Esta moradia geminada em Rojales, província de Alicante, oferece espaço habitacional em dois níveis mais um solário numa parcela privada com piscina. Está localizada numa urbanização estabelecida com piscinas comuns adicionais na Área Residencial Lo Marabú. A propriedade foi completamente renovada e está pronta para habitar. Combina conforto, luz natural e amplas áreas exteriores concebidas para o desfrute durante todo o ano. Rojales é uma localidade com um ambiente urbano que oferece comodidades a uma curta distância a pé, ao mesmo tempo que proporciona uma boa ligação às regiões costeiras da Costa Blanca.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia geminada está localizada no interior de Rojales, uma cidade com caráter urbano onde muitos serviços são acessíveis a pé. A proximidade a várias praias da Costa Blanca e a campos de golfe sublinha a versatilidade da localização. Uma distância de aproximadamente 6,3 km das praias mais próximas e 6,6 km do campo de golfe mais próximo caracterizam o seu posicionamento.
A propriedade destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação renovada com espaço exterior privado. Oferece três quartos, duas casas de banho e áreas de estar adicionais, como um solário envidraçado tipo torre. A disposição em dois níveis com um solário permite uma separação funcional das áreas de estar e de dormir, satisfazendo as necessidades de conforto e privacidade.
Trata-se de uma propriedade existente que foi completamente renovada. Está pronta para habitar e oferece comodidades modernas. A urbanização onde se encontra a moradia geminada está consolidada. Não há informações sobre futuras fases de construção para esta unidade específica.
Esta moradia geminada não oferece garantias de construção nova ou um jardim a ser desenvolvido. A sua localização interior implica uma maior distância do aeroporto de Alicante (aprox. 26 km em linha reta) e um tempo de viagem mais longo do que uma propriedade junto à praia. Os lugares de estacionamento não estão explicitamente designados como privados.
Ref: VL785788
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia geminada é uma escolha adequada para pessoas que procuram uma propriedade totalmente renovada numa comunidade espanhola estabelecida, que valorizam tanto a tranquilidade como a boa acessibilidade às comodidades. É ideal para quem procura uma residência permanente ou uma casa de férias com piscina privada e instalações comuns adicionais. Também pode ser interessante como investimento para arrendamento, uma vez que possui a infraestrutura e a proximidade a destinos turísticos como praias e campos de golfe. Os compradores que preferem uma propriedade imediatamente habitável, sem necessidade de obras adicionais, encontrarão aqui o que procuram. A combinação de piscina privada, solário e áreas comuns atrai famílias e casais que valorizam os espaços exteriores.
A propriedade foi completamente renovada, o que sugere um elevado nível de qualidade nos acabamentos. As características notáveis incluem uma nova cozinha totalmente equipada com bancada em mármore preto e exaustor em aço inoxidável. As casas de banho também são novas. As áreas de estar são luminosas e bem iluminadas, com acesso a terraços e a um solário. A descrição menciona um elegante hall de entrada fechado e envidraçado, bem como um solário envidraçado tipo torre que oferece espaço utilizável adicional. É provável que novas janelas e portas, que poderiam melhorar a eficiência energética, façam parte da renovação, mas não são explicitamente especificadas. Os pavimentos e a decoração interior geral fazem parte da renovação moderna.
A moradia geminada em Rojales é oferecida a partir de 289.000 €. Este preço refere-se à unidade especificada de 3 quartos e 2 casas de banho com 104 m² de área útil. A propriedade está pronta para habitar imediatamente, pois foi completamente renovada. Em comparação, os preços de projetos semelhantes na região, como ALBA SALINA 5 - FASE 1, começam em 261.900 €, enquanto ALBA SALINA 2 - PHASE 3 começa em 369.900 €. Os OCEANIC APARTMENTS, com preços a partir de 475.000 €, situam-se numa faixa de preço superior. A disponibilidade é limitada, como na maioria das propriedades individuais.
Rojales é um município da província de Alicante caracterizado por uma mistura de vida urbana e proximidade à natureza. Com aproximadamente 17.652 habitantes (2025), a cidade oferece uma infraestrutura sólida com numerosos restaurantes (43), farmácias (6) e bancos (10) num raio de 2 km. A temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano favorecem um estilo de vida ao ar livre. A altitude de 60 metros acima do nível do mar e o clima ameno, com uma faixa de temperatura média de 11-27°C, criam condições agradáveis. O projeto está situado num ambiente urbano, mas com acesso rápido a áreas naturais como a lagoa salgada de La Mata, permitindo um equilíbrio entre o conforto urbano e a tranquilidade rural.
Rojales oferece um ambiente de vida urbano com boa ligação à Costa Blanca. Num raio de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes (43), cafés (15), bancos (10) e farmácias (6), o que torna o dia a dia confortável. A proximidade à lagoa salgada de La Mata abre possibilidades de experiências naturais e passeios. A distância às praias é de aproximadamente 6,3 km, acessível em cerca de 10 minutos de carro. A ligação à rede rodoviária, nomeadamente a CV-905, facilita as deslocações para cidades vizinhas e para a costa. O projeto está localizado na área residencial consolidada Lo Marabú em Ciudad Quesada, uma parte de Rojales conhecida pela sua infraestrutura.
Este mapa mostra a localização de Rojales na província de Alicante, na costa sudeste de Espanha. Destaca a proximidade a localidades costeiras, praias e campos de golfe, ao mesmo tempo que evidencia o seu posicionamento no interior. O mapa serve como um ponto de referência visual para a acessibilidade de serviços e oportunidades de lazer na região.
Rojales está estrategicamente localizada na província de Alicante, o que facilita o acesso a toda a Costa Blanca. A própria cidade oferece comodidades urbanas, enquanto a costa com as suas praias e centros turísticos está a uma curta distância de carro. Alicante, a capital provincial, é facilmente acessível e oferece ofertas culturais e uma infraestrutura urbana mais ampla. A localização no interior, mas a uma distância relativa do mar, permite viver longe da agitação direta das localidades costeiras, sem abdicar das suas vantagens. Este posicionamento torna Rojales um local atraente para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade e atividade.
A acessibilidade a praias como Platja de les Ortigues está a 6,3 km em linha reta, o que corresponde a um curto trajeto de carro. O mesmo se aplica a Platja del Camp (6,3 km) e Platja de l'Eixidor (6,6 km). O supermercado mais próximo fica a apenas 4 metros, uma farmácia a 66 metros, o que sugere uma localização muito central na localidade. O hospital fica a 3,3 km. Para os golfistas, os campos de golfe Club de Golf La Finca (6,3 km), Club de Golf Villamartín (12 km) e Real Club de Golf Campoamor (14 km) são acessíveis. O aeroporto de Alicante-Elche (ALC) fica a cerca de 26 km em linha reta, oferecendo uma conectividade relativamente boa para viagens internacionais. Existem 9 linhas de transporte público com 9 paragens, o que permite mobilidade sem carro para certos trajetos, embora um carro seja vantajoso para explorar a área circundante.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,8°C e mais de 3.800 horas de sol por ano. As temperaturas variam agradavelmente entre 11°C e 27°C ao longo do ano. A época balnear estende-se por 5 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização no interior, a 60 metros de altitude, oferece uma atmosfera ligeiramente diferente da localização direta na costa, com potencialmente menor humidade no verão. A paisagem circundante é caracterizada pelo uso agrícola e pela vizinha lagoa salgada de La Mata, que é uma importante zona húmida e uma reserva natural. O número anual de feriados locais (32) sugere uma cultura local vibrante.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir de Rojales, com praias como Platja de les Ortigues e Platja del Camp a apenas cerca de 6,3 km. Estas praias oferecem atividades costeiras típicas. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão localizados nas proximidades, incluindo o Club de Golf La Finca (6,3 km) e o Club de Golf Villamartín (12 km). Centros desportivos como o Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) e piscinas públicas como a Piscina Municipal de Rojales (0,6 km) também estão disponíveis. A proximidade de marinas como o Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km) amplia as possibilidades de lazer náutico.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales está estrategicamente localizada na província de Alicante, o que facilita o acesso a toda a Costa Blanca. A própria cidade oferece comodidades urbanas, enquanto a costa com as suas praias e centros turísticos está a uma curta distância de carro. Alicante, a capital provincial, é facilmente acessível e oferece ofertas culturais e uma infraestrutura urbana mais ampla. A localização no interior, mas a uma distância relativa do mar, permite viver longe da agitação direta das localidades costeiras, sem abdicar das suas vantagens. Este posicionamento torna Rojales um local atraente para quem procura um equilíbrio entre tranquilidade e atividade.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 10.7°C | 31 mm |
| Fevereiro | 11.3°C | 21 mm |
| Março | 14.1°C | 27 mm |
| Abril | 16.4°C | 27 mm |
| Maio | 19.4°C | 26 mm |
| Junho | 23.4°C | 9 mm |
| Julho | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Setembro | 23.8°C | 23 mm |
| Outubro | 19.3°C | 40 mm |
| Novembro | 14.9°C | 37 mm |
| Dezembro | 11.3°C | 30 mm |
Comparado com outros projetos em Rojales, como ALBA SALINA 5 - FASE 1 (a partir de 261.900 €) e ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (a partir de 369.900 €), esta moradia geminada renovada posiciona-se no segmento de preço médio. Os OCEANIC APARTMENTS, com preços a partir de 475.000 €, representam um segmento de mercado mais elevado, muitas vezes com construção mais moderna ou maior proximidade à praia. Enquanto ALBA SALINA 5 representa uma opção mais económica, este projeto oferece a vantagem de uma renovação completa e uma piscina privada, o que explica o valor acrescentado oferecido. A localização na área residencial Lo Marabú é considerada bem estabelecida e servida, ao contrário de alguns novos empreendimentos que ainda estão em fase de desenvolvimento de infraestruturas. A densidade populacional média de Rojales (aproximadamente 17.652 habitantes) e a multiplicidade de comodidades locais (restaurantes, lojas) indicam uma comunidade vibrante, atrativa mesmo fora da época alta.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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