Questa villetta a schiera si trova nel cuore di Rojales, un vivace comune nella provincia di Alicante. Con 208 m² di superficie abitabile e tre camere da letto, offre un generoso spazio abitativo. La sua posizione centrale consente un facile accesso a tutti i servizi. La proprietà combina la vita urbana con la vicinanza ad attrazioni costiere e opzioni ricreative, rendendola un'opzione interessante per gli acquirenti alla ricerca di uno stile di vita equilibrato. Il prezzo di vendita parte da 249.950 €.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villetta a schiera è situata nel centro di Rojales, una località interna nella provincia di Alicante. L'ambiente è urbano, con numerosi negozi, ristoranti e servizi raggiungibili a piedi. Questa posizione centrale minimizza la dipendenza da un veicolo per le commissioni quotidiane e sottolinea il carattere urbano del luogo di residenza.
Questa proprietà è rivolta ad acquirenti che apprezzano una posizione centrale con buone infrastrutture. Le tre camere da letto e i due bagni offrono spazio per famiglie o coppie che desiderano spazio aggiuntivo. Un solarium privato e un garage migliorano il comfort abitativo. La vicinanza a centri medici e il buon collegamento con opzioni ricreative come campi da golf e spiagge attirano un vasto pubblico.
Questa villetta a schiera fa parte di un edificio esistente ed è offerta come proprietà in eccellente stato. Non si tratta di un nuovo progetto di costruzione nel senso classico, ma lo stato 'Eccellente' e le dotazioni esistenti come aria condizionata e riscaldamento centralizzato indicano una situazione abitativa ben mantenuta e modernizzata. La proprietà è pronta per essere abitata e non richiede lunghi tempi di attesa.
Il progetto non offre vista mare diretta, essendo situato nell'entroterra. La distanza dalle spiagge più vicine è superiore a 6 chilometri. Il trasporto pubblico è disponibile, ma si consiglia un'auto per esplorare i dintorni e godere di attività ricreative come i campi da golf. Il progetto non è adatto ad acquirenti che preferiscono una posizione rurale isolata.
Ref: VL645162
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è ideale per acquirenti che cercano una vita attiva e sociale nel cuore di una città spagnola. Coloro che apprezzano la vicinanza a negozi, ristoranti e assistenza medica troveranno qui condizioni ideali. Anche i golfisti apprezzeranno la posizione, con diversi campi da golf rinomati in un raggio di 10-20 km. Le famiglie beneficeranno della buona infrastruttura e della vicinanza ad attività ricreative come il parco acquatico e le spiagge. Le persone che desiderano una combinazione di comfort urbano e stile di vita mediterraneo, senza rinunciare alla vicinanza al mare, si sentiranno a proprio agio qui.
La villetta a schiera si presenta in eccellente stato. Dispone di aria condizionata per il raffrescamento e riscaldamento centralizzato per la stagione fredda, garantendo comfort tutto l'anno. La cucina è completamente attrezzata e separata, mentre i bagni, inclusa una camera da letto principale con bagno privato, soddisfano gli standard moderni. Un solarium privato, diviso in due terrazze, offre spazi esterni con vista sui dintorni. Ulteriori dotazioni come armadi a muro e un ripostiglio aumentano la funzionalità. La proprietà viene venduta completamente arredata.
La villetta a schiera a Rojales è offerta a partire da 249.950 €. Dispone di tre camere da letto e due bagni su una superficie abitabile di 208 m². Il prezzo tiene conto della posizione centrale, dell'infrastruttura esistente e dell'eccellente stato della proprietà. Le dimensioni del terreno di 236 m², il solarium privato e il garage contribuiscono anch'essi al valore. La disponibilità dovrebbe essere verificata tempestivamente, poiché le proprietà centrali sono spesso molto richieste.
Rojales è un comune che combina l'autentica vita di paese spagnola con la vicinanza a rinomate regioni costiere. La posizione in centro città significa che negozi, farmacie e ristoranti sono a pochi passi. Il fiume Segura attraversa la città e offre opportunità per passeggiate e piste ciclabili. Il centro storico con le case-grotta 'Cuevas del Rodeo' e il punto panoramico restaurato del mulino a vento conferiscono carattere al luogo. La vicinanza a campi da golf rinomati come La Finca e le brevi distanze dalle spiagge di Guardamar del Segura ampliano l'offerta ricreativa. La temperatura media annua di 18,8°C e oltre 3.800 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per vivere tutto l'anno o per lunghe vacanze.
La vita a Rojales offre un mix equilibrato di fascino rurale e connessione urbana. La vicinanza immediata a supermercati (384 m), farmacie (166 m) e ristoranti (43 nel raggio di 2 km) facilita notevolmente la vita quotidiana. Il fiume Segura invita a passeggiare ed è un punto centrale della località. Attrazioni culturali come le 'Cuevas del Rodeo' e punti panoramici sono raggiungibili a piedi. I comuni vicini come Benjofar e Ciudad Quesada ampliano l'offerta, in particolare con il campo da golf La Marquesa. Il collegamento con città più grandi e la costa è garantito, permettendo una vita variegata.
Questa villetta a schiera si trova nel centro di Rojales, un comune della provincia di Alicante. La mappa mostra la vicinanza a servizi importanti come l'ospedale, i supermercati e il fiume Segura. La posizione rappresentata sottolinea la buona accessibilità di spiagge e campi da golf che si trovano nelle vicinanze.
Rojales si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca, ma leggermente nell'entroterra. Fa parte di una regione dinamica che comprende sia città costiere che villaggi tradizionali. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) e Orihuela Costa (circa 15 km) offre accesso a un'infrastruttura più completa e a offerte turistiche. La provincia di Alicante è nota per il suo clima mite e le sue diverse opportunità ricreative, dalle spiagge ai campi da golf. Rojales stessa offre un'esperienza locale più autentica rispetto ai centri puramente turistici.
L'accessibilità di Rojales è buona, sia per la vita quotidiana che per il tempo libero. Supermercati e farmacie si trovano a pochi minuti a piedi. Le spiagge più vicine, come Platja de La Roqueta, sono a circa 6,7 km. Campi da golf rinomati, tra cui il Club de Golf La Finca, si trovano a circa 6,6 km. L'aeroporto di Alicante-Elche (ALC) è a circa 26 km, offrendo un buon collegamento per viaggi internazionali. Ci sono 9 linee di trasporto pubblico con 9 fermate nel comune, il che consente una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare i dintorni.
| Alicante-Elche (ALC) | 26 km |
| Valencia (VLC) | 158 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Rojales si trova in una regione con clima mediterraneo, caratterizzato da inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 18,8°C, con medie comprese tra 11°C e 27°C durante l'anno. Con storicamente 3.843 ore di sole all'anno, la regione è molto soleggiata. La stagione balneare dura circa cinque mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. L'altitudine di 60 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e protegge dal caldo estremo. Il paesaggio circostante è caratterizzato da terreni agricoli e dalla vicinanza al fiume Segura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Rojales, con spiagge come Platja de La Roqueta a circa 6,7 km. Queste offrono una buona base per sport acquatici e relax. Per i golfisti, ci sono opzioni interessanti: il Club de Golf La Finca è a soli 6,6 km, mentre Villamartín e Campoamor sono un po' più lontani (16-18 km). Gli appassionati di sport troveranno centri sportivi nelle vicinanze, come il Centro Deportivo La Raqueta (1,9 km). Diverse piscine comunali, tra cui la Piscina Municipal de Rojales (0,6 km), offrono ulteriori opportunità di nuoto. Il porto turistico Port Esportiu Marina de les Dunes si trova a circa 7,4 km.
Fonte: OpenStreetMap
Rojales si trova nella parte meridionale della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca, ma leggermente nell'entroterra. Fa parte di una regione dinamica che comprende sia città costiere che villaggi tradizionali. La vicinanza a città più grandi come Torrevieja (circa 10 km) e Orihuela Costa (circa 15 km) offre accesso a un'infrastruttura più completa e a offerte turistiche. La provincia di Alicante è nota per il suo clima mite e le sue diverse opportunità ricreative, dalle spiagge ai campi da golf. Rojales stessa offre un'esperienza locale più autentica rispetto ai centri puramente turistici.
Rojales is a village in the province of Alicante and autonomous community of Valencia, Spain. The municipality covers an area of 27.6 square kilometres (10.7 sq mi) and as of 2011 had a population of 21,583 people.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 10.7°C | 31 mm |
| Febbraio | 11.3°C | 21 mm |
| Marzo | 14.1°C | 27 mm |
| Aprile | 16.4°C | 27 mm |
| Maggio | 19.4°C | 26 mm |
| Giugno | 23.4°C | 9 mm |
| Luglio | 26.3°C | 3 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Settembre | 23.8°C | 23 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 40 mm |
| Novembre | 14.9°C | 37 mm |
| Dicembre | 11.3°C | 30 mm |
Rispetto ad altre proprietà a Rojales, come ALBA SALINA 5 - FASE 1 (da 261.900 €), questa villetta a schiera offre una posizione più centrale e potenzialmente più spazio abitativo a un prezzo di ingresso più attraente. Le OCEANIC APARTMENTS nella stessa località hanno un prezzo significativamente più elevato e probabilmente rappresentano un altro tipo di proprietà, forse con servizi comuni più moderni o vista mare. Mentre NUEVA DAYA VILLA a Daya Nueva rappresenta un'alternativa, questa è, per definizione, un po' più lontana dal centro urbano di Rojales e rappresenta più il tipo villa che la villetta a schiera. Questa specifica villetta a schiera si posiziona quindi come un'opzione accessibile per gli acquirenti che apprezzano una posizione urbana ben collegata con tutti i servizi nelle immediate vicinanze, e offre un buon rapporto qualità-prezzo rispetto ai complessi di appartamenti e ville più costosi della regione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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