Diese Wohnung in Los Palacios, Teil der Gemeinde Formentera del Segura, bietet eine Wohnfläche von 64 m² mit zwei Schlafzimmern. Das Objekt befindet sich im zweiten Stock des Komplexes 'Formentera I', der um 2006 erbaut wurde. Zu den Annehmlichkeiten gehören ein Aufzug und ein Gemeinschaftspool. Die Lage ist städtisch mit Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, während die Mittelmeerküste etwa 7 Kilometer entfernt ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Grundstück liegt in einem etablierten städtischen Wohngebiet in Los Palacios. Die Umgebung bietet eine Mischung aus Dauerwohnen und Freizeitnutzung. Der nächste Supermarkt ist 154 m entfernt. Da die Immobilie 7,1 km (Luftlinie) vom Meer entfernt liegt, handelt es sich um eine inland Position mit guter Anbindung an die Küste.
Der Grundriss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sich für einen praktischen Wohnkomfort. Eine Klimaanlage sorgt für kühle Temperaturen im Sommer. Ein Terrasse bietet Freifläche. Die Wohnung ist größtenteils möbliert, was den Umzug erleichtert. Der Aufzug im Gebäude sorgt für Barrierefreiheit.
Dies ist eine Bestandsimmobilie. Der Komplex 'Formentera I' wurde ca. 2006 gebaut, was bedeutet, dass die Bauphase abgeschlossen ist und die Bausubstanz bewährt ist. Es gibt keine Wartezeit auf Fertigstellung; die Übergabe kann unmittelbar nach Vertragsschluss erfolgen.
Die Wohnung verfügt über keinen privaten Parkplatz oder Garage; Parken erfolgt auf der öffentlichen Straße. Mit 64 m² Wohnfläche und einem Bad ist der Platz eher für Einzelpersonen oder Paare geeignet als für große Familien. Da es eine Wohnung im zweiten Stock ist, gibt es keinen eigenen Garten im Erdgeschoss.
Ref: VL187381
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die einen erschwinglichen Wohnsitz in Spanien suchen, ohne den Pflegeaufwand einer Villa. Sie ist ideal für Ruheständler oder Paare, die ein Feriendomizil mit geringem Unterhaltungsaufwand wünschen. Die Lage ist praktisch für diejenigen, die sich in ein spanisches Dorfleben integrieren wollen, und weniger für diejenigen, die direkten Strandzugang und Luxus suchen.
Die Wohnung weist eine Standardausstattung auf, die für den spanischen Bau zu Beginn der 2000er Jahre typisch ist. Das Bad ist mit einer Duschkabine ausgestattet. Einbauschränke in den Schlafzimmern bieten Stauraum. Der Allgemeinzustand wird als gepflegt beschrieben. Die Gemeinschaftsräume verfügen über einen Aufzug, was auf eine solide Infrastruktur hindeutet.
Der Preis für diese Wohnung beginnt bei €94.500. Im aktuellen Markt der Costa Blanca entspricht dies einem erschwinglichen Niveau für Dauerwohnen. Der angegebene Preis bezieht sich auf das Objekt; Nebenkosten wie Steuern, Notargebühren und Eintragungsgebühren sind zusätzlich zu zahlen.
Das tägliche Leben in Los Palacios steht für Bequemlichkeit und Nähe. Ein Supermarkt (154 m) und Apotheken (375 m) sind fußläufig erreichbar, was Autofahrten für den täglichen Bedarf überflüssig macht. Der Vormorgen kann mit Kaffee auf der Terrasse beginnen, gefolgt von Einkäufen zu Fuß. Die Wohnung ist Teil einer bestehenden Gemeinschaft, abseits des Trubels großer Touristenzentren, aber mit Zugang zu einem Pool vor Ort. Die Atmosphäre ist ruhiger als an der Küste, aber die städtische Lage verhindert Isolation.
Die Umgebung bietet die notwendige Infrastruktur für den Alltag. Ein Krankenhaus ist 1,5 km entfernt, eine Apotheke 375 m. Die Gegend ist fußläufig für den Grundbedarf. Die Atmosphäre ist die eines Wohngebiets mit einer Mischung aus Einheimischen und internationalen Bewohnern.
Die Karte zeigt die inland Lage der Immobilie in Relation zur Küste von Guardamar und den Hauptverkehrsstraßen (N-332 und AP-7). Sie verdeutlicht die kurze Fahrtzeit zum Meer.
Los Palacios ist Teil der Region Vega Baja, ein Gebiet, das traditionell von der Landwirtschaft geprägt war, nun aber stark residential geprägt ist. Es liegt inland der Küsten touristenorte. Diese Lage bietet im Allgemeinen niedrigere Immobilienpreise als die Erste-Reihe-Objekte und ein authentischeres, ganzjähriges spanisches Leben.
Tägliche Einkäufe sind bequem, da ein Supermarkt nur 154 m entfernt ist. Der Flughafen Alicante-Elche befindet sich in ca. 26 km Entfernung (Luftlinie). Die nächsten Strände in Guardamar del Segura liegen 7,1 km entfernt. Golfplätze wie der Club de Golf La Finca sind 6,5 km entfernt.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 157 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region genießt ein mediterranes Klima mit einer Durchschnittstemperatur von 18,8°C. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr ist es sehr sonnig. Die Badesaison dauert 5 Monate, wenn die Wassertemperatur 20°C übersteigt. Die Höhenlage von 9 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Meeresklima.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Obwohl die Wohnung inland liegt, sind die Strände der Costa Blanca in Guardamar del Segura (7,1 km) gut erreichbar. Der Komplex selbst verfügt über einen Gemeinschaftspool. Golfliebhaber finden in 6,5 km Entfernung den Club de Golf La Finca.
Quelle: OpenStreetMap
Los Palacios ist Teil der Region Vega Baja, ein Gebiet, das traditionell von der Landwirtschaft geprägt war, nun aber stark residential geprägt ist. Es liegt inland der Küsten touristenorte. Diese Lage bietet im Allgemeinen niedrigere Immobilienpreise als die Erste-Reihe-Objekte und ein authentischeres, ganzjähriges spanisches Leben.
Los Palacios steht für folgende geographische Objekte:Los Palacios, Municipio und Ort in Kuba Los Palacios in Argentinien Los Palacias (Chiapas) in Mexiko Los Palacias (Oaxaca) in Mexiko Los Palacios y Villafranca, Ort in der Provinz Sevilla, Spanien Los Palacios (Weinbaugebiet), Weinbaugebiet in Spanien
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.0°C | 31 mm |
| Februar | 11.7°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.7°C | 27 mm |
| Mai | 19.7°C | 26 mm |
| Juni | 23.7°C | 9 mm |
| Juli | 26.6°C | 3 mm |
| August | 27.0°C | 3 mm |
| September | 24.1°C | 23 mm |
| Oktober | 19.6°C | 40 mm |
| November | 15.2°C | 37 mm |
| Dezember | 11.6°C | 30 mm |
Im Vergleich zu Luxusprojekten in Benissa oder Altea mit Millionenpreisen bietet diese Wohnung einen sehr erschwinglichen Einstieg in den spanischen Immobilienmarkt. Während Immobilien an der Küste (Torrevieja) einen Aufschlag für Meerblick verlangen, bietet Los Palacios mehr Wohnfläche für das Geld, albeit mit etwas Fahrtzeit zum Strand. Es ist eine lokale Alternative zu den teuren Touristenzentren.
Maiko ist Immobilienexperte, spezialisiert auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, das richtige Zuhause zu finden. Er analysiert Immobilien basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
