בית טורי זה ברוחאלס, במחיר של 289,000 €, מציע 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה בשטח מגורים של 104 מ"ר. הנכס ממוקם באזור מגורים מבוסס עם גישה נוחה למתקנים עירוניים וקצב חיים מתון. הוא משלב נוחות ופונקציונליות, ומתאים לקונים המחפשים אורח חיים על חוף הים הדרומי של ספרד.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
ממוקם בסביבה העירונית של רוחאלס, בית טורי זה מציע גישה נוחה לשירותים יומיומיים. אמנם הוא אינו ממוקם על קו החוף, אך יש לו חיבור תחבורה טוב לחופים ולמרכז העיר, המציע איזון למי שמחפש חיים נוחים.
עבור קונים המחפשים בית משפחתי בסביבה עירונית נוחה, בית טורי זה עם שלושה חדרי שינה הוא בחירה מעשית. הוא מציע מספיק שטח מגורים ופינות חיצוניות המתאימות למגורים כל השנה, תוך שמירה על קרבה לשירותים מקומיים.
הנכס שופץ במלואו ומוכן לאכלוס. זהו אינו פרויקט חדש, אלא דיור שעבר מודרניזציה באזור קיים, המציע מתקנים מוכנים ללא זמן המתנה.
נכס זה אינו מציע את היתרונות של בנייה חדשה או נוף ישיר לים. למרות שיש לו בריכה פרטית, הוא ממוקם באזור מגורים מפותח, חסר את הסביבה הטבעית הבתולית שפרויקטים חדשים עשויים להציע.
Ref: VL785788
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נכס זה מתאים לאנשים או משפחות המחפשים אורח חיים נוח, תוך כדי הנאה מהשמש הספרדית. עבור פנסיונרים המעוניינים בבסיס קבוע בקהילה מקומית, הנגישות למתקנים ויוקר המחיה הסביר הם גורמים מושכים. זו יכולה להיות גם אופציה טובה לזוגות פעילים או משפחות המשתמשים ברוחאלס כבסיס לחקור את מגרשי הגולף והחופים הסמוכים. זה עשוי להתאים גם לבעלים המחפשים בסיס קבוע שניתן להשכיר בקלות לטווח קצר או ארוך.
הבית הטורי עבר שיפוץ מלא, תוך התמקדות בנוחות ובפונקציונליות. הפנים כולל מטבח חדש ומאובזר במלואו עם משטח עבודה משיש שחור וחדר אמבטיה מודרני. הבית מחולק לשתי קומות וכולל סולריום, המספק שטח חיצוני נוסף. המרפסת והטרסה המזוגגת הסגורה מוסיפות לשטח המגורים ומאפשרות הנאה לאורך כל השנה. בעוד שהחומרים הספציפיים אינם מפורטים, השיפוץ מרמז על עדכון ותחזוקה של הנכס.
בית טורי זה עם שלושה חדרי שינה, החל מ-€289,000, משקף את מיקומו הנוח ברוחאלס ואת מצבו המשופץ. הנכס מציע 104 מ"ר של שטח מגורים, עם עלות ממוצעת למטר רבוע של כ-2,779 €. בהשוואה לנכסים אחרים באזור, כגון ALBA SALINA 5 - FASE 1 (החל מ-261,900 €) או ALBA SALINA 2 - PHASE 3 (החל מ-369,900 €), התמחור של נכס זה תחרותי, ומספק ערך לקונים המחפשים דיור נוח באזור.
אזור זה ברוחאלס מציע אורח חיים משולב בקהילה המקומית. התושבים יכולים ליהנות ממתקנים נגישים ברגל, כולל מסעדות, בתי מרקחת ובנקים, מה שמפשט מאוד את חיי היומיום. למרות הסביבה העירונית, החופים ומגרשי הגולף נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. טמפרטורת השנה הממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס ו-3843 שעות שמש בשנה, יחד עם 5 חודשי עונת שחייה, מאפשרים פעילויות בחוץ. עם זאת, ההכנסה השנתית הממוצעת של 15,750 € מרמזת כי יוקר המחיה באזור עשוי להיות נמוך יחסית, מה שהופך אותו למתאים לקונים המתמקדים בתקציב.
חיי היומיום ברוחאלס סובבים סביב הנוחות, כאשר חנויות ושירותים רבים נמצאים במרחק הליכה. האזור מתגאה ב-43 מסעדות, 6 בתי מרקחת ו-10 בנקים, המספקים צרכים בסיסיים. הקרבה לבית חולים (3.3 ק"מ) ולבית מרקחת (66 מ') מגבירה עוד יותר את הנוחות. תחבורה ציבורית זמינה גם כן, עם 9 קווים ו-9 תחנות, אך בעלות רכב תקל על הנסיעה ליעדים רחוקים יותר, כגון חופים במרחק 6.3 ק"מ או מגרשי גולף במרחק 12 ק"מ.
המפה מציגה את רוחאלס וסביבתה. היא מדגישה את מיקום הנכס בסביבה העירונית, כמו גם את המרחקים לנקודות מפתח כמו חופים, מגרשי גולף ושדה התעופה של אליקנטה. ניתן לראות את ריכוז המתקנים ואת הנגישות של האזור.
רוחאלס ממוקם בפרובינציית אליקנטה, חלק מקהילה אוטונומית ולנסיה. הוא ממוקם בפנים הארץ, הרחק מקו החוף של קוסטה בלנקה, ומציע אווירה רגועה יותר מאשר אזורי החוף. העיר משתרעת על שטח של 27.6 קמ"ר ויש לה כ-17,652 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה לקהילה מבוססת באזור. היא שוכנת בין מחוזות אליקנטה ומרסיה, אך רוב פעילויותיה ומתקניה מרוכזים מקומית.
נכס זה מצטיין בנוחות, כאשר מתקנים רבים נמצאים בהישג יד. סופרמרקטים (ALDI), בתי מרקחת ובתי ספר נמצאים במרחק הליכה. החופים (כמו Platja de les Ortigues) נמצאים במרחק של כ-6.3 ק"מ, וכמה מגרשי גולף (כמו La Finca, 6.3 ק"מ) ומרכזי ספורט (כמו Centro Deportivo La Raqueta, 1.9 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. למרות ששדה התעופה אליקנטה-אלצ'ה (ALC) נמצא במרחק של כ-26 ק"מ (בקו אווירי), הנסיעות הלוך ושוב יהיו נוחות. אפשרויות התחבורה הציבורית (9 קווים ותחנות) מפחיתות את התלות ברכב.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
רוחאלס נהנה מאקליםט ים תיכוני טיפוסי, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.8 מעלות צלזיוס, המגיעה עד 27 מעלות צלזיוס. 3843 שעות שמש בשנה ו-5 חודשי עונת שחייה נוחה (טמפרטורת מים ≥20°C) מספקים תנאים אידיאליים לפעילויות חוץ. האזור ממוקם בגובה 60 מטר מעל פני הים, עם שטח יחסית מישורי. למרות שזה אינו נכס ישיר על החוף, הקרבה לאזורים טבעיים כמו אגם המלח לה מאטה מציעה נופים טבעיים ייחודיים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
במרחק 6.3 ק"מ ניתן להגיע לחופים כמו Platja de les Ortigues ו-Platja del Camp. לחובבי גולף, מגרשי הגולף Club de Golf La Finca ממוקמים במרחק של כ-6.3 ק"מ, בעוד Club de Golf Villamartín ו-Real Club de Golf Campoamor נמצאים במרחק נסיעה קצר ברכב. האזור מציע גם מגוון רחב של אפשרויות בילוי, כולל מספר בריכות (כמו Piscina Municipal de Rojales, 0.6 ק"מ) ומרכזי ספורט, המבטיחים שפע של פעילויות פנאי.
מקור: OpenStreetMap
רוחאלס ממוקם בפרובינציית אליקנטה, חלק מקהילה אוטונומית ולנסיה. הוא ממוקם בפנים הארץ, הרחק מקו החוף של קוסטה בלנקה, ומציע אווירה רגועה יותר מאשר אזורי החוף. העיר משתרעת על שטח של 27.6 קמ"ר ויש לה כ-17,652 תושבים (נכון לשנת 2025), מה שהופך אותה לקהילה מבוססת באזור. היא שוכנת בין מחוזות אליקנטה ומרסיה, אך רוב פעילויותיה ומתקניה מרוכזים מקומית.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 10.7°C | 31 mm |
| פברואר | 11.3°C | 21 mm |
| מרץ | 14.1°C | 27 mm |
| אפריל | 16.4°C | 27 mm |
| מאי | 19.4°C | 26 mm |
| יוני | 23.4°C | 9 mm |
| יולי | 26.3°C | 3 mm |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.8°C | 23 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 40 mm |
| נובמבר | 14.9°C | 37 mm |
| דצמבר | 11.3°C | 30 mm |
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, התמחור של בית טורי זה ברוחאלס משקף את ערכו. ALBA SALINA 5 - FASE 1, החל מ-261,900 €, מציע אופציה חסכונית יותר, אך ייתכן שאינו כולל את אותה רמת שיפוץ. ALBA SALINA 2 - PHASE 3, החל מ-369,900 €, מייצג פרויקט יקר יותר, אולי עם מתקנים או מיקומים שונים. OCEANIC APARTMENTS, החל מ-475,000 €, מייצג אופציית דיור יוקרתית יותר באזור. בהתחשב בתצורתו של 3 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, שטח מגורים של 104 מ"ר ומצב משופץ לחלוטין, מחיר של 289,000 € ממקם אותו כבחירה אטרקטיבית בטווח הביניים בקוסטה בלנקה, המציעה נוחות, פונקציונליות ושטח חיצוני.
מאייקו הוא מומחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע העמוק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים חופיים פופולריים אחרים עוזר לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את ההיצע על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
