Dieses Apartment mit 4 Schlafzimmern und 2 Bädern in Rojales, Alicante, bietet auf 143 m² großzügigen Wohnraum. Die Immobilie ist bezugsfertig und befindet sich in einer urbanen Umgebung mit Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung. Die Lage im Landesinneren verspricht ein authentisches spanisches Wohnerlebnis, während die Nähe zu Küstenorten und Golfplätzen vielfältige Freizeitmöglichkeiten eröffnet. Mit einem Preis ab 139.000 € stellt dieses Angebot eine attraktive Option für Käufer dar, die Wert auf Platz und Komfort legen.
Im Vergleich zu den nur wenige Kilometer entfernten Küstenstädten wie Torrevieja oder Guardamar del Segura, wo sich viele Neubauprojekte auf kompaktere Wohnungen in Apartmentkomplexen konzentrieren, bietet dieses Objekt in Rojales eine bemerkenswerte Wohnfläche von 143 m² für einen Einstiegspreis von 139.000 €. Dies steht im Kontrast zu Projekten wie 'OCEANIC APARTMENTS' in Rojales, die bei 475.000 € beginnen und wahrscheinlich einen moderneren Baustil und Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools aufweisen. 'NUEVA DAYA VILLA' in Daya Nueva (ab 380.000 €) und 'RESIDENTIAL VIVALIFE' in Lomas de Cabo Roig (ab 369.000 €) sind preislich deutlich höher angesiedelt und tendieren eher zu Villen oder Reihenhäusern. Dieses Apartment in Rojales positioniert sich als eine geräumigere und potenziell preisgünstigere Option für Käufer, die Wert auf Platz legen und bereit sind, auf einige der luxuriöseren Ausstattungsmerkmale oder die unmittelbare Strandnähe zu verzichten. Die urbane Lage in Rojales bietet zudem eine stärkere Integration in das lokale Leben im Vergleich zu reinen Feriensiedlungen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Rojales, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Die unmittelbare Nähe zu lokalen Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen erleichtert den Alltag. Die Küste und beliebte Strände sind mit dem Auto gut erreichbar, ebenso wie renommierte Golfplätze, die die Region charakterisieren.
Mit vier Schlafzimmern und zwei Badezimmern bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder Personen, die separate Arbeits- oder Hobbybereiche benötigen. Die beiden Innenhöfe und der Balkon erweitern den nutzbaren Wohnraum im Freien und bieten Möglichkeiten zur Entspannung oder für gesellige Stunden.
Die Immobilie ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass sie sofort bezugsfertig ist. Dies eliminiert Wartezeiten und ermöglicht einen schnellen Einzug. Der Zustand der Immobilie deutet auf eine solide Bauweise hin, die den heutigen Standards entspricht.
Das Apartment befindet sich im ersten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorhanden, jedoch kann für die Erreichbarkeit entfernterer Ziele wie dem Flughafen oder größeren Städten ein Auto vorteilhaft sein. Die Entfernung zu den Stränden erfordert ebenfalls eine Anreise mit dem Fahrzeug.
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die Wert auf viel Platz legen und eine ruhigere, aber dennoch gut angebundene Wohnlage suchen. Familien finden hier dank der vier Schlafzimmer und der Nähe zu Schulen und Freizeitmöglichkeiten ein geeignetes Zuhause. Auch für Paare oder Einzelpersonen, die ein geräumiges Feriendomizil oder eine dauerhafte Residenz mit zusätzlichen Zimmern für Gäste oder Hobbys wünschen, ist dieses Objekt eine Überlegung wert. Die zentrale Lage in Rojales ermöglicht eine gute Balance zwischen ländlichem Charme und der Erreichbarkeit von städtischen Annehmlichkeiten. Personen, die eine Immobilie mit Charakter suchen, werden den Kamin und die Innenhöfe schätzen. Die bezugsfertige Natur des Apartments macht es auch für Käufer attraktiv, die schnell einziehen möchten, ohne auf eine lange Bauzeit warten zu müssen.
Die Immobilie präsentiert sich mit großzügigen Wohnflächen und einer praktischen Raumaufteilung. Das Wohnzimmer ist mit einem Kamin ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt, und verfügt über eine zentrale Klimaanlage (Kanal). Die Küche ist separat, vollständig ausgestattet und mit hochwertigen Holzschränken versehen. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum führt zu einem Innenhof mit Grillbereich, ergänzt durch einen zweiten, separaten Innenhof für zusätzliche Belüftung und Funktionalität. Der Schlafbereich umfasst vier Schlafzimmer. Drei davon sind mit Einbauschränken ausgestattet, während das Hauptschlafzimmer über einen begehbaren Kleiderschrank und direkten Zugang zu einem Balkon verfügt. Es gibt zwei vollständige Badezimmer, eines mit Badewanne und das andere mit Dusche. Die Ausstattung beinhaltet auch eine zentrale Heizung, was den Wohnkomfort in den kühleren Monaten erhöht.
Das Apartment wird ab 139.000 € angeboten, was angesichts der Größe von 143 m² und der 4 Schlafzimmer einen wettbewerbsfähigen Preis darstellt. Die Immobilie ist sofort verfügbar. Die Lage in Rojales, einer etablierten Gemeinde mit guter Infrastruktur, macht dieses Angebot für eine breite Käuferschicht interessant. Vergleiche mit ähnlichen Projekten in der Region zeigen, dass dieser Preis im mittleren Segment angesiedelt ist, insbesondere wenn man die Wohnfläche und die Anzahl der Zimmer berücksichtigt. Potenzielle Käufer sollten die Nebenkosten wie Grundsteuern und Gemeinschaftsgebühren einkalkulieren, die je nach Ausstattung und Lage variieren können.
Rojales präsentiert sich als eine lebendige Gemeinde, in der städtische Annehmlichkeiten auf ein traditionelles spanisches Dorfleben treffen. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine gute Infrastruktur gekennzeichnet, mit Supermärkten, Apotheken und Restaurants in greifbarer Nähe. Dies schafft eine praktische Basis für den täglichen Bedarf. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhigere Atmosphäre im Vergleich zu den direkten Küstenorten, während die Nähe zum Meer und zu Freizeitmöglichkeiten wie Golfplätzen die Attraktivität steigert. Der historische Charakter von Rojales, mit Orten wie dem Mirador de la Noria, bietet kulturelle Anreize. Mit 3.843 Sonnenstunden pro Jahr und einem 5-monatigen Schwimmseason ist das Klima ganzjährig angenehm und fördert einen aktiven Lebensstil im Freien. Die hohe Anzahl lokaler Feiertage (32 pro Jahr) spiegelt die lebendige Kultur der Region wider.
Rojales ist eine Gemeinde, die eine gute Balance zwischen ländlichem Charakter und städtischer Infrastruktur bietet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist urban geprägt, mit Einrichtungen wie Supermärkten (384 m) und Apotheken (166 m) in fußläufiger Entfernung. Dies erleichtert die Erledigung des täglichen Bedarfs erheblich. Für kulinarische Entdeckungen stehen zahlreiche Restaurants (43 innerhalb von 2 km) zur Verfügung. Die Nähe zu Golfplätzen wie dem Club de Golf La Finca (6.6 km) und Sportzentren (Centro Deportivo La Raqueta, 1.9 km) spricht aktive Bewohner an. Die Strände sind mit dem Auto gut erreichbar (ca. 6.7 km), und die Region bietet zudem kulturelle Sehenswürdigkeiten wie den Mirador de la Noria (0.7 km).
Dieses Apartment befindet sich in Rojales, einer charmanten Gemeinde im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die relativ kurze Distanz zu den Küstenorten und den beliebten Stränden der Costa Blanca.
Rojales ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, etwa 26 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante und nahe der Küste der Costa Blanca. Diese Positionierung erlaubt den Genuss der ruhigeren Atmosphäre des Landesinneren, während gleichzeitig die belebten Küstenorte wie Torrevieja (ca. 11 km) und die Strände leicht zugänglich sind. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Rojales fügt sich harmonisch in dieses Bild ein. Die Anbindung an die größeren Städte Alicante und Murcia sowie die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
Die Erreichbarkeit des Apartments in Rojales ist gut. Lokale Annehmlichkeiten wie Apotheken und Supermärkte sind fußläufig erreichbar. Die größeren Strände, darunter Platja de La Roqueta und Platja Centre, sind etwa 6.7 km entfernt und somit per Auto schnell erreichbar. Für Golfenthusiasten liegen mehrere renommierte Golfplätze in der Nähe, allen voran der Club de Golf La Finca (6.6 km). Die nächstgelegenen Flughäfen sind Alicante-Elche (ALC) in ca. 26 km Entfernung und Valencia (VLC) in ca. 158 km Entfernung. Ein eigenes Fahrzeug wird für die Erkundung der Umgebung und die Erreichung entfernterer Ziele empfohlen, obwohl das Vorhandensein von 9 ÖPNV-Linien mit 9 Haltestellen eine gewisse Mobilität ohne Auto ermöglicht.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales liegt auf einer Höhe von 60 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11°C und 27°C. Mit historisch 3.843 Sonnenstunden pro Jahr bietet die Region lange Perioden mit Sonnenschein. Der Schwimmseason erstreckt sich über 5 Monate, wenn die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 18,8°C, was das ganze Jahr über angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft. Die Lage im Landesinneren bietet eine etwas andere Mikroklima-Erfahrung als die direkte Küste, oft mit kühleren Nächten im Sommer und etwas geringerer Luftfeuchtigkeit.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste mit ihren Stränden ist von Rojales aus gut erreichbar, mit Platja de La Roqueta und Platja Centre nur etwa 6.7 km entfernt. Diese Strände bieten typische Möglichkeiten für Erholung und Wassersport. Für Golfer ist die Nähe zu drei bedeutenden Golfplätzen ein Pluspunkt: Club de Golf La Finca (6.6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) und Real Club de Golf Campoamor (18 km). Darüber hinaus gibt es in der Umgebung zahlreiche Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) und die Piscina Municipal de Rojales (0.6 km), die vielfältige Freizeitmöglichkeiten bieten. Die Marina de les Dunes ist ebenfalls nicht weit entfernt und bietet Zugang zu Wassersportaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Rojales ist strategisch günstig in der Provinz Alicante gelegen, etwa 26 km südwestlich der Provinzhauptstadt Alicante und nahe der Küste der Costa Blanca. Diese Positionierung erlaubt den Genuss der ruhigeren Atmosphäre des Landesinneren, während gleichzeitig die belebten Küstenorte wie Torrevieja (ca. 11 km) und die Strände leicht zugänglich sind. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und ihre Golfplätze, und Rojales fügt sich harmonisch in dieses Bild ein. Die Anbindung an die größeren Städte Alicante und Murcia sowie die Nähe zum Flughafen Alicante-Elche (ALC) machen die Region zu einem attraktiven Wohn- und Urlaubsort.
Rojales ist eine Gemeinde in der Provinz Alicante (Spanien). Sie befindet sich an der südlichen Costa Blanca, im Landkreis Vega Baja und am Fluss Segura. Der Großteil der Einwohner wohnt in Ciudad Quesada. Es handelt sich um ein Wohngebiet, in dem vorwiegend Ausländer wohnen.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 10.7°C | 31 mm |
| Februar | 11.3°C | 21 mm |
| März | 14.1°C | 27 mm |
| April | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juni | 23.4°C | 9 mm |
| Juli | 26.3°C | 3 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 23 mm |
| Oktober | 19.3°C | 40 mm |
| November | 14.9°C | 37 mm |
| Dezember | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL282510
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist ein Immobilienspezialist, der sich auf den spanischen Immobilienmarkt konzentriert. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert das Angebot auf der Grundlage von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses eine ehrliche, datengesteuerte Beratung.
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