Cette maison de ville à Rojales, province d'Alicante, offre un espace de vie sur deux niveaux plus un solarium sur un terrain privé avec piscine. Elle est située dans une résidence établie avec des piscines communes supplémentaires dans le quartier résidentiel de Lo Marabú. La propriété a été entièrement rénovée et est prête à emménager. Elle combine confort, lumière naturelle et espaces extérieurs généreux conçus pour un plaisir tout au long de l'année. Rojales est une localité à l'environnement urbain offrant des commodités accessibles à pied, tout en assurant une bonne connexion aux régions côtières de la Costa Blanca.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La maison de ville est située à l'intérieur des terres à Rojales, une ville au caractère urbain où de nombreux services sont accessibles à pied. La proximité de différentes plages de la Costa Blanca et de terrains de golf souligne la polyvalence de l'emplacement. Une distance d'environ 6,3 km des plages les plus proches et de 6,6 km du parcours de golf le plus proche caractérisent son positionnement.
La propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement rénovée avec un espace extérieur privé. Elle propose trois chambres, deux salles de bains et des espaces de vie supplémentaires tels qu'un solarium vitré en forme de tour. La disposition sur deux niveaux avec un solarium permet une séparation fonctionnelle des zones de vie et de couchage, répondant aux besoins de confort et d'intimité.
Il s'agit d'une propriété existante qui a été entièrement rénovée. Elle est prête à être occupée et offre des équipements modernes. La résidence dans laquelle se trouve la maison de ville est consolidée. Il n'y a pas d'informations sur de futures phases de construction pour cette unité spécifique.
Cette maison de ville n'offre pas de garanties de nouvelle construction ni de jardin à aménager. Sa situation à l'intérieur des terres implique une plus grande distance de l'aéroport d'Alicante (environ 26 km à vol d'oiseau) et un temps de trajet plus long que pour un logement en bord de mer. Les possibilités de stationnement ne sont pas explicitement désignées comme privées.
Ref: VL785788
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette maison de ville convient aux personnes recherchant une propriété entièrement rénovée dans une municipalité espagnole établie, appréciant à la fois le calme et la bonne accessibilité des commodités. Elle est idéale pour ceux qui envisagent une résidence permanente ou une maison de vacances avec piscine privée et installations communes supplémentaires. Elle peut également être intéressante comme investissement locatif, compte tenu de l'infrastructure et de la proximité de sites touristiques tels que les plages et les terrains de golf. Les acheteurs préférant une propriété immédiatement habitable, sans nécessiter de travaux supplémentaires, y trouveront leur compte. La combinaison d'une piscine privée, d'un solarium et d'espaces communs s'adresse aux familles et aux couples qui valorisent les espaces extérieurs.
La propriété a été entièrement rénovée, ce qui suggère un niveau élevé de qualité des finitions. Les caractéristiques notables incluent une nouvelle cuisine entièrement équipée avec un plan de travail en marbre noir et une hotte aspirante en acier inoxydable. Les salles de bains sont également neuves. Les espaces de vie sont lumineux et baignés de lumière, avec accès aux terrasses et à un solarium. La description mentionne un élégant hall d'entrée clos et vitré ainsi qu'un solarium en tour vitrée offrant un espace utilisable supplémentaire. De nouvelles fenêtres et portes, qui pourraient améliorer l'efficacité énergétique, font probablement partie de la rénovation, mais ne sont pas explicitement spécifiées. Les revêtements de sol et la décoration intérieure générale font partie de la rénovation moderne.
La maison de ville à Rojales est proposée à partir de 289 000 €. Ce prix correspond à l'unité spécifiée de 3 chambres et 2 salles de bains sur 104 m² de surface habitable. La propriété est immédiatement habitable car elle a été entièrement rénovée. En comparaison, les prix des projets similaires dans la région, tels que ALBA SALINA 5 - FASE 1, commencent à 261 900 €, tandis qu'ALBA SALINA 2 - PHASE 3 débute à 369 900 €. OCEANIC APARTMENTS, avec des prix à partir de 475 000 €, se situent dans une gamme de prix plus élevée. La disponibilité est limitée, comme pour la plupart des biens individuels.
Rojales est une municipalité de la province d'Alicante qui se caractérise par un mélange de vie urbaine et de proximité avec la nature. Avec environ 17 652 habitants (2025), la ville offre une infrastructure solide avec de nombreux restaurants (43), pharmacies (6) et banques (10) dans un rayon de 2 km. La température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an favorisent un style de vie en plein air. L'altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer et le climat tempéré, avec une plage de température moyenne de 11-27°C, créent des conditions agréables. Le projet est situé dans un environnement urbain, mais avec un accès rapide aux espaces naturels tels que le lac salé de La Mata, ce qui permet un équilibre entre le confort urbain et la tranquillité rurale.
Rojales offre un environnement de vie urbain avec une bonne connexion à la Costa Blanca. Dans un rayon de 2 km, on trouve de nombreux restaurants (43), cafés (15), banques (10) et pharmacies (6), ce qui rend le quotidien confortable. La proximité du lac salé de La Mata ouvre des possibilités d'expériences naturelles et de promenades. La distance des plages est d'environ 6,3 km, accessible en environ 10 minutes en voiture. La connexion au réseau routier, notamment la CV-905, facilite les déplacements vers les villes environnantes et la côte. Le projet est situé dans le quartier résidentiel consolidé de Lo Marabú à Ciudad Quesada, une partie de Rojales connue pour son infrastructure.
Cette carte montre l'emplacement de Rojales dans la province d'Alicante, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle souligne la proximité des localités côtières, des plages et des terrains de golf, tout en mettant en évidence sa position à l'intérieur des terres. La carte sert de repère visuel pour l'accessibilité des services et des loisirs dans la région.
Rojales est stratégiquement située dans la province d'Alicante, ce qui facilite l'accès à toute la Costa Blanca. La ville elle-même offre des commodités urbaines, tandis que la côte avec ses plages et ses centres touristiques n'est qu'à une courte distance en voiture. Alicante, la capitale provinciale, est facilement accessible et offre des attractions culturelles et une infrastructure urbaine plus large. La situation à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la mer, permet de vivre à l'écart de l'agitation directe des localités côtières, sans renoncer à leurs avantages. Ce positionnement fait de Rojales un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme et activité.
L'accessibilité des plages comme Platja de les Ortigues est à 6,3 km à vol d'oiseau, ce qui correspond à un court trajet en voiture. Il en va de même pour Platja del Camp (6,3 km) et Platja de l'Eixidor (6,6 km). Le supermarché le plus proche est à seulement 4 mètres, une pharmacie à 66 mètres, ce qui suggère un emplacement très central dans la ville. L'hôpital est à 3,3 km. Pour les golfeurs, les parcours du Club de Golf La Finca (6,3 km), Club de Golf Villamartín (12 km) et Real Club de Golf Campoamor (14 km) sont accessibles. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) se trouve à environ 26 km à vol d'oiseau, offrant une connectivité relativement bonne pour les voyages internationaux. Il existe 9 lignes de transport public avec 9 arrêts, ce qui permet une mobilité sans voiture pour certains trajets, bien qu'une voiture soit avantageuse pour explorer les environs.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8°C et plus de 3 800 heures d'ensoleillement par an. Les températures varient agréablement entre 11°C et 27°C au cours de l'année. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à l'intérieur des terres, à 60 mètres d'altitude, offre une atmosphère légèrement différente de celle de la côte directe, avec potentiellement une humidité plus faible en été. Le paysage environnant est caractérisé par l'agriculture et le lac salé voisin de La Mata, qui est une zone humide importante et une réserve naturelle. Le nombre annuel de jours fériés locaux (32) suggère une culture locale vivante.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Rojales, avec des plages comme Platja de les Ortigues et Platja del Camp à seulement environ 6,3 km. Ces plages offrent des activités côtières typiques. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours réputés se trouvent à proximité, notamment le Club de Golf La Finca (6,3 km) et le Club de Golf Villamartín (12 km). Des centres sportifs comme le Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km) et des piscines publiques comme la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km) sont également disponibles. La proximité de marinas telles que le Port Esportiu Marina de les Dunes (7,4 km) élargit les possibilités de loisirs nautiques.
Source: OpenStreetMap
Rojales est stratégiquement située dans la province d'Alicante, ce qui facilite l'accès à toute la Costa Blanca. La ville elle-même offre des commodités urbaines, tandis que la côte avec ses plages et ses centres touristiques n'est qu'à une courte distance en voiture. Alicante, la capitale provinciale, est facilement accessible et offre des attractions culturelles et une infrastructure urbaine plus large. La situation à l'intérieur des terres, mais à proximité relative de la mer, permet de vivre à l'écart de l'agitation directe des localités côtières, sans renoncer à leurs avantages. Ce positionnement fait de Rojales un lieu attrayant pour ceux qui recherchent un équilibre entre calme et activité.
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Comparé à d'autres projets à Rojales, tels que ALBA SALINA 5 - FASE 1 (à partir de 261 900 €) et ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (à partir de 369 900 €), cette maison de ville rénovée se positionne dans le segment de prix moyen. OCEANIC APARTMENTS, avec des prix à partir de 475 000 €, représente un segment de marché plus élevé, souvent avec une construction plus moderne ou une proximité plus directe avec la plage. Alors qu'ALBA SALINA 5 représente une option plus économique, ce projet offre l'avantage d'une rénovation complète et d'une piscine privée, ce qui explique la valeur ajoutée offerte. L'emplacement dans la zone résidentielle de Lo Marabú est considéré comme bien établi et bien desservi, contrairement à certains nouveaux projets qui sont encore en cours de développement d'infrastructures. La densité de population moyenne de Rojales (environ 17 652 habitants) et la multitude de commodités locales (restaurants, magasins) indiquent une communauté dynamique, attrayante même en dehors de la haute saison.
Maiko est un expert immobilier spécialisé sur le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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