Cet appartement de 4 chambres et 2 salles de bains à Rojales, Alicante, offre 143 m² d'espace de vie généreux. La propriété est prête à emménager et située dans un environnement urbain avec des commodités accessibles à pied. Son emplacement intérieur promet une expérience de vie espagnole authentique, tandis que la proximité des villes côtières et des parcours de golf offre de nombreuses possibilités de loisirs. Avec un prix à partir de 139 000 €, cette offre représente une option attrayante pour les acheteurs qui privilégient l'espace et le confort.
Comparé aux villes côtières situées à quelques kilomètres seulement, comme Torrevieja ou Guardamar del Segura, où de nombreux nouveaux projets se concentrent sur des appartements plus compacts dans des complexes résidentiels, cette propriété à Rojales offre une surface habitable remarquable de 143 m² pour un prix de départ de 139 000 €. Ceci contraste avec des projets tels que 'OCEANIC APARTMENTS' à Rojales, qui débutent à 475 000 € et présentent probablement un style de construction plus moderne et des équipements tels que des piscines communes. 'NUEVA DAYA VILLA' à Daya Nueva (à partir de 380 000 €) et 'RESIDENTIAL VIVALIFE' à Lomas de Cabo Roig (à partir de 369 000 €) sont nettement plus chers et tendent plutôt vers des villas ou des maisons de ville. Cet appartement à Rojales se positionne comme une option plus spacieuse et potentiellement plus abordable pour les acheteurs qui privilégient l'espace et sont prêts à renoncer à certaines des caractéristiques plus luxueuses ou à la proximité immédiate de la plage. L'emplacement urbain à Rojales offre également une meilleure intégration dans la vie locale par rapport aux zones purement touristiques.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est idéalement situé au cœur de Rojales, une municipalité de la province d'Alicante. La proximité immédiate des commerces locaux, des restaurants et des services facilite le quotidien. La côte et les plages populaires sont facilement accessibles en voiture, tout comme les parcours de golf renommés qui caractérisent la région.
Avec quatre chambres et deux salles de bains, cet appartement offre amplement d'espace pour les familles ou les personnes ayant besoin d'espaces de travail ou de loisirs séparés. Les deux patios intérieurs et le balcon étendent l'espace de vie extérieur utilisable, offrant des possibilités de détente ou de moments conviviaux.
La propriété est classée comme 'Prête à emménager', ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible. Cela élimine les temps d'attente et permet une installation rapide. L'état de la propriété suggère une construction solide conforme aux normes actuelles.
L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur. La connexion aux transports en commun est disponible, mais une voiture peut être utile pour atteindre des destinations plus éloignées comme l'aéroport ou les grandes villes. La distance jusqu'aux plages nécessite également un déplacement en voiture.
Cet appartement convient aux acheteurs qui apprécient un grand espace et recherchent un lieu de vie calme mais bien desservi. Les familles y trouveront un foyer adapté grâce aux quatre chambres et à la proximité des écoles et des loisirs. C'est également une option intéressante pour les couples ou les célibataires souhaitant une résidence de vacances spacieuse ou une résidence permanente avec des chambres supplémentaires pour les invités ou les loisirs. La situation centrale à Rojales permet un bon équilibre entre le charme rural et l'accessibilité des commodités urbaines. Les personnes à la recherche d'une propriété de caractère apprécieront la cheminée et les patios intérieurs. La nature prête à emménager de l'appartement le rend également attrayant pour les acheteurs qui souhaitent s'installer rapidement sans attendre une longue période de construction.
La propriété présente de grands espaces de vie et une distribution pratique des pièces. Le salon est doté d'une cheminée créant une atmosphère chaleureuse et dispose de la climatisation centrale canalisée. La cuisine est indépendante, entièrement équipée et dotée d'armoires en bois de haute qualité. Un cellier pratique mène à un patio intérieur avec un espace barbecue, complété par un deuxième patio intérieur séparé pour une ventilation et une fonctionnalité supplémentaires. La partie nuit comprend quatre chambres. Trois d'entre elles disposent d'armoires encastrées sur mesure, tandis que la chambre principale bénéficie d'un grand dressing et d'un accès direct à un balcon. Il y a deux salles de bains complètes, l'une avec une baignoire et l'autre avec une douche. L'équipement comprend également le chauffage central, améliorant le confort de vie pendant les mois les plus frais.
L'appartement est proposé à partir de 139 000 €, ce qui représente un prix compétitif compte tenu de sa superficie de 143 m² et de ses 4 chambres. La propriété est immédiatement disponible. Son emplacement à Rojales, une municipalité établie avec une bonne infrastructure, en fait une offre attrayante pour un large éventail d'acheteurs. Les comparaisons avec des projets similaires dans la région montrent que ce prix se situe dans le segment moyen, surtout si l'on considère la surface habitable et le nombre de pièces. Les acheteurs potentiels devraient tenir compte des frais annexes tels que les impôts fonciers et les charges de copropriété, qui peuvent varier en fonction des équipements et de la localisation.
Rojales se présente comme une municipalité dynamique où les commodités urbaines rencontrent une vie de village espagnole traditionnelle. L'environnement immédiat de l'appartement se caractérise par une bonne infrastructure, avec des supermarchés, des pharmacies et des restaurants à portée de main. Cela crée une base pratique pour les besoins quotidiens. La localisation à l'intérieur des terres offre une atmosphère plus calme par rapport aux localités côtières directes, tandis que la proximité de la mer et des loisirs tels que les parcours de golf augmente son attrait. Le caractère historique de Rojales, avec des sites comme le Mirador de la Noria, offre des attractions culturelles. Avec 3 843 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de 5 mois, le climat est agréable toute l'année et favorise un style de vie actif en plein air. Le nombre élevé de fêtes locales (32 par an) reflète la culture vivante de la région.
Rojales est une municipalité qui offre un bon équilibre entre le caractère rural et l'infrastructure urbaine. L'environnement immédiat de l'appartement est de nature urbaine, avec des installations telles que des supermarchés (384 m) et des pharmacies (166 m) accessibles à pied. Cela facilite grandement les courses quotidiennes. Pour les découvertes culinaires, de nombreux restaurants (43 dans un rayon de 2 km) sont disponibles. La proximité des terrains de golf comme le Club de Golf La Finca (6.6 km) et des centres sportifs (Centro Deportivo La Raqueta, 1.9 km) attire les résidents actifs. Les plages sont facilement accessibles en voiture (environ 6.7 km), et la région offre également des attractions culturelles telles que le Mirador de la Noria (0.7 km).
Cet appartement est situé à Rojales, une charmante municipalité à l'intérieur des terres de la province d'Alicante. La carte montre la proximité des commodités locales telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que la distance relativement courte des villes côtières et des plages populaires de la Costa Blanca.
Rojales est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, à environ 26 km au sud-ouest de la capitale provinciale Alicante et à proximité de la côte de la Costa Blanca. Cette position permet de profiter de l'atmosphère plus calme de l'intérieur des terres tout en ayant un accès facile aux villes côtières animées comme Torrevieja (environ 11 km) et aux plages. La région de la Costa Blanca est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf, et Rojales s'intègre harmonieusement dans ce paysage. La connexion aux grandes villes d'Alicante et de Murcie, ainsi que la proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), font de la région une destination de résidence et de vacances attrayante.
L'accessibilité de l'appartement à Rojales est bonne. Les commodités locales telles que les pharmacies et les supermarchés sont accessibles à pied. Les plages plus grandes, y compris Platja de La Roqueta et Platja Centre, sont à environ 6.7 km et donc rapidement accessibles en voiture. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours renommés se trouvent à proximité, notamment le Club de Golf La Finca (6.6 km). Les aéroports les plus proches sont Alicante-Elche (ALC) à environ 26 km et Valence (VLC) à environ 158 km. Un véhicule personnel est recommandé pour explorer les environs et atteindre des destinations plus éloignées, bien que la présence de 9 lignes de transport public avec 9 arrêts permette une certaine mobilité sans voiture.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales est situé à une altitude de 60 mètres au-dessus du niveau de la mer et bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes oscillant entre 11°C et 27°C. Avec historiquement 3 843 heures d'ensoleillement par an, la région offre de longues périodes de soleil. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, lorsque les températures de l'eau sont constamment supérieures à 20°C. La température moyenne annuelle est de 18,8°C, ce qui crée des conditions agréables pour les activités de plein air tout au long de l'année. La localisation à l'intérieur des terres offre une expérience microclimatique légèrement différente de celle de la côte directe, souvent avec des nuits plus fraîches en été et une humidité légèrement plus faible.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte et ses plages sont facilement accessibles depuis Rojales, Platja de La Roqueta et Platja Centre étant à environ 6.7 km. Ces plages offrent des possibilités typiques de détente et de sports nautiques. Pour les golfeurs, la proximité de trois parcours de golf majeurs est un avantage : Club de Golf La Finca (6.6 km), Club de Golf Villamartín (16 km) et Real Club de Golf Campoamor (18 km). De plus, la région compte de nombreux centres sportifs et piscines, tels que le Centro Deportivo La Raqueta (1.9 km) et la Piscina Municipal de Rojales (0.6 km), offrant des options de loisirs variées. La Marina de les Dunes n'est pas loin non plus et offre un accès aux sports nautiques.
Source: OpenStreetMap
Rojales est stratégiquement situé dans la province d'Alicante, à environ 26 km au sud-ouest de la capitale provinciale Alicante et à proximité de la côte de la Costa Blanca. Cette position permet de profiter de l'atmosphère plus calme de l'intérieur des terres tout en ayant un accès facile aux villes côtières animées comme Torrevieja (environ 11 km) et aux plages. La région de la Costa Blanca est réputée pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf, et Rojales s'intègre harmonieusement dans ce paysage. La connexion aux grandes villes d'Alicante et de Murcie, ainsi que la proximité de l'aéroport d'Alicante-Elche (ALC), font de la région une destination de résidence et de vacances attrayante.
Rojales, en castillan et officiellement est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Vega Baja del Segura et dans la zone à prédominance linguistique castillane.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 10.7°C | 31 mm |
| Février | 11.3°C | 21 mm |
| Mars | 14.1°C | 27 mm |
| Avril | 16.4°C | 27 mm |
| Mai | 19.4°C | 26 mm |
| Juin | 23.4°C | 9 mm |
| Juillet | 26.3°C | 3 mm |
| Août | 26.7°C | 3 mm |
| Septembre | 23.8°C | 23 mm |
| Octobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Décembre | 11.3°C | 30 mm |
Ref: VL282510
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver le bon logement. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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