なライフスタイルを求める個人または家族に適しています。プライベートな屋外スペース（プールとジャグジーを含む）と、店舗やサービスへの簡単なアクセスを望む購入者にとって良い選択肢です。年間を通じての居住や別荘をお探しの方にも理想的な選択肢となるでしょう。屋上テラスが拡張準備ができているため、自分のニーズに合わせて物件をカスタマイズしたい方にもアピールする可能性があります。ゴルフコース（例：Club de Golf La Finca、6.6km先）への近さも、ゴルフ愛好家にとって魅力的です。
2018年に建設されたこのタウンハウスは、モダンな快適さを提供するように設計されています。3つのベッドルームと2つのバスルームがあり、エンスイートバスルーム付きのマスターベッドルームも含まれています。物件には、一年中の快適さのためのセントラルエアコン（下の階）と独立したエアコンユニット（上の階）が備わっています。家全体の水ろ過システムは安全な飲料水を提供し、高度な換気システムは湿気を防ぎます。高速光ファイバーインターネットが設置されており、屋上テラスまで伸びています。屋上テラスは、3番目のベッドルームと追加のバスルームを追加するために準備されており、電気および配管設備がすでに整っています。物件は家具付きで販売されています。
€339,000からの開始価格で、この物件は地域における3ベッドルーム、2バスルームのタウンハウスです。140平方メートルの敷地に122平方メートルの居住スペースを提供し、プライベートプールと屋上テラスを備えています。2018年に建設され、中古物件として販売されているこの物件は、良好な状態です。ALBA SALINA 2 - PHASE 3（€369,900から）やOCEANIC APARTMENTS（€475,000から）のような地域の他の類似物件と比較して、この物件は競争力のある価格設定です。ALBA SALINA 5 - FASE 1は、€261,900のより低い開始価格で、異なる仕様を提供している可能性があります。
ロハレス（Rojales）は、伝統的でありながらモダンでもあるライフスタイルを提供しています。アリカンテ州の村として、27.6平方キロメートルの面積をカバーし、2011年現在、約21,583人の安定した人口を擁しています。年間平均気温は18.8°Cで、11°Cから27°Cの範囲で変動し、アウトドアアクティビティに最適です。年間3,843時間の晴天と5ヶ月間の海水浴シーズン（水温≥20°C）は、地中海性気候を楽しむための十分な機会を提供しています。この地域には43軒のレストラン、6軒の薬局、10軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。地方の平均所得は15,750ユーロですが、この物件は高い生活の質を提供しています。
ロハレス（Rojales）でのライフスタイルは通常、静かで伝統的ですが、その都市的な立地は利便性を提供します。この地域には43軒のレストラン、6軒の薬局、10軒の銀行があり、スーパーマーケットはわずか384メートル、薬局は166メートル先にあります。ビーチは約6.7km離れていますが、車で簡単にアクセスできます。この地域はまた、最も近いClub de Golf La Finca（わずか6.6km先）を含む3つのゴルフコースなど、さまざまなレクリエーションオプションを提供しています。さらに、いくつかのスポーツセンターとプールがあります。
この地図は、ロハレス（Rojales）の中心部にある物件の場所を示しています。近くの海岸線、大都市、ゴルフコースや空港などの主要施設との相対的な位置関係を強調しています。この地図は、都市の利便性と自然およびレクリエーションの機会への近さを組み合わせた地域における物件の戦略的な位置を理解するのに役立ちます。
ロハレス（Rojales）は、バレンシア自治州の一部であるアリカンテ県に位置しています。スペイン南東部の沿岸地域にあり、しばしばコスタ・ブランカと呼ばれています。この町は比較的内陸部に位置していますが、海岸にも近いです。成熟した開発地域にあり、他の町や村に囲まれており、南部のムルシア地域を含む周辺地域との接続の恩恵を受けています。
物件は、ビーチ（Platja de La Roqueta, Platja Centre, Platja Babilònia）から約6.7km、最寄りのスーパーマーケットから384m、病院から1.4kmの距離にあります。最寄りのゴルフコース、Club de Golf La Fincaは6.6km先にあります。アリカンテ・エルチェ空港（ALC）は約26km（直線距離）です。この地域には9路線の公共交通機関と9つのバス停がありますが、車を所有している方がより便利でしょう。最寄りの電気自動車充電ステーションは5.6km先にあります。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロハレス（Rojales）は、平均年間気温18.8℃、気温は11℃から27℃の範囲で変動する地中海性気候を楽しんでいます。年間3,843時間の晴天は、アウトドアアクティビティや屋外スペースを楽しむための十分な機会を提供します。海水浴シーズンは5ヶ月続き、水温は20℃以上になります。この地域の標高は60メートルで、海岸の極端な気象条件から保護された快適な微気候を提供します。村は27.6平方キロメートルの面積をカバーし、自然環境に貢献しています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ロハレス（Rojales）自体は内陸に位置していますが、プラトハ・デ・ラ・ロケタ、プラトハ・セントレ、プラトハ・バビロニアなどのビーチまで約6.7kmの距離にあります。ゴルファーには、最も近いClub de Golf La Fincaがわずか6.6km、Club de Golf VillamartínとReal Club de Golf Campoamorがそれぞれ16kmと18kmの距離にあるなど、複数のコースが選択肢としてあります。また、Centro Deportivo La Raqueta（1.9km）やPiscina Municipal de Rojales（0.6km）などのスポーツセンターやプールもあり、住民に幅広いレクリエーションの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
ロハレス（Rojales）は、バレンシア自治州の一部であるアリカンテ県に位置しています。スペイン南東部の沿岸地域にあり、しばしばコスタ・ブランカと呼ばれています。この町は比較的内陸部に位置していますが、海岸にも近いです。成熟した開発地域にあり、他の町や村に囲まれており、南部のムルシア地域を含む周辺地域との接続の恩恵を受けています。
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.3°C | 21 mm |
| 3月 | 14.1°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.4°C | 26 mm |
| 6月 | 23.4°C | 9 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.9°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL160336
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産専門家です。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、および居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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