立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ロハレスの都市環境に位置するこのタウンハウスは、日常生活に必要なものへの簡単なアクセスを提供します。海岸沿いではありませんが、ビーチや市内中心部への良好な交通アクセスがあり、快適な生活を求める人々にとってバランスの取れた選択肢となります。
便利な都市環境で家族向けの家を探している買い手にとって、この3ベッドルームのタウンハウスは実用的な選択肢です。地元のサービスへの近さを保ちながら、一年中の生活に適した十分な生活空間と屋外エリアを提供します。
この物件は完全に改装され、入居準備ができています。これは新しいプロジェクトではなく、既存のエリアにある近代化された住宅で、待機時間なしで完成した設備を提供します。
この物件は、新築の利点や直接の海の眺めを提供しません。プライベートプールがあっても、新しいプロジェクトが提供する可能性のある手付かずの自然環境には欠けている、開発された住宅地に位置しています。
Ref: VL785788
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、スペインの太陽を楽しみながら、便利なライフスタイルを求める個人または家族に適しています。地域社会に永住の拠点を持つことを望む退職者にとって、アメニティへのアクセスと妥当な生活費は魅力的な要因です。また、周辺のゴルフコースやビーチを探索するための拠点としてロハレスを利用するアクティブなカップルや家族にとっても良い選択肢となるでしょう。また、短期または長期で簡単に賃貸できる永住の拠点を求めるオーナーにも適しているかもしれません。
タウンハウスは、快適さと機能性に重点を置いて完全に改装されました。内部には、黒い大理石のカウンタートップを備えた設備の整った新しいキッチンとモダンなバスルームが含まれています。家は2つのレベルに分かれており、追加の屋外スペースを提供するサンルームがあります。バルコニーと閉鎖されたガラス張りのテラスは、居住スペースを増やし、一年中楽しめるようにしています。具体的な素材は詳細に記載されていませんが、改装は物件の更新とメンテナンスを示唆しています。
3ベッドルームのこのタウンハウスの開始価格は€289,000で、ロハレスの便利な立地と改装された状態を反映しています。物件は104m²の居住スペースを提供し、1平方メートルあたりの平均コストは約€2,779です。この地域のアパートメント（例：ALBA SALINA 5 - FASE 1、€261,900から、またはALBA SALINA 2 - PHASE 3、€369,900から）と比較して、この物件の価格設定は競争力があり、この地域で便利な住居を探している買い手に価値を提供します。
ロハレスのこのエリアは、地域社会に統合されたライフスタイルを提供します。住民は、レストラン、薬局、銀行を含む、徒歩でアクセス可能なアメニティを楽しむことができます。これにより、日常生活が大幅に簡素化されます。都会的な環境にもかかわらず、ビーチやゴルフコースは車でわずかな距離です。平均年間気温18.8℃、年間3843時間の太陽光、そして5ヶ月のスイミングシーズンは、アウトドアアクティビティを可能にします。しかし、平均年間収入€15,750は、この地域の生活費が比較的低い可能性を示唆しており、予算重視の買い手に適しています。
ロハレスでの日常生活は利便性の中心であり、多くの店舗やサービスが徒歩圏内にあります。このエリアには43軒のレストラン、6軒の薬局、10軒の銀行があり、基本的なニーズを満たしています。病院（3.3km）と薬局（66m）への近さは、利便性をさらに高めています。公共交通機関も利用可能で、9つの路線と9つの停留所がありますが、車を所有していると、6.3km先のビーチや12km先のゴルフコースなど、より遠い目的地への旅行が容易になります。
地図はロハレスとその周辺地域を示しています。物件の都市環境における位置、およびビーチ、ゴルフコース、アリカンテ空港などの主要な場所への距離を強調しています。アメニティの集中度と地域のアクセス可能性を見ることができます。
ロハレスはバレンシア自治州の一部であるアリカンテ県に位置しています。コスタ・ブランカの海岸からは内陸に位置し、沿岸部よりも穏やかな雰囲気を提供します。この町は27.6km²の面積をカバーし、約17,652人の住民（2025年時点）がおり、地域で確立されたコミュニティとなっています。アリカンテ県とムルシア県の間に位置していますが、その活動とアメニティの大部分は地域的に集中しています。
この物件は、多くの設備がすぐに利用できるという点で、利便性に優れています。スーパーマーケット（ALDI）、薬局、学校は徒歩圏内にあります。ビーチ（Platja de les Ortiguesなど）は約6.3km、いくつかのゴルフコース（La Finca、6.3kmなど）やスポーツセンター（Centro Deportivo La Raqueta、1.9kmなど）は車で短時間でアクセスできます。アリカンテゴーメス空港（ALC）は約26km（直線距離）ですが、往復の移動は便利です。公共交通機関のオプション（9路線および停留所）は、車への依存を減らします。
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ロハレスは典型的な地中海性気候を享受しており、平均年間気温は18.8℃で、最高27℃に達します。年間3843時間の太陽光と5ヶ月間の快適なスイミングシーズン（水温≥20℃）は、アウトドアアクティビティに理想的な条件を提供します。このエリアは海抜60メートルの高さに位置し、比較的平坦な地形です。直接的なビーチフロント物件ではありませんが、ラ・マタ塩湖のような自然エリアに近いことは、ユニークな自然景観を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
6.3km以内には、Platja de les OrtiguesやPlatja del Campなどのビーチがあります。ゴルファーにとっては、Club de Golf La Fincaは車で約6.3km、Club de Golf VillamartínとReal Club de Golf Campoamorも短時間でアクセスできます。このエリアは、多数のスイミングプール（Piscina Municipal de Rojales、0.6kmなど）やスポーツセンターを含む、さまざまなレクリエーションオプションも提供しており、十分な余暇活動を保証します。
出典: OpenStreetMap
ロハレスはバレンシア自治州の一部であるアリカンテ県に位置しています。コスタ・ブランカの海岸からは内陸に位置し、沿岸部よりも穏やかな雰囲気を提供します。この町は27.6km²の面積をカバーし、約17,652人の住民（2025年時点）がおり、地域で確立されたコミュニティとなっています。アリカンテ県とムルシア県の間に位置していますが、その活動とアメニティの大部分は地域的に集中しています。
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 10.7°C | 31 mm |
| 2月 | 11.3°C | 21 mm |
| 3月 | 14.1°C | 27 mm |
| 4月 | 16.4°C | 27 mm |
| 5月 | 19.4°C | 26 mm |
| 6月 | 23.4°C | 9 mm |
| 7月 | 26.3°C | 3 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 23 mm |
| 10月 | 19.3°C | 40 mm |
| 11月 | 14.9°C | 37 mm |
| 12月 | 11.3°C | 30 mm |
この地域の他のプロジェクトと比較して、ロハレスのこのタウンハウスの価格設定は、その価値を示しています。ALBA SALINA 5 - FASE 1（€261,900から）は、より経済的な選択肢を提供しますが、同様の改装レベルではない可能性があります。ALBA SALINA 2 - PHASE 3（€369,900から）は、より高価なプロジェクトを表しており、おそらく異なるアメニティや場所があります。OCEANIC APARTMENTS（€475,000から）は、この地域でより高級な住宅オプションを表しています。3ベッドルーム、2バスルームの構成、104m²の居住スペース、完全に改装された状態を考慮すると、€289,000という価格は、コスタ・ブランカで快適さ、機能性、そしていくらかの屋外スペースを提供する、魅力的な中間価格帯の選択肢として位置づけています。
マイコはスペインの不動産市場のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識は、買い手が適切な物件を見つけるのに役立ちます。彼は、場所、市場価値、建築品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通して正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
ご興味をお持ちの方
お客様の詳細をご入力ください。空状況、価格、間取りに関する情報をお送りします。
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
